长三角高位房价果真可以回调？

近期,随着国务院调控过热房地产的两个“国八条”和七部委出台的楼市新政等政策相继出台,以及长三角各个地方政府针对房地产的所谓组合拳似的调控措施出笼。长三角楼市好似“山雨欲来风满楼“。各种调控政策与措施出台不久,尤其是七部委楼市新政出台,长三角各地媒体出现了各个热点城市二手房挂牌量猛增,而新、老房成交量大幅下跌的报道,甚至有房价下跌3000元之说,长三角飚升的房地产似乎出现了少有的回落态势。房价果真能够因此而回调吗?就笔者观察目前长三角楼市出现的买卖双方的对峙状态,其实2004年4月到10月份也出现过。2004年3月,随着国…     

多地楼市新政剑指假离婚

正从今年7月起,国内至少有7个城市出台了楼市新政,其中引人注目的是堵住"假离婚"、"假人才"等"漏洞"。"生命诚可贵,爱情价更高,若为买房故,二者皆可抛。"现实中,部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠"假离婚"。最近,这个"漏洞"正在被补上。多地出台的楼市调控新政,纷纷剑指"假离婚",小心被房子和爱情双双抛弃了。     

资本

正5天16城启动楼市限购"金九银十"交界,国内多地接连出台楼市新政。初步统计,自9月30日至10月4日,短短5天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等16个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。对于此轮密集出台的楼市限购政策,专家集体认为,到今年下半年,房地产市场中的投资和投机需求占了很大比重,相当数量的炒房资金在热点城市游弋,土地市场高烧不退。因此,出台调控措施的城市都剑指投资投机性需求。     

新政下的炒房生态

楼市新政出台一个月之后，有形之手约调控威力开始显现，北京、深圳等地二手房成交量大幅下跌，“打击炒房”似乎初见成效。中国投资协会会长、发改委投资研究所张汉亚认为，一个城市的投机性购房比例很难统计，     

地方公积金新政搅动楼市?

正有超过34个城市松绑公积金政策,公积金新政密集出台引发"公积金托市"争议,诸多业内人士及专家对公积金新政抱有乐观态度,但反对者则认为此举或将引来投资投机性需求,推动房价上涨,从而搅乱当前楼市稳定局面爹妈的公积金,可以用来还贷买房了!2012年11月1日,江苏省镇江市开始实施的公积金新政引来了众人的目光,新政规定新就业人员购买自住住房办理住房公积金个人购房贷款的,父母也可申请成为共同还款人,使用其住房公     

解限,吹响二三线城市楼市暖风

<正>2010年国务院出台"新国十条",随后46个城市相继颁布楼市"限购令"。然而,2014年下半年开始,41个二三线城市迅速"解限",仅剩一线城市坚守。如今"解限"近一年,这些二三线城市的楼市状况,以及"解限"后对其的影响再次成为社会的关注重点。近日,《小康》记者对全国7座二三线城市楼市解限后的状况进行了全方位调查。10多年来,楼价增速如此之快,是很多中国人始料未及的。十年前,北京南三环的房价大概4000元/㎡,而外围的通州、大兴、房山、顺义等地区的房价只需2000多元/㎡。但现在,北     

淮海经济区服务外包产业发展新高地——徐州

正徐州是淮海经济区的中心城市,"一带一路"战略的重要节点城市。近年来,徐州市委、市政府高度重视服务外包产业发展,把发展服务外包作为振兴老工业基地,促进产业转型升级的重要抓手,强力予以推进,明确提出创建国家服务外包示范城市,出台了《徐州市加快服务外包产业发展的实施意见》,安排专项资金予以扶持。2016年,徐州服务外包实现了迅猛发展,业务总量位居苏北第一,增幅全省第一,成功获批"江苏省服务外包示范城市"。徐州充分发挥高校众多、人才集聚优势,加快建设各类服务外包载体,拥有徐州经济技术开发区、徐州软件园两个     

“金九银十”弱势复苏背后

<正>楼市是个“政策市”,但又不单单是个“政策市”。如果说将政策取向从“防过热”转变为“防过冷”是适应楼市供求关系变化的应时举措,那么,构建房地产业新发展模式才是长远之计。楼市素有“金九银十”之说。今年以来,面对楼市复苏放缓这一新形势,从中央到地方,陆续出台了一系列楼市新政,尤其是自7月末住建部明确楼市政策优化三大方向之后,8月25日,住建部、央行、金融监管总局联合发文,推动落实首套房贷款“认房不认贷”,并将其纳入“一城一策”工具箱。     

人才为本 振兴徐州

人才为本振兴徐州徐州市委组织部副部长徐州市人事局局长洪士章江苏省徐州南地处苏、鲁、豫、皖交界处，是东西欧亚大陆桥的一个重要城市。这里自古以来是兵家、商家必争之地，同时也是人才荟萃的地方。改革开放以来，市委、市政府牢固树立人才为本，振兴徐州的战略思想，...     

3月楼市 政策春风劲吹

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2015年3月份)阳春3月,楼市政策利好频现。继降准、降息之后,两会政府工作报告中提出稳定住房消费,楼市定调稳字当头,随后多地纷纷出台公积金贷款等利好政策,月末更是出台贷款、税费组合拳,加上春节后开发商加快推盘脚步,多重因素促使购房需求释放,成交持续回暖。据中国指数研究院统计数据显示,3月,其监测的40个主要城市累计成交面积环比回升72.87%,同比上涨7.62%。环比来看,39个     

海口:量升价稳,总体不愠不火

<正>经历过房地产泡沫惨痛经历的海口,即便是在限购解除、3.30新政等多重利好之下,楼市依然是不愠不火。2015年5月,海口市楼盘均价为7662元/平方米。和其它省会城市相比,海口市有着特殊的意义。一方面,其独特的地理位置,造就了这座城市典型的亚热带海滨城市风情,另一方面,因为其人口较少——仅220万人,经济体量较小——2014年GDP为1005亿,因此,它只能屈居国内三线城市之列。就是这样一个城市,一度花了十多年的时间,用来消除上世纪90年代初房地产泡沫破灭所带来的创伤。也正因     

差别化破解房市调控难题

近日,国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,逾九成城市房价持续上涨,有的涨幅超过了10%消息既出,各方关注。孰知今年2月,国家出台新一轮房市调控新政＂国五条＂,虽不说立竿见影,但房价不降反升,多少有些让人意外舆论不禁担心：层层加码的楼市调控,     

台湾“电电公会”徐州联络处揭牌仪式举行

正1月10日下午,台湾电机电子工业同业公会(以下简称"电电公会")徐州联络处揭牌暨合作签约活动在徐州举行,这是徐州经济技术开发区打造淮海经济区台资集聚新高地、加快建设现代产业园区的重要平台,更是徐州市深化徐台经贸合作、高质量建设淮海经济区中心城市的重大突破。徐州市市委书记张国华会见台湾"电电公会"来徐代表。徐州市长周铁根,台湾"电电公会"理事长、台湾正崴集团董事长郭台强,市委常委、徐州经济     

楼市“限利令”值得鼓励

10月22日,陕西省住建厅和物价局出台楼市新政,要求陕西省各城市确定开发商合理利润率,并将利润控制在10%左右。但这一媒体眼中的"全国首个限利政策",却遭遇执行难。其原因是成本不好核算。成本既然不明如何核算利润?10%的利润率又如何控制?社会上的质疑很有道理。这些问题不解决,"限利令"将举步维艰。     

中国楼市:3月“疯狂”

3月,全国两会召开,新"国五条"重磅出击,楼市调控进一步收紧。受细则出台前"抢搭末班车"效应的影响,多个城市月成交量环比大幅上涨。据中国指数研究院数据显示,本月其监测的43个城市中,超过八成城市成交量环比上涨,涨幅最大的是包头,达到313.23%,其次是哈尔滨,环比上涨222.89%。成交量下跌的城市有扬州、徐州、连云港、温州、南充和韶关,其中南充跌幅最大,达24.39%。成交价格方面,数据显示,     

吉林省筹措12亿元实行惠民新政

近日,吉林省各级财政筹措安排资金约12亿元,出台一系列惠民新政,涉及低保、农保、养老、失业及劳动力培训等方面。城市低保月均提高24元据了解,从2009年7月1日起,全省城市低保平均标准由月     

强化徐州向心力 建设幸福淮海大家庭

正江苏省委书记娄勤俭对徐州发展多次作出明确指示,寄予厚望,特别要求徐州要树立中心城市应有的目标追求,进一步巩固提升淮海经济区中心城市地位,力争做到"徐州之于淮海经济区如同上海之于长江三角洲"。近年来,徐州市按照省委省政府的部署要求,以贯彻落实习近平总书记视察徐州重要指示为主线,以推动高质量发展为主旋律,以建设淮海经济区中心城市为主抓手,持续推动产业、城市、生态、社会"四大转型",强力打造贯彻新发展理念的区域样板,     

徐州:打造“环境经济之都”

这是一个不争的事实:经济高位增长、污染持续下降、人与自然和谐发展徐州做到了!世界银行和国家信息中心前不久发布的《中国120城市投资环境调查报告中指出:符合环保标准的工业废物处理率达到100%的,仅有三个城市,而徐州就是其中之一;全国政协人口资源环境委员会南水北调东线水质保证调研组日前在徐州调研结束时,给出了这样的评价:徐州市区生活污水处理率达到81.6%,已成为目前江苏乃至淮河流域城市污水处理率最高的城市,在全国处于先进水平;国家环保总局专家近日在《徐州创建国家环保模范城市调查报告》中称:徐州作为内陆资源型工业城市率先…     

警惕楼市新政又被地方政府“搁浅”

陈伟在《经济参考报》2009年1月14日撰文指出:进入2010年以来,针对房地产市场的调控措施延续了2009年底密集出台的态势,而且其密集程度超出了市场预期。不过,更多理性的声音却认为,楼市新政效果能否最终显现,还有待于有关     

为建设淮海经济区中心城市贡献政协力量

<正>省第十三次党代会明确提出,加快推进淮海经济区规划建设。省委书记李强对徐州在淮海经济区建设进程中充分发挥龙头作用也提出了明确要求。近期,省委常委会专题研究徐州市工作,强调徐州要努力建设淮海经济区中心城市,在全省乃至全国发挥更大作用。徐州市委、市政府认真贯彻落实省委部署要求,把建设淮海经济区中心城市作为撬动徐州新一轮发展的最大战略机遇,从省内、