长三角出现房地产泡沫?

<正> 谁投出了中国房地产泡沫炸弹2002年是房地产泡沫之争的一年。缘起2001年12月25日,中央电视台发表了题为《2002,房地产的冬天》的访谈讲话,清华大学教授魏杰在节目中的“泡沫”说一经抛出,整个房地产业像开了的锅一样,于是房地产“泡沫”之声开     

美国“次新债危机”会殃及中国楼市吗?——美国：220万按揭购房人将失去住房

<正>在过去5年中,美国房价涨势如潮,5年间,房价几乎上涨了60%。(同一时间段,中国的房价涨幅超过了120%),我们弄不清是美国的房地产泡沫吹大了全球的房地产泡沫,还是全球的房地产泡沫吹大了美国的房地产泡沫。2006年8月,美国联邦住房企业监管办公室最新发布的报告显示,美国房价     

解读房地产市场的『浙江现象』

近年来,我省杭州、温州等地的房价一路攀升,甚至高于上海等部分一类城市,宁波房价涨幅也连续3年位居全国35个大中城市的首位。浙江房地产市场的现象,正引发产业界、学术界的许多争论——我省房地产究竟是否出现泡沫?浙江房地产市场为何会出现这样的局面?它对房地产市场的未来发展会有什么影响?     

房贷证券化一盘不用下的输棋

<正> 一般认为,2005年房地产信贷的亮点将在银行房地产信贷证券化方面但笔者却坚持,由于投鼠忌器、错过了打压房地产泡沫的最佳时机,房贷证券化的出台与否其实已无关紧要地产泡沫何以承受当今在讨论中国房地产的泡沫问题时     

《不确定的世界：全球经济旋涡和中国经济的未来》评介

《不确定的世界：全球经济旋涡和中国经济的未来》是经济学家谢国忠在2013年1月出版的重要经济学著作。谢国忠作为知名的经济学家,他阐述以及预测了全球金融危机;预测了1997-1998年的亚洲金融危机以及香港房地产市场的崩溃;预测了2007年A股市场泡沫的起始;预测了2008年华尔街金融危机,在危机前数年他发表很多文章阐述美国和其他央行宽松货币政策的泡沫后果及危机的必然性;并预测中国房地产市场将在2012年出现拐点。     

“上访小区”变“和谐社区”

成立党支部服务住户今年“七一”前夕,海口市万恒城市花园小区的住户成立了自己的党支部。这是海口市首个小区住户党支部。万恒小区位于海口市海甸五西路西北侧,共有700多家住户约3000人。在小区住户、黑龙江老干部段书恒、顾敬民的倡导下,在海口市美兰区委和人民路街道工委的支持下,小区住户党支部成立了。于1998年初动工兴建的万恒城市花园小区,由于资金等原因,已三次更换开发商,遗留了许多历史问题。2001年10月至2004年5月,因供电、工程质量和物业管理不规范等问题,小区业主与当时的物业管理公司和房地产开发商曾多次发生矛盾纠纷,业主到…     

通胀警示资产价格泡沫破裂风险

如果说当前的中国主要城市的房地产市场存在泡沫,反对的人应该不会太多。一个简单的对比是:最近10年来,这些城市的房价上涨幅度超过200%,部分市场涨幅超过500%。对于投资者而言,泡沫不可怕,没有资产价格的泡沫就没有迅速致富的机会。     

大城市应“瘦身”

全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼在接受记者采访时说，中国的房地产问题和高房价问题是两个不同的问题，不能混淆。城市发展不均衡，大规模城市及超大规模城市的恶性膨胀，是导致部分城市房地产泡沫的重要原因。现在房地产市场潜在规则是：看不到输家。     

4月楼市:降温不降价

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年4月)4月,受楼市调控细则落地的影响,中国楼市在经历了3月的"疯狂成交"后立刻开始恢复冷静,多个城市成交量出现大幅下滑。据中国指数研究院数据显示,本月,其监测的43个城市中,超过8成城市成交量环比下降,降幅最大的是丹东,达到65.5%,其次是北京,环比下降56.6%。成交量上涨的城市有重庆、成都、大连等,其中成都涨幅     

泡沫经济理论与中国房地产市场的调控

中央提出控制房地产泡沫已经三年,但房地产价格直线上升,迫使政策力度不断加大,这是一次地方利益与中央的博弈。必须维护中央政府权威,使用综合手段,坚决挤出房地产泡沫。本文从目前房地产的形势与争论出发,介绍西方的房地产经济学、马克思的地租理论和索罗斯的市场非均衡观,对他们关于市场经济、房地产经济和泡沫经济的理论,进行理论上的综合;然后提出房地产泡沫的系列标准,对中国房地产现状进行衡量。其结论是:中国房地产泡沫已经产生,并极快发展;在总结国内外经验教训的基础上,提出综合治理措施。市场经济天生不是均衡的而是不均衡的,金融房地产市场具有高度垄断性,仅仅依靠经济手段不足以控制泡沫经济,而需要综合治理。其性质不是反对市场机制和经济规律,而是克服垄断,克服市场经济的不均衡性和金融危机的内生性。全国房地产平均价格水平应该回落20%—30%,回归到2003年的水平,以挤走投机资本,引入正常需求。只有不断坚持下去,才能使中国房地产的潜在需求正常平稳地发挥出来,进入长期稳定可持续发展的轨道。     

“美国炒房族厄运”戳破“供需论”泡沫

<正>正如美国炒房族所遭受的厄运,中国炒房者也会面临同样的宿命。正如去年年末前摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇对《国际先驱导报》记者说的,房地产的泡沫迟早会破,泡沫一破,就会很疼。随着美联储在一年半的时间内17次加息,美国房地产市场逐步降温,现在部分地区房地产泡沫开始破裂。美国全国     

房市牵动百姓神经——包宗华、尹伯成谈中国2005年房地产形势

近几年来，议论房地产泡沫问题的文章不断出现。特别是2004年里，有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列，他们在议论中提出了“中国房地产泡沫破裂论”，认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”，使得议论很为热闹。     

日本房产泡沫破裂后为何能社会稳定

近期在上海、杭州等城市,一些购房者聚众要求开发商退房或弥补差价,甚至出现了过激行为。这一现象为我们敲起了警钟:在促使房价回归理性的同时,切莫忽视潜在的社会问题。日本20世纪90年代初房地产泡沫破灭的经历,或许对我们能有某些借鉴和启示     

2017中国楼市何去何从?

<正>泡沫的提法反映了目前政府对房价,尤其是对一二线城市房价的担忧。不过,政府的态度也非常明确,面对房价增长,不是打压,而是稳定,要做到平稳健康发展"房子是用来‘住’的,不是用来‘炒’的。"2016年底中央经济工作会议将房地产排在了2017年工作重点的第4条,这也是继2015年之后第二次把房地产列入工作重点,并且改变了之前"去库存"的提法,给出了这样的最新定位。怎么理解这句话,在我看来,这就是在强调房地产的居住属性,限制投资投机需求。     

欧美房市波动警示中国

<正>国际房地产价格上涨的势头似乎已经终结。有统计显示,截至2008年第一季度,全世界有21个国家的房价在下降。在中国,一些城市最近也频频爆出房屋滞销、房价暗降,甚至开发商退地、拖欠土地出让金的消息。这不禁让人担心中国的房地产市场是否已经泡沫聚集,不久就会出现破灭?中国房地产市场与那些已走下坡路的欧美国家究竟又有什么不同?欧美多国房价出现跌势近十年来,全球房地产市场价格同     

海口市人民政府办公厅关于印发我市“门前三包”责任制管理办法的通知

<正>海府办[2015]183号各区人民政府,市政府直属各单位:经市政府同意,现将《海口市"门前三包"责任制管理办法》印发给你们,请认真贯彻落实。2015年7月8日海口市"门前三包"责任制管理办法第一条为提高城市管理水平,创造美化、绿化、净化、亮化、有序化的城市环境,根据《海南     

观点网络

警惕中国出现投机情况下的房地产泡沫陈龙在《经济体制改革》2005年第2期撰文指出,当前我国房地产价格上涨过快,特别是一些区域性的中心大城市,飙升的房地产价格已经包含了较大比例的泡沫成分,在这些泡沫成分中很大一部分是来自于消费层面的投机行为,政府应对此引起高度关注并加以控制,谨防中国出现投机情况下的房地产泡沫。大量证据表明,如果房地产为纯粹的消费品而非投机载体,房价不会在短期内大幅波动,但如果住房不再是正常商品,而成了投机品,房地产泡沫将不可避免。80年代日本泡沫经济的根源就在于,人们错误地把房地产当作投资和投机的…     

海口市人民政府办公厅关于印发我市生活垃圾分类源头减量试点工作实施方案的通知

<正>海府办[2014]36号各区人民政府,市政府直属有关单位:经市政府同意,现将《海口市生活垃圾分类源头减量试点工作实施方案》印发给你们,请认真组织实施。2014年3月12日海口市生活垃圾分类源头减量试点工作实施方案为贯彻《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、住建部157号令《城市生活垃圾管理办法》《城市生活垃圾分类及其评价标准》,提高城市生活垃圾的减量化、资源化、无害化管理     

海口市人民政府办公厅关于印发我市市容市貌专项整治工作方案的通知

<正>海府办[2015]28号各区人民政府,市政府直属有关单位:经市政府同意,现将《海口市市容市貌专项整治工作方案》印发给你们,请认真组织实施。2015年2月6日海口市市容市貌专项整治工作方案为贯彻落实市委、市政府工作部署,强力推进《海口市城市管理六大专项整治工作方案》,结合全市城市管理工作实际,特制定本专项工作方案。一、整治目标按照"一年有突破,两年见成效,三年大变样"要求,通过深入开展环境卫生、建筑垃圾、市容秩序、市政设施、园林绿化、广告招牌和城市信息化管理等方面的"六治一管"工作,突出     

海口市人民政府办公厅关于印发我市城市环境综合整治检查考评实施办法的通知

<正>海府办[2014]12号各区人民政府,市政府直属各单位:经市政府同意,现将《海口市环境综合整治检查考评实施办法》印发给你们,请认真遵照执行。2014年1月13日海口市城市环境综合整治检查考评实施办法为深入推进城市环境综合整治各项工作,不断提高城市管理水平,确保市容环境干净、整洁、有序,逐步建立城市管理长效机制,市五大办将对各区、各单位的环境整治工作进行检查考评。为确保考评工作更加公平、公正,根据《海