王利明谈物权法

7月10日,《物权法》(草案)向社会全文公布广泛征求意见。日前,本刊记者就相关问题采访了参与起草该法的中国人民大学法学院院长王利明教授。     

物权法的西方样本

物权法是一个固有性最强的法律。物权法和各国的传统、文化、历史习惯密切联系在一起，所以世界各国的《物权法》千差万别，但其出发点和要保护的范围是大体一致的。     

解读《物权法》

备受关注的物权法草案3月8日提请十届全国人大五次会议审议后,3月16日,国家主席胡锦涛签署主席令,公布《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),至此,经过七次审议的《物权法》最终尘埃落定。《物权法》关系到老百姓生活的方方面面,为了增进读者对《物权法》的理解,现摘发一些对《物权法》的解读。     

物权法与“定分止争”

本文对物权法的主要任务和特殊功能进行了介绍,并对＂定分止争＂的寓意以及在物权法中所起的作用进行了分析。认为物权法中公私财产平等保护原则、物权公示和有关物权保护的制度,都与＂定分止争＂有着密切关系。     

物权法配套立法亟需提速

与百姓财产权益息息相关的物权法，已于2007年10月1日起正式实施。尽管社会对这部具有特殊意义的“大法”普遍寄予厚望，但必须清醒地认识到，仅凭物权法现有的制度设计，尚不能在细节层面彻底破解现实生活中的物权难题。     

物权法立法争议及法理探析

物权法的制定是对我国近30年改革开放成果的法律固化,是民法典诞生的关键一步,对于保护民众的财产权益将产生积极的和深远的影响。作为民主立法、科学立法的典范,物权法制定过程中引发许多争议,对物权法的立法权源、保护重点、公私财产的平等保护、不动产登记制度、私产征收与补偿、国有资产保护、建筑物区分所有、建设用地使用权等若干热点问题的梳理,剖析物权立法中的各种争议,有助于展现物权制度中的法治理念。     

解读《物权法》

在我们生活中，小到几颗纽扣、一块手表、一部电话，大到一幢房屋、一片绿地、一座矿山，皆有物权的归属问题。如何确定权利的归属，划定权利人享有哪些权利，这些权利受侵害时如何保护，这就需要一部专门法律来规范、调整和保障。这部专门法律就是《中华人民共和国物权法》。     

认真学习贯彻实施《物权法》

本期《政报》全文刊登了十届全国人大五次会议通过的《中华人民共和国物权法》。     

物权法典的宪政评议

宪法原则指导下的物权法,在法律文本上起到了对公民财产权平等而细化的边界保护。物权法是法律与政治权力合作的桥梁,是宪法原则的具体制度构建。因此,物权法典既是市民社会财产权利人共同的斗争武器,也是他们各自主张权利的避风港。     

物权法解读

3月16日，十届全国人大五次会议表决通过了物权法。这部法律约22000字。分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有共5编19章247条。自今年10月1日起施行。     

《物权法》的人权核心

民事权利的核心是财产权利,财产权利的核心是物权,从这个意义上说,保护物权就是保护人权。今年以来《物权法》草案受到社会各界高度关注,从它立法的方式到具体的条文到它几次审议都没有通过,都不难体会出其中的人权精神。     

物权法遭遇挑战

自2007年3月16日诞生后。物权法在长达半年多的“实施准备期”内。屡遭难题。波澜四起。从“最牛钉子户”事件到“小产权房”风波，再到纠缠不清的小区物权纠纷。它们或揭开了未决的立法悬念。或触及了现实的物权“死结”。所有这一切，都以最直观的方式检测着物权法。也等待着法律更加明晰的答案。寄托着民众无限期望的物权法。正走在一条艰难曲折的赶考之路上。     

市长“赶考”记

2001年7月中旬,郭俊民从省城郑州来到洛阳,拟被任命洛阳市人民政府副市长一职。刚来到洛阳市才两天,他就抽空拿出由《宪法》、《地方组织法》、《代表法》等法律、法规辑成的小册子,认真阅读。原来,他是为参加洛阳市人大常委会对他进行任命前的法律知识考试而在作考前的复习准备。     

探究《物权法》与物权习惯法的融合点

物权交易的规则可以扩大理解为制定法和习惯法。习惯法中的物权公示的形式及变动的规则符合我国物权法的物权法定原则。甘南藏族自治州物权习惯法表明了当代中国物权习惯法的客观存在,应当充分认识这一习惯法的功效,总结其社会价值和对甘南地区经济社会发展的积极意义。     

谈《物权法》视角下的物业管理

《物权法》几经审议修订终于正式发布。这标志着我国将进入物权法时代。从物业管理行业的角度看,《物权法》作为我国调整财产关系的民事基本法律,无疑是物业管理法制建设的又一重大进步。必将对我国物业管理行业发展产生基础性的、长期性的重要影响。本文在《物权法》的视角下。阐述了其与物业管理的关系,并提出了完善物业管理法律制度的设想,以期提高我国的物业服务质量,减少物业纠纷。     

物权法草案向社会征集意见

物权法是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用．维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，关系人民群众切身利益的民事基本法律。7月10日，新华社受权播发了物权法草案，征求广大群众对草案的意见。已经三审的物权法草案，共5编20章268条，     

集体林权制度改革与《物权法》的实施

《物权法》为集体林权制度改革提供了强有力的法律保障，将对林业行政管理模式产生很大影响。林业行政主管部门在行政管理过程中需要正确处理国家生态建设与维护林农合法物权之间的关系。森林资源与传统物权法上的物有很大区别，集体林权受到了《森林法》上生态公益的诸多限制。林业物权应区分生态公益林物权与商品林物权，便于商品林按照市场规律经营，以满足社会对森林资源的经济需求为主要目的，追求经济效益最大化。《森林法》应规定商品林采伐申报制度，保障林权权利人的林木采伐权。林地地役权制度与生态效益补偿制度的联系十分密切，可以通过确立林地地役权来推动国家的生态建设事业。     

物权法就在我们身边——学习《物权法》专题报告会侧记

4月19日下午,上海展览中心友谊会堂座无虚席。此刻,市人大常委会正举办“改革与市情”讲座,《中华人民共和国物权法》起草小组成员、全国人大常委会法工委副主任王胜明作专题辅导报告。     

《物权法》与农民权益的保护

《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的面世给所有公民带来了新的激励,其保护合法财产权利、促进财产流通的效益理念对于中国经济的发展将产生重要的推动力,作为当今中国社会一个庞大群体的农民也将受益于这一部民事基本法律。《物权法》在一些重要制度上对于农业的进步、农村的发展和农民的利益进行了充分的考虑,从而体现出浓厚的中国特色。这些进步开启了中国法制建设的又一个里程。     

物权法在金融担保中的法律运用

《物权法》的颁布实施使我国金融业的运行环境发生了重大法律改变,它既为金融业的业务创新提供了新的动力,也因此引发更多的金融风险。从金融机构实现担保物权的视角,探讨金融机构在《物权法》环境下充分运用法律、化解风险、保护金融业健康发展的对策。