论道特色小镇 聚焦贵港桥圩

2月27日-28日,由贵州卫视打造的一档以龙永图为核心的演播室高端对话节目《论道》——中国城市化论坛特别节目《小镇·大事》,第二十五届中国城市化论坛在贵港市举行。原外经贸部副部长、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图等与会领导、嘉宾和专家学者,以贵港市港南区桥圩镇为例,就新型城镇化这个话题进行了热烈讨论。2016年7月,国家住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》,     

当前农村闲置房屋破解思路

随着城市化进程的不断加快,住房闲置问题日益严重。农村住房大量闲置,不仅造成了土地资源的严重浪费,而且阻碍了村庄的治理与发展,严重干扰了新农村建设进程。盘活利用农村闲置房,对提高农村土地利用效率,促进新农村和谐发展具有非常重要的现实意义。     

当前农村闲置房屋破解思路

随着城市化进程的不断加快,住房闲置问题日益严重。农村住房大量闲置,不仅造成了土地资源的严重浪费,而且阻碍了村庄的治理与发展,严重干扰了新农村建设进程。盘活利用农村闲置房,对提高农村土地利用效率,促进新农村和谐发展具有非常重要的现实意义。     

美国城市化进程中住房政策演进及其启示

在城市化进程中,国家是否能够和怎样对住房问题进行政策干预,受到城市化发展阶段和社会文化传统的制约。美国城市化的早期阶段住房问题发韧,干预以法律为主导,居民的住房法律权利逐渐得到确认;中期阶段住房公共政策发挥作用,住房政治权利形成;进入晚期阶段后,有力的住房政策干预使得城市住房问题得到有效缓解,公民住房社会权利相对充分。美国城市住房政策干预有鲜明的市场和社会双重主导特征。美国经验的启示有四:包括农民工在内的城市住房政策要以公民法律和政治权利为基础;进入城市化晚期阶段要大力加强住房社会政策干预;要保障农民工在城市中的住房租赁权利;要实施居住融合政策,避免社会空间分裂。     

解读美国城市化的基本思路和经验

美国在建国初 ,通过激烈的争论 ,开国元勋们确立了美国走工业化、城市化之路 ;工业化与城市化之间有着互动关系 ,且服务业对拉动城市化起着不可估量的作用 ;美国政府行之有效的州际高速公路计划和住房抵押贷款两大政策以及廉价实用的大众化福特汽车使美国城市化在“车轮上国家”的现实中真正变成了现实。     

被征地农民的聚群行为及应对之策

近年来，快速的工业化和城市化进程，使得城市住房和非农业用地的需求急剧增加，大量的农业可耕土地转化为城市规划用地。国家强制性大量征地造成了一些农民成为“三无”人群：种田无地、就业无岗、社保无份。土地对农民具有生产资料和社会保障的双重功能，农民一旦失地，生活来源随之阻断、生活水平逐渐下降、就业无着落、家庭无保障等社会问题日益严重，因征地问题引发的社会矛盾不断加剧，聚群事件在全国频繁发生。     

人口流动背景下我国中心城市的公租房建设

随着我国城市化的发展,高房价给人们的生活带来沉重负担,也严重影响了城市流动人口的生活质量与和谐社会的建设,因此解决城市中低收入群体特别是流动人员的住房困难是每个国家和社会都不容忽视的重大难题。本文选取了公共住房体系运作较成功的几个国家和地区,根据各地经验特点总结了我国住房保障体系存在的主要问题,并指出公租房建设对解决我国面临的住房难题具有重要意义。     

治理群租的“洋做法”

<正>随着经济增长与城市化进程的加快,全球不少城市,特别是特大城市、中心城市,都出现了群租现象。群租不仅带来了治安问题、管理问题以及安全问题等,更严重影响到了周边居民的公共利益。治理群租,各个国家和地区都相继出台了严格的法律法规,同时,为缓解低收入群体住房压力,还积极实施城市改造,兴建大批公共住房,以此应对城市化进程中的城市住房问题。从各国     

中国住房模式选择向何处去

1998年至今,中国住房模式正在经历又一次历史性重构。一方面,住房模式是国家能力和社会建设的体现,受经济与社会发展阶段制约;另一方面,住房模式选择的结果对经济与社会发展又具有反馈影响。确立住房模式的基本概念,对国家建设的发展具有重要的战略意义。通过对国际上与我国有比较意义的三种代表性住房模式——新加坡模式、香港模式、德国模式的考察,可以明确我国未来住房模式的关键仍是:淡化住房产业对经济的拉动作用,尤其是减少城市发展中对土地财政的依赖程度,毫不犹豫地以住房民生为政策目标,大力解决城市化中的住房供需矛盾。     

对当前住房市场主要矛盾的思考

一、问题的提出：当前住房市场存在的主要矛盾是什么？从住房需求方面看，同发达国家比，我国住房水平处于低收入国家行列，到１９９６年底，全国城镇居民的人均住房面积为９平方米，为美国、新加坡人均住房面积的１／３，日本的１／２①；就从目前情况看，全国还有３０万户人均住房使用面积不足２平方米，还有３００万户人均多住房使用面积不足４平方米，还有３０００万平方米建设面积的危房等待改造②。从长远发展来看，中国城市化进程加快，城市人口的增加也必将带来对住宅的持续愈旺的需求。预测表明，到２０００年，我国城市化水平将从…     

有此一说

叶嘉安院士谈假城市化8月16日,在北京大学参加2005年全球华人地理学家大会的香港大学教授、中国科学院院士叶嘉安说:“在第三世界国家假城市化的快速城市化进程中出现的许多大城市病,如城市无序蔓延、贫富差异加剧、住房交通拥挤等,在我国城市化过程中已纷纷出现。”先于经济发展水平的城市化被认为是假城市化,也叫消极型城市化或过度城市化。一些发展中国家城市化水平与发达资本主义国家相似,但经济发展水平却远低于后者,存在着与经济发展不协调的城市化,致使城市中出现了大片没有城市基础设施的贫民区。叶嘉安说,这种现象二战后在发展中国…     

城市化进程与公共卫生危机的防治

城市化是社会现代化进程中具有巨大进步意义的历史趋势 ,但西方国家的经验表明 ,城市化早期往往会造成传染性疾病流行 ,引发城市公共卫生危机。我国正面临着城市化的一系列问题 ,应该注意研究城市化进程中的公共卫生管理防治问题。分析西方国家城市化进程中出现的几次传染病流行期 ,原因主要有 :1.城市居民的贫困导致了住房拥挤、卫生状况不良、个人健康的恶化 ;2 .城市化中大量农村劳动力的盲目性流动 ,造成城市人均空间狭小 ,公共卫生条件落后 ,以致疾病多发并难以医治 ;3.医疗卫生条件的落后与昂贵 ,绝大多数人无法享受卫生保健和保险 ,…     

对外开放以来老挝的城市化特征及其对乡村发展的影响

现代意义上的城市化是促进老挝经济增长和国家现代化必不可少的助推器。作为一个传统的农业国,老挝的城市化发展既带有大部分不发达亚洲国家的共同特点,又有着由其自身国情所限制而形成的独特特征。老挝城市化的特征主要表现为:城市化发展起步晚,总体水平偏低;高首位度现象突出,区域发展不平衡;对外依赖程度高等。老挝城市化在为乡村居民增加收入和促进乡村开化、发展方面发挥积极效应的同时,也带来了城乡分裂、生态环境恶化和不公平加剧等社会问题。     

城市化进程中住房政策的产业就业效应

住房事关国计民生与社会稳定.住房政策受经济政策和社会政策制约,在各国的城市化进程中,住房政策发挥了重要的导向作用.在城市发展阶段和产业就业互动框架中,探讨住房问题产生动因和发展机理,有助于把握住房政策应该遵循的原则,并且也可以从先发国家住房政策演进中得到启示.住房政策是产业发展的延伸,可作为社会政策的一部分,但不适宜成为经济政策的一部分,至少不适宜作为主动刺激经济增长的政策工具.提高住房所有权比率并不是一项值得鼓励的政策.     

亚洲流浪儿童及相应救援

儿童是当今世界上最贫穷的人口。英国政府的一项最新调查表明，近30％的英国儿童生活在低收入家庭中。发达国家尚且如此，亚洲国家儿童的生存环境更为严峻。据《亚洲的流浪儿童》报告，亚洲的流浪儿童大约有2500—3000万。流浪儿童是亚洲快速城市化和经济增长过程中无人知晓的牺牲者。流浪儿童是一个极端的指标，它表明贫困仍然是套在亚洲许多国家身上的锁链。     

中长期城镇化趋势与房地产市场新形势——增长空间、制约因素及对策

我国住房市场正在或已经发生了一些重要的趋势性变化：住房短缺时代过去，但部分城市区域住房供求矛盾仍将存在；城镇化新增住房需求减弱，但半城市化人口住房水平仍有较大提升空间；改善性住房需求增长潜力较大，但有效释放仍存在障碍。为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，推进长效治本举措，需要大力发展租房市场、探索先租后买，逐步转化半城市化人口为完全城市化人口；推进公共服务均等化，促进改善性住房需求释放；促进地方财政转型，逐步降低地方政府财政收入对土地出让金的依赖；完善住房保障体系，化解结构性供求矛盾等。     

建国以来我国城镇住房制度改革历程与思考

城镇住房问题是世界性难题,无论哪个国家或地区在经济发展和城市化进程中都曾遇到或经历这一难题,这一问题也日益成为我国政府和民众关注的热点问题。本文通过分析建国以来我国城镇住房制度改革的历程,总结我国城镇住房制度改革所取得的成就以及现阶段存在的主要矛盾及问题,在此基础上提出处理好房价与地价的关系、完善住房保障制度、转变思想观念、重视农民工及其市民化的住房问题的对策建议。     

新词新知

半城市化我国城市化进程中的一种特有的现象。城市化的核心是让农民变为市民,完全的城市化不仅做到转变农民身份和劳动分工,还要让农民在社会保障、住房、子女教育等多方面与城市居民享     

科学推进农房改造建设

推进农村住房改造建设。必须实事求是、因地制宜，坚持将农村住房改造建设与新型城市化和新农村建设紧密结合     

如何遏制房地产泡沫——寻找21世纪中国住房问题的破局点

住房,民生所系。1998年,随着低效的福利性质的实物分配住房时代的终结,城镇住房制度市场化改革的时代全面开启。十余年来,在房地产业的拉动下,中国经济和城市化进程取得了突飞猛进的