建立中国住房储蓄银行的构想

当今世界,居民的住房问题是各国需要很好解决的头等大事。而凡是成功解决住宅问题的国家,基本上都离不开住房金融体系的支持。作为住房金融体系重要组成部分的住房储蓄银行,对于解决居民住房问题发挥了十分重要的作用。本文在考察和借鉴德国住房储蓄银行成功经验的基础上,对建立中国住房储蓄银行的有关问题进行了探讨。     

正确认识房地产市场规律 充分发挥政府在解决城市低收入家庭住房问题中的主体作用

关于房地产市场和解决城市低收入家庭住房问题,温家宝总理在今年的《政府工作报告》中强调了四点,“一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式。二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。     

不断完善住房保障体制解决中低收入家庭住房问题

在城市现代化进程中,中低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。如何解决中低收入家庭的住房问题已成为一个迫切需要解决的问题。本文从农八师石河子市采用多种形式,解决中低收入家庭住房问题的实例出发,分析了目前住房保障体制中存在的住房保障手段单一、住房保障资金来源渠道单一、缺乏稳定的资金渠道、住房档案和收入信息系统不健全、退出机制操作难以实现、住房保障制度覆盖面不广等难点问题,并有针对性地提出了建议和解决办法。     

加快廉租房建设 实现“居者有其屋”

我国1998年提出建立廉租住房制度，2007年第一次写入了政府工作报告．成为“两会”的最大亮点之一，提出要“加大财税等政策支持，建立健全廉租住房制度”。并强调今年所有城镇将全部建立廉租住房制度．使最低生活保障家庭中的住房困难户“应保尽保”．充分体现了政府关心解决低收入家庭的住房问题。     

『无缝』覆盖人人有房住

成都市政府出台的一揽子公共住房制度,为切实解决低收入家庭的住房问题、完善住房保障工作奠定了全面系统的政策框架体系     

国外住房建设情况选介

联合国决定将1987年定为国际住房年,要求世界各国努力解决住房问题。这里包含着两层意思,一是各国要集中力量在这一年里使那些无家可归者和急需住房的人得到安置;另一层意思就是各国应根据本国情况,制订1988年到2000年解决住房问题的发展战略和计划。为此各国都作了自己的努力。这里试将几个国家的住房制度和近年住宅建设状况作一简单介绍,以供我国制定住房改革政策时借鉴。     

试论农民工的住房支持问题

农民工的住房问题是个世界性的难题,涉及很多方面,如农民的思想观念、住房制度和保障等等。因此解决农民工的住房问题,是一个长期的系统工程,需要社会各方面的共同努力,本文主要探讨政府、非政府、市场从不同角度、采用不同方法、措施给予农民工住房的支持,帮助农民工实现住房梦。     

试论农民工的住房支持问题

农民工的住房问题涉及很多方面，如农民的思想观念、住房制度和保障等等。因此解决农民工的住房问题，是一个长期的系统工程，需要社会各方面的共同努力，本文主要探讨政府、非政府、市场从不同角度、采用不同方法、措施给予农民工住房的支持。     

试论农民工的住房支持问题

农民工的住房问题涉及很多方面，如农民的思想观念、住房制度和保障等等。因此解决农民工的住房问题，是一个长期的系统工程，需要社会各方面的共同努力，本文主要探讨政府、非政府、市场从不同角度、采用不同方法、措施给予农民工住房的支持。     

恩格斯《论住宅问题》及其现实观照

恩格斯的《论住宅问题》是在反对资产阶级、小资产阶级的社会主义及其改良主义理论家关于解决住宅问题的各种方案的激烈论战过程中产生的。在与形形色色的"理论家"辩驳的过程中,恩格斯分析了法国住房问题的社会原因,阐明了自己的住房观点。而这种分析对今天解决中国的住房问题具有启示意义。恩格斯对法国住房问题的揭示恩格斯批判米尔伯格不是从现实的经济关系,而是从"永恒公平"     

论住房模式的国际经验

本文介绍了国际上比较成功的集中住房模式,并结合中国的实际问题,提出了解决中国住房问题的一些建议,例如政府为中低收入人群提供住房、打击投机、健全法律制度、改变消费观念。     

精心建设经济房小区 打造机关保障品牌

住房制度改革是整个改革特别是机关后勤改革的重要方面。房改之后．住房问题并未完全解决．仍有些面积不够的缺房户和无房户。特别是近年来随着房地产市场化程度的加深和经济形势的发展。市场房价一路攀升，影响了机关干部职工的住房需求．住房供需存在较大矛盾。住房供需矛盾在间接层面上也影响到了机关部分干部职工的工作心态。“住房难”的问题．已经成为困扰省直机关干部职工的一个严重因素。公务员住房问题解决得好坏．不仅关系到机关工作的正常运行．更关系到广大干部职工的切身利益．是机关事务部门必须面对的一个重要问题。     

提升中低收入人群住房消费能力——路径探索与国外经验借鉴

解决中低收入人群住房问题，不应仅局限于“增加住房供给、扩大保障范围”的思路。结合我国实际并借鉴国外经验，有必要从需求角度去探索解决问题的新思路，即通过提升消费能力，进而达到解决中低收入人群住房问题的目的。提升中低收入人群住房消费能力的主要路径是：构建稳定合理的房价形成机制；提高中低收入人群收入水平；消除住房消费中的非支付能力障碍；实施以货币补贴为主的住房保障制度。     

北京市构建城市居民住房保障体系发展模式探讨

解决好低收入家庭的住房困难,成为维护群众利益、构建社会主义和谐社会首善之区的重要民生问题.针对北京市住房保障工作中存在的问题,为切实解决好低收入家庭的住房问题,加大住房保障力度,北京市调整了住房保障工作的总体思路.目前政策体系已经初步建立,在住房规划的指导下,保障住房建设工作也稳步推进.下一步工作重心是:建立一套稳定的三级管理体系;加强培训,提高住房保障工作人员整体素质;建立监督检查工作机制;采取有效措施,解决城四区土地供应问题.     

健全住房公积金制度之我见

住房公积金制度是一项社会保障制度,是深化住房分配制度改革、促进房地产市场持续健康发展的重要内容,是健全城镇住房供应体系和保障体系、加快解决职工住房问题的有效手段。自1991年在上海率先建立住房公积金制度以来,在全国范围内已建立起比较完善的住房公积全体系如何健全我省住房公积金制度,使其更好地造福于民?本文就此作了一些建议性的阐述     

解读《廉租住房保障办法》

十七大首次在党代会报告中写入"廉租房制度",在重点关注教育、医疗问题的同时,也强调住房保障,体现了党和政府对低收入群体住房问题的关心,更体现了对民生的关注和对民意的尊重.……     

保障性住房怎样有保障?

问:编辑同志,您好!近年来许多地方房价不断上涨,高房价已经让不少人无法通过购买商品房解决住房问题,只能把希望寄托于保障性住房。但目前保障性住房也很稀缺,不仅申请条件很严格,而且即使符合申请条件,也很难得到住房。请问保障性住房如     

中国公共租赁住房制度解析

公共租赁住房已成为各地住房保障的主渠道,但如果仍坚持小福利理念,以商品房为住房供给主体,就无法从根本上解决住房问题。本文提出:以大福利视角,把住房作为全民普遍享有的基本福利,保持住房保有权中立,建立以公共租赁住房为主体的一体化的、充分竞争的住房租赁市场体系。     

国外住房保障制度比较分析及其对我国的启示

目前,世界各国政府都对居民住房保障问题给予高度重视。随着中国政府决心向和谐社会进行转型,居民住房问题成了社会矛盾集中的领域。处理好居民住房问题,完善居民住房保障制度对我国经济社会和谐发展起到至关重要的作用。文章分析了国外住房保障制度建设的基本经验,并对我国建立和完善住房保障制度提出了政策性建议。     

新加坡低收入者住房保障制度及其启示

新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一。因此,研究和借鉴新加坡低收入者住房保障制度的成功经验,对于我们具有积极的借鉴意义。