土地转包协议未经备案就无效吗

两年前．村民陶某将其承包的部分土地转包给我，我们双方签订了流转协议，约定转包期限为6年．并明确了各项条款，但未到村委会备案。后陶某提出转包费过低，要我增加转包费。由于遭到我的拒绝．陶某就说该协议未按法律规定经村委会备案．是无效的，他有权随时收回土地。请问．土地转包协议未报村委会备案就无效吗？     

人民调解助力土地“失而复得”

纠纷背景1998年,北京市平谷区马坊镇A村村民赵某与村委会签订了土地承包合同,承包村里136亩土地,期限30年。因前几年种植粮食不挣钱,加上承包的土地靠近B村,灌溉用水不方便,赵某便放弃了种植土地。村委会为了不让土地荒芜.将土地再次发包给了B村村民张某,双方没有履行任何承包土地手续,张某已种了四年。     

承包户消亡 征地补偿款应归谁所有

案情 赵瑞（女）为平山县平山镇李家庄村村民，其独生女李琴与原告程某结婚后，于1983年将户口迁至原告所在的平山镇王平村。1999年初，赵瑞与被告李家庄村委会签订农村土地承包合同，承包土地0．86亩，承包期限30年，并取得土地承包经营权证书。     

不幸事件只能由被击中者承担——从刘某等7人诉请财产侵害案论侵权责任之归属

[基本案情] 2003年1月14日,LJ公司与某林场签订了速生 林开发承包土地意向书,由U公司承包林场使用的1 万亩土地种植速生林,承包期限30年。U公司所承包 的以上土地均位于黄河大堤之内,属于黄河行洪河道 范围。刘某、王某分别于2003年5月7日、2003年5月 21日代表包括上述2人在内的7人(乙方)与李某(甲 方)签订了土地承包合同书二份,双方约定,甲方将位 于LJ公司速生林地内的725亩左右的土地承包给乙 方耕种。合同订立后,刘某等7人在该土地上速生林间     

弃耕土地被他村村民承包 土地补偿费如何分配

李某的已故丈夫许某在二轮土地承包前的1992年度，未经民主议定程序从A镇B村村委会承包、耕种了辖区内C村农民集体所有的8亩旱地。1998年二轮土地承包时，许某与B村村委会签订了书面承包合同，合同编号为20-01131。1999年4月29日，许某取得了《土地承包经营权证》。土地的承包期限从1998年1月2日起，至2028年1月1日止，共计30年。     

离婚后孩子的“教育基金”归谁所有

问：我3年前进入县城打工。经过几年打拼．终于在城里有了一块立足之地，妻儿也搬到了县城。当我准备将责任田、责任山转包给他人时，村委会却告知，我已迁居县城，不再享有土地承包经营权，责任田、责任山应收归村里，不能由我转包他人。请问：我还享有土地承包经营权吗？     

定居城里的农民工还享有土地承包经营权吗

我3年前进入县城打工，经过几年打拼，终于在城里有了一块立足之地，妻儿也搬到了县城，但是我们还是农业户口。当我准备将责任田、责任山转包给他人时，村委会却告知，我已迁居县城，不再享有土地承包经营权，责任田、责任山应收归村里，不能由我转包他人，而应由村里重新分配。请问：定居城里的农民工还享有土地承包经营权吗？     

原审当事人死亡其近亲属提出的抗诉申请检察机关应否受理

[基本案情]1998年4月1日,郑州市上街区聂寨乡某村委将其村二组商业用房的施工承包给没有资质证书的上街区肖寨村村民雷某某,4月22日雷某某又未经发包方同意将该工程的土建部分转包给没有资质证书的荥阳市峡窝镇柏庙村民孙某某,5月份孙某某雇佣王某某到施工队打工,当年7月份王某     

家庭内部分割承包土地的协议是否有效

10年前，我所在的村民委员会根据我家庭成员人数，与我签订了一份土地承包合同，确定由我家承包耕地5．3亩，承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》对承包地块名称、亩教、期限作了进一步确认，并注明我为承包方代表，属家庭承包。前不久，因我与儿子、儿媳分家另过且分立了户口，便将上述土地分割出一部分给其耕种。但村民委员会认为我们的分割没有经过其作为发包方的同意，当属无效。对吗？     

在自己的房屋上可以设立两次抵押吗

问：2005年5月，我与村委会协商打算承包一片鱼塘用于发展养殖、休闲、娱乐于一体的养殖厂，承包期限为十年。但是，我心里没底担心以后发生变故。请问：如何申办农村承包合同公证？ 宁夏吴竣善     

因土地纠纷砍伐他人林木的行为定性

[案情]1989年初,辛集市某村因砖窑用土,和相关100亩土地用户达成协议,约定用土两米深,并给予适当补偿,用完土后将地复耕还田交还农户耕种。1996年,农户发现用完土以后还耕的土地不易耕种,便弃耕抛荒。2003年元月,该村委会将这部分弃耕抛荒的土地承包给该村村民王某,2013年春天王某在该地块栽种树苗。2015年该村相关村民李某等认为该地块原属于自己耕种,承包权自然属于自己,2015年5月23日,该     

江苏省司法行政机关强化办理涉农公证

今年以来，江苏省司法行政机关围绕四项重点，强化涉农公证办理，取得初步成效。一是围绕农村土地承包、流转，办好土地承包协议、合作开发荒地荒滩、土地经营承包和租赁协议公证，规范土地流转行为，保护农民利益。二是围绕民间借贷行为，认真办理借款、还款协议公证，减少和预防“高利贷”纠纷。三是围绕假种子、假农药现象，     

行政复议终止案件该不该法律救济

[案由] 2001年5月初,村民黄某向其所在村提出建房申请,因黄某本人承包的土地不在建房规划区,村委会决定将黄某与同组村民沙某的承包土地进行适当调整。5月25日,村委会主持召开村民代表会议,会议同意黄某与沙某的承包土地调整方案,并报乡人民政府和县农业行政主管部门批准。2002年6月19日,沙某以不服调田这一具体行政行为为由,向县人民政府申请行政复议,要求撤销乡人民政府的具体行政行为。县人民政府受理后,经审查,查明乡人民政府已于2001年7月31日向申请人沙某送达了《调田通知》,申请人拒绝签字,被申请人采取留置送达。被申请人在《调田通知》中明确告知     

十五万元“变”为零

1997年初夏的一天，一位姓韩的当事人来到我家，请我做代理。原来韩氏兄弟俩在家乡承包了本村的一口小煤井“永新矿”，由于自有资金不足，影响正常生产，经他人介绍，并请示村委会同意，于1996年冬邀来了张某等人合伙，且签订了合伙协议。协议中除规定了利润分配等方法，还言明若一方违约，必须赔偿另一方违约金2万元。就在韩、张签订协议的当天下午，另有刘某等四人又来到该矿，说是来寻找承包煤井。由于该煤并煤贮量较大，刘某等人见有利可图，便提出要韩氏兄弟废除与张某签订的协议，其违约金刘某他们自愿承担，并许愿给韩氏兄弟将利润…     

将承包的运输车辆质押的行为应如何定性

犯罪嫌疑人刘某于2004年4月28日与吉林某汽车锗运公司签订了运输承包合同书，合同约定刘某被聘为该公司商品运输车司机，承包公司固定的商品运输车，按照公司安排和管理，为公司从事商品车运输，刘某交付风险抵押金3．5万元，合同约定期限为3年，如承包人提前解除合同，公司不返还抵押金，承包人要遵守公司的纪律和要求。后犯罪嫌疑人刘某在承包过程中，感觉不挣钱，     

审理民事案件的思维 从安某案件谈起

案情 安某系河北人，年轻时到北京谋生，现已五十有余。2000年，北京市海淀区某村委会将20亩土地及三角地一块承包给沈某。2004年，沈某将其中的三角地一块转租给安某，租期十年。安某承包该土地后，在土地上轮种玉米和大白菜，定期拉到附近的早市出售。2009年3月，村委会与沈某解除土地承包合同。同年8月，村委会将改造附近道路所需的砂石料堆放在三角地内，相关部门还在三角地上架起了一座信号塔。     

对土地承包权流转协议能否反悔？

编辑同志：两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，李某这样反悔我该怎么办？     

王甲请求A市人民检察院刑事赔偿一案的探讨

王甲，男，40岁，山东省A市B镇C村人。1986年三甲承包了本村34亩苹果园，承包期限为10年。合同履行期间．A市财政机关根据国家规定开征农林特产税。B镇政府财政所向C村委会下达了具体的纳税指标。鉴于承包合同没有约定农林特产税由谁来缴纳，于是C村委会向王甲等承包户提出由村委会负担60％，剩余的40％由王甲等承包户负担。王甲等以承包时国家未开征农林特产税，承包投标数额高为由，提出特产税应全部由村委会负担。如要承包户负担，就应降低上缴给村委会的承包费。因双方坚持己见，经多次协商未果。1987年9月7日晚，经双方再次协商，村…     

法院传真

德州中院：法官现场办案化解土地承包纠纷 10月11日，山东省德州市中级人民法院的法官们到平原县就地化解一起土地承包纠纷上诉案件。王某自2008年起承包了该乡镇30亩农村涝洼闲散地搞农业开发，承包期限8年，后乡政府以王某不按时缴纳承包费等理由要求解除承包合同，遭到王某拒绝。     

气站恢复输气 村民中毒身亡

2012年5月4日,北京市大兴区法院公开开庭审理了一起因气站恢复输气致使村民中毒身亡的赔偿案件。原告诉称,北京市大兴区某村由村委会组建气站,铺设输气管道入户,为村民提供秸秆气。