“110”听不懂英语的警示

17日重庆媒体的一篇报道称,因势单力薄,重庆市民刘先生急中生智在小偷作案现场——中巴车上4次用英语向110报警,却都被听不懂英语的接警员挂断电话,眼睁睁看着三名小偷得手后扬长而去。读罢此文,笔者在为刘先生的见义勇为感到欣慰的同时,也陷入了长久的沉思。     

浅谈物业管理超前介入的作用

物业管理是房地产综合开发的派生物。从形式上看,它是房地产市场的消费环节,而实质上是房地产综合开发的延续和完善,是房地产开发行业的有机组成部分。目前,人们一般地认为,物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理是对建成物业所进行的管理服务活动。基于这一观点,目前物业管理普遍作为房地产售后服务的环节而未得到应有的重视。特别是普遍存在…     

农村土地承包纠纷:特点、类型及其解决

当前,农村土地承包纠纷呈现出扩张化、复杂化、多样化、群体化的特点。农村土地承包纠纷的主要类型包括土地所有权纠纷、土地收益分配纠纷、土地承包合同纠纷、土地征收纠纷、土地流转纠纷、土地继承权纠纷、土地调整纠纷等。解决农村土地承包纠纷的思路是:完善相关立法是前提,构建多元化机制是基础,转移农村人口是根本,健全社保体系是关键。     

完善环境污染纠纷解决机制

<正>随着市场经济的发展和自然资源的不断开发,我国环境污染的范围越来越广,程度也越来越深,环境污染纠纷随之日益增多,并且呈现出纠纷隐患增多,逐渐趋向社会化、普遍化、民间化,污染源集中地区受污染的环境呈全方位发展,受污染损害的多为群体状,污染调查处理难等态势。环境污染纠纷已成为影响经济建设和社会治安的重要因素,不仅危害市场经济的健康发展,而且将直接影响到社会的安定团结。目前,在处理环境污染纠纷的方式方法上与实际需要之间存在严重的不相适应:一是地方政府在发展经济的同时,忽视了经济发展引发的环境问题和环境污染纠纷,对这     

精细、协同、法治:城市社区治理的深透社个案

<正>城市住宅社区治理是当前社会领域的重点命题。深圳是我国内地商品房开发的试点地区,三十多年来,许多社区陷入"物业作主—业主低缴费—服务水平差—业主不满—业委会与物业对抗"的恶性循环。据统计,深圳市拥有4 900多个物业服务企业管理的住宅项目,约30%成立了业委会,其中运转良好的业委会仅占三成。全市物业管理纠纷投诉维持在年均3 000件     

纠纷行政处理的存在逻辑探析

纠纷行政处理作为多元化的纠纷解决机制之一,对各种民事纠纷的解决起着非常重要的作用。它的存在具有一定逻辑的支撑:司法救济的不足为其提供了必要的空间;权力分立理论与实践存在差距为其提供了可能性基础;纠纷行政处理本身具有的资源优势使其具有一定的可行性。在一定意义上,纠纷行政处理是社会需求的结果,是一种文化的产物。     

地方创新化解边界纠纷

边界纠纷虽然总体上已有所减少,但在一些地区仍不同程度存在,有的地方情况还比较严重。解决边界纠纷、创建平安边界的工作依然不能松懈     

多元化纠纷解决机制视野中的诉讼法修改--以提高纠纷解决效率为视角

纠纷解决机制应当是包含了调解、协商、仲裁、行政裁决等等非诉讼纠纷解决机制与诉讼解决机制的多元化体系。规范有效的非诉讼纠纷解决机制的良性运行,可以有效化解大量社会纷争。在法律制度的建构上,应当保证诉讼解决任何纠纷的最终性、权威性。而不应强调任何纠纷未经其他解决纠纷的尝试一概适用司法程序。通过包括诉讼机制在内的多元化纠纷解决机制的建立,可以极大提高整个社会的纠纷化解能力及效率。     

浅谈支付宝与其用户的纠纷类型与纠纷解决机制

支付宝作为第三方网络支付平台的一种,随着人们运用的不断增加,越来越多地受到交易纠纷困扰。从支付宝的运行模式入手,分析支付宝与相关主体以及相关主体间在电子支付中衍生的交易纠纷类型,剖析目前支付宝自身所建构的纠纷解决模式以及我国的ODR模式,参考并借鉴美国、欧盟的纠纷解决模式,完善我国的电子支付中的纠纷解决策略有:通过确立支付宝的法律地位来巩固支付宝所建构的纠纷解决机制;重新建构和完善我国的ODR;发展多元化的纠纷解决机制。     

股东表决权纠纷法律适用问题研究

股东表决权纠纷是因剥夺或限制股东表决权,或对其它股东表决权行使效力发生争议而产生的纠纷,具体分为侵害股东表决权引起的纠纷和因表决权效力发生争议引起的纠纷两种类型。不同类型纠纷的当事人有所不同,但股东始终是股东表决权纠纷诉讼最重要的原告当事人,被告则均为公司本身。在救济途径上,股东可根据具体情形诉请撤销股东会决议或确认股东会决议无效。     

军人退役安置纠纷初解

军人退役安置制度建设是我国国防建设的重要方面。为了促使军人退役安置制度的不断完善，有必要从法律上准确界定军人退役安置纠纷的性质，对现阶段军人退役安置纠纷的类型进行梳理和总结，并在此基础上归纳出纠纷的救济途径，提出相应的法律对策。     

行动者的法:纠纷的主体及其解决主体——立足于水权纠纷的再次解读

转型期的西部农村,纠纷形态发生了较大的变化,相应的,纠纷的解决路径也应有所改变。文章通过对一特定水权纠纷的再次考察认为,作为纠纷主体的一方,在特定条件下,也成为了解决纠纷的主体,并在很大程度上起了决定性的作用。对此,必须从当事者的生活场景入手,结合个案具体情景,从真实生活出发构建解纷机制。     

农村非传统型纠纷的特点、成因及化解机制

农村非传统型纠纷是农村社会转型发展过程中出现的新型纠纷类型。地域的拓展性、指向的外部性、弱亲缘性、强对抗性是农村非传统型纠纷的主要特点。市场经济发展、社会连带关系变化、基层组织控制能力弱化、乡土文化观念变迁是农村非传统型纠纷的基本成因。建立以社区、村委会为中心的新的社会连带关系,强化法律在农村非传统型纠纷解决中的权威作用,构建适合农村社会需要的多元纠纷解决机制是化解农村非传统型纠纷的重要对策。     

当代医患纠纷小议

在当今和谐社会这样的大环境下,医患纠纷这个不和谐因素时刻影响着人们的生活和社会的进步。从医患纠纷的定义、背景、产生的原因,对医患纠纷各个方面进行剖析。医患纠纷如何界定,患者或其亲属如何解决纠纷,政府在其中充当什么样的角色进而展开讨论,并提出一些解决方案。     

知识产权替代性纠纷解决机制的构建

近年来,知识产权侵权现象日益普遍,知识产权纠纷案件数量增长迅速。由于知识产权纠纷一般当事人人数众多,案情复杂,使得传统通过诉讼解决纠纷的模式很难及时有效地处理越来越多的知识产权纠纷。替代性纠纷解决机制作为世界各国解决纠纷的一种有效制度,理应在我国知识产权领域着力构建,这有助于公平高效地解决知识产权纠纷。     

物业管理离新增长点有多远

据测算,在50年的住房使用期内,房屋修理和服务消费与购房总价比例为1:1到1.5:1。自前全国物业管理的覆盖面占物业总量的38%,物业管理实现年产值300亿元。据预测,物业管理将成为我国经济发展的又一增长点。     

当前城镇青年婚姻纠纷及其对策

当前城镇青年婚姻纠纷逐年递增,已成为一个严重的社会问题。笔者对三个地级市十二个城镇五年来的婚姻纠纷状况作了全面统计,并随机抽样１１３２例婚姻纠纷作了深入剖析,还与一些司法工作人员、当事人作了深入交流,在此基础上全面分析当代城镇青年婚姻纠纷现状、主要原因等,并提出一些对策建议     

浅议纠纷及其解决机制

有社会必然会有冲突 ,有冲突必然会产生纠纷。对纠纷的妥善解决是社会稳定的前提。在以发展为主题的现代社会 ,比任何一个时期都渴望秩序 ,渴望稳定 ,因此对纠纷及其解决机制的探讨就具有现实意义。本文试图对纠纷与秩序的关系及我国各类纠纷解决机制予以探讨 ,以期找到最适合我国现阶段的纠纷救济途径。     

清代豫西水权纠纷的解决模式

清代豫西地区,由于自然和社会的原因,争夺用水权的纠纷频发。豫西民众和官府在应对水权纠纷的过程中,逐渐形成了以水利碑刻与实地勘察为基本依据,以官方调解和民间调解为基本解决途径的富有特色的水权纠纷解决模式。探讨这一特殊的水权纠纷解决模式对于进一步了解清代豫西具有十分重要的意义。     

农村纠纷调解制度的实际运作、存在问题与完善对策

农村纠纷调解制度是保护农民合法权益、维护农村社会稳定的有效制度。目前,该制度在功能定位、调解方式、受理纠纷范围等方面尚存缺陷。并且,由于保障不足,实施纠纷调解常常与基层治理其他工作的开展存在冲突。因此,应该从制度的自身建设、实施过程以及监督管理等环节入手,不断完善农村纠纷调解制度。