公租房廉租房并轨运行

正住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,从今年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行。2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设,建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后,主要建设小户型住房,严禁面积超标。     

公共租赁住房和廉租住房并轨有关问题解答

<正>住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。作为保障性安居工程的主要组成部分,"两房"并轨的原因是什么?住房和城乡建设部政策研究中心副主任张锋就有关问题进行了解答。     

市县视窗

正■银川市调整申请住房保障家庭收入标准随着城镇居民人均可支配收入增加,银川市决定从4月1日起,对申请廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的居民家庭收入标准进行相应调整。2013年,银川市申请廉租住房保障的家庭收入标准,由上一年度的人均月可支配收入970元调整为1095元,申请公共租赁住房、经济适用住房购买资格等住房保障的家庭,人均月可支配收入由     

加快发展公共租赁住房 建设好保障性安居工程

按照党中央、国务院的决策部署,坚持以人为本,立足国情,加快发展公共租赁住房,推动保障性安居工程建设,以适应群众基本住房需求。住房问题事关群众切身利益,发展公共租赁住房与建设廉租住房、改造棚户区等都是保障性安居工程的重要组成部分,是重要的民生工程。     

数字

<正>24.2万套据悉,今年我区保障性安居工程将新开工24.2万套住房,其中首要的是继续进行棚户区改造。同时,自治区还将推进公共租赁住房和廉租住房并轨。3.8万人据自治区人社厅消息,今年我区将新培养高技能人才3.8万人,充分发挥高技能人才在经济转型升级中的重要作用。1806.33亿元2014年,我区高新技术产业工业总产值达到1806.33亿元,同比增长10.8%,为产业结构升级和转型发展提供了有力支撑。     

我区“十一五”末城镇人均住宅面积达30平方米

“十一五”期间，以商品住房为主的房地产市场长足发展。全区累计完成房地产开发投资3505．69亿元，是“十五”时期的6．98倍。住房保障工作成效显著。从2007年开始至目前已建立起包含廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房在内的保障性住房供应体系，     

我省如何加强保障性住房建设

从2004年开始，我省就将住房保障工作列入“为民办实事”的内容，循序渐进地推进保障性住房建设，保障对象也从“最低收入住房困难家庭”一步一步扩大到“中低收入住房困难家庭”。至2010年，除继续推进原有的廉租住房和经济适用住房建设外，又增加了公共租赁住房建设、各类棚户区改造和农村危房改造。“十一五”期间，我省实现了人均住房建筑面积10平方米以下城市低收入住房困难家庭应保尽保目标。     

公共租赁住房管理的国际实践及启示

公共租赁住房建设及运营管理是我国住房保障乃至社会民生发展的重中之重。在回顾比较国内外住房保障制度发展历程基础上,围绕公共租赁住房的准入管理、租金管理、租后管理和退出管理四个方面,总结国内外公共租赁住房保障的经验与做法,认为必须坚持公平的政策取向,发挥市场在公共住房资源配置中的决定性作用,更好地发挥政府作用,构建灵活可持续的住房保障体系,建议下一步从建立完善租售管理机制、法律保障体系和政府-社会伙伴协作模式入手,进一步完善我国新型住房保障制度,促进以人为本的新型城镇化发展。     

保障住房惠民生

近年来,濮阳县房产局在县委、县政府的正确领导下,严格执行国家保障性住房建设政策,全力以赴完成各项保障房建设任务,有效解决了全县城镇低收入家庭的住房困难问题。截至目前,共建设经济适用住房40万平方米,廉租住房2.3万平方米,公共租赁住房2．6万平方米,发放住房租赁补贴1300余万元,受到了广大居民的好评。     

全国保障性安居工程稳步推进

<正>据住房和城乡建设部消息,截至8月末,保障性住房已开工220万套,占全年计划的75%;各类棚户区改造开工190万套,占全年计划的65%。其中,廉租住房开工率75%、公共租赁住房开工率85%、城市棚户区改造开工率     

制度百密不疏寒士居有其屋——市国土房管局廉洁高效抓好住房保障工作

去年以来,我市相继出台实施了廉租住房、经济租赁房、经济适用住房邝艮价商品住房四项住房保障管理办法及住房保障工作五年发展规划和年度计划,并将其列为新20项民心工程之一。市国土房管局作为全市住房保障工作的主管部门,坚持以人为本、创新思路,做到了制定政策时想得周密,推动政策时靠前服务,实施政策时公正公平,使住房保障覆盖面不断扩大,受益家庭大幅增多。     

“安居工程”如何让百姓“住有所居”?

记者:张处长,您好!我省"保障性安居工程"启动后,广大群众非常关注.请您介绍一下什么是"保障性安居工程"?张秉伦:国家保障性安居工程包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房等各类保障性住房,也包括城市棚改、煤矿棚改、国有工矿棚改、林业棚改、垦区危房改造等各类棚户区改造,以及农村危房改造和游牧民定居工程.     

影像

6月3日,据省财政厅消息称,我省争取到中央财政公共租赁住房建设补助资金72．6亿元,专项用于补助政府组织实施的公共租赁住房项目开支。     

中国公共租赁住房制度解析

公共租赁住房已成为各地住房保障的主渠道,但如果仍坚持小福利理念,以商品房为住房供给主体,就无法从根本上解决住房问题。本文提出:以大福利视角,把住房作为全民普遍享有的基本福利,保持住房保有权中立,建立以公共租赁住房为主体的一体化的、充分竞争的住房租赁市场体系。     

完善租房市场 构建多层次住房体系

完善住房租赁市场,是保障居民基本居住需求和健全房地产房市场体系的重要途径。中国城镇化可持续健康发展亟需完善租房市场。当前我国住房租赁市场规模不大,供需不平衡,发展不规范,迫切需要通过完善公共住房政策、构建住房金融体系,多渠道扩大租赁市场房源,稳定租赁关系,建立有利于住房租赁市场的税收制度,进一步完善我国住房租赁市场。     

加快发展公共租赁住房 解决“夹心层”住房之困

由住房和城乡建设部等七部门制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》目前正式对外发布。《意见》明确了公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区可将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围；     

再议公共租赁住房配置效率

公共租赁住房建设供给至今,并不为大家普遍看好,也受到了一定程度的质疑。其缘由主要在于,人们对公共租赁住房配置行为及其效率缺乏完整而清晰的认识。公共租赁住房配置系统庞杂,公共租赁住房空置率、消费满意度、经营管理水平和资产流动性及房屋同转率等测度标准基本能反映公共租赁住房配置效率的现实状况,应针对公共租赁住房的不同供求状况,提出不同因应对策,以提高公共租赁住房配置效率。     

真正让居者有其屋——访省建设厅党组书记、厅长李慧

记者:我省AK2001年开始着手推进全省廉租住房制度建设工作,请问,到目前,全省实施廉租住房制度进展情况如何?李慧:廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,是对城市最低收入住房困难家庭实施的一种救助制度,是住房保障体系的重要组成部分。从2001年开始,省建设厅就着手对城镇最低收入家庭情况进行调查摸底登记;2005年,省政府决定     

政策快递

《公共租赁住房管理办法》出台住房城乡建设部公布的《公共租赁住房管理办法》于7月15日起施行。办法规定,外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限,可以申请当地的公租房。公租房轮候期一般不超过5年,租赁期限也一般不超过5年,租金低于市场租金水平。     

政策快递

《公共租赁住房管理办法》出台住房城乡建设部公布的《公共租赁住房管理办法》于7月15日起施行。办法规定,外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限,可以申请当地的公租房。公租房轮候期一般不超过5年,租赁期限也一般不超过5年,租金低于市场租金水平。