加快物业费改革 提高物业管理水平

当前央产住宅物业管理改革面临的问题 （一）物业服务压力增大。一方面物业服务成本提高和收费标准偏低的矛盾突出。目前,物业收费的依据仍然为1996年北京市物价局、北京市房屋土地管理局印发的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》和2005年北京市发展改革委、北京市建设委发布的《北京市物业服务收费管理办法和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》。     

民生政策

民工维权法律指南保障流动人口依法享有生育权利工伤认定范围再次放宽新物业收费办法新在哪里我国制定新的《人体损伤程度鉴定标准》我国农村开始医疗救助行动北京出台《个税纳税申报管理办法》     

广西物业服务收费有新规

物业管理纠纷困扰着许多小区居民和物业管理公司。而收费 不透明、超标乱收费、服务与收费价值不符等是业主反映最强烈的 问题。新的《广西物业服务收费管理办法》对此有了更为明确的规 定。将物业费花得明明白白,业主有章可循了。     

城管相对集中行政处罚权暂行办法：上海成立城管局统一执法

明码标价，点“菜”收费，从10月1日起，上海市民可以根据需要，自行选择小区物业的服务内容和收费标准。近日，市政府常务会议审议通过了《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》，对住宅物业服务收费实施“菜单式”管理，力求做到明白消费、规范服务、质价相符。     

关于加强物业管理美化社区环境的建议

<正>座谈会上,市有关部门负贵同志、部分市政协委员和专家共同协商讨论,就提升我市物业管理水平、改善居住环境提出以下意见建议:一、创新机制,支持物业企业发展1.物业费由第三方收取,从根本上解决物业管理行业的发展瓶颈问题。物业收费难,是多数物业公司面临的窘境。造成收费难的主要原因是     

浅析物业费纠纷的成因及非诉解决方式

随着我国房地产业的不断发展,物业纠纷作为一种特殊的民事纠纷日益引起社会各界的关注。目前,绝大多数物业纠纷案件的主要成因都是物业公司起诉业主要求支付拖欠的物业费,而业主则提出种种抗辩理由,诸如物业收费标准高、物业收费内容不明确、物业服务质量较差、配套设施不完善或不符合先前约定、房屋建设质量有问题等等。下面,笔者对物业费纠纷的问题成因和解决方式逐一进行探讨分析。一、物业费纠纷产生的原因及特点引起物业费纠纷的原因非常复杂,具有共性的原因主要有以下     

重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市物业服务收费管理办法的通知

<正>渝府办发〔2015〕36号各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位:《重庆市物业服务收费管理办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。2015年3月9日重庆市物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》和国家发展改革委、住房城乡建设部《物业服务收费管理办法》等有     

重庆市物业专项维修资金管理办法

重庆市人民政府令第244号《重庆市物业专项维修资金管理办法》已经2010年12月27日市人民政府第90次常务会议通过,现予公布,自2011年3月1日起施行。市长黄奇帆二○一一年一月五日第一章总则第一条为了加强物业专项维修资金管理,保障物业正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《重庆市物业管理条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。第三条本办法所称物业专项维修资金,是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。     

江西省发展和改革委员会 江西省教育厅关于印发江西省中小学服务性收费和代收费管理办法的通知赣发改价管规[2021]82号

2021年1月31日各市、县(区)发展改革委、教育局:《江西省中小学服务性收费和代收费管理办法》已经省政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。(此件主动公开)江西省中小学服务性收费和代收费管理办法第一条为切实加强我省中小学服务性收费和代收费管理,规范学校收费行为,维护学校和学生的正当权益.     

关于加强物业管理美化社区环境的建议

2014年9月16日,市政协召开双周协商座谈会,围绕"加强物业管理,美化社区环境"议政建言。座谈会上,市有关部门负责同志和部分市政协委员、专家共同协商讨论,就提升我市物业管理水平、改善居住环境提出以下建议:一、创新机制,支持物业企业发展1.物业费由第三方收取,从根本上解决物业管理行业的发展瓶颈问题物业收费难,是多数物业公司面临的窘境。造成收费难的主要原因是开发商遗留的工程质量低劣、配套设施不完善、物业管理企业服务水平     

福海县严格学校收费行为

福海县采取“四公开”的办法,切实抓好学校收费工作. “公开办证”:各校必须到福海县物价局办理事业单位收费许可证书,严格按照规定的收费项目和标准收取各项费用.“公开收费”:各校每学期开学初必须将收费项目、收费标准张榜公布.“公开查处”:各校务必于每学期的3月15日和9月15日前,将收费情况以书面形式上报.“公开督办”:     

湖北省物价局 湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知

正鄂价工服[2018]22号各市、州、直管市、神农架林区物价局(发展改革委)、建委(房管局):现将《湖北省物业服务收费管理办法》印发给你们,请遵照执行。2018年2月28日湖北省物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务主体合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、《湖北省价格条例》、《湖北省物业服务和管理条例》等法律、法规,结合我省实际,制定本     

我国现行诉讼费用制度改革之评析

诉讼费用制度是现代各国民事诉讼和行政诉讼中一项不可或缺的制度。我国将于2007年4月实行新的诉讼费用交纳办法,和旧的诉讼收费规范相比较,新的诉讼费用交纳办法存在着明显的变化。我国诉讼费用制度改革在取巨大发展的同时,也面临着许多质疑。     

宁波市人民政府关于印发《宁波市贯彻落实浙江省住宅物业保修金管理办法实施意见》的通知

甬政发[2009]50号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:为贯彻落实浙江省人民政府《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发[2007]19号),进一步加强对我市物业保修金的管理,保障物业的正常维修和使用,维护业主的合法权益。《宁波市贯彻落实〈浙江省住宅物业保修金管理办法〉实施意见》已经市政府同意,现予印发。请认真贯彻实施。     

天津市人民政府办公厅关于转发市国土房管局拟定的天津市物业服务企业退出项目管理办法的通知

<正>津政办发[2015]7号各区、县人民政府,各委、局,各直属单位:市国土房管局拟定的《天津市物业服务企业退出项目管理办法》已经市人民政府同意,现转发给你们,请照此执行。2015年2月6日天津市物业服务企业退出项目管理办法市国土房管局第一条为了规范物业服务企业退出项目管理的活动,维护当事人的合法权益,做好物业项目管理的衔接工作,保持业主正常生活秩序,根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》的有关规定,制定本管理办法。     

安徽省物业专项维修资金管理暂行办法

安徽省人民政府令第197号《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》已经2006年11月15日省人民政府第45次常务会议通过,现予公布,自2007年1月1日起施行。省长王金山二○○六年十二月十四日第一章总则第一条为了加强物业专项维修资金管理,保障物业正常维修、更新和改造,维护物业专项维修资金所有人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。     

山西省家畜及畜产品检疫消毒收费暂行办法

第一条为了统一全省家畜检疫收费标准,和保管使用办法,以及便于检疫业务之开展起见,现制定山西省家畜检疫收费试行办法(以下简称本办法)。第二条牲畜在起运受初检,由起运点列终点途中受检时,在检证有效期内无论检验几次,均为复检,初检收费,复检不另收费。但业经检疫与未经检疫家畜混合赶运,或入库后无法制定时,仍须受初检。第三条家畜检疫收费标准:甲、活畜检疫:     

广州市住房和城乡建设局关于印发广州市物业服务企业信用信息管理办法的通知

正GZ0320210072广州市住房和城乡建设局文件穗建规字[2021]8号各有关单位:我局制定了《广州市物业服务企业信用信息管理办法》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中遇到的问题,请径向我局反映。特此通知。2021年7月26日广州市物业服务企业信用信息管理办法第一条为建立健全本市物业服务企业信用信息管理制度,     

改进物业管理企业经营模式和税收

问题 近几年物业管理纠纷中,有相当数量的纠纷是由开发建设遗留问题、服务不规范问题、业委会行为不规范现象等引发的。如规划变更引起居住环境的改变,开发建设单位不按规划设计要求建设配套设施,物业服务企业巧立名目多收费、乱收费、只收费不服务或降低标准服务等。     

云南省党政机关培训收费管理办法

云南省人民政府关于印发《云南省党政机关培训收费管理办法》的通知云政发〔2 0 0 4〕 2 0 1号各州、市人民政府 ,省直各委、办、厅、局 :现将《云南省党政机关培训收费管理办法》印发给你们 ,请遵照执行。云南省人民政府二○○四年十一月十三日为进一步加强培训收费管理 ,规范