昆明楼市向左还是向右？

2014年的头几个月,在全国楼市降价潮蔓延时,昆明房价却逆势上扬,成为楼市一个安全的“避风港”,然而昆明楼市最终未能延续“神话”,不久前,天宇澜山正式宣布降价,一石激起千层浪。天宇澜山降价时隔一周,国福现代城亦推出“30万买100平房子”的活动,不少购房者闻信倍受鼓舞决定出手,更多的购房者则决定继续观望坐等房价下跌。     

昆明楼市走过惊心一年

回顾2009年的楼市,可以用“市场太火、房价太高”来形容,从起初刚性需求的释放,到投资客大量入市,炒热了楼市,也炒高了房价。一季度少人问津、二季度开始回暖、三季度蓄势爆发。“房价”、“抢购”、“火爆”成为了2010年楼市的关键词。     

昆明：谁是房价上涨“操盘手”

2010年2月,国家发展改革委、国家统计局公布,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％,涨幅比2009年12月份扩大1．7个百分点。而昆明新房价格同比上涨了13．9％,新房和小户型住房的价格涨幅均位居全国前列。     

昆明:谁是房价上涨“操盘手”

房价上涨,土地可卖好价钱了,开发商腰包鼓了,炒房人笑了,老百姓却哭了。2010年2月,国家发展改革委、国家统计局公布,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比2009年12月份扩大1.7个百分点。而昆明新房价格同比上涨了13.9%,新房和小户型住房的价格涨幅均位居全国前列。     

房价是职工群众的重要利益关切

城镇企业职工作为城镇住房主流消费群体,是城镇住房的主要消费者和使用者,房价最终必然直接或间接由职工群众承担.近年来,中央贴近国情大力深化落实房地产调控政策,解决民生之忧,是得民心、惠民生、推动科学发展布局的时代呼唤和施政强音.但以大中城市为主体和参照的房价持续攀升、高位横盘的态势,仍旧考验着职工群众的承受极限,理应受到各级工会组织的关心与关注.各级组织如何看待和控制房价,促进房价理性回归到价值本位,发挥参与、维护职能,确保职工群众利益不受损,是推动中国特色社会主义巨大优越性在服务经济、发展民生中得到具体表现的选择.     

“否认房价大跌”是不放松调控的信号

近段时间楼市热闹得很，地产商争着要做猪坚强、某些专家学者忙着呼吁政府救市、深圳断供潮被证明只是一场忽悠大众的闹剧……在这些纷纷扬扬的现象背后，房价到底已经降到什么程度，其实是一切问题的关键。现在，政府部门终于站出来回应房价下跌论了。     

微观点

房价调控数据折射出的公众焦虑国家统计局近日发布的70个大中城市房价数据显示,7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别为69个和67个。(8月18日中国新闻网)@一天到晚流浪的鱼:中国房价,千夫所指,万民声讨。望京城内外,激愤莽莽;举国上下,怨声滔滔。     

昆明市房地产调控目标：房价涨幅不超人均收人涨幅

根据昆明市政府在近期出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,昆明市将确保2011年该市新建商品住房年度价格涨幅低于本市年度GDP和人均可支配收入增长水平,将房价控制在合理水平范围内。同时加大保障性住房建设力度。今年昆明市将新建各类保障性住房11．4万套,本年完成建设至少55万套。     

售房救市引发连锁反应

连日来,中央及地方政府的救市政策,在楼市激起了轩然大波:楼市信心开始恢复,开发商为此欢呼雀跃,购房者却因此郁郁寡欢……救市政策一石激起千层浪,在相关行业引发了一系列连锁反应。     

一线城市房价收入比高达15倍 民众难承受

一千个人心中有一千个哈姆雷特,也许一千个人心中也有一千种"合理房价"。"我可以明确地告诉大家,一些地方房价还远远没有回到合理价位,因此,调控不能放松。"全国两会后记者见面会上,温家宝总理谈及房地产调控时做出了上述表态。今年的政府工作报告提出,要"促进房价合理回归"。业界普遍认为这一提法意味着房地产调控的目标正从最初的"遏制房价过快上涨"转向"房价合理回归",也就是说,"降价"的目标已经越来越明确。