公务员住房政策理论分析

一、政府公务员住房政策理论分析(一)政府公务员及其群体特征政府公务员与社会其他阶层相比,既有共性,又有特殊性。在包括衣食住行等一般的消费需求上,彼此没有太大的区别。如住房消费,首先是基本住房保障,其次才是更高层次的住房改善。但勿庸讳言,相对于社会其他群体来说,政府公务员是一个特殊的群体。其特殊性主要体现在:具有较高的社会政治地位,享有法律保障的比较稳定的工资和福利待遇,有严格规范的组织管理制度,群体稳定性强。(二)政府公务员的住房政策所谓政府公务员的住房政策,是指政府在一定的社会经济和政治条件下,为适应政府公务…     

西方国家政府的住房政策

<正> 西方各国政府对住房政策有两点基本认识首先是对房产市场的认识,房产市场是提供和配置住房的最基本的有效制度,但造房周期长,供求反映十分迟钝,纯靠市场制度不可能实现房屋的公正配置。其次是对政府干预的认识,住房商品的特殊性使政府干预显得尤为必要,但西方各国政府都不愿把这种干预当做对市场的取代,     

公共住房保障中如何强化政府责任

住房是人类生存发展的基本条件,住房权也成为人的基本权利之一。但在市场经济时代,住房的公共产品属性被忽视,住房分配过分商品化导致房价快速攀升,社会低收入群体的住房权得不到保障,也加剧了社会矛盾。为此公共住房保障政策应运而生,但由于政府在公共住房保障中责任定位的失误,导致我国的公共住房体系并没有很好地解决中低收入家庭的住房问题。所以,我国政府还需要重新思考在公共住房保障中应担负的责任,多渠道干预住房市场,保障广大群众的住房权。     

应将居民基本住房纳入社会保障体系

对于居民住房问题，政府的责任主要是建立基本住房保障制度，重点不是控制房地产价格。为什么现在社会对政府控制房地产价格的期望非常高，是因为我国还没有建立基本住房保障制度。最近两年，各级政府加大投入，并采取了很多措施，由政府投资加强廉租房建设，     

江西住房保障制度研究

住房保障制度是社会为"弱势"群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度,既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现,更是建设和谐社会极为重要的组成部分。随着我省住房保障制度改革的不断深化,各地认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署,把保障性住房建设列为政府公共服务的一项     

政策速递

国务院解决城市低收入家庭住房困难意见出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中提出解决低收入家庭住房困难的基本原则:要坚持立足国情,满足基本住房需要;统筹规划,分步解决;政府主导,社会     

让居者有其屋——关于住房保障制度问题的探讨

住房保障制度是国家依据法律规定,通过国民收入再分配,保障城镇居民基本居住水平的一种制度。它是一种在住房领域内实行的社会保障制度,其实质是政府利用国家和社会的力量,通     

山西省人民政府办公厅关于规范和加强政策性住房供应管理的通知

各市、县人民政府，省人民政府各委、厅，各直属机构：住房是民生之本，安居乐业是社会和谐的基础。近年来，地方各级政府高度重视发展改善民生，健全和完善住房保障体系，着力解决城市低收入住房困难家庭的基本住房需求，但政策性住房仍存在供应程序不够规范,     

努力实现住有所居的目标

政府在住房方面的责任就是保障基本住房,超过基本住房条件的购买行为带有投资的性质,应主要通过市场方式解决"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜"。自古以来,"有房住"就是民生大事,也是天下寒士追求的目标,但几千年来,这一目标一     

努力提高住房保障水平

住房是人民群众的基本生活保障。近年来,我市居民人均住房建筑面积达已到39平方米,高出全国平均水平13平方米。住房解困工程扎实推进,市区共有3566户家庭享受廉租房政策,1215户家庭购买了低收入家庭住房。但住房保障仍与需求有较大差距,低收入群体住房困难依然较大,住房建设和消费模式不合理,住房保障体制不健全,房地产的调控体制不完善,控制房价上涨偏快成为当前政府的工作的难点。住房保障工作直接关系民生,政府保障工作的重心就是要着重解决低收入家庭的住房困难。     

我国住房保障体系建设中的政府与市场

目前,建设社会主义的住房保障体系已经得到了党和政府的高度关注.我国现阶段住房保障体系建设中面临的主要困境是政府和市场处于一种双重缺位状态,有效发挥二者的积极功能是我国住房保障体系建设的基本出路.     

基于收入增长的城市居民住房支付能力分析

本文构建基于收入增长的住房支付能力模型。借助统计数据,测度全国及10个样本城市的住房支付能力,全国有40%的家庭通过市场不能满足其基本的住房需要,要求政府住房保障;有10%的低收入家庭要求廉租住房保障;不同城市住房支付能力存在较大差异,住房保障的范围因此不同。     

中国住房制度改革与社会经济发展

一、住房制度是各国政府共同面临的难题 住房制度包括有关住房的建设、分配、交换、管理等方面的法律、法规及政策等,是用来调整有关各方关系并约束其行为的规范.住房制度的建立与完善事关人类的生存与发展,也关系到社会的稳定和经济的进步.自古以来,"住"就和"衣食行"一起被列为人类的四大基本需求.随着科技的发展和社会的进步,人们对住房的要求也在不断提高.因此住房问题日益受到广泛的关注,成为各国社会和经济发展中的重大问题.而住房政策是全世界各国政府共同面临的难题.     

要论

习近平把住房保障和供应体系建设办成德政工程 10月29日,习近平总书记在中央政治局第十次集体学习时强调,加快推进住房保障和供应体系建设,是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务,是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。各级党委和政府要加强组织领导,     

住房市场发展中的政府自主性及其提升路径

由于住房不平等现象以及住房市场失灵,政府对住房市场的干预是不可避免的.政府自主性是政府干预住房市场发展的政治基础.基于自主性逻辑,权力与资本的结合会导致政府干预住房市场的双重失灵.政府自主性在住房市场发展中面临着释放市场与保卫社会的悖论.随着政府公共性的回归,住房市场发展中政府能力的提升路径包括:强化住房政策顶层设计、提高政府与市场合作能力、厘清地方政府责任.     

《住房保障法》的基本制度建构研究

十一届全国人大常委会已将《住房保障法》列入立法规划,但目前法学界对这部重要法律的起草工作仍然重视不够。本文介绍了该法的立法背景,指出该法的出台具有重大的经济、社会和政治意义,并提出了协调政府与市场关系、统一性与灵活性结合、实效性与前瞻性结合以及衔接相关法律的总体起草思路。在对《住房保障法》应当涉及的主体制度作一梳理后,笔者提出了《住房保障法》的基本框架建议:总则、住房保障的对象和方式、住房保障的住房和资金、住房保障的准入和退出、监督管理以及法律责任。     

防范保障房“凑数”达标

目前来看，在房地产市场限购的情况下，保障性住房是保证房地产市场健康发展、刺激经济持续稳定增长的一项非常重要的举措。因此，保障性住房政策要非常明确，真正解决需要保障基本住房需求的人。比如，有些地方政府对保障性住房态度十分明确，将刚毕业的大学生、农村进城务工人员、贫困户、五保人员等列为需要解决住房困难的对象。     

我国构建腾退廉租住房管理与运作机制研究

建立和健全腾退廉租住房的管理与运作机制是完善廉租住房制度、健全廉租住房管理制度的需要,也是廉租住房保障资源得到有效利用的重要条件,是提高住房保障水平以及社会保障水平的需要,也是防止国有资产流失的重要条件。腾退廉租住房的管理与运作机制的构建既要考虑到作为国有资产、作为社会保障资源的管理与运作所应该遵循的原则,也要考虑到廉租住房作为主要针对低收入住房困难户的住房保障的性质,还要考虑到廉租住房的经济利用,且必须考虑社会公平、政府的财政能力等多方面的因素。应遵循社会公平的基本原则,以实现廉租住房投入资金的良性循环、廉租住房资源的高利用率和高利用效率为目标,根据政府的财政能力、住房市场运行状况、廉租住房的剩余使用价值、居民的平均住房水平等因素,按照多元化模式,采用多渠道的处理方式,构建起成本低、效率高的腾退廉租住房管理与运作机制。     

购房负风险退房加1万

首先,获得适当的住房是公民的基本人权.联合国高级专员玛丽&#183;罗宾逊指出,大家的目标是实现人人享有人的一切权利--公民、文化、经济、政治和社会权利,获得基础教育、医疗、住房和就业对于人类自由的重要性不亚于政治和公民权利.因此,当这种权利无法依靠市场的力量得以实现时,政府有必要干预市场,保障公民的基本人权.一些国家把享有住房的权利写入了宪法.例如,西班牙宪法第47章就明确规定:凡西班牙公民都有权获得适当和足够的住房,政府要创造条件、制定规则,保障公民的这一权利得以实现.……     

申论模拟试题：住房问题

材料1：温家宝总理在2010年（（政府工作报告》中明确指出：要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元，比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套，各类棚户区改造住房280万套。