融资租赁交易风险的防范

融资租赁交易是一项集租赁、信贷、贸易于一体的复杂的系统工程,它不仅涉及承租方、出租方和供货方三方当事人,而且还涉及到外贸、金融、法律、税收、技术、保险和运输等许多环节。在这诸多的环节中,任何一环出了问题,都将严重影响融资租赁交易的顺利进行,给当事人带来损失。这即是融资租赁交易中的风险。一融资租赁交易的风险源于融资租赁交易的进行,因此有必要先对融资租赁交易的基本法律结构作一基木的了解。     

船舶融资租赁的风险及防范

金融危机为中国船舶融资租赁业提供了发展机遇。一是在金融危机情况下,银行惜贷和企业融资难度加大扩大了航运企业与金融租赁公司合作的机遇;二是中国政府推出的四万亿经济刺激计划为金融租赁业带来了历史性的发展机遇。可见,巨大的市场潜力和潜在需求为船舶融资租赁业发展带来了良好机遇,但与此同时,也应清楚认识船舶融资租赁中的种种风险。首先简单介绍船舶融资租赁的概念,通过一个图标详细列举船舶融资租赁涉及的各方当事人;其次对船舶融资租赁中的可能遇到的种种风险逐一分析,然后在此基础上提出防范上述风险的具体对策,并对中国立法提出相关建议。     

国际融资租赁的风险防范与违约救济

国际融资租赁是一种新型的、极富特色的国际经济交易活动.自二次世界大战后在美国首次出现以来迅速传到日本、西德等国,颇受商事交易当事人的青睐.我国近年来的国际融资租赁业务发展也十分迅速,为我国广大用户企业解决资金短缺困难,引进大中型成套设备,促进我国经济发展作出了可贵的贡献.然而,由于各国立法的差异和传统的有关租赁合同的法律规则的不足,使得消除国际融资租赁的某些法律障碍,制订主要与国际融资租赁民事和商事法律方面有关的某些统一规则的要求日渐迫切.为此,在国际统一私法协会主持下,于1988年5月8日在渥太毕订立了《国际融资租赁公约》(以下简称《公约》),并于同日起至1990年12月31日在渥太华向所有国家开放签字,从而填补了国际融资租赁方面国际立法的空白.目前我国尚未在《公约》上签字,加之我国立法在这方面亦付缺如,因此对国     

融资租赁合同租赁物的界定与处理

<正>【裁判要旨】租赁物属于未特定化的消耗物的,不构成融资租赁合同关系。当事人经法官释明仍坚持以融资租赁合同关系主张权利的,人民法院不予支持。对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。     

融资租赁中的风险控制

狭义的融资租赁风险仅指因意外事件或不可抗力导致租赁物毁损或者灭失所带来的风险。《中华人民共和国融资租赁法(草案)》(第三次征求意见稿)第24条对租赁物毁损或者灭失的风险负担作了专门规定,弥补了《合同法》规定的不足。本文所讨论的风险,除了租赁物毁损或者灭失等不可抗力的风险外,还包括法律风险、经营环境风险、信用风险等多类型风险。     

融资租赁出租人的风险承担

在融资租赁合同法律关系中,出租人在法定或约定情况下可以对租赁物行使收回权。但是,这一通常被视为理所当然的权利在实际经济活动中行使起来并不一定顺利,甚至还可能出现租赁物不能被收回的风险。因此,探讨融资租赁出租人收回权行使的障碍并寻求出租人的权利保障途径实有必要。     

上市公司股权融资风险与防范

目前我国股票市场的基本框架已经形成,但是股权融资并没有发挥其优势,对上市公司健康成长乃至证券市场的发展带来了诸多不利影响。本文结合中国股权融资现状,分析上市公司股权融资存在的风险,进一步提出险防范对策。     

防范医院融资风险的对策

在目前医院面临医疗收费物价标准滞后、社保基金偿付标准不一及政府财政投入比例偏低,医院融资困难且风险较大的形势下,广大理论工作者和实际工作者,结合我国的国情,联系医院的特点和实际,认真负责地对医院融资与风险进行探讨,研究医院防范风险的对策,具有重大意义。     

融资租赁出租人风险承担及其控制

融资租赁是企业融资的一种方式,也是银行信贷的一种重要补充手段。相对于贷款人而言,融资租赁的出租人不仅要承担因融资而产生的债权风险,还要承担与租赁物相关的风险。就债权风险的控制而言,从公平原则出发,出租人承担债权风险的范围不应大于其他融资提供者。出租人不仅应当在事前控制债权风险,而且在债权风险出现后应当享有次序性的救济权利。关于与租赁物相关的风险控制,应当建立租赁物所有权公示制度,确保出租人对租赁物的所有权不受侵犯;应当积极采用保险等方式转嫁租赁物使用过程中可能出现的风险;租赁物质量瑕疵责任的索赔权应由出租人和承租人共同约定,并通知供货商,以降低出租人承担租赁物质量瑕疵责任的风险;在供货商破产的情况下,出租人和承租人应共同承担租赁物的瑕疵风险。     

租赁、融资租赁与经营性租赁的困扰

谈到租赁．各行各业的人们都习惯从其所处的行业角度来理解，由于所处行业不同且对租赁的管理不同，对租赁的理解有时可能也会有所不同，并因立场不同导致了分歧的存在。本文援引的案例是个真实的例子，由于所处立场不同，双方人员的不同意见最终导致了案例中企业放弃对企业来说具有利好作用的租赁方式。     

以融资租赁租金为应收账款的保理合同的效力

在以融资租赁租金为应收账款的情况下,保理人对应收账款真实存在的合理审查应当是在行业惯例基础上,以形式审查为主,辅以实质审查。发生纠纷时,法院应结合保理人是否尽到合理审查义务,对保理合同效力进行认定。     

论房屋租赁合同中的风险防范

本文通过研究房屋租赁合同存在的各种问题及危害。探讨此类问题产生的根源,发现房屋租赁合同中存在的陷阱,针对各种问题提出防范与救济措施,从而保护承租人的合法权益。房屋租赁合同也是法定合同类型中的一种,固然双方的当事人有着相应的权利也要承担着对等的义务,当然一方权利的实现必须以另一方义务的履行作为保障。房屋租赁的管理有很多急需解决的问题,为了更加完善房屋租赁市场的相关的政策和法规是当务之急,加强发展和培养房屋租赁的服务市场是解决此类问题的保障,规范房屋租赁服务的市场主体行为是必须放在首位的。     

国际贸易中应收款转让融资的风险与防范

本文从应收款转让融资的概念入手,分析和总结了各种应收款转让融资形式的主要风险及其防范措施,希望对金融危机下国际贸易的发展和我国企业进行应收款转让融资有所裨益。     

租赁企业的租金确定和利润分配

目前,租金有二大类:固定租金和浮动租金。每类又分为几种。由于每个企业的素质、购销市场、效益状况、债权债务比例、地区差异等情况都不一样,笔者认为不能固定一个或几个计算公式,应当允许出租方根据同类企业租金计算的基本依据结合该出租企业的具体情况确定租金。同类租赁经营计算租金的基本依据由四大基本要素构成:     

融资租赁与财产租赁的法律特征比较

融资租赁,是国际上通常运用的一种租赁形式。近些年来,随着我国改革开放步伐的加快,经济建设的深入发展,也已在逐渐采用和推广这种租赁新方式。从实际效果看,它对于企业扩大再生产、加快技术改造、迅速融通资金,起到了重要的作用。但是由于这种融资租赁不能完全等同于国内通常所运用的传统的财产租赁的法律特征,出现了财产租赁不具备的特性,因而在产生经济纠纷时给审理工作带来一定难度,加之目前尚未有专门的融资租赁法律规定,在实际工作中需要探索着来做。本文试就其法律特征问题谈一些看法。所谓融资租赁,是指出租人根据契约规定出资购买承租人要求和选定的租赁物,并     

《国际融资租赁公约》与我国融资租赁法律的比较

198 8年由 55个国家通过了《国际融资租赁公约》 ,我国在该公约上签了字 ,本文将《国际融资租赁公约》与中国有关融资租赁的法律规定作一比较分析 ,从而对我国开展融资租赁的有关法律问题作一探讨     

国有企业融资性贸易及风险防范

当银行对民营企业放贷收紧后,对国有企业的放贷条件却日益宽松,这使得一方面急需资金扩张业务的民营企业融资困难,而另一方面国有企业较容易获得低成本银行资金。民营企业便通过寻求与国有企业合作,使国有企业参与民营企业的贸易链中,借助国有企业的资金,做大贸易,国有企业此类业务就属于融资性贸易。当金融危机爆发,民营企业资金链断裂,往往导致国有企业参与贸易的资金无法收回,给国有企业造成重大损失。国有企业必须提高警惕,注意此类贸易的风险防范。     

上市公司破产重整融资风险及其防范

上市公司破产重整期间,首要问题是解决资金,支付重整费用、人员开支和购买原材料维持生产经营。由于信息不对称、企业难以估值和无担保财产,向破产重整公司提供资金面临比一般借款甚至担保借款更大的风险。对破产重整企业融资的风险防范制度随之创设,被称     

试论融资租赁

试论融资租赁孔德然融资租赁最早始于本世纪五十年代的美国，以美国国际租赁公司的创立为标志，迄今已四十余年，因其较好地吸收了买卖、租赁、借贷等制度的优点，并克服了它们各自功能单一的固有不足，将融资、职物及担保等多种功能有机地结合起来，成为一种具有综合功能...     

不动产融资租赁

(一)导言法语中信贷一词来源于拉丁语credere,该拉丁词的本意为相信,涉及到信任这个概念。信贷也许是合同最古老的来源之一,合同需要这种信任,因为合同意味着延续的关系。我们可以把信贷视为债权人或放款人将一笔钱交给债务人或借款人支配,债务人-借款人则承担在约定期限内履行偿还的义务。