廉租房不“廉”背后的真问题

廉租房不“廉”，表面上看。只是一个政策执行上的技术问题，可实际上，却反映了一个政策制定上的理念问题。     

低收入家庭怎样住上廉租房

为建立和完善城镇廉租住房制度,保障城镇最低收入家庭的基本住房需要,建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局发布《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》。该办法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日发布的《城镇廉租住房管理办法》同时废止。     

廉租房保障方式及其比较－历史经验与现实选择

发达国家在建设和完善廉租房制度的过程中,形成了实物配租和租金补贴两种保障方式。发达国家廉租房保障方式的历史经验和现实选择说明：在住房短缺的时代,实物配租能够在短时期内增加住房供给,解决低收入者的住房问题,对于缓解社会矛盾、维护社会的稳定运行有积极的作用;而在住房供给相对充盈的时期,租金补贴是一种让政府、社会、市场三方都比较满意的政策选择。我国在建设和完善廉租房制度的过程中,除了要借鉴发达国家和地区的经验之外,还需要加大公共财政的支持力度。多渠道保障廉租房保障资金的落实。     

应停建经济适用房大力发展廉租房

最近，媒体频繁曝光经济适用房出现的问题，特别是经济适用房用于出租，这无疑为停建经济适用房、大力发展廉租房提供了越来越充分的理由。     

廉租房不"廉"背后的真问题

廉租房不"廉",表面上看,只是一个政策执行上的技术问题,可实际上,却反映了一个政策制定上的理念问题。虽然新建的廉租房窗明几净,户型合理,但广州不少特困户还是放弃租住。据悉,目前不少廉租房远离市区,各项生活配套不全,贫困租户除了交纳不低的租金和     

发达国家廉租房保障方式及其评价

廉租房是指政府通过实物配租或租金补贴的方式向低收入群体和住房困难者提供的住房。从政策实施的主体看，廉租房的制度安排是政府承担职责，保障公民基本居住权的集中体现，因而成为了各国住房保障体系的重要组成部分；从其保障对象上看，廉租房制度是专门针对低收入群体而设计的制度安排，带有强烈的社会福利色彩；从其保障方式上看，发达国家在建设和完善廉租房制度的过程中，形成了实物配租和租金补贴两种保障方式。随着市场经济的发展和城市化进程的推进，社会阶层结构越来越分化，社会成员问的收入差距拉大，必然会出现一部分低收入群体。由于商品房和经济适用房的价格相对较高，这部分群体无法在短期内通过市场方式解决居住的问题。     

北京市人民政府办公厅关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见

【正】京政办发[2012]20号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:为进一步规范房屋租赁市场,稳定房屋租金,促进房屋租赁市场健康发展,维护房屋租赁当事人的合法权益,加快形成多层次的住房供应和消费体系,根据《商品房屋租赁管理办法》(住房城乡建设部令第6号)、《北京市房屋租赁管理若干规定》(市政府令第194号...     

让公租房的租金再低些

从去年12月26日起,郑州首次面向社会公开配租公租房,1353套公租房申请不足百人,房屋空置率达90%。其实,公租房遇冷,郑州不是第一个,就在不久前,上海首批两个公租房项目入市,首期申请率仅为四成;武汉市首批公租房启用20多天,只有三成房屋住上了人,七成房源无人问津。这真的让人有点想不通,按理说,大量困难人群没有住房,对住上新房可谓翘首以盼,但如今为何对公租房却抱以冷眼,究其原因,主要还是租金贵、位置偏。就拿郑州的公租房来说,一套50平方米的公租房,每月租金700元,许多准备申请公租房的住户就感到难以承受。按国家现行规定,公租房的租金大概是市场价格的70%—     

北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知

【正】京建法[2012]11号各区县住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局(房地局),各区县财政局:为完善公共租赁住房(以下简称公租房)制度,切实解决中低收入家庭住房困难,根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发[2011]61号),经市政府批准,现...     

有房住不等于有住房

我讲一些对房地产市场的具体认识,我首先申明,我是以个人身份来说,所讲的内容只代表个人,跟政府、单位没有任何关系,讲的正确的是集体智慧之结晶,讲得错误是自己才疏学浅,完全由我个人负责。楼市一点面子也不给。2010年4月7     

热词解读：廉租房

热词出处：加快保障性住房建设。加大廉租住房建设力度。加快经济适用住房建设。完成华侨农林场危房改造,推进工矿区及城镇危旧房改住房的改造,开展经济租赁住房、限价房建设试点,着力解决城镇低收入家庭住房问题。积极改善农民工居住条件。推进农房抗震保安建设试点，切实解决农村困难群众住房安全问题。     

我所希望见到的未来房市

我当然希望在未来的某个时候．当我陷落在某种困境中时。能够有廉租房住．但我真的不指望．不希望在生命中的很长一段时间里住在廉租房里。     

我国公租房租金形成机制的现状检讨与完善建议

公租房租金形成机制决定公租房租金的合理性,是公租房制度成败的关键。基于立法规定检视我国公租房租金形成机制,发现其存在诸多问题,应予完善。在法律依据方面,应当完善现行立法体系。在具体内容方面,应当由县级人民政府住房保障主管部门会同价格主管部门和财政部门,依据保障对象的支付能力制定本地区的公租房租金标准,报本级人民政府批准后实施,并系统设计公租房租金形成机制的听证、批准、公示和动态调整等程序。     

浉河区政协开展经济适用房和廉租房建设的视察工作

浉河区政府把建设经济适用房和廉租房3000套列为政府十件实事之一。为督促相关部门把这一民生工程办好,区政协组织由市、区政协委员视察组,于6月下旬对全区经济适用房和廉租房隋况进行了摸底统计。     

廉租何处有房

廉租房,这一刻意或无意地被遗忘的名词,成为今年全国“两会”中的一个亮点。在尚待完善的房市中,廉租房正被寄予厚望,甚至被认为是解决目前房地产市场困境的一剂标本兼治的良方。     

廉租房、经济适用房和公共租赁住房制度比较

2010年6月,随着《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》出台,由廉租房、经济适用住房以及公共租赁住房组成的我国住房保障体系已基本形成,三类住房将通过不同的制度设计,为完善住房保障和供应体系,加大民生保障和改善力度,促进社会和谐稳定,发挥重要而积极的作用。     

关于申请廉租房的咨询

【市民咨询】我今年刚毕业,想在宁波发展,但工资不高,想申请廉租房,请问需要什么条件?【部门答复】申请廉租房基本条件是人均年收入在市区城镇居民     

基于资源租金的资源收益分配机制分析

由于资源租金界定不清、资源开发中社会总成本补偿不完全,现有制度安排下存在资源租金和社会成本向要素收入和企业利润转化的问题,使资源部门存在虚增的要素收益,进而形成了资源地区的"资源诅咒"现象。在不合理的要素流动机制下,经济主体的行为会加速资源浪费和消耗,导致资源型地区财富迅速流失,并引发诸多经济问题。为了规避"资源诅咒",应该规范资源收益分配,完善资源税费政策、收取资源耗竭基金,充分保障资源所有者权益,并健全社会总成本补偿措施,校正收益信号,引导要素合理流动。     

廉租房制度 照亮回家的路

国务院制定相关意见解决低收入家庭住房问题 近日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号，以下简称“24号”文）明确表示，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。     

改变信访难局的关键不在于“专业化”

沈阳大学今年将增设信访专业，成为我国第一个开办信访专业的高校。据介绍，沈阳的进京非正常信访数屡居辽宁省第一，去年实施信访机制改革，由于需要专业化人才，“信访班”应运而生。（《新京报》6月8日）