化解房租压力可依赖中低端房源

正在房租上涨等问题的讨论上,长租公寓企业和中介机构似乎成为了"罪魁祸首"。市场指责的焦点在于,此类房源上涨,是否是由这些机构引起的。同时如何破解高租金,也成为大家热议的内容。客观看此次部分城市租金上涨的事件,我们认为,长租公寓机构并不是引起相关城市租金上涨的最根本原因。因为大城市长租公寓项目的占比也就是5%左右的水平,     

房企竞相放“长”线

正随着一二线城市房价的持续走高,国家对住房租赁市场的态度由鼓励变为支持,长租公寓成为房地产发展新的风向标。北京西直门一套38平方米的一居室,是上班族陈怡在北京租的第四套房。区别于之前的散租,这次的房子真的能"拎包即住",有家具、电器,保洁每隔一段时间上门打扫一次,且不用收服务管理费。在租房者口中,这样的房子叫"长租公寓"——有着传说中的高规格装修、集中式打扫、各种社群活动以及各种省心管理。     

各路资本密集布局住房租赁市场

正业内普遍认为,住房租赁市场的商机已经显现,各路资本开始密集布局一线城市住房租赁市场。在贯彻落实中央"房子是用来住的、不是用来炒的"这一定位,构建购租并举的住房体系时,长租公寓市场迎来了爆发性的发展。新政策的发布,总会带来一系列的"蝴蝶效应",比如实施近半年的"租房试点"新政。     

在寸土寸金的台北打造“共居公寓”

<正>房子是租来的,生活不是去年11月的某个周末下午,天微凉。位于台北市台湾大学附近的一处老公寓二楼里,人声鼎沸。一进门,就看见几个20多岁的年轻人在厨房和偌大的公共空间忙进忙出。原来这是"玖楼"正在举办的活动——大人的周末之意式餐酒工作坊。只见长形工作桌上摆满各种意式食材,大伙挽起袖子,切菜的切菜、摆盘的摆盘,忙得     

美国加州大学公寓管理见闻

我两次去美国探亲 ,在洛杉矶加州大学公寓 (也称“大学村”)居住二年多。由于多年从事后勤工作的职业习惯 ,对公寓的管理和服务时常留意观察 ,所见所闻 ,觉得有不少值得我们借鉴之处。重视住房建设。加州大学把向学生、学者提供住房作为完成教学任务的重要保障。为此 ,专门设立了一个负责房屋建设和管理的机构———“住屋管理局”。住屋管理局是加州大学所属企业单位 ,经费来源主要靠收住房租金 ,原则做到自收自支 ,略有节余。任务是向学生、学者提供“租得到、租得起”的住房 ,帮助他们顺利完成学业。目前 ,住屋管理局有2 0 84栋公寓 ,提…     

爱在“爱心公寓”相遇——“2016三亚第二届残疾人集体婚礼”纪实

爱心公寓,离海南省三亚市凤凰机场只有10分钟的车程,每隔半个小时,就有一架飞机从这桩七层小楼的头顶飞过,院子里坐在轮椅上凳子上的残疾人和老人的聊天声便会掩盖,淹没,随着飞机的远去再渐渐地显露出来,如同不远方三亚湾海水一浪一浪吞噬再吐出了岩石.爱心公寓的创始人之一,海南省扶残助残爱心协会副会长李国林说,这里离机场很近,来到海南的残疾人愿意选择住在爱心公寓,因为爱心公寓是全国第一家残疾人旅游度假服务公寓,也因为这里给残疾人带来便利的同时,更能给予他们家的感觉.     

扎根沃土吐芬芳——记鹏鼎控股董事长沈庆芳

正2019年4月22日,鹏鼎控股2019年度全球合作伙伴大会在淮安举行,全球逾150家合作企业的近300名行业精英齐聚淮安,鹏鼎控股迎来新的高光时刻。十几年来,鹏鼎控股扎根淮安,紧盯发展,加快步伐,履行社会责任,创造优异业绩。在鹏鼎控股董事长沈庆芳看来,鹏鼎的"鼎"远不止于成为行业第一,未来更值得期待。     

商业房地产预租登记制度分析与完善

预租登记制度是房地产预租问题中的一项重要内容。预租制度本身尚未为我国立法所明确，预租登记更未被立法所提及。实践中，商品房预租现象由来已久，但在缺乏立法规制情形下，预租登记的效力并不为法律所明确。本文旨在探讨商业地产预租登记的效力问题，并就此提出相关对策，以期制度完善。     

禁止“群租”,强权的杰作

上海市房地产局有关文件规定,"一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人"。这就意味着,你如果和你的朋友两人一起"群租"一间房是不行的,老电影《七十二家房客》式的租住要被逐出上海滩了。说实话,如果租得起大房子,谁还愿意拼租群租,几个人挤在一间     

在德国和房东打官司

2003年8月24日,我终于收到了梦想中的大学——位于德国巴登符州的卡尔斯鲁尔大学经济工程系的入学通知书,一年的“预科”生涯结束了,再加上学语言的一年,我来德国已经两年了。作为一名留学生,在异国他乡,我经历了许多风风雨雨,其中,最难忘的就是和我的房东打官司的经历。 德国学校提供的学生宿舍极其有限,所以大部分学生要租私房住,比如教会公寓、德国家庭、私人     

赤子之心 产业扶贫——湖北省政协委员何建刚扶贫纪实

正湖北省政协委员何建刚,男,1969年生于湖北咸宁,现任湖北省工商联常委、宜昌市政协常委、宜昌市工商联副主席、湖北省宜昌思源慈善基金会副理事长、高级经济师,鑫鼎集团副董事长、总经理。自1996年创办宜昌鑫鼎实业有限公司,20年来,他怀揣赤子心,扶贫助困,用爱和责任书写了一段温暖人心的佳话。1969年,何建刚出生于咸安区桂花镇柏墩村,家有兄弟姐妹七人。父     

不良书报录像对青少年的影响

近年来在贵阳市冒出了一种来路不明,既无出版单位、又无书号、印刷厂标志的小说摆在地摊上出售和租阅.这种小说多以武打、情爱为题材,如《情海春梦》、《鬼谷》、《周洞》、《武侠香魂》,名目繁多,看一本二角钱.一家摆出来的书摊上这类书即有六十五种,租阅者全部是年青人.另外,在清查经营性电视录像时发现,几乎有百分之百     

桃李不言下自成蹊——记铜陵市颐寿公寓

２００１年的春节前夕──腊月２９日，铜陵市颐寿公寓为老人摆设了五桌丰盛的年夜饭，市民政局领导和福利中心负责人向老人们致以亲切慰问和节日祝福，老人们深刻感受到颐寿公寓大家庭的温暖，交口称赞：还是党的福利政策好，颐寿公寓胜似家。 加大宣传吸引人 铜陵市颐寿公寓成立于１９９８年１２月，开业之初采取走出去、请进来等方式让社会了解和关注这一新兴的养老模式，一方面通过广播、电视、报纸等各种传媒开展形式多样、内容丰富的宣传，另一方面将老人们请进门，实地参观公寓设施，解答老人的疑惑，打消老人的顾虑。经过强有力的宣…     

话鼎

鼎爲何物?據中國第一部字書《說文解字》(成書於公元一○○年)說:‘鼎,三足,兩耳,和五味之寶器也。’可見鼎是一種古代炊器,用来煮或盛魚、肉,相當於现在的锅。其形状大都是國腹兩耳三足,也有四足方鼎。 遠在六千年前的新石器時代,人们就發现在陶罐的底部加上三條腿,既可以稳固地支撑,又便於烧煮食物,這就是中國最先出现的陶鼎。到了公元前十六——前十一世紀的商代,中國已進入高度發逵的青铜器時代。這時就出现了铸造精美的青铜鼎。以後,又有鐵鼎、瓷鼎、玉石鼎、漆鼎等。在奴隸社會裏,青铜鼎被赋予特殊涵義,已不再是單純的炊具,而是作爲宴會和祭祀的‘國家重器’,遂使鼎在青铜器中享有極高的地位,成爲權力的象徵。史學名著《左傳》记载:‘桀有昏德,鼎遷於商,载祀六百,商紂暴虐,鼎遷於周。’這說明商、周(公元前十一世紀——前二五六年)都曾把鼎作爲‘傳國寶器’。周武王滅商,獲得寶鼎,他的兒子成王就把九鼎遷到國都镐京(今陕西省長安縣),並專門舉行了隆重的‘定鼎’儀式。從此,‘定鼎’成爲建立新政權的同義語了。     

车子会有的,车位呢?

“找车位的时间像上下班一样长,我现在都后悔买车了。”一位杭州的私营业主王先生说:“有天下午我出去办事,回来后绕了三圈都找不到停车位。于是想着停到外面去,可太远了不方便,近一点又没有,绕了一圈又回来,真把我折腾得够呛。这点时间都抵得上我开车上下班的时间了。我也想过买一个车位,可别说买,连长租也租不到。你说,这可如何是好?”王先生的苦衷代表了都市有车族共同的想法,一个原先不是问题的问题,随着私车消费越来越普及而变得越来越突出。不仅有车的为此烦恼,也成为众多购车者首先担心的一个问题。落户容易安家难,给车找个“落脚”…     

拍卖人行道与强收“保护费”何异？

近日，江西省弋阳县城管大队在城区人行道和市政道路划出100多个摊位，组织占道经营的摊贩竞价拍租，价高者得，得者发证算合法经营。最终，城管部门以“城市道路占用挖掘费”的名义，收取了69家摊点的139390元竞价拍租资金。     

“国家公祭鼎”揭秘

<正>在公祭仪式上,习近平总书记和一名南京大屠杀幸存者、一名遗属少先队员共同为国家公祭鼎揭幕,并发表重要讲话,这是一个具有重大历史意义的事件。国家公祭鼎的规模与形制如何?由谁设计制造?鼎上铭文是何内容?设置国家公祭鼎的意义是什么?三足两耳鼎东周形制南京造国家公祭鼎采用"三足两耳"的器型,以在安徽寿县出土的东周时期用来祭祀的礼器、最大的圆鼎"楚大鼎"(又称"铸客大鼎")为原型,按等比例放大铸造,既保存古代青铜器     

“保姆门”之后的桑兰

2009年9月6日，在自己租的小屋里，桑兰接受了京城三家媒体的访问。 直到晚上六点，桑兰告诉记者她终于吃上一天的第一顿饭：外卖的烧茄子盖饭，价格7元。     

激情洒满创业路 心血化作满天霞——记晋中鼎轩集团公司总裁高驰凯

地处山西巾部的晋中市．山河钟秀，风光绮丽。往返片物产富饶的沃土上．有一位思维超前、勇立潮头、以志为业、开拓创新、独具魄力、闻名遐迩的优秀介业家。他就是晋中鼎轩集团总裁高驰凯。近年来．鼎轩集团在他的引领下，艰苦创业、追求，荨越、奋力跃升，以青春似火的激情．以扬帆激流的气概，率领员工在重重挑战中，凝心聚力．风雨前行．引领企业不断抵达新的辉煌彼岸!     

杨幺起义军水战地点研究

鼎口和沚江,是南宋初年杨幺起义军与宋军多次水战的地方。搞清楚它们的具体所在,对于研究杨幺起义,具有重要价值。 一 关于鼎口 关于鼎口的地理位置,史籍多有描述。据宋王象之《舆地纪胜》卷六八:“鼎口,《图经》云在龙阳县东北一百二十八里……《朗陵地图》云,昔有神鼎出乎其间。”明嘉靖《常德府志·地理志》:“鼎口(港)巡检司,(龙阳)县东北一百二十里”,“看灶山,(龙阳)县东北一百二十里,旧传黄帝铸鼎于鼎口,此山见铸鼎之灶,故名”。明末杨嗣昌《渐水诗序》:渐