人道的砝码——关于当今中国社会拆迁冲突的再思

群众利益无小事。凡是涉及群众的切身利益和实际困难的事情 ,再小也要竭尽全力去办。———胡锦涛事件枚举场景12003年8月22日 ,南京市邓府巷同庆里居民翁某在邓府巷拆迁办公室自焚 ,烧伤面积达97 %。此外 ,除了翁某 ,当时在场的7名拆迁办工作人员也不同程度地受伤。翁某是南京市玄武区邓府巷于6月12日开始的旧房拆迁行为中的一个最具代表性的牺牲者 ,他因与拆迁办在拆迁费问题上出现争议而拒绝按拆迁办提出的补偿条件搬迁 ,但必须指出的是 ,翁某并没有放弃与拆迁办协商的可能。22日上午 ,翁某最后一次去拆迁办协商 ,他离家不久后 ,拆迁办的…     

市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]262号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第227号令)的有关规定,为更好地推进全市城市房屋拆迁工作,切实做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁,经市政府研究同意,现将南京市城市房屋拆迁补助费有关政策标准调整如下:一、住宅房屋拆迁有关补助费标准(一)搬迁补助费:按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋     

拆迁，怎样申请裁决

为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益，由建设部制定并将于今年3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》为当事人进行行政裁决提供了法律依据，下面根据当事人特别是被拆迁人因搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，并申请裁决而需要了解的有关程序进行解答。     

杭州市人民政府关于公布杭州市区2014年度城市房屋拆迁临时安置补助费和搬家补助费标准的通知

<正>杭政函[2014]119号各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》和《杭州市城市房屋拆迁管理条例》的规定,结合我市市区2013年度租赁房屋市场平均价格、搬家费用测算结果,制定了杭州市区2014年度城市房屋拆迁临时安置补助费和搬家补助费标准,现予以公布,自2014年4月1日起执行。我市市区2014年度国有土地上房屋征收临时安置费及搬迁费标准,按本标准执行。     

山东省提高城市房屋拆迁补偿标准

《山东省城市房屋拆迁管理条例》规定，从2006年12月1日起．提高城市规划区范围内房屋拆迁补偿标准。对被拆迁房屋选择货币补偿方式时。其货币补偿金额是以同区位的新建普通商品房的市场价格为依据．结合被拆迁房屋本身的新旧程度和结构等因素．评估确定其补偿标准；如实行产权调换．则通过新旧房屋双向评估找补结构和差价后．实行以旧换新。这不等同于简单的、不找差价的“拆一还一”。新条例还授权设区的市人民政府制定最低货币补偿价格标准，报山东省建设行政主管部门备案．并向社会公布。新条例还规定．任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。     

视点

□国有土地房屋征收必须“补偿先行” 1月21日，国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有土地房屋征收必须“补偿先行”，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。禁止建设单位参与搬迁，取消行政强制拆迁：暴力迫使被征收人搬迁可追究刑事责任。     

我国城市房屋拆迁补偿问题与对策

当前我国房屋拆迁补偿中存在的主要问题集中在土地使用权没有完全补偿,拆迁补偿的范围过窄,且忽视潜在利益的补偿,以及补偿标准不一致且补偿方式单一等问题。通过对城市房屋拆迁的长期实践考察,结合法律政策规定的综合分析,认为确立城市私房拆迁立法中的私权保护观、重视法治建设、确定合理的拆迁补偿原则和标准、完善拆迁安置纠纷的调处机制等几大措施,是实现城市化建设进程中和谐拆迁的有效对策。     

城市房屋拆迁应遵循什么程序

拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用建设部制定的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(自2004年3月1日起施行。以下简称“规程”)。     

终结“后拆迁时代”

中国的拆迁制度是世界上独一无二的法律制度,其诞生的标志是1991年3月22日公布实施的《城市房屋拆迁管理条例》。从物理学的角度来讲,拆迁本是一个人类很简单、常见的活动,即拆房子、迁人走。然而,这种全世界都存在的活动，由于中国特色竟逐步演变成了受到社会普遍批评的一种公权力主导下的强令房屋所有人和使用人搬迁、直至侵犯公民基本人权的法律制度。     

“新拆迁条例”:房屋征收先补偿后搬迁

2011年1月21日,备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》向社会公布并施行。条例涵盖了拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等问题。条例规定:"为了公共利益的需要,     

解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日向社会公布。条例直接关系人民群众切身利益,对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等都作出了明确规定。     

积极探索多元化经营新思路

“东西南北中，城市拆迁最难弄”。从事城市拆迁工作的同志也许最能体会此话的含义，但泰兴市拆迁办公室的全体同志在市委、市政府的支持和关心下，在市建委的直接领导下，硬是克服重重困难，走出了一条“城市拆迁主业与多元化经营齐头并进”的城市拆迁工作发展的新路子，开创了泰兴市拆迁工作的新局面。 　　泰兴市拆迁办公室成立于 1991年 3。成立之初，整个拆迁办只有三间极其简陋的办公室，两千元启动资金。如今，泰兴市拆迁办已发展成为一个集拆迁、开发、拆洗、租赁、物业管理为一体，拥有近 1000万元国有资产，下辖泰兴市拆迁工程综…     

从大学校长签署“廉政承诺书”谈起

为杜绝在拆迁工作中发生侵害人民群众利益的行为，《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》要求拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规和规定，补偿金不到位不准拆迁，严禁野蛮拆迁、违规拆迁，严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁。     

安徽省城市房屋拆迁委员会成立

安徽省城市房屋拆迁委员会成立本刊消息：一个旨在提高房屋拆迁水平，加强房地产业管理的组织──省城市房屋折迁委员会５月３１日在合肥成立，采自全省２３个城市、县、单位的代表参加了成立大会，会议选举省建设厅副厅长李祖顺为协会理事长，他怀贞、杨治茂、夏渤海等人...     

关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知

穗国房字[2007]951号各区分局,局属各单位,机关各处室:为保障建设项目顺利进行,切实维护被拆迁人合法权益,根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条、第三十一条规定,经市政府同意,现将城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准通知如下:     

江西省城市房屋拆迁管理实施办法修正案

江西省人民政府令第173号《江西省城市房屋拆迁管理实施办法修正案》已经2009年7月21日省人民政府第22次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。     

法律服务进万家——南京市鼓楼区政协义务法律咨询活动纪实

3月7日上午,南京市鼓楼区政协社会法制委员会在山西路青少年宫广场举行义务法律咨询活动,现场解答市民的法律咨询41人次,解答的内容涉及婚姻家庭、财产继承、房屋拆迁、房产租赁、民间借贷、合伙经营、劳动争议、医疗事故、交通事故赔偿、名誉侵权、行政诉讼等法律问题。市民张某特地从中华门赶来,咨询其父私有房屋拆迁,购买产权应办哪些手续才能领到产权证,接待咨询的同志告知应到公证处办理房屋赠与公证手续后,到房产局申办产权证。家住中央门外一老汉,私房出租给人开店,被拖欠几个月租金,接待人员告知应诉讼至法院,要求其迁让房屋并支付欠租及滞纳金,老汉满意而归。一位妇女结婚两年,丈夫脾气暴燥,夫妻感情破裂,担心离婚后权益得不到保障,专程赶来咨询,接待同志一一做了明确解答,她非常感激,认为法律咨询为其拨开了迷雾,解开了疑团,指     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋征收拆迁规模不断扩大,一些地方仍然存在违法违规拆迁问题,程度不同地存在损害群众利益现象,导致近期拆迁信访量增大。为深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,努力解决好群众最关心最直接最现实的利益问题,促进社会和谐稳定,现就进一步规范房屋征收拆迁行为,     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋     

从“拆迁”到“搬迁”

今年年初,原《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案）更名为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）。随后,《征收条例》（征求意见稿）出台,“拆迁”一词被取消,具体条款里代之以“搬迁”。意见稿中出现了房屋征收必须在7项“公共利益”下进行的说法,并提出了若干项保障被征收人合法权益的细则。