降房价：不能与民争利

题记： 高房价让依赖“土地财政”的地方政府过足花钱瘾，也让低收入、刚性需求强的家庭吃尽苦头。 于是，限购令、房产税、多建保障房等一连串“筋脉相连”的政策相继出台或者试水破冰，一时间，毁誉参半，争执不下。 在“十二五”力推的民生主题下，既需要“与虎谋皮”的勇气，又需要不与民争利的智慧。     

日本证券法之操纵市场罪及其借鉴价值

日本证券法中关于操纵证券市场罪规定了三种操纵形态,包括伪装交易、变动交易与安定操作。三种操纵形态中又分别规定了更为详细的操纵行为。日本的操纵证券市场罪在立法形式、犯罪主观要件、法人处罚、安定操作以及操纵的委托与受托等方面有其独特性,具有参考借鉴的价值。     

2010年的房价谁来定

很多的“女婿”和“丈母娘”至今也没有实现房产刚性需求的梦想，所以在楼市面前，我们只能相信市场的力量，而不能过分相信自己以及经济学家和楼市专家的判断     

房价下降是楼市阶段性波动

2013年下半年以来,以杭州为首一些地区先后出现了楼市降价,对于楼市的判断,地产领军人物和学者们都给出了各种理解,市场房价“拐点”之说喧嚣尘上.个人认为虽然促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增强,但3-5年房价短期整体上涨趋势不变.     

日本公务员的“民本”意识

大概是政府的一种“通病”吧，日本公务员也搞“形象工程”。而且心照不宣，约定俗成。不过，“工程”的内容却与我们这里大相径庭，它体现的是民本意识。其通常的“搞法”是：凡是老百姓能看到的地方都要“示穷”，越寒酸越好，能凑合就凑合，比如办公楼的装修及设施等等。     

预测？忽悠？房价预测的十年乱象

房地产市场勃兴十年间，各色人物、机构纷纷发声预测房价，部分人信“专家”预测损失惨重。由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七十万元。他关注几个“楼市专家”看空房价的表态，2009年底，     

矶崎新：用设计讲述日本侵华历史

2014年9月，83岁的日本国际建筑设计大师矶崎新第6次来到中国四川建川博物馆，与该馆馆长樊建川一同参观侵华日军罪行馆预展，并对由自己设计、即将陈列布展的侵华日军罪行馆的改进方案提出建议。矶崎新除了是一名世界著名建筑师外，还是一名反战人士。中日战争爆发时，他的父亲正在上海留学，亲眼目睹了日本侵略中国的事实。矶崎新于“九一八事变”爆发那年出生，日本战败那年他14岁，当时他在中国东北看到整座城市都是废墟，这种废墟感渗透到他此后的很多建筑设计当中。父辈的经历在矶崎新的心中埋下了反战的种子。早在十年前，矶崎新就接受了职业生涯中一次极其特殊的邀请：为中国人设计一座侵华日军罪行馆。     

白玉市场“韩流”奔袭

近几年来,随着羊脂玉身价暴涨,所有白玉价格升温,越来越多的国外玉石进入中国市场。从江苏到河南,再到云南,很多地方都可以看到以韩国玉为代表的外国玉大量现身。     

透视黑中介“潜规则” 谨防“钱房两空”

近年来,房价不断上涨,房产中介公司犹如雨后春笋一夜之间多如牛毛,然而随着国家一轮又一轮房价调控,中介机构竞争日渐激烈,他们角逐于有限的二手房市场,甚至出现了部分＂黑中介＂。这里所谓的＂黑中介＂,一类是指不具备房地产中介资格,擅自从事房地产中介业务的＂黑中介＂,此类中介由于先天不足,极易违规经营,被消费者投诉的几率也较多。另一类是虽然具有合法的房屋中介资格,但却违章违法经营。根据北京市房山区法院的调研发现,仅以房地产经纪公司这一名称为当事人的案件在过去6年内增长迅猛,2005年仅为10件,2010年为75件。＂黑中介＂的手段翻番,有的向消费者提供虚假房源,骗取消费者的信息费;有的在购房合同上做手脚,骗取消费者的中介费;有的隐瞒房屋真实情     

日本“：过劳死”催生立法对策

何为“过劳死”问题“过劳死”（karoshi）一词的最初诞生，即源自上世纪80年代的日本社会。当时，日本泡沫经济的破裂，使得上班族们承受着超负荷的工作压力，甚至在工作中出现了猝死或者因不堪工作压力而以自杀方式结束自己生命的现象。从彼时起，日本媒体在报道这一特定问题时，就开始使用“过劳死”这一名词。与此同时，“过劳死”的英译“karoshi”亦证实，其本身即是一个完完全全源自于日语的英语外来词。     

法治与“减法”型管理创新

法律和社会管理创新之间存在一定程度的紧张关系,但法治和"减法"型管理创新之间却存在共性和亲和力。所谓"减法"型管理创新,是指尽可能减少管理环节并将管理限制于必要限度之内的一种创新。此种创新对于抑制政府规模、深化改革成果、提高财政效率、维持管理活力以及新形势下的"维稳"、维护政府合法性均十分重要。它要求"通过良法的社会治理"。从政府限权、社会自由、政府守法等观念出发,都可以开展"减法"型管理创新。比如,当前可以采取的措施有:实行国家机关自我管理与服务的社会化转向,促进政府公共资源特别是信息资源的共享,取消价格管制,放宽结社条件,废除有关办理老年人优待证的规定,等等。     

日本“知识产权战略推进计划”的启示

知识经济时代,国际知识产权保护态势正在发生深刻变化,发达国家不断强化知识产权保护,大幅提升知识产权保护水平,制定并实施知识产权战略,极力推进本国知识产权制度的发展,并且使国际知识产权规则朝着有利于发达国家的方向变革。近年来,美国、日本、欧洲均在推行其知识产权战略。美国在2002年出台了“21世纪战略规划”,旨在建立以市场为先驱的知识产权制度。欧盟也在逐步建立统一的知识产权制度,以有利于保护知识产权权利人的权益,并保障欧盟经济贸易的迅速发展。2002年日本相继出台了《知识产权战略大纲》和《知识产权基本法》,将其“技术立国” 的     

天然气：21世纪中国最大的商机

“天然气——21世纪的能源”已成为全人类的共识，新气田的不断发现、储量的不断增长和新的跨国输气管线的建成以及贸易范围的扩大，加速了天然气工业的全球化和天然气全球化的进程。第21届世界天然气大会把21世纪称为天然气的黄金时代。未来几年内我国天然气需求将快于煤炭和石油，天然气市场在全国范     

登喜路：以现代的实用性满足中国市场——专访登喜路亚太和日本市场首席执行官德奕宁

登喜路就是比较早期进入中国的奢侈品牌之一。1993年, 登喜路首家专卖店在上海落户。在过去的12年间,登喜路在中国大陆地区发展了超过60家的专卖店和专柜,成为在中国运作最为成功的奢侈品牌之一,甚至其在中国的名气已经超过了在欧洲老家的名气。现在,这个有着百年历史的奢侈品牌隶属于南非人约翰·     

义乌：谁来监管“村官”

我们曾经以极大的勇气认识和创造了一种自由选举的村民自治组织,对它的管理和监督却仍然停留在地方政府“一言堂”的模式,这种有缺陷的制度设计对一些地方而言正在成为村治腐败的温床。义乌小商品经济早已名满天下,老板治村在义乌也已成为一种主流,然而,危机已经显现     

规制炒房投机行为的法律分析

2010年,中央连续出台了一系列宏观调控措施,从控制信贷投放、增加房地产供给、遏制投资投机、建立对地方政府问责制等层面,多管齐下对房地产市场进行宏观调控,下决心遏制部分城市房地产价格的过快上涨,其中的遏制投资投机尤为值得重视。资本具有逐利性,投资(包括投机)房地产以期实现自己名下资产保值增值本身无可厚非,如果市场或者政府能够提供更好的投资渠道,房地产市场的投资资金自然顺流而去,房价问题可解大半,因此对于炒房投资(机)资金宜疏不宜堵。反观政府,控制土地供应,财政乃至决     

医药市场：“原罪”谁之责

由于医疗卫生体制改革的滞后，政府没能在1990年代中期及时地进行改革，调整医院的经营方向，致使目前医疗市场的混乱，药价虚高、医疗费用高昂，药品流通中回扣现象屡禁不止，即使是卫生行政部门出台了各种行政命令。     

劳动保障部：自由职业人员可享受社会医疗保障

2002年12月2日出版的2002年第22号《安徽省人民政府公报》，被摆到了合肥的一些书报摊上．面向市场零售。据悉，被视为“红头文件”的政府公报摆上书报摊，在安徽省还是首次。