房地产开发公司的行为是欺诈还是违约？

黄某在1996年3月与某房地产开发公司签订了一份商品房购销合同，购买鸿运花园小区商品房一套。黄某按约预付了部分购房款。该房地产开发公司承诺在年底交付商品房。但是直到1997年10月10日该房地产开发公司才将房屋交付。黄某入住后，发现诸多问题，煤气系统推迟到1998年7月1日才供应，房屋处处出现漏水现象。小区的绿化、环境、停车、物业管理等配套设置与该房地产开发公司售房时的广告有许多不同。     

是笔误还是欺诈

赵先生于2011年在某汽车销售公司处购买了一辆奥迪Q5，本以为是进口车，但在汽车检修的时候才被告知该车是国产车，且车子已经做过改装，所以提出退货要求。但公司则称，赵先生本应知道该车是国产车，销售合同上的产地“德国”只是笔误。协商无果，赵先生以欺诈为由将该公司告上法庭，要求退—赔一。近日，嘉定法院对此案做出了判决。     

是民事违约还是合同诈骗

2002年6月初,一起历时四载的合同诈骗案,终于尘埃落定,被告人杜国辉,最终被深圳市中级人民法院以合同诈骗罪判处有期徒刑10年,受到了法律的应有惩罚。这起案件,经历了检察机关批捕——检察机关决定不起诉——公安机关申请复议——检察机关复议后维持不起诉决定(犯罪嫌疑人同时申请刑事赔偿)——公安机关申请复核——检察机关复核后决定起诉——审判机关宣判无罪释放——检察机关抗诉——审判机关决定发回重审——重审宣判有罪——被告人上诉——终审维持重审有罪判决的复杂过程,据说这是近几年来启动诉讼程序最多的一宗刑事案件。这起案件的…     

带有欺诈性质的窃财行为是盗窃还是诈骗

基本案情 2008年7月25日,河南省长葛市建社路办事处的华某纠集蔡某、蒋某,预谋让蔡、蒋二人配合他通过假装捡钱骗取他人财物.2008年7月27日,华、蔡、蒋三人来到长葛市商业大厦门前,由蔡某望风,华某把事先准备好的装有假币的钱包扔到苏某附近,蒋某假装告知苏某有人将钱包丢失,待其拾起后,华某、蔡某、蒋某假意同苏某商量私分包内的"钱"(实际上是假币).     

是民事欺诈还是诈骗犯罪

黄美英，女，65岁，系南平市延平区太平镇于罗村人。1990牟，黄美英从闽清县回到太平镇于罗村（系黄的娘家），对村民说：“我在闽清办冰库、瓷砖厂、做生意缺乏资金，要借款，月息为10％。”1992年10月1日，村民吴盛荣将人民币12000元借给黄美英，约定借款期限1年，月息10％。1993年10月1日，黄将所借款连本带息还给吴盛荣。1993年10月至1994年10月间，黄再次以投资办企业需要资金为名，并以高额月息（10％－15％），期限1年为诱饵，在延平区太平镇于罗村、南山镇、炉下镇、赤门乡等地104次向130多名农民“借款”达548750元。经侦查查明：…     

是民事欺诈还是信用卡诈骗

恶意透支，是刑法第一百九十六条规定的利用信用卡进行诈骗犯罪之四种行为中的一种，指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并经发卡银行催收后仍不归还的行为。由于透支是银行允许存在的一种信用卡使用方式，一些不法分子便利用信用卡可以透支的特点，使用信用卡骗钱骗物，不仅给发卡银行带来损失，也严重扰乱了金融秩序。这些不法行为中，有些是明显的诈骗犯罪，目的是为了获取非法利益；而有些则是民事欺诈行为，仅仅是为了一时的急需而短期占有或是商业需要临时融资。由于两者在方式上、后果上有很多相似之处，对二…     

一房二卖是合同欺诈还是合同诈骗

案情简介2003年5月至2004年3月期间,毛菜与赵某等人签订合同,由毛某出资,赵某等人在某宅基地共同合伙建房,房屋建成后,毛某按合同约定返还赵某等人部分住房,其余住房归毛某所有,可对外出售。该房在修建过程中,毛某由于没有资金注入。遂在预售房屋时采取隐瞒真相的方法,与周某、陈某等20余户购房主重复签订合同,一房卖二主或三主,将10余套房屋重复出售给20余户购房主,从而骗取购     

是使用行为还是经销行为

一、案情1999年6月21日,某县技术监督局到某县妇幼保健站进行执法检查,并对该机构使用的一次性使用无菌注射器采样检验,检验结果判定为不合格产品,技术监督局遂以妇幼保健站经销的一次性使用无菌注射器检验不合格,该注射器危及人体健康、人身财产安全,情节严重为由,依据《河北省对生产经销假冒伪劣商品行为处罚暂行规定》对县妇幼保健站给予:1.责令停止经销上述商品;2.没收违法所得298.80元;3.并处违法所得四倍的罚款1195.2元;4.对未售出的设收违法商品120支,并处以违法商品货值金额50%的罚款计10.80元;5.对其单位负责人处5000元罚款,合计没收罚款4504.80元.妇幼保健站对于上述行政处罚不服,在法定期限内向人民法院提起了行政诉讼。二、处理     

是“罚款”还是“违约罚金”?

是“罚款”还是“违约罚金”？●李发国《法学》１９９６年第１０期刊登了《商店有权对窃物者罚款吗？》一文（以下简称《罚》文），其中许多地方值得商榷。我们认为怎样界定偷一罚十的“罚”字是关键，这是确认此项行为是合法还是违法的首要问题。在日常生活中，我们常发...     

是恶意串通进行欺诈,还是地方保护主义作崇?

当前我国市场经济呈现出一派繁荣倡盛的景象,伴随而来的经济纠纷也不断增多,且错综复杂。不久前,浙江余姚市工业品市场经营部(简称:经营部)与江苏无锡市化工轻工公司物资供应站(简称;供应站)因购销合同贷款发生纠纷,浙江余姚市丰南信用社(简称;丰南信用社)被卷入进去。本案案情奇特、典型。在这里,值得探究的是:丰南信用社应否构成共同被告?如何正确地理解《民法通则》第五十八条第四项关于“恶意串通”的内涵?本案引伸出的法律问题发人深省,欢迎大家展开讨论。     

违约,还是情势变更

2010年4月17日,国务院发布了<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>,拉开了房产史上最严厉的宏观调控序幕.相关政策出台的目的,在于合理引导住房消费,抑制投机性购房需求.但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主,因为难以支付高比例的首付款而出现被迫"违约",这种未必真正构成合同法上的"违约"状态,被社会公众形象地称之为"政策性违约".     

是刑事侦查行为还是越权的行政行为？

是刑事侦查行为还是越权的行政行为？阮志炎一、基本案情１９９３年７月２２日，地区农贸供销公司分公司（以下简称农贸分公司）与浙江龙游天伦食品有限公司（以下简称天伦公司）签订了一份销售粒粒橙汁饮料的合同，计价款１０．０８万元。合同规定：＂７月２８日交货，货...     

该行为是一罪还是数罪

[基本案情] 陈某为牟取暴利,利用私刻的“××文理学院”公章和伪造的“××文理学院”文物调剂介绍信,以对学生开展爱国教育为名,骗取“××青铜器博物馆”负责人胡某的信任,从“××青铜器博物馆”调剂出馆藏二级以上青铜器文物3件,向该博物馆上     

此行为是贪污还是诈骗

一、案情 2004年初重庆市某公司因改制，需到国土局办理土地出让手续，交纳土地出让金，将公司占有的几块土地由划拨变为出让性质。     

李某某的行为是滥用职权还是挪用公款

分歧意见 第一种意见认为，李某某担任办事处主任期间，擅自将省政府拨给办事处的购地专款用于鸿达公司和个人买卖股票，构成挪用公款行为。第二种意见认为，李某某作为办事处负责人，能够代表办事处的整体意志。办事处设立股票账户，挪用财政资金炒股，构成单位挪用财政资金行为，应追究李某某作为主要责任者的责任。     

沈杰胜的行为是故意伤害还是正当防卫

2001年2月21日下午2时许，被害人万全和、郭大伦到惠州市龙门县平陵镇振胜砖厂向该厂老板林福智要求取代被告人沈杰胜在该厂做工头，否则就找被告人沈杰胜的麻烦。林福智拒绝了两人的要求。当天下午4时许，两被害人以返还拖欠工资为由擅自窜进被告人沈杰胜的住宅找其麻烦，被告人沈杰胜拒绝了两被害人的无理要求，双方因此引起打架。被告人沈杰胜先拿出身上的自制双刃尖刀刺了被害人郭大伦的左眼一下致、其倒地，被害人万全和见状就想去抢灶台上的菜刀。     

邹某的行为是诈骗还是不当得利

邹某的行为是诈骗还是不当得利邱湛君，陈海东某百货大楼举办商品展销会，规定凡在此期间购买物品（彩色电视机、冰箱除外）累计金额达１０００元以上的，可领取一张购买彩色电视机或电冰箱的优惠券，每台价格降价１８％。邹某领取了一张电视机优惠券，欲购买一台价值２３...     

杜某的行为是合伙还是受贿

[案情]杜某是某居委会主任，政府要在该社区建设一个果蔬批发市场。当时街道办事处已通过公开招投标确定陈某为承包人．但杜某要求与陈某合伙承包，陈某为了不影响施工只好同意．双方约定：工程的施工、垫资由陈某负责．