新疆昌吉州房地产业发展的思考

近年来,新疆昌吉州房地产业得到快速发展,在国民经济中的地位日趋重要。但由于起步晚,政府对房地产业的监管不够,市场体制和市场机制尚不完善,房地产业仍存在一些深层次的问题。要抓住乌昌经济一体化的契机,尽快形成促进房地产业健康发展的新机制;盘活存量土地,加大商品房建设用地的供应;调整住房供应结构,加大中低价、中小户型商品房供应量;加强市场监管,建立规范的房地产市场信息发布制度;加强风险控制,严格规范房地产开发贷款业务;加强协调配合,共同促进房地产业和谐健康发展。     

支持圈层系统与新生代农民工的健康水平

利用CGSS2010的相关调查数据,文章描述了新生代农民工的身心健康状况及其与城镇居民、农村从未外出务工人员、外出务工返乡人员和老一代农民工的健康水平之间的差异,并重点考察了本研究建构的"支持圈层"系统对新生代农民工身心健康的作用机制。研究发现:新生代农民工群体有着自身更加鲜明、更加令人担忧的健康脆弱性;专业人员的情感支持、社会保障、社会公平与社会信任等制度性支持的匮乏,是导致新生代农民工健康问题的关键因素;与家人/亲属对新生代农民工身心健康的关联程度相比,朋友/同事/邻居在情感支持上的重要性更大,但在经济支持上的影响较不显著。     

人性化的物业管理与房地产业的发展

物业管理人性化是房地产业发展的强劲助力,整个社会和物业管理行业必须重视人性化的物业管理,为建立和谐社会做贡献。     

WTO与中国房地产业的发展

我国房地产业近年来随着国民经济的不断发展和住房制度改革的不断深入,已成为朝阳产业,随着经济的发展和社会文明程度的不断进步,会有更大的发展需求,近年来在国民经济中占的比例越来越大,正在成长为国民经济的支柱性产业,对拉动内需,促进建筑、建材等数十种相关行业的发展,作用巨大。一、目前我国房地产业的发展状况近年来随着改革开放的深入,我国房地产业也逐步对外开放,港资、台资企业已进入内地的房地产业。但是我国的房地产业企业大多数是基础差、规模小、融资能力较低的“小企业”,当中多数资产负债率在70%,有的甚至90%以上,声誉、资…     

理性打造福州房地产业

目前,福州房地产市场开发行为日益成熟,投资更加稳健,更加注重市场的有效需求。然而,在迈向规模化、专业化、规范化的进程中,我们还需要不断的思考和探求,理性打造福州房地产业。     

浅析太原市房地产业发展中政府的作用

目前,太原市的房地产业已经步入了发展的快车道,但是其发展也面临着各种制约因素,要想使太原市房地产业科学、协调、快速的发展,政府必须要积极转变政府职能,对住房市场进行有效的干预;引导房地产业发展方向,促进房地产业全面发展;加强房地产市场监管和监测,合理引导住房建设和消费。     

脆弱性视角下的社区分类及“圈层优化”策略

社区是基层应对突发公共事件的关键载体,其脆弱性的高低直接影响社区整体应急管理水平的好坏。为了探清社区脆弱性的影响因素,通过扎根分析对所收集文献进行三级编码,提取出七种影响因素,其中,物理和环境属于外部脆弱性的影响因素,而经济、人口、社区资本、社会、管理则属于内部脆弱性的影响因素。依据内、外部脆弱性的高低可将社区划分为脆性社区、韧性社区、刚性社区和柔性社区四大类。从整体上看,社区脆弱性的降低有利于提升社区外部的抗击力和内部的稳定性,因此,可以从圈层理论切入,从外到内逐步打造好社区的外部“生存保障圈”、中部“制度引领圈”以及内部“情感认同圈”。     

透析宁夏房地产业（之一）——宁夏房地产业快速发展

随着我国实物性、福利性分房制逐步取消，购买商品房渐渐成为城镇居民解决住房问题最主要的途径，全国各地的房地产业也因此红火起来。宁夏的房地产业这几年同样取得了快速发展，但与此同时，存在的一些问题也日益显现。如：一边是老百姓对住房的需求在不断增长，另一边地是高价商品房的大量空置、二手房交易市场的滞缓、商品房开发结构失衡等。这些问题今后如何解决、政策导向如何、发展总体趋势等，都是老百姓关注的热点话题。我们从有关方面征集到一些部门和资深人士的看法和意见，分两期刊发，以飨读者。     

略论高校廉政文化建设的着力点与努力方向——基于文化圈层结构的视角

文化圈层结构理论认为,文化可分为物质文化、制度文化、理念文化和行为文化四个层次。当前高校廉政文化建设过程中过-y-~~重制度层的建设,对物质层、行为层和理念层建设重视不够,这成为制约高校廉政文化建设效果的重要因素。只有物质、制度、理念和行为四个文化层面协调、互动,才能确保高校廉政文化建设取得实效。     

略论高校廉政文化建设的着力点与努力方向——基于文化圈层结构的视角

文化圈层结构理论认为,文化可分为物质文化、制度文化、理念文化和行为文化四个层次。当前高校廉政文化建设过程中过于偏重制度层的建设,对物质层、行为层和理念层建设重视不够,这成为制约高校廉政文化建设效果的重要因素。只有物质、制度、理念和行为四个文化层面协调、互动,才能确保高校廉政文化建设取得实效。     

加强扶持管理积极稳定发展市区房地产业

房地产业的发展，对整个社会经济的发展具有很大的带动作用。如何积极稳定发展揭阳市区房地产业呢？文章从加强政策扶持和计划管理，加强建设规划调控，搞活住房二级市场，推进旧城乡改造四方面对这一问题进行了积极的探讨，相信读者会有裨益。     

太原市房地产业可持续发展问脒微

改革开放以来，太原市房地产业得到了很大发展，取得了巨大成就。但是，在发展中也暴露出不少问题，如：土地资源的浪费严重，商品房大量空置等。太原市房地产业应通过科学规划城市建设、严格规范土地管理、多开发适合中低收入者购买的住房等途径实现可持续发展。     

房地产业“保民生”若干问题

近年来，过快上涨的房价给民生带来了难以承受的重负，房地产业的发展也与民生渐行渐远。究其原因，是房地产业定位偏离民生、政府的调控监管过于温和、住房保障建设滞后。要使房地产业承担起“保民生”的重任，就要找准产业定位，确立“民生型支柱产业”的发展定位，就要强化市场调控和监管，尤其要实施对房价“超高”和“暴利”的监管处罚，就要加快住房保障制度建设，构建起以法律保障为核心的住房保障制度体系。     

“圈层结构”角度下成都大都市郊区化研究

大都市快速扩张背景下郊区化现象突出。郊区化过程是一种综合性的社会经济在空间上由城市向乡村延伸的过程,具体表现为人口居住郊区化、产业郊区、服务与商务郊区化。成都作为西部的特大城市,郊区化过程剧烈,城市人口由中心区向四大新城(次区域)扩展,工业由原有的旧东郊向城东、城东北工业区迁移,城市商贸业(大型商场、专业市场为代表)向三环、外环沿线的重点区域扩张、迁移。商务服务则由中心CBD向城南副中心延伸,而且机场与成都的总部基地也集聚了部分商务服务业。从整体看,成都的郊区化实质是城市中心区功能调整与重组,城市由单中心向多中心发展,城市的居住、工业、商业、商务配合城市多中心化发展而在城市中心区与城市边缘区重新配置的过程。     

理性看待福州市的房地产业

2005年是中国房地产的改革年,国家对房地产的调控政策连续出台。近年来,福州市的房地产业健康、快速地向前发展,已逐渐成为我市经济发展的支柱性产业,但也存在一些影响房地产业健康发展的问题。根据福州市房地产业发展的现状、特征,理性地、正确地判断房地产业的发展至关重要。文章对如何稳定福州市房价,促进房地产市场健康发展提出建议。     

网络信息时代的认同乱象与对治之道——从青年网络圈层文化现象谈起

个体文化认同是价值观念的重要内容,整体文化认同则是文化自信的基础和前提。在网络信息时代,青年群体的文化认同呈现出圈层化的新趋势,由此,出现了文化认同在更加多元化的同时也更加固化的双重特征。文章从青年网络圈层文化现象出发,分析当前青年文化认同的现状与矛盾,阐发其背后存在的技术、资本与人性等因素,最终结合圈层文化的缺失,尝试提出加强文化价值引领的对策建议。     

黔西县房地产业发展情况调研

正近年来,黔西始终坚持"加速发展、加快转型、推动跨越"的主基调,以开展同步小康创建活动为契机,瞄准增强城市经济活力、建设宜居宜业城市、改善居民居住环境为目标,采取"五个抓手"推动房地产业快速发展,取得了很好的成绩,同时也存在一些问题。一、房地产业随城市规划建设管理水平提高呈高增长态势作为经济并不算发达、却拥有90多万人的大县,县委县政府高度重视城市建设和管理,把房地产业作为城市发展,城乡一体化及提高城镇化率     

充分发挥房地产业在经济发展中的支柱作用

房地产业是启动国民经济的支柱产业 ,它已成为我国国民经济新的增长点和城镇居民新的消费热点。但是 ,房地产管理体制还存在一些主客观方面的问题。要促进整个房地产市场快速发展 ,还需解放思想 ,理顺体制     

正常发展的相关政策 宁夏促进房地产业

“总目标”：将房地产业发展成为国民经济的支柱产业。在实施过程中要有定量标准，即房地产业的增加值占GDP的比重达到10％以上；开发总量占全社会投资的比重达到20-30％。“一个关口”：严把土地关，政府对可开发土地实行统一管理，统一规划，加大土地一级市场公开拍卖和长期租用制度的推行力度，建立企业开发用地公示制度，加大土地使用的监管力度，严厉打击企业擅自更改土地用途行为、只购买不开发转手倒卖行为，提高政府对土地的控制力。     

房地产业健康发展 政府宏观调控必不可少

宁夏房地产业从20世纪90年代开始真正起步,自1998年步入市场化经营以来,持续高速发展。房地产开发投资以年均30％速度增长,远高于同期GDP的增长。2004年,全区房地产开发投资完成67．19亿元,比上年增长32％,当年房地产业实现增加值10．1亿元,比上年增长10％,其增加值占GDP