山西省人民委员会解释“关于停耕土地和免除农业税问题的规定”的通知

本年九月四日颁发的(56)省财刘字第687号"关于停耕土地和免除农业税问题的规定"(载1956年山西政报第17期)中,"停耕"的含义不够明确,兹特作如下解释:原文所说的"停耕",是说有一些土地耕种不合算,或者为了水土保持,而长期停止耕作的意思。包括以下几种情况:一种是地广人稀地区,土地多种不过来,为了集中力量经营好地,增产粮食,而将一部分不好的土地放弃不种;另一种是山区、丘陵区为了进行水土保持而将一部分土地停止耕种;这些都是停耕。另外,为了照顾山区大力发展畜牧事业,山区改种牧草的土地也算是停耕,一律根据上述规定免税。至于各地为了饲养耕畜或为了调茬而种植苜蓿、青莜麦等,并不长期停上耕种的土地,     

毛泽东在唐山大地震的日子里

长歌当哭,应该在痛定之后,10年、20年、30年、35年了,唐山人民对于那场浩劫的记忆是否已经"痛定"?如今,我们追忆,我们祭奠,都是为了难以忘却的纪念。     

从“大块模式”看土地流转

正如何促进农民增收、实现农业现代化,一直以来成为农民关心的焦点问题。2011年以来,新乡市凤泉区大块镇在农民增收、土地增效上做文章,积极探索推进土地流转,实现了重大突破,流转土地占镇土地总面积的93%以上,使农民尝到了实惠,被称为"大块模式"。为了进一步了解土地流转给"三农"带来的效果,新乡市凤泉区人大常委会组成了专项调研组,对大块镇土地流转模式进行了为期两个月的调研,期望对农村土地流转工作和现代农业发展有所裨益。     

产权期限,谁说了算?

正对于住房的产权年限问题,多达78.1%的人表示担心,土地使用权到期问题,或将会在几十年后集中出现,因此,用法律手段解决好这个问题已越来越迫切前段时间,温州一批只有20年土地使用年限的住宅到期,在居民前往国土部门续期的时候被告知需要缴纳一笔土地出让金",价格接近房价三分之一甚至还多"这样的解读文章在微信朋友圈里转发量极大。紧接着,各媒体都争相采访各路专家解读"70年土地使用权"。事后,当事方温州国土局回应道:"土地证续期需缴数十万元占房价三分之一"系媒体误读。     

湖北省人民政府办公厅关于武汉城市圈开展土地征收改革试点的通知

<正>鄂政办函[2009]79号有关市、县人民政府,省政府有关部门:为了增强武汉城市圈"两型"社会综合改革配套试验区发展的土地供给能力,深入推进土地审批制度改革,理顺农用地转用和土地征收关系,     

美国与中国:高地耗模式下的城市演绎

美国汉学家费正清在他的经典名著《美国与中国》的开篇,将"中国人民生活的根本问题"概括为"由于太多的人,过分密集在太少的土地上,从而使人们为了维护生命,耗竭了土地资源以及人的智慧和耐力"。"中国6/7的人口不得不密集在1/3的土地上。"费正清写道",据粗略估计,中国确实有人居住的地区大约只有美     

盘活工业用地引进活力项目

正"2015年,我们仅用10个月时间,就让这块207亩土地上的6家汽车零部件企业进场建设,并且实现5家投产、1家试产。"2016年1月4日,鹿寨县经济开发区管委会主任张云天兴奋地说。兴奋来自鹿寨经开区盘活土地、助推工业发展的喜人成果。受经济下行等综合因素影响,2012年,进入鹿寨经济开发区的嘉汉板业宣布停厂破产。一家还没建成就宣布破产的企     

督“除”十年无证房 万户居民谢人大——广安市两届人大“接力”监督城区房地产遗留问题纪实

2004年11月5日,一个极为平常的日子,但对于家住四川省广安市城南经济技术开发区万盛二街的李林英大娘来说,却是一个终身难忘的日子。因为这天,她终于拿到了10年来梦寐以求的两个沉甸甸的证件:房屋产权证和土地使用证。“整整10年啦!为了能给10年前全家省吃俭用买的这套房子办上证,我不知跑了多少路,求了多少人,流了多少泪……如果不是市人大监督这个事,我这个证还不知道什么时候能拿到手呢!真是太感谢市人大的同志们了……”说到这里,李大娘的两行老泪就滑落在崭新的证本上。其实,在整个广安城区,像李大娘这种购买了“无证房”的居民比比皆…     

土地流转国际经验与中国借鉴

土地流转是影响当前农村经济发展的一个突出问题,越来越成为学者们关注的焦点。文章介绍了世界上一些国家土地流转的成功经验以及相关的土地流转制度,说明土地流转不是完全自由的,仍然必须依靠国家制度和法律的规范。国外的成功经验给我国土地流转的建设与发展提供了经验启示,有利于破解我国"三农"难题,对于促进农业现代化具有重要的现实意义。     

临时用地要“临时”

临时用地是指用地主体短时间内使用他人土地并给予一定合理补偿,到期恢复土地原状、返还土地的一种用地行为。临时用地主要以工程建设需要为主,由于实施重点工程项目通常被视为促进地方经济发展的契机,因此受到地方政府的"高度重视"。一些地方为了政绩,在临时用地方面"一路绿灯",甚至默许施工单位占用耕地,导致临     

重庆市人民政府办公厅关于进一步治理整顿土地市场秩序的通知

各区县(自治县、市)人民政府,市政府有关部门:为了认真贯彻国土资源部2003年2月20日召开的进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议和国土资发[2003]49号文件精神,经市政府同意,结合我市实际情况,现就进一步治理整顿土地市场秩序的有关问题通知如下。一、提高认识,加强领导土地是基本的生产要素,土地市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分。进一步治理整顿土地市场秩序,充分发挥市场配置资源的基础性作用,是建立和完善社会主义市场经济体制的重要内容,是实践"三个代表"重要思想的具体体现,是深入学习贯彻党的十六大精神的实际行动,意义十分重大。我们必须深刻认     

成败5元钱

50多年前,一个中国青年随着"闯南洋"的大军来到马来西亚,当他站在这片土地上时,兜里只剩下5元钱。为了生存,他在这片土地上为橡胶园主割过橡胶,采过香蕉,为小     

民国时期城市土地政策探析

"服膺党义"的国民党基于自己的政治目标,奠都南京后,土地政策参照孙中山的土地改革原则,试图实践,但侧重于解决城市土地问题。这一时期,由于人口集中、土地投机,城市土地问题主要表现为地价上涨,直接造成房荒,进而产生一系列的社会问题。为了解决市地问题,国民政府以平均地权为最高原则,执行包括核定地价、征收地税、照价征收、涨价归公为内容的土地政策,并且以《土地法》为其实施方案。     

蒙阴县:“支招”国土执法宣传见成效

"严厉打击违法用地行为,坚决拆除违法建筑"、"合理利用土地,建设美丽新农村"、"珍惜土地资源,构建和谐社会"……宣传车上的大喇叭不时传出宣传口号,车身上醒目的宣传牌也引来了村民的注意。为了加强对国土资源法律法规的宣传教育,蒙阴县人大常委会向县国土部门建言,转变单纯依靠严格执法保护国土资源的工     

国务院关于纠正与防止国家建设征用土地中浪费现象的通知

一九五三年十二月五日"关于国家建设征用土地办法"公布以后,各省、市人民委员会和各建设单位对于国家建设征用土地工作,比以前重视了。有些地区建立了征用土地的审核和检查制度,对浪费土地事件作了适当处理,浪费土地的现象已经有所纠正。但是根据各地检查的结果和部分群众反映,目前不少地区的建设单位还没有很好地节约用地,浪费土地的现象依然严重存在。据武汉、长沙、北京、杭州、成都和河北等五市一省部分地区的不完全     

失地农民,何处是归宿?

【前言】2002年11月,党的十六大提出解决"三农"问题必须统筹城乡经济社会发展。要加快城镇化、城市化发展,鼓励农村富余劳动力向非农产业转移,逐步实现工业与农业、城市与乡村发展的良性互动。十六大报告指出,要消除不利于城镇化发展的体制和政策障碍,引导农村劳动力合理有序流动。2003年1月,《国务院办公厅关于做好农民进城务工就业管理和服务工作的通知》中明令取消农民进城务工的种种不合理限制,并强调无论是农民工和城镇居民都应一视同仁。2003年10月,党的十六届三中全会通过决定,对"改善农村富余劳力转移就业的环境"做出了需要部署。2003年12月31日,中央1号文件集中强调农民增收问题,强调加快土地征用制度改革,保障农民利益,给农民平等的权利。要求放宽农民进城就业和定居政策,把对进城农民工的职业培训、子女教育、劳动保障及其他服务和管理经费,纳入城市的正常财政预算。2004年2月8日《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》指出,要改善农民进城就业环境,增加外出务工收入。2004年3月,温家宝总理在十届全国人大政府工作报告中再次重申,土地征用中,要严格控制征地规模,依法按规划和程序征地,及时给予农民合理补偿,切实保护农民合法利益。十届全国人大二次会议通过的《宪法修正案语》圈定14处,其中完善土地征用制度入宪——《宪法》第十条第三款:"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。"修改为"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。"……     

城市化中理性土地征收模式创新:“谋发展”与“保民生”——温州征地的经验和启示

温州城市建设中的土地征收模式,既有"自下而上"民众诉求"抛砖"的推动,又有"自上而下"政府主导"引玉"的改革,其典型特点是回应征地群众的"民生诉求"问题,通过"三分三改"给予农民"携土地资源用益物权"入城的市民身份,并创造农民可以"自由择业"的"宜农则农、宜商则商、宜工则工"的经济环境,使得失地群众生活"有依靠"、工作"有奔头"。温州征地模式,既有其成功的独特性,又有可以推广的普遍性,科学总结温州城市化建设中土地征收的成功经验,对于指导城市化建设中土地征收和谐化进行有着重要的理论与实践意义。     

山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法(试行)

<正>山东省地方税务局关于发布《山东省地方税务局土地增值税"三控一促"管理办法(试行)》的公告2015年第1号现将《山东省地方税务局土地增值税"三控一促"管理办法(试行)》予以发布,自2015年8月1日起施行。特此公告。附件:1.土地增值税项目登记表和土地增值税纳税申报表2.土地增值税申报表附表2015年6月9日第一章总则第一条为加强和规范土地增值税管理,保障税款及时足额入库,维护纳税人     

试论“两型社会”建设与节约集约利用土地资源——以武汉城市圈为例

作为"全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区",武汉城市圈具有良好的发展环境和背景。建设"两型社会"尤其需要关注对土地等自然资源要素的合理开发和利用。武汉城市圈节约集约利用土地资源的途径和方式包括规划控制、市场培育、产业用地政策以及监督管理等几个方面。这对于提高城市圈土地资源配置和利用效率,加快"两型社会"的建设具有重要的理论价值和实践意义。     

土地使用权到期 专家观点莫衷一是

正人民网·4月22日最近.温州住宅土地使用权到期问题引发民众热议,对于期限问题怎么看?到期后怎么办?土地续期是否应收费?专家也莫衷一是。中国社科院研究员孙宪忠认为,《物权法》规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"。这里"自动续期"含义就是无条件续期,不需要补交费用,也不需要再次办理不动产登记手续,自动地继续合法使用土地。经济学者马光远表示,住宅土