老北京的廉租房

城市中的住房问题,素来为人们所关注.北京自古以来是移民城市,外来人口多,故而解决住房问题,尤其是廉价房、廉租房一直是难题.如在清末时,京城人口巨增,原来的住房难以满足居民要求,为解决人满为患,清廷在北京城内外盖了一些"官房"出租给买不起房的人.这种房可算是古代的"廉租房".     

台湾社会住宅政策分析

住房问题是任何国家或地区社会生活当中一个重大的民生问题，台湾地区从上个世纪50年代开始就颁布了许多与住房问题相关的政策法规，但始终未能完全满足台湾地区“居者有其屋”的基本需求。近年来台湾地区房价涨幅惊人，一时间住房问题成为社会热门话题，房价最高的台北市更是成为人们讨论的焦点。     

英国是如何解决青年住房问题的?

正青年群体处于社会经济变革的前沿,是劳动力市场中最活跃最具创造潜能的群体,但由于工作时间短、储蓄不足,他们在住房问题上承受着很大的压力。青年住房问题越来越得到各国政府的关注。英国针对本国青年住房问题的现状和特点制定了层层推进、相互衔接的综合性住房支持政策,取得了积极效果,有些成功经验值得我们借鉴。当前英国青年住房问题的主要表现受全球金融危机和欧债危机的影响,英国青年住房路径也发生了明显变化,呈现出一些新的特点。第一,英国青年人的住房自有率出现明显下滑。根据英国国家统计局(Office for National Statistics)发布的     

外来工住房是家是棚

有家才有爱 住总集团工会主席 姜华 家是归宿,家是港湾.随着城市化进程的加快,大量务农人员脱离土地进入城市,成为推动城市建设与行业发展的重要力量.当他们来到城市后,面临着就是衣、食、住、行问题.建筑业当中,随着住宅产业化、科学技术的提高,建筑已不再单纯依靠体力完成,女性群体逐渐进入,并且夫妻二人同时在一起务工也屡见不鲜.如此来看,住房问题是外来务工人员首要解决的大事.在住总集团,不但给外来务工人员解决住房问题,更为“两口子”建了家——夫妻房.这也是住总集团与外施队联合建家工作的重点项目,其中“夫妻房”便是联合建家的重要形式.     

世界各国构建住房保障体系的基本模式和经验归纳

切实解决与改善中国低收入居民家庭的住房问题，实现“人人享有适当住房”的目标，乃是构建社会主义和谐社会的重中之重。中国共产党的“十七大”报告指出：“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居。”“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”这充分体现了中国党和政府对于住房保障体系建设工作的高度重视。低收入家庭的住房保障问题也是世界各国面临的一个共同性社会问题。     

新闻盘点

经济适用房管理要严格建设部有关负责人日前表示,2006年要落实经济适用住房建设与管理的各项政策,严格供应对象和申请审查,严格执行建设标准,严格规范销售管理,严格上市交易管理,严格集资合作建房管理。这位负责人还说,要积极稳妥地开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点工作。据新京报     

来信

正1众所周知,近几年北上广深的房价上涨幅度让人瞠目结舌,作为一名来自湖北偏远山区的大学生,好不容易在艰难的就业压力中考进广州的事业单位,如今却面临更为艰难的住房问题。工作靠自身努力尚可改观,但是住房问题按每月3000元的工资算,干一     

服务经济服务群众共建和谐——让更多家庭享受到住房公积金这一社会保障制度

住房是民生之本，安居乐业是构建和谐社会的基础。人民群众往往通过日常生活来感受社会和谐，通过历史与现实的比较来评价社会和谐。随着经济的发展，人们的衣、食、住、行已经能够得到基本保障，而住房问题由于需要较大资金的投入，人们承受起来有一定的难度。住房公积金制度作为住房新制度的重要内容，对促进我国住房制度由福利分房到货币货币化分房的转轨发挥了积极作用。这一制度激励了职工为解决、改善自身的住房条件而购买住房，解决了城市家庭住房困难问题。     

住房,出路在于改革

八六年三月二十三日,《南风窗》杂志社在广州灯泡厂的大力支持下,组织义务工作者179人,就广州市民公认的“头号问题”——住房问题进行了大规模的民意测验。这次采取的是多阶段的抽样法:先在广州几个区中随意抽出两个——中签的是越秀区和海珠区。然后继续逐层抽样,在中签的街道则采取等距抽样的方法入屋调查。调查在两个区、八个街办、十三个居委、三十个居民组中展开。共发出问卷950张,收回有效问卷891张。也就是说,收集了近九百个家庭的意见。根据住房问题的特点,调查时要求由家庭中二十岁以上的成员作答。被调查者中有工人(60.5％)、干部(19.4％)、知识分子(7.9％)、学生(3.4％)、以及军、警、农(1户)、无     

论坛：外来工住房是家是棚

外来工住房问题一直是政府、社会关注的焦点，也是一直困扰企业发展的瓶颈。国家卫生计生委家庭司调查发现，711％的外来务工人员认为，住房是影响家庭季福重要因素。稳定的住房可以让他们生活得踏实，工作得有底气。     

美国社会管理对中国的启示——以住房保障为例

美国社会管理的特点是注重非营利组织和私人的重要作用,财政支持以完备的社会保障制度调和社会矛盾,通过社区建设实现社会融合。住房问题往往是社会矛盾的焦点,美国住房保障政策是其社会管理的一个缩影,表现为:政府投资建造公共住房来解决住房短缺的难题,政府补贴私人和非营利组织为低收入家庭建廉价房,用灵活的补贴提高居民住房消费能力,并以社区为平台缓解住房引发的社会管理问题。美国社会管理对中国的启示是,社会管理体制机制应与城市化进程、经济发展阶段相适应,政府应加快向公共服务政府转型;注重政府和各种社会力量的多元共治与协同合作;鼓励公众参与社区管理;引入市场力量时要做好制度设计;社会管理要统筹规划。     

长租公寓视阈下承租人权益保护问题

近年来,住房问题作为最重要的一项民生问题备受国家关注,各地相继推出促进房屋租赁发展的利好政策,而"长租公寓"作为一种"租购同权"政策下新型房屋租住方式,使百姓生活更便利,但由于法律风险和监管缺失,承租人的权益无法得到相应保护.基于此,本文以"长租公寓"为研究视角,分析了"长租公寓"中的合同关系和承租人权益保护存在的问题...     

瑞典的住房政策及其启示

瑞典社会民主党虽然从未主张彻底推翻资本主义制度,但在职能社会主义方面却做过诸多有益尝试。瑞典社会民主党1932年上台执政后,在“人民之家”思想指导下,施行普惠主义住房政策,提出要削弱收入与住房之间的联系,力图保障所有阶层的住房权利,将全体国民纳入到普遍、平等、高标准的住房福利体系之内,取得了一定的成果,成为其福利国家制度的重要组成部分。自上世纪90年代以来,随着新自由主义在西方世界的兴起,瑞典的住房政策也受到了冲击：建造新房、房租、房产税等各种干预措施明显放松,在普惠性与选择性之间逐步偏向选择性。这一变化很快引起了瑞典民众的不满。社会民主党重新上台以后,瑞典政府在住房政策上又开始加大对市场机制的控制力度,重新向“人民之家”回归。瑞典虽从未大规模建造公有住房,却在住房方面取得了良好的调节效果,瑞典的住房政策经验可以为我国解决当前住房问题提供有益的借鉴参考。     

十年走过100个平方

一个成年人手足并拢地躺下来,实占地面积约0.94平方米。这就是2平方米居住面积的概念,也是中国城市住房问题的底线。今天仍有许多中国人在这底线以下,他们正竭力向它靠拢。 当然,也有阳光明媚的另一个世界。广厦千万,花园洋房。某山庄的一项调查表明,该山庄建筑总面积约5.86万平方米,月常住人口为58.6人,人均占有面积刚好1000平方米。这是同样令人难以置信的神话般的现实。 2平方米与1000平方米,仿佛是当今中国的两极。 幸运的是,我已经脱离了其中一     

为振兴教育而呼吁

二千多封“假如我是广州市长”来信,所言及次数最多的是交通问题,其次便是教育与人才问题。近年来,我市经济建设有了长足进步,市民生活水平也有了较大的提高,而相比之下,教育事业却相对落后,与形势发展不相适应。很多同志在来信中尖锐地指出:作为超前部门的教育事业现状这样令人不满意,实是我市发展的一大隐患。来信几乎都把焦点集中在中小学教育方面,认为中小学教师的待遇状况,尤其是住房、工资、生活和工作条件等,都极待改善。特别是住房问题。一位教了二十多年书的老教师在信里长吁曰:     

民事纠纷多元化解决机制的现状与完善路径

民事纠纷多元化解决机制是对社会中发生的民事纠纷,采取多元化的纠纷解决模式而形成的一种纠纷解决机制。该种模式以独特的功能和作用组成民事纠纷解决机制。而在多元化纠纷解决机制的理论研究和适用过程中存在许多困难,当前我们国家的部分纠纷解决机制在运行中保持着各自的独立性,并没有很好地进行衔接,从而致使多元化的民事纠纷解决机制中各类非诉讼纠纷解决机制存在不足。本文通过对民事纠纷多元化解决机制解决纠纷的内涵和组成的种类进行阐述和分析,发现了一些问题,并综合实际情况提出民事纠纷多元化解决机制的完善建议。     

《行政复议法》在解决行政争议中的主渠道作用

随着社会的不断发展,行政争议的数量和复杂性都在不断增加。为了有效解决这些争议,需要有一个健全的法律机制。《行政复议法》在解决行政争议中发挥了主渠道的作用,本文阐述了行政复议法的概念及重要性,分析了《行政复议法》在解决行政争议中的主渠道作用,最后提出《行政复议法》在解决行政争议中功能的优化建议,为公众解决行政争议提供更加便捷、高效的途径,维护社会的稳定和公平正义。     

浅论民事纠纷多元化解决机制

构建和谐社会,离不开我国民事纠纷的解决。本文简述了民事纠纷的特点,剖析了民事纠纷的重要性与必要性,提出构建民事纠纷的解决思路。     

两岸合作解决南海问题的性质、限度与方式

两岸关系与南海问题是一对辩证统一的关系范畴。在两岸关系发展中解决南海问题,在南海问题解决中发展两岸关系是二者辩证关系的表现。由于两岸关系的规约和国际现实的钳制,两岸合作解决南海问题应是一个渐进、曲折的过程,也必然需要一个介质性机制。泛北部湾经济合作适于作为两岸特殊关系下合作解决南海问题的过渡性机制,为南海问题的最终解决创造条件。基于此,本文在泛北部湾经济合作框架下探讨了两岸合作解决南海问题的性质、限度与方式、领域。     

劳动争议解决中的仲裁调解作用与有效实现策略

在当前和谐社会环境下,劳动争议处理应该维护劳动者的切身利益,维护和谐的劳动关系。仲裁调解在解决劳动争议过程中能够起到较好作用,有效解决劳动者面临的“最后一公里”问题,促进劳动争议与纠纷问题的公正解决。本文首先阐述了仲裁调解在解决劳动争议中起到的作用,在明确现阶段不足之处的基础上,从切实提高调解员的素质能力、适当扩大一裁终局的应用范围、完善违约追责条款、做好仲裁与诉讼的衔接等四个方面,探讨了仲裁调解在解决劳动争议中的有效实现措施。