琥珀山庄将添“姊妹花”——合肥世纪阳光花园开工建设

2000年底,安徽省最大的经济适用房小区——世纪阳光花园在鼓乐、鞭炮声中隆重奠基。合肥市委书记马元飞和建设部房地产业司副司长陆克华为基石揭幕。 　　该小区东邻即将开工的马鞍山路,西至建设中的宁国路,南接太湖路,北连九华山路,与合肥工业大学毗邻。小区用地 48.34万平方米,建筑总面积 56.81万平方米。目前,该区已被列入全国第三批经济适用房建设计划、安徽省住宅建设重点工程、合肥市住宅产业化试点小区。首期开工的橙阳园约 8万平方米。 　　世纪阳光花园小区自 1998年 11月开始面向全国进行规划招标,在获奖方案基础上,又…     

后勤动态

浙江省省直单位经济适用房建设联席会议召开　　经浙江省政府同意,浙江省省直单位经济适用房建设联席会议于近日成立并召开第一次会议。联系会议由省政府副秘书长、省级机关事务管理局局长胡本亮任组长,省机关事务管理局、省监察厅、省发改委、省建设厅、省国土资源厅、省物价局、省直房改办等单位组成,旨在协调省直单位经济适用房建设、管理和销售中的有关事宜。联席会第一次会议一致同意,省直单位经济适用房建设总的原则按照省级机关政苑小区建设、管理、销售办法进行。同时,做好以下工作:一是根据省直单位干部职工的住房现状,对经济适用…     

创新服务模式建立减灾机制

恒盛嘉园社区位于江苏省南京市下关区幕府西路55号,辖区面积1.1平方公里,总户数3450户,总人口9518人,流动人口983人,辖有南京市主城区最大的经济适用房小区恒盛嘉园小区.该区全面强化居民防灾减灾意识,不断提高社区防灾减灾水平,开展了一系列减灾示范创建活动,基本实现了防灾减灾知识技能普及化、灾害救助工作规范化.     

民主视点

6月9日和10日,《扬子晚报》和《广州日报》前后刊出两则报道,内容都是有关经济适用房的。《扬子晚报》报道的是江苏省南京市仙鹤茗苑经济适用房小区屋子建筑质量低劣,内层高度不够还罢,开裂、漏水现象十分严重。《广州日报》报道的是建于广东省深圳市豪宅片区的侨香村经济适用房小区,配套设施极其豪华,将以每平方米4800元的成本价卖给深圳市政府机关工作人员。     

用群众自己的双手托起社区这片天——南京市雨花台区“景明佳园”建设和谐社区调查

雨花台区景明佳园社区是南京市最早开发的规模较大的经济适用房住宅区。小区总建筑面积51．23万平方米，现有居民5593户，16779人，分别来自全市13个区县。刚组建起来的这个大家庭一度时期并不和谐。违章搭建、破墙开店、毁绿种菜、占道经营、养狗养鸡、乱扔垃圾、打架斗殴等违法违规行为频频发生；少数被称作“活闹鬼”的居民甚至蓄意闹事，无理谩骂、围攻、殴打小区管理人员。     

杭州市下城区积极实施“居者有其屋“战略

近年来,下城区积极实施“居者有其屋”战略,先后建设东新园、北景园等大型经济适用房项目,建筑面积超百万平方米,向社会公开提供经济房解困房11000余套,有效地缓解了杭州市的住房供需矛盾。东新园自2005年5月开始建设,规划用地面积585亩,规划建筑面积64万平方米,经济适用房5400余套。小区共分孚信苑、望景苑、名盛苑、东河星苑、雪峰苑、新湖苑等6个组团,区内规划有36班中学、24班小学、12班幼儿园、农贸市场、中心会馆、垃圾中转站等公建配套项目,小区还规划占地近45亩的中央公园,所有组团都有500-1000平方米的组团级公园。目前,整个小区已…     

建言天通苑 排解百姓难

作为天通苑小区的第一批居民,近十年来我亲眼目睹了小区从周围一片荒凉的农村和脏乱的垃圾山,到京城最大的经济适用房项目的巨大转变。     

河北区人大常委会视察经济适用房建设情况

日前．河北区人大常委会城建环保委和部分人大代表视察了区经济适用房建设情况。视察人员现场察看了盛泰嘉园和盛和小区的施工进度。听取了区建委、区房管局经济适用房建设情况汇报，围绕确保质量、按期竣工等问题进行了座谈，     

经适房高价装修“伤不起”

一套33万元的经济适用房,是不是需要19万元去装修?甘肃省酒泉市"祥和家园"小区对这个问题的回答不仅是"是",而且是"必须"。这倒不是业主们钱多得花不了,要操阔气,摆大方,而是当地房管局的硬规定,"费用合理,不接受可退房",而且     

价高价低说“经适”

经济适用房是保障房的一部分,保障房建设是重大民生工程。近一个月来,海口市首批经济适用房成为市民关注的话题。从公布的预配售价格看,5个小区最低3450元／平方米,最高3800元／平方米,均价在3600元／平方米。政府说价格合适,市民说价格高了。     

惠民房为何“变脸”——新桃园村经济适用房项目难产引出的调查

新桃园村经济适用房项目“难产”的背后，是267万平方米已由经济适用房变更为商品房，这个数字比西安市2004年-2006年三年间所建成的全部经济适用房面积总和的4倍还要多。     

经济适用房的定价规则

我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规——《经济适用住房价格管理办法》今年1月1日起正式实施。在这部《经济适用住房价格管理办法》中,经济适用房的开发成本都包     

国外如何帮低收入者买房

为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的优惠。那么,国外是如何帮低收入者买房的呢?2005年5月末,英国政府宣布将推行一项新的“部分产权”购房计划,购房人可以先购买50%产权,其余部分由政府、银行或抵押银行分担,并以低于市场的价格租给房主。这样,首次购房者只须花一半的钱,就可以拥有“自己的房子”了。在许多新建的试点小区,新户主便是以“部分产权”方式买下了自…     

我看经济适用房

经济适用房政策出台后,在社会上引起了广泛关注。不少老百姓感到经济适用房在地理位置、价格方面仍难尽人意,因而持币观望者居多,也有一些业内和理论界人士,对经济适用房提出了不同看法甚至批评。比如有人就认为经济适用房带有计划经济色彩,不符合社会主义市场经济规律,对２０年来形成的房地产市场是一个很大的冲击,等等。北京天鸿集团公司(原北京市房地产开发经营总公司)去年为政府承担了北京市１９片经济适用房项目中最大的一个———回龙观文化居住区,总规划面积约８５０万平方米。我们主动承担经济适用房建设的目的,就是面对房价长期居…     

加强物业管理促进住宅小区文明建设

江汉区房地产管理局,近几年来,在参与旧城改造、承担解困房和经济适用房建设中,已经建成和正在建设的住房面积多达30多万平方米,其中竣工面积20多万平方米,大小住宅小区两个。这些分散在江汉区6个改造、开发点上的住宅楼,为我们增加了一个新的工作职能——物业管理。经区政府批准,我局于1995年2月8日正式宣布成立了江汉区康泰管理发展中心,负责新建红光经济适用房住宅小区和杨叉湖解困房住宅小区等物业管理,开始摸索     

圆一个创建梦

正最近,当我们走在盐城的大街小巷,发现十字路口闯红灯、横穿马路的人少了,在路边耐心等待、自觉遵守交通秩序的人多了;将果皮纸屑随手乱扔的人少了,投进果皮箱的人多了;公交车上抢座位的人少了,为老弱病残让座的人多了……这些变化,让城市的文明气息日渐浓郁。然而做好城市文明这篇大文章,并不容易。四个月前去社区走访调研的情形历历在目。盐都区的圆梦小区是个经济适用房小区,有800多家住户,居住结构组成复杂,     

"贫富混居"之困

为遏止城市低收入群体边缘化，缩小社会贫富差距，兰州市政府此前施行商住小区内“配建”廉租房和经济适用房模式，由此引发一个备受关注的概念——“贫觎居”。     

经济适用房的“鸡肋”处境

4月中旬出台的"经济适用房管理办法"的完善,让很多人在手上的"经适房"可能真的变成"食之无味,弃之可惜"了。     

武汉市房地产市场发展现状分析与对策建议

武汉市房地产市场发展势头良好,但也存在一些不容忽视的问题.为此,必须加强土地管理、规范经济适用房管理、推动二手房市场管理、完善住房消费制度和培育房地产市场.     

法海拾贝

北京:拟禁止经济适用房上市交易近日,北京市建委对新拟定的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》、《北京市廉租住房管理办法》公开征求意见,新政策不仅首次界定了买房人的年龄,而且规定经济适用房不得上市转让,而应由政府回购。