离石区开发造地轰轰烈烈

为促进全区经济的稳定发展．实现可持续发展战略．改善农业基础条件，提高土地的有效利用率，做到耕地占补平衡，2008年，山西省吕梁市国土局离石分局在离石区委、区政府的高度重视下，积极组织开展了土地开发整理工作，铺开了开发造地工程7处：这7处开发造地工程是：吴城镇驿沟造地工程、大土河集团公司硐家会狼尾沟造地工程.     

规范开展土地整治 切实保护农民权益

土地整治是新农村建设和城乡统筹发展的重要抓手和新的平台，是农民增收的新源泉，耕地保护的新动力，是解决建设用地指标的有效途径，是一项“政府得民心、投入见效益、农民得实惠”的民生工程。     

土地承包经营权制度改革的思考——一种法和经济学分析的思路

本立足于法和经济学的分析方法，揭示了我国农村土地承包经营权制度效率低下的根本缘由，提出了增进这一制度效率的立法途径，认为：从经济分析角度睦，重构农村土地集体所有权制度仍是立法成本最低的一种立法路径，从交易成本理论考察，应将村民小组界定为集体土地所有权主体，土地承包权的物权化有助于消除承包合同双方的协议障碍，降低交易成本，物权法在对土地使用权进行以利配置时，应区别土地承何种功能而遵循不同的价值取向。     

穷怕了的土地爷

那么，这个曾经被国土资源部表彰的业务先进能手，还差仨月就要退居二线、过上安逸幸福的晚年生活，怎么会走上刑事被告席的呢？带着诸多疑问，笔者查看了章海军的履历表和起诉卷发现，他在官场15年的时间内，先后任职于新乡市组织部、焦作市组织部、焦作市土地管理局、市土地收购储备中心，并曾多次在其负责主抓和办理土地使用证、追缴土地出让金、土地投资、招商、拍卖等领域内，利用职权便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，投资公司购买房产，造成国有资产严重流失。     

给保障房建设上“三把锁”

“在土地那么紧张的情况下，萧县能拿出这么多的土地、这么好的地块建设廉租房．确实不易，这是对于县人大常委会监督保障性居安工程的最好落实。”日前．萧县人大常委会全体组成人员和部分人大代表视察县重点工程建设情况，当看到梅林馨园廉租房建设宽敞、明亮、舒适时，县人大代表、县广新局文化股股长萧军高兴地说。     

行政复议为百姓维权撑腰

2007年年底，本刊记者专门赶赴云南采访了云南省大理州宾川县人民政府与农民土地纠纷事件，本刊2008年第2期刊发了题为《是谁导演了“与民争利”的土地收归工程》一文，引起广泛关注，云南省人民政府法制办公室专门发函要求大理州法制局受理金牛镇彩凤村井头营三个村民小组的行政复议。     

防止土地违法行为的对策探析

为了寻求防止土地违法行为的有效对策，本文结合有关的土地法律和土地管理政策进行分析。主要探讨两种防止土地违法行为的对策：一是从立法角度要完善我国的土地法体系。二是从从业人员角度，要加强土地管理，提高土地利用率。目的是为了引导土地资源的合理化配置，促进循环经济理念在我国土地使用中发挥作用，最终使土地资源与经济建设和谐发展。     

宪法上公共利益概念分析

2004年我国宪法修订后规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定实行财产征收或征用并给予补偿。这些规定引起了学界对公共利益的追问，财产征收征用的必须是为了公共利益目的的提法是否符合我国国情，公共利益到底是什么，公共利益如何认定等问题。这些问题一直困扰着争论各方．在实践中也引起了混乱，至今未成定论。在宪法层面重新审视征收征用之公共利益目的，结合世界各国立法例，相应立法，从而合理构建我国征收征用法律制度体系。     

27字举报信属之，“土地爷”落马

2008年元宵节，人们还沉浸在传统佳节的喜悦气氛中，一封匿名举报信摆在了重庆市酉阳县检察院检察长李大槐的办公桌上。信的内容非常简单，只有寥寥27字：“土地整理工程少数人说了算，潘翔公司终身承包，明白人一见便知。”     

在建工程抵押担保若干法律实务问题的探讨

债务人以在建工程作为抵押，担保债务的履行，在《担保法中》没有明确的规定，在《城市房地产管理法》中也没有明确的规定。只是在建设部颁发的《城市房地产抵押管理办法》(以下称《办法》)中有一原则性的规定。按照该《办法》规定，在建工程抵押，是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，     

土地征收与补偿:香港的经验

香港土地征收制度分为三大部分,即为了政府工程而做出的土地征收,为了私人重新发展业权分散的多业主物业而强制征收土地,和对新界原居民所拥有的土地的征收。土地征收所涉及的一系列法律问题,包括公共利益与私有财产权之间的平衡、对强制征收土地权力的法律限制、以及对土地被征收者的补偿等。香港的土地征收制度中一些被证明行之有效的机制是值得正在发展中的中国大陆的土地征收制度借鉴的。     

全面加强国有土地资产管理促进经济社会可持续发展

土地既是不可再生的资源，又是重要的资产。土地资产是社会主义经济的重要基础，是实现经济社会可持续发展的重要资产保障，为加强国有土地资产管理，规范土地市场，市政府根据国务院、省政府关于加强国有土地资产管理的文件精神，出台了《关于加强国有土地资产管理规范土地市场的通知》。这是在全面总结我市土地使用制度改革经验的基础上，针对当前国有土地资产管理中存在的突出问题，而制定的一部具有可操作性的规范性文件。这个文件的公布与实     

和谐社会中的城中村法律问题研究——以土地使用权为视角

作为我国城市化发展中的特有现象，城中村的形成原因和现存问题都是多方面的，其中土地使用权问题是城中村研究的核心问题，也是城中村改造的切入点和落脚点。城乡二元土地所有制结构导致了我国集体土地所有权不完整甚至主体缺位，城中村集体土地流转受限。城中村土地使用权制度的创新应该包括两方面的内容：明晰城中村集体土地所有权主体和所有权权能实化以及城中村土地所有制的创新。明晰城中村集体土地所有权主体和所有权权能实化的主要做法是量化分配集体土地资产，政企分开，成立股份制公司统管城中村的集体经济。城中村土地所有制的创新主要表现为在集体经济比较发达、整体建设水平较高的城市周边地区或城市内部的城镇在城市化过程中，实行集体土地国有化改措。     

代表建议盘活闲置土地2100亩

金秋十月，硕果累累。馆陶县复垦土地上到处是一片忙碌景象，农民的脸上露出丰收的喜悦。     

土地直管来自地方的声音

“我赞成国土资源部门省以下实行垂直管理。”淄博市统一征地办公室张清海副主任对记者说。因为“省垂直”后，最直接的效果是土地执法的力度将得到加强。这些年土地违法大案要案多次发生，但真正受到查处的政府官员寥寥无几，甚至出现“明受批评，暗得实惠”的怪现象。国土资源部一位调研土地执法问题的干部表示，如果碰     

加强国土资源管理工作的调查与思考

国土资源是经济社会发展的重要的物质基础，国土资源管理工作是强国富民安天下的大事。近几年来，我市不断强化国土资源管理工作，取得了明显的效果：在全省率先完成了市、县、乡三级土地利用总体规划、基本农田总体保护规划和土地开发复垦规划的编制、修订工作，大力开展土地复垦整理工作，实现耕地占补平衡、略有节余的目标；为国有改制企     

河北彬彤实业集团有限公司

邢台市绿科工程建设开发有限公司总资产1200万元，职工60余人。成立以来，该公司立足邢台市场，面向华北地区，2004年承包土地植树造林2000余亩，2006年至今在本市及周边县城道路绿化、亮化、公园建设、雕塑、喷泉、花坛、草坪、广场景观等工程总建设面积20余万平方米，受到社会各界的好评。     

湘西开发模式质疑——可疑的政府项目开发者

一个政府主导下的庞大的商业开发项目，在没有公开招标的前提下，被一个刚成立不久的房地产开发公司以一种令人质疑的方式接手。而且在工程动工以后，这个开发公司还未取得该项目的国有土地使用证     

浅谈我国土地征收制度和程序存在的问题及对策

土地征收制度是世界各国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度。本文从我国土地征收制度和土地征收的概念、法定函义特征谈起，以土地征收应遵循的原则、报批程序及补偿问题为基础，简要分析我国土地征收制度和土地征收程序所存在的不科学、不合理之处，提出对其改革、完善的几点建议和见解，以求教于大家。     

代表建议助土地“减肥”

“这样提到我们老百姓的心里去的代表建议是真正反映民声的好建议，我们打心眼儿里感谢这些为民代言的好代表。这样的代表我们没有选错。代表们这次帮了我们的大忙，让我们根据自家土地的情况施用肥料。”这是滦县实现测土配方施肥的42个行政村、近4万农民群众的肺腑之言。他们说：“现在我们种田，不再为买什么样的肥料而烦恼了，我们可以直接查询到我们家的土壤缺少什么元素，需要施用什么样的肥，然后对症施肥。这样一来不仅施肥效果更好了，农作物增产了，而且节约了不少开支。这都是代表为民代言、反映民意的结果，也是县政府及农业主管部门做的一件实实在在的惠民工程。”