农村土地使用权流转中存在的问题及对策思考

我国农村土地流转取得了很大成效,但也存在着流转行为不规范、流转机制不完善、流转管理不到位、流转主体不明确、流转用途不合法、流转意愿不强烈等问题。稳步推进土地流转,必须加强引导,建立健全土地流转机制,强化规范管理,加快发展多种形式的土地规模经营主体,探索建立农村保障机制。要注意不可急躁冒进,始终坚持依法自愿有偿原则,确立农民的主体地位,保护农民合法权益。     

当前农村土地流转若干问题的思考

近几年来,受利益驱动的影响,在我国农村很多地方出现了不同程度的耕地抛荒现象。与此同时,土地流转应运而生,主要有经济的、政策的、制度的等方面原因。据此,本文提出了治理耕地抛荒、促进土地流转的对策措施,以期优化土地流转的内外环境,遏制耕地抛荒,促进土地流转,提高农地利用率,进一步促进农业及农村经济发展。     

楚雄州农村土地流转问题研究

土地是农业最基本的生产资料,只有合理流动,才能提高使用效率.由于我国农村土地制度不完善等原因,楚雄州农村土地流转过程中还存在各种问题.解决这一问题的基本路径是完善我国农村土地承包经营权,对土地流转机制进行严格的制度匹配,规范土地流转程序,严禁擅自改变耕地用途,合理确定土地流转周期和流转进程,方能提高农业经济的运行质量,增强农产品的市场竞争力.     

推进农村土地流转对策研究——基于安徽省蚌埠市农村土地流转状况的调查与思考

近年来,蚌埠市认真贯彻落实中央一号文件精神,以稳定农村土地承包关系为基础,以增加农民收入为目标,按照统筹城乡发展、建设现代农业的要求,紧紧抓住土地流转这个"牛鼻子",通过加强政策引导、培育流转主体、完善服务体系,不断创新土地流转形式和经营机制,大力发展规模经营,有力地推动了现代农业建设,促进了农民增收和农业增效。然而,由于当下一些干部群众对土地流转的认识还存在很大偏差,加上流转主体经营管理能力不强、流转体制机制不完善、流转扶持政策落实不到位等问题,都影响和制约了农村土地流转的开展。对此,必须深刻理解和把握中央关于全面深化农村改革的精神,充分认识引导农村土地承包经营权有序流转、发展农业适度规模经营的重要性、复杂性和长期性,切实加强组织领导,加大政策宣传和扶持力度,健全土地流转体制机制,积极培育新型农业经营主体,大力发展多种形式的适度规模经营。     

加快土地流转 推进经济可持续发展——辽宁省农村土地流转的现状、问题和对策

辽宁正在进入快速发展期,辽宁沿海经济带和沈阳经济区的快速发展正在打破原有的城乡发展格局,城市、城镇要求拓宽发展空间,农业现代化要求耕地相对集中。加快土地流转成为下一步推进经济可持续发展的重要杠杆。辽宁土地承包经营权流转的速度低、规模小、不规范,因土地流转而产生的矛盾有升级的趋势。对此,本文提出了积极稳妥科学快速的土地流转原则,并提出建立四个机制的具体对策。     

农村土地流转模式的缺陷及对策分析

随着我国经济的发展和城镇化战略的推进,传统的家庭联产承包制已经不能适应现代农业及国家经济发展的需要。为了实现农村土地高效化、组织化、规模化利用,我国进行了一系列农村土地流转的尝试。由于我国的特殊国情和历史原因,各种农村土地流转模式均暴露出诸如流转主体虚化、流转形式分散、中介服务不完善、农民土地流转后保障缺失等缺陷。针对这些问题,应采取明确流转主体、建立规范高效的流转机制、解决农民的保障问题等对策。     

安徽省农村土地流转的现状和对策

党的十七届三中全会提出，允许农民多种形式流转土地经营权。我省农村土地流转起始于上世纪末，近年来发展虽有新的特点，但仍存在不少制约因素，需采取积极对策。     

新疆喀什地区农村土地承包经营权流转的调研与思考

土地的分散化经营已经越来越难以适应现代农业市场化、规模化的要求,全国土地承包经营权的流转有逐步扩大之势。新疆喀什地区农村土地承包经营权流转存在土地流转规模小、行为不规范、流转效益低等问题。要改变现状,必须坚持依法、有偿、自愿的原则,因地制宜,完善机制,规范土地流转。     

浅析沙湾县农村土地流转问题

“三农”问题始终是沙湾县各项工作的重中之重。从总体上看，沙湾县农业发展已经进入规模化生产、产业化经营新阶段，优质、高效、生态、安全的现代农业体系正逐步形成，农业农村工作的基础更加稳固。但我们还必须清醒地认识到，与发达县市相比，甚至与南疆部分地区相比，还有相当大的差距。农业结构不尽合理，农民增收渠道较为单一，农业产业化程度不高等等，都是影响和制约沙湾县农业农村经济持续发展的突出问题，也是今后农业农村工作要着力解决的重点问题。近年来随着耕地面积不断开发和增加，如何发展壮大农村经济，增加农民收入，成为沙湾县农村实现快速发展的瓶颈。现实证明，需要我们在土地的合理流转上积极探索和大胆实践，带领各族群众走出来一条富民强村之路。     

农村土地流转问题研究

土地是农业生产的一种最基本要素和稀缺资源,只有同劳动力、资金、技术等生产要素一样遵循效益原则进行流动,才能实现要素间的优化组合,实现土地的高效利用。根据对农户土地流转的现状、存在问题分析,应大力发展农村经济;尊重农民意愿,维护农民利益;积极推进小城镇建设;大力推进农村保障体系建设;完善农地流转市场服务体系;大力发展农村教育事业;发挥政府管理调控作用。     

当前我国农村社会保障制度存在的问题及对策

社会保障制度是一项基本的社会政治经济制度,也是一项重要的关乎民生问题的社会制度。当前我国农村社会保障刚刚起步,正处在试点摸索阶段,水平还不高,农村社会保障制度存在很多问题。要解决这些问题,政府必须承担起主要责任,加大对农村社保的投入;要加快发展农村经济,夯实农民参加社保的经济基础;大力宣传农村社会保障制度,使农民群众充分认识到该制度的优越性,提高农民社会保障意识;要加强农村社会保障立法。完善农村社会保障的法律体系,使农村各项社保工作有法可依。     

浅议当前农村贫困问题

改革开放以来中国农村经济得到了迅速的发展,但农村贫困问题没有得到有效彻底的解决,农村贫困问题作为历史的延续,它在动态中发展,在新形势下受到一些新的因素的影响而较以前具有不同的表现形式。农村贫困问题造成城乡之间的二元对立,对社会的良性运行和协调发展带来许多不利的影响,削弱了现代社会的后续推动力。     

当前我国行政立法存在的问题及对策

一、当前我国行政立法存在的主要问题1 行政立法的统一性在一些领域中存在问题。行政立法的统一性指的是合宪性。行政立法就其性质而言,是一种从属性立法,因此无论是从它的形式、还是从它的内容上看,都应与宪法和法律相统一。就立法的形式而言,只有法律规定有立法权的行政机关,才能制定行政法规,而且不能超越本部门职权的管理范围。从立法的内容上讲,凡是制定的行政法规,必须以宪法和法律为依据,不得违背宪法,不得同法律相抵触,否则不具有约束力。我国宪法第5条规定:“国家维护社会主义法制的统一和尊严。一切法律、行政法规和地方性法…     

房屋买卖合同法律效力的探讨

随着市场经济的发展 ,房屋买卖合同日益增多 ,其法律效力的认定也日趋重要。房屋买卖合同的成立不等于房屋买卖合同的生效 ,房屋买卖合同的生效必须具备四大要件。目前无效的房屋买卖合同可以归纳为四大类。对新出现的几种特殊的房屋买卖合同的法律效力不能给予简单的认定 ,应从房屋买卖合同的生效要件出发 ,根据实际情况加以综合分析     

农村土地承包存在的问题及解决对策

农民与土地的关系问题始终是我国农民、农业和农村的核心问题。只有保持土地承包关系的长期稳定，才能最大限度地调动农民的积极性，促进农业发展。     

当前农村妇女闲暇生活行为分析

随着农村经济社会发展，农村妇女的闲暇活动逐渐多样化，出现了一些新型的休闲方式。然而，农村妇女闲暇生活中也有许多问题。农村妇女闲暇生活的改善对妇女自身发展和乡风文明建设都有重要意义。     

乡镇政务公开存在的问题及其对策

我国乡镇政务公开的现状与理想的民主治理境界还有较大的差距,要弄清乡镇政务公开的现状和问题,构建解决乡镇政务公开问题的对策机制,推进依法行政和社会主义民主和法制建设。     

论农村土地资产与土地资本的协调与转化

长期以来,我国只将土地作为一种生存的工具,称之为生产资料。经过30年的土地制度变迁,土地才由生产资料变成土地资产,又过了20年土地才具有了部分生产要素性质。从实践来看,土地制度变迁的最终目的应该是将土地资产变成土地资本。     

实存与现存-当下及其问题

我们同意这样的观点,即,只有经过对人的存在的认识和理解,才能真正找到认识存在问题的途径。但这并不意味着哲学讨论人的存在问题必须先于关于一般存在的问题。也许正好相反。因为从原始意义说,人的存在首先是作为一般存在者存在,即使是人成为本质自我的存在,他仍然以一般存在者的这种先在的存在形式作为自在的根据。如果否认这一点,那么认识人的存在又与存在问题有何关系呢?似乎正是在这个意义上,萨特提出了著名的存在主义命题:存在先于本质。因此,我们准备沿着一般存在者存在的性质、人的存在、主体的存在及相关的若干理论问题等这样的思路展开我们的讨论。其实,这样做的一个最基本的理由就是,我们尚不能像伟大的思想家那样“思”:追问“存在”是什么。