武汉房地产市场供求矛盾

房地产市场上存在着大量"无房族"、"求房族"的同时也存在着数量惊人的空置房。本文根据武汉市居民住房消费的现状,找出影响住房供求矛盾的关键因素,并结合政府相关政策给出问题的解决建议。     

继续调控房地产市场

日前公布的国房指数显示,2012年12月百城(新建)住宅平均价格于9个月来首次出现同比上涨,12月100个城市的住宅平均价格较上年同期上涨0.03％.不仅同比上涨,环比同样出现上涨:12月份住宅平均价格较11月份上涨0.23％,为连续第7个月环比上涨.     

房地产市场规制浅析

改革开放以来,我国经济发展迅速,人们的生活水平也逐步提高。随着政府分房政策的结束,个人信贷买房的放宽……我国房地产行业生机勃勃的发展起来。但是这种繁荣发展的表象下也隐藏着许多亟待解决的问题,比如房价过高,土地资源浪费等等。尽管国家出台了一系列的调控制度,但是这些制度效率低下,主要原因是这些制度结构不合理,缺乏实施机制。因此,加强对我国房地产市场规制的完善势在必行。     

人民币升值喜忧参半

随着美元对人民币汇率中间价的不断再创新高，人民币升值越来越引起人们的关注。从目前中国宏观经济的形势来看．人民币升值其实是一石三鸟的手段。首先可以抑制通货膨胀：其次可以促使中国国内产业结构的调整，汇率升值引起的相对价格变化，将会促使资源从出口部门向服务业转移：第三，要遏制当前中国的资产价格泡沫，     

吸油烟机产品质量喜忧参半

部分质量较好的产品及其企业名单序号企业名称商标规格1中山华帝燃具股份有限公司华帝208W2广东康宝电器有限公司康宝230W3广东万家乐燃气具有限公司万家乐235W4顺德松下精工有限公司National160W5顺德市村田电器有限公司村田210W6杭州卫康电器有限公司卫康233W部分质量较差的产品及其企业名单序号企业名称商标规格1顺德市容桂区森野卫厨电器有限公司森野230W2中山市利德堡电器有限公司部分质量较好的产品及生产企业名单序号企业名称商标产品名称1天津顶益国际食品有限公司康师傅香辣牛肉面2北京统一食品有限公司统一香辣蟹3杭州顶益国…     

房地产市场税收调控的合法性:困境与重构

近年来的房地产市场税收调控措施,普遍存在合法性问题。根源在于,税收法定主义与税收调控之间存在逻辑与现实的悖论,传统税收法定主义逻辑不适宜解释和构建税收调控的合法性。在合法性控制上,财政税与调控税的合法性标准应有所不同。鉴于税收宏观调控的不确定性,应对其施以灵活性的合法性机制,一方面是税收调控法定主义,赋予行政机关一定的税收立法权,完善税收授权立法制度;另一方面是建立税收调控决策程序的三方参与机制,拓展税收调控的合法性框架。     

2006年最有可能称雄中高端市场的商务车

一汽大众速腾(Sagitar) 上市时间:3月预计价格:18万-23万元市场期待指数:★★★★☆在海外市场,Sagitar就是第五代捷达,即国产宝来的换代产品。一汽今年即将推出的Sagitar中文名可能为“速腾”,定位高于老宝来。显然一汽大众对 Sagitar的投产寄予厚望,该车不仅是大众中国推出“奥林匹克计划”之后的首     

上海市房屋土地资源管理局全方位规范房地产市场

去年以来，上海市房屋土地资源管理局结合本市房地产行业改革与发展实际，积极采取措施，完善市场运作机制，促进了市房地产市场健康有序地发展。该局主要采取四项措施。一是抓规章制度建设，规范市场行为。该局联系房地产行业改革与发展的实际，相继颁布了《上海市国有土地租赁暂行办法》、《上海市土地管理暂行办法》等１１个政府规章和房地产评估、抵押、登记、转让、居住物业管理等规范市场行为的地方性法规、规章，初步形成了基本符合市场经济要求的房地产法制体系。二是实行土地招标拍卖，规范审批行为。该局将原内资六类出让项目（商…     

房地产市场中的政府角色

中国的房地产市场在一年中经历了起起落落的过程。此间,业主和开发商之间出现了矛盾。某些小区,不按法律规则而是按关系规则,将房产涨落中受损失的房款部分退还给了业主。这个问题的分析不仅关系到某个开发商的利益得失,还关系到整个市场秩序的稳定,以及整个中国房地产市场法律制度建构的问题。     

房地产市场中的公证风景这边独好

在世界上不少国家和地区,其成熟发达的房地产市场标志之一就是积极贯穿包括公证在内的各种法律服务机制,使市场运作依法、有序、稳定、公开,这很值得我们借鉴。这里由于：现代房地产业是集房屋生产、土地开发、房地产转让、交换、流通等扩大再生产诸环节于一身的部门经济,房地产市场面向社会公众,涉及诸多领域,环节紧连,关系繁复,要做到既保证效益、繁荣市场,又依法运作。遵循规则,就更需要法律服务的有效介人与通力支持。市场主体要进入市场,就必须遵循市场规则,就要依靠专业法律机构依法引导;要进一步拓展市场．就必须取信于…     

中国房地产市场的救赎

随着泡沫与非泡沫的尖锐冲突,中国的房地产市场来到了一个十字路口。在这样的关口,房地产行业面临着市场、政策和法律的救赎。     

中国家政现状喜忧参半

家政服务在中国有着十分广阔的发展前景，随着中国的社会经济转型，城市化以空前的规模迅猛发展，家政服务愈发显示出其巨大的市场需求，而我国现在家政服务市场供求关系存在着严重落差，社会需求与家政的供给服务矛盾突出。从家政服务的需求来看，在城市中，可以说是一个亟待开发的就业大市场。     

房地产市场存在的问题及对策——对青岛市房地产市场的调查

一、基本情况在经济体制改革大潮的推动下,青岛市的房地产市场日趋活跃,在市场的培育管理等方面取得较快的进展,收到了显著的成效,主要表现在:一是发展速度快,出让面积大。1992年至1993年5月全市出让土地531幅,面积13718亩,出让地块幅数是前三年的21     

喜忧参半“新能源”

疫情肆虐的2020年,全球汽车市场经历了前所未有的打击。一些传统大型车企也未能避免销量下滑、破产重组的命运。然而,新能源汽车却迎来了发展机遇。在这一年中,新能源市场不断爆出重大新闻。国际承诺推动新能源汽车快速发展9月22日,习近平主席在第七十五届联合国大会一般性辩论上发表重要讲话,承诺中国将提高国家自主贡献力度,采取更加有力的政策和措施,力争二氧化碳排放于2030年前达到峰值。     

房地产市场宏观调控的法律思考

政府对房地产市场进行宏观调控主要有行政、法律、经济三种手段,但在法制社会的大背景下,政府的各种活动都离不开法律的指导和约束。从理论上讲,政府对房地产市场的宏观调控的法律手段主要包括对以下几种法律制度的运用押计划和产业政策法律调控;税收法律调控;金融法律调控。因此政府可以从以下法律层面进行调控押加强相关调控主体在房地产市场宏观调控中的相互协调;完善有关调控主体的法律责任,确保调控措施得以贯彻施行;完善与房地产相关的税收法制,真正发挥税法在房地产市场上的宏观调控功能。     

房地产市场的下一步

政府之前有关促进房地产发展的倾斜政策现在基本上被慢慢抹平之后,房地产的脚步是渐趋减缓平稳发展还是像股市那样大幅下滑之后再平稳呢?2004、2005年对上海及全国地产而言,是具有深远影响的一年,从地方政府到中央政府,从土地到金融,宏观调控始终笼罩着地产界,围绕着生存与发展,中国地产界面临着前所未有的政策干预。而作为风向标的上海也首当其冲成为了全国性调控的样本。     

消除房地产市场负效应的建议

消除房地产市场负效应的建议胡志伟在培育社会主义市场经济的过程中，房地产市场不断扩大，这对促进国民经济发展产生了重要作用。但由于房地产交易市场刚刚形成，宏观调控和微观管理的制度还很不健全，也给整个社会带来负效应。例如，城市绿化的减少，道路的破坏，城市卫...