等待“总理房价”?

全国两会刚刚结束,温家宝总理在新闻发布会上表态,房价还远远没有回到合理价位。随之而来的,是各地热心者根据自己理解的"合理价位"计算的"总理房价"。大致的依据是"房价收入比",也就是城市的平均房价与每户居民的平均收入之比。根据国际上的一般标准,认为房价收入比的合理区间是3倍至6倍之间。     

编与读

《二三线城市开始领涨》(2012年第33期)等二、三线城市的房价也涨上来的时候,一线城市房价就显得非常合理了。这样房价就不需要调整,永远都是合理的了。有钱人一个人拥有十几套,没钱的一家人一套都买不起,这就是刚性需求!要怪只能怪自己没钱。     

日本专利侵权损害赔偿数额计算的理念与制度

专利侵权救济的实效性在很大程度上取决于侵权损害赔偿数额算定的司法判断。日本在此问题上,通过修法后近二十年的发展,从实体到程序形成了较为妥当的制度架构,并在鼓励创新与抑制侵权方面提供了科学性的评价标准。更为重要的是从理念上突破了传统侵权行为法以"损害填补"为唯一功能的桎梏,通过损害赔偿制度探寻最佳抑制将来侵权行为发生的可能性,而包括权利人实际损失、侵权人所获利益、许可使用费合理倍数在内各种损害赔偿计算方法统一服务于抑制侵权行为的制度目的。     

越洋楼记

2009年时投资美国房产的,房价算下来跌了30%。有些人是把国内的房子卖了去买房的,现在肠子都悔青了。全球疯狂扫楼"亲,去美国买房吧!北京的厕所换洛杉矶的House哦!"12月中旬,这个题目的一条微博被火热转发。微博的内容是:中国人已经成为美国房产市场的第二大买主,仅次于加拿大     

房价,重新开始寸步不让

楼市成交量不如往年,但"刚需"们发现,开发商在对弈中心态却比年初沉静得多,首先体现在房价寸步难让。房价止跌李阿姨家的鞋柜上放着几个蓝色塑料鞋套,都是中介带客人来看房留下的。她这套位于浦东内中环之间的两房年初挂牌180万元,看6月楼市行情起来了一波,现在挂到205万元,门口的蓝鞋套反而比年初多了起来。"有些地方价格虽然...     

前瞻2012年房价

我们要顺势而为,千万不要奉行"上海房价总是要涨"的信条而"倒行逆施"。总有人问:2012年房价走势如何?之所以问我,主要原因是我从2002年入行以来,一直从事与房地产相关的工作,代理客户买卖租赁房屋,与房地产中介、贷款银行、投资客接触较多,而且一直关注与研究房地产政策,故不揣浅陋,给读者一点建议。     

七日谈

每次同先生会面,都感到非常高兴而且富有成果,特别是在我政治生涯中最后一次同总理先生会面,觉得格外地珍惜。11月18日,中国国务院总理温家宝在金边会见马来西亚总理纳吉布时如是说。     

德国工业界要求默克尔改善中德关系

中德之间的关系自9月份默克尔接见达赖喇嘛以来显著降温。多个高层双边会晤包括人权时话被取消,联邦财长施泰因布吕克的访问也碰了壁。德国工业界呼吁默克尔总理作出努力,促成中德关系的改善。"在过去几周的恶劣气氛后,我们需要一次建设性的对话",德国工业联邦联合会(BDI)主席图曼(Jürgen Thumann)说,"我相信,联邦政府将坚持以伙伴关系和相互尊重为准则的对华政策。"金融业也不乏时默克尔对华政策的批评之声。德国一家大银行的一位不愿透露姓名的高层代表说:"人权话题固     

施罗德总理辞去社民党主席职务的背景和原因

今年2月6日,德国联邦总理施罗德在一次新闻发布会上宣布,他将不再担任社民党主席职务,并推荐该党议会党团主席明特费林为即将于3月底召开的特别党代会选举党主席的候选人.     

英雄溺亡之后

英雄勇救落水者牺牲,获救者的冷漠态度遭到社会一致声讨。人们急切地呼唤着"信任"、"奉献"、"感恩"之类的价值观回归内心。当邓锦杰的遗体被打捞上岸时,孙水河公园里的夜幕早已降临,成百上千的人聚集在此,无数的手机闪光灯对着这具一小时前还年轻鲜活的躯体不停闪烁。尽管在后来报纸的版面上,这些照片多在邓锦杰的面部打上了马赛克,...     

跨国公司与新加坡

跨国公司喜爱新加坡。那里的工资低,工人勤劳,交通设备优良。一九七八年初,以纽约为基地的国际商业组织(一个企业谘询机构)说,新加坡这个岛国是跨国公司在世界上活动的最佳场所。新加坡政府一直坚决努力鼓励外国投资,尽一切可能保证外国投资满意,这是使新加坡能成为外资真正安心的主要原因。去年十月,在美国佛罗利达州国际商会上,新加坡总理李     

老曹酷评

@参考中国:2009年中国共发表28.5万篇论文,只有0.05%发表在顶级杂志上。瑞士论文超过一半发表在顶级杂志上。路透社指出,阻碍进步的主要因素是中国不鼓励好奇心和合作的文化史,对自由思想的态度和对权威的奉承。老曹:教育体制鼓励制造垃圾。@芮成钢:"非中国制造!不含铅涂料,美国制造"——这是正在美国商店里出售的一瓶...     

周恩来总理对人大负责的至诚精神

<正>周恩来同志在担任国务院总理时,很注意使国务院接受国家权力机关的监督,非常重视听取人大代表的批评和建议,体现了对最高国家权力机关负责和尊重的精神。周恩来同志在担任国务院总理时,很注意使国务院接受国家权力机关的监督。1954年9月,在一届全国人大一次会议上,他就提出通过国家权力机构监督政府活动的思想。1955年7月,在一届全国人大二次会议上,国务院将关于根治黄河水害和开发黄河水利的综合报告,作为第一个五年计划以外的单独问题,提请大会讨论。这次大会作出了关于根治黄河水害和开发黄河水利的综合规划的决议。这     

新加坡政府鼓励和保护企业“走出去”的经验及对中国的启示——以淡马锡在华投资为例

随着中国企业"走出去"步伐的加大,越来越多的中国企业开始在海外布点投资;但中国企业的海外投资也面临着越来越多的风险,如何更好地鼓励和保护海外投资成为中国当前面临的紧迫问题。新加坡政府在鼓励和保护企业"走出去"方面拥有丰富的经验,而淡马锡公司则是新加坡海外投资成功的典范。我们应该学习淡马锡经验,廓清经济外交的思路,采取多种措施,鼓励中小企业抱团出海,并根据投资国特点,发展针对部分次国家政府的外交交往,为中国企业"走出去"创造良好的国内外条件。     

缅甸"10·18"政变的真相

在缅甸军人政权核心的权力斗争中,被视为赞成与昂山素季对话的钦纽总理在10月18日被罢黜并被软禁,军政府随即撤销了许多高级司员的职务.钦纽被其他国家官员视为愿意协商民主改革的人物,他被捕后自1989年以来在拘留中度过了整整九个年头的昂山素季被告知还要继续在那里呆上一年.     

刚需:现在该出手了吗

有专家建议:"房价将剧烈震荡,向下调整,刚需客不妨现在锁定具体楼盘五六个,坐等降价。"很多人都说,现在是刚需购房者的好时机。真的吗?什么是刚需?目前对楼市里的刚需并没有明确统一的概念,一般来说首次置业购房、婚房、学区房都被划在刚需范畴内,同时改善性需求中也有一部分被看作改善     

阿尔巴尼亚新任总统、总理简介

1997年对阿尔巴尼亚来说是个不寻常的一年。年初,因为旷日持久的高利集资破产,导致梅克西政府辞职。6月29日举行议会大选,7月10日结果揭晓,社会党、社会民主党和民主联盟组成的中左联盟获得议会三分之二的席位,被授权组阁,原执政的右翼民主党仅获28席,沦为在野党。7月24日,学者出身的雷杰普·迈达尼在新议会第一次会议上当选为阿尔巴尼亚总统。他就职后,接受了代总理菲诺的辞呈,并任命社会党主席纳诺为阿新政府总理。7月28日,议会批准了以纳诺为总理的联合政府的组成。现将以社会党为首的竞选联     

被解救儿童:我想有个家

理论上,打拐所解救的儿童不是被"遗弃"的孩子,因此,他们不能被领养。但现实中,这些孩子往往盼不来自己的亲生父母,只好在福利院和代养家庭中辗转。难以稳定的生活,让他们的心灵一次又一次受到伤害。     

越南政坛升起的两颗新巨星

在1997年9月25日越南举行的第十届国会一次全会上,原副总理潘文凯和陈德良分别被选举为越南社会主义共和国政府总理和国家主席,现将其个人简历介绍如下:新任总理———潘文凯潘文凯生于1933年12月25日,胡志明市古芝县新迪社人,京族,文化程度大学,1959年7月15日加入越南共产党。工作简历:1947年—1952年,参加嘉定省所属县、社的青少年组织活动。1952年—1954年,在嘉定省越南联合阵线,抗战委员会和省委办公室工作。1954年10月—1960年,集体北上参加北方的土地改革和减租运动,后到中央工农补习学校补习文化,尔后在中央外语学院深造。1960年—19…     

主席总理不能跳出“如来佛”手掌

<正>早在1954年制定宪法讨论"国家机构"这一章时,毛泽东就说过:"我们的主席、总理,都是由全国人民代表大会产生出来的,一定要服从全国人民代表大会,不能跳出如来佛的手掌。"2004年9月15日上午9时,"首都各界纪念全国人民代表大会成立50周年大会"在北京人民大会堂举行,我在大礼堂一层参加大会。当胡锦涛讲到"人民代表大会制度是中国人民当家作主的重要途径和最高实现形式"时,我耳目一新,异常兴奋,因为这是我第一次听到"最高实现形式"这一提法,感觉到党中央对人民代表大会制度和人民代表大会工作的高度重视。我在全国人大常委会办公厅研究室