打破垄断是最好的“减薪风暴”

<正>通往电门的阶梯高高在上——垄断地位多年来少有打破,这被认为是电力系统高收入的牢固基石。电力系统要降工资了。7月14日,华电集团召开员工大会,要求各级单位“规范本部员工的收入分配制度”。而国家电网公司已在内部会议上要求,“各单位2006年工资总额实际发放水平控制在2005年发放水平之内,一律不得在工资总额以外发放工     

找个“驴窝”做“驴友”

十几年前，当老外背着高过头顶的 大旅行包到中国旅游时，也许还能引起 中国人的好奇。如今，在中国大大小小 的旅游景点，到处都能看到中国背包客 的身影，而且他们还给自己起了个本土 化的名字“驴友”。 驴即是“旅”的谐音，在这些“驴 友”眼里，所有传统的对旅行者的称呼     

房地产业成中国经济“命脉”之忧

国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近日在北京表示,去年中国第4季度经济增长有望超过10%,全年GDP增速将达到8.5%左右。目前,房地产行业是与国民经济高度关联的产业,占GDP的6.6%和四分之     

“居大不易”：古代官民租房史

租房现象自古就有,古代租房并不容易。为解决市民尤其是官员和特殊人群的住房困难,历朝历代都兴建过很多公益性质的房屋供官员或百姓租住,成为平抑租金市场的重要手段,可谓“租房双轨制”。“租房双轨制”在一定程度上平抑了租价,使得一些人能以较低的租金住上房子,缓解了社会矛盾,有着积极的作用。然而,福利租房也容易滋生以权谋私的现象。有权有势的人多住多占廉租房,穷苦小民反而只能望房兴叹。可见,如果没有完善的审查机制和配套措施,再美好的住房设计也会走样。     

谁是真正的“房奴”?

<正>炒房者们成了力挺房价的中坚力量,而他们的瓦解和崩溃也必然会动摇与牵累房地产开发商们相对垄断利益的基础。而且“房地产大鳄”们对高额利润贪婪之心越大,成为超级“房奴”的可能性也就越大。41岁的周云连领导着一个拥有8名成员的“家庭式炒房团”,掌管将近1个亿的资金,80多套房源。但是,在上海的温州炒房客中小有名气的他近日十分郁闷,因为随着国务院九部委紧急启动的第二轮宏观调控,他手头的房子“全套牢了”。是抛?是等?这个一向相处和睦的家族发生了第一次激烈的争吵,也使得他无所适从。而“很多温州人的房子还没来得及脱手,都很急。”——如何处理手头的房子,成为困扰着更多炒房者的两难问题。(6月20日《21世纪经济报道》)     

不能让公租房步入“拼单位”时代

<正>能不能进一个好单位,并不真正取决于一个人的能力;但能不能住上公租房,应该确保基本的公平。倘若公租房也步入了"拼单位"时代,公租房还能叫"公租房"吗?     

江南名镇的“调控之痛”

浙江省绍兴县杨汛桥镇近年来以其迅猛的发展而备受关注。2003年社会经济综合实力跃居全省乡镇之首，被称为“浙江第一镇”。然而。其支柱产业恰恰是这次中央点名“刹车”的行业。半年多的宏观调控。给杨汛桥带来了什么？记者为此专门赶赴杨汛桥进行采访。     

养老“双轨制”：落差之痛

养老＂双轨制＂该何去何从,成了2011年全国＂两会＂前后热炒的话题。当中国式的养老焦虑释放出愈发咄咄逼人的养老危机,养老＂双轨制＂的改革之路势必要在＂深水区＂继续推进。     

“安全网”缘何遭遇“断保”之痛

"断保",顾名思义,是指参保职工中断了社会保险缴费。以企业养老保险为例,目前福安市有2.4万名企业职工纳入养老保险"安全网",但令人担忧的是,实际缴费人数只有2万多人,断保人数约占参保人数的16%,这意味着有近4000人处于"断保"状态,"断保"已成为社会保险"安全网"亟待弥补的一大漏洞。     

“三个火枪手”推高房价

究竟是什么原因导致这一轮房价快速上升？     

Home Swish Home

LIN Chi-Jung likes to tell a comely story he once got from a veteran devel- oper. “He said that he felt so touched when seeing houses with their light lit up at night, it touched his heart to know that there are so many families living happily in those houses that he built.” Now the chairman of Sunrise Real Estate, Lin says see- ing “laughter and happiness” in family hearth is the reason he’s in business. It helps that Sunrise makes plenty of money doing so. Headquartered at hold- ing…     

“光棍村”之痛

3月28日午后，44岁的游家福一声不吭地陪母亲到地里扯油菜，他恨不得一天就把所有的农活都做完。他心里有个计划，等把地里的活忙完了，就到云南打工，这次去不为钱，只想带个老婆回来。而一周前，他用多年积蓄的7000元钱买来的外地女人跑了。     

经济增长与房地产价格上“涨”之浅析

国民经济的高速增长促进了房地产业的发展,而大规模的房地产开发与商品住宅建设又拉动着经济增长.两者互为条件,互为前提,相互促进,相互发展,但房地产价格的上涨一定要与经济增长相适应.     

“公共利益”之痛

大学城的“公共利益”之争 最近几天,南方某省的几所大学都在紧张做着搬迁的准备工作,根据省里的规定,他们这些大学在今年9月1日新学期开学之前都要进驻该省全力打造的大学城,以达到省里“以建设一流大学城为依托,构筑与其经济大省体系相适应的教育地位”的目标。然而与一般人“搬新家”的热乎劲不一样,这些大学对搬迁却是百般不愿却又无可奈何。一位大学副校长在接受媒体采访时说,在大学城问题上,他感觉是“被政府和商人联手架上了战车”。 据这位副校长介绍,他们学校的地盘本身     

北京“住房痛苦指数”之国际比较

我们得把中国的“住房痛苦指数”拿出去,进行全球环境下的大比对,惟有如此,我们才能正确地认识中国房地产市场的形势,也才能正确地认识国家不断推出的,对中国房地产市场的一个又一个的房改新政。“住房痛苦指数”的计算公式为:商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入=住房痛苦指数。     

郭海鸿：父母不愿意做儿子城市的客人

租房还是买房？在一个比较正常的房地产市场中，这是民众十分容易回答的一个问题。因此，房屋租售比例肯定反映了所在城市房地产市场发展水平。     

数字经济与房地产中介：创新or摧毁——以贝壳找房为个案

随着信息技术快速发展,数字经济对房地产中介的影响,表现在促进了传统房地产中介的转型,我国房地产中介突破了传统中介企业面临的地域、时间、交易规模、信息沟通等约束,创新性地形成了房地产中介平台。房地产中介平台通过降低市场交易成本、细化中介业务分工、提高经纪人合作效率、弥补行业协会短板提升了市场效率,同时也挤压了传统中介的生存空间,形成中介市场的数字资源的垄断,加剧了买房人的负担以及经纪人的权益和保障扭曲。数理推导证明,在不同的市场结构中,中介平台的经纪人通过信息干扰,对房地产成交价产生不同的影响。     

四问经济适用房

近期，有关经济适用房严重变味的消息频频曝光．经济适用房建设和销售环节出现的诸多怪现象，引起社会各界的强烈关注。百姓对经济适用房的需求旺盛，而经济适用房投资比重却一直趋于减小；成都的经济适用房由于位置偏远，交通不便，出现卖不动的现象。     

“城管体制”之痛

最近一段时间，一些地方相继发生城管与市民冲突事件，让“城管问题”再次成为社会关注的焦点。     

中国“保八”必须依靠“三驾马车”

中国经济的增长和复苏，必须依靠“三驾马车”，就是投资、出口和消费。目前，一方面要支持制造业和中小企业发展；一方面要细分市场，争取出口；另一方面，必须拉动消费，取消“期房预售”，有利于降低房地产价格，拉动内需。首先看投资，多年以来投资在中国经济的增长上拉动力量大概起到了40％的拉动作用；二看出口，它在中国经济的增长大体上也占了40％；三看消费，它在中国的经济增长里真正起到的作用只有20％左右。