房地产泡沫的成因及影响之我见

房地产是影响国民经济的支柱产业。银行信贷非理性扩张、消费者及投资者对未来价格的预测偏高、投资者过度投机,可以催生房地产泡沫的产生。通过加强房地产市场的宏观调控,建立房地产市场运行预警制度,强化土地资源管理,才能遏制房地产泡沫的产生。     

我国地方政府环境治理投资的效率测度研究——基于DEA和Malmquist指数的实证分析

运用DEA和Malmquist两种效率测度方法,基于1998—2012年的省级面板数据,从静态和动态二维视角对全国28个样本省份的环境治理投资效率进行实证分析。研究发现:从静态来看,不论是综合效率、技术效率还是规模效率,1998—2012年间我国28个省级政府环境治理投资长期处于低效率状态;从动态来看,环境治理投资的效率呈下降趋势,全要素生产率变动指数Tfpch的平均值仅为0.973,技术变化(Techch)的平均值是0.963,技术效率变化的平均值只有0.987。     

房地产市场投机度模型解析与警情分析

在我国,房地产市场投机行为严重危害了房地产市场的正常运行,带来了一系列复杂而尖锐的社会问题。文章首先通过构建房地产市场投机度模型计算房地产投机度,解析1994—2013年长沙市房地产价格的非理性上涨情况。其次,基于BP神经网络模型构建房地产业预警体系,研判房地产运行状况与警情规律。研究发现,1994—2013年长沙市房地产市场存在一定程度的非理性上涨情况,投机度远远大于国际上通用的警戒标准;2014年长沙市房地产市场状况为中警状态,信号灯为绿灯。说明保障房地产市场稳定运行的形势不容乐观,需要引起政府及相关决策者的高度重视。     

我国股市指数马区动张力与泡沫及危机管理研究

研究股票市场领先指数驱动张力与泡沫以及风险预警防范的市场微观结构理论,可以提高我国管理股票市场的水平和投资抉择实践能力。另外,还可以研究将金融经济学理论用于指导证券市场实践并使之转化为管理学应用理论。     

我国房地产企业财务风险预警模型研究

企业财务风险预警一直是企业界和学术界共同关注的重点,但针对某一具体行业的研究迄今还不多见。在深入研究了国内外先进的预警理论后,本文首次将财务预警应用于我国的房地产业,根据我国房地产企业自身特点及国内宏观经济环境的特点,以房地产上市公司为研究样本,在前人研究的基础上,以主成分分析和Logistic回归分析相结合的方法,构建的房地产企业财务风险预警模型,能够对我国房地产企业起到良好的预警效果。     

房地产泡沫论下的商业地产发展:一个理论分析框架

房地产泡沫论断一直没有中止过。笔者认为,不管房地产市场有无泡沫,房地产的过热是无可置疑的。在这种背景下,商业地产发展无可避免地受到了很大的影响,而且这种影响路径是多方面的。笔者试图架构一个房地产泡沫对商业地产影响路径和商业地产对泡沫影响的反应规则的分析框架,在此框架下寻求商业地产的健康和可持续发展。     

基于指数分析的我国科技金融发展研究

科技金融在我国产业结构转型升级的重要时期具有重要作用,为了衡量我国科技金融的发展状况,构建出包含科技金融资源指数、投入指数、产出指数的科技金融总指数体系,并对各指数进行描述性分析,分析结果发现我国科技金融总体发展水平不高;科技金融总指数和分指数都与经济发展水平有着密切的关系。北京、上海、广东、江浙等经济发展水平较高的地区,科技金融发展水平较高;西藏等经济发展水平相对较弱的地区科技金融发展水平较低。     

人类历史上的三次房地产大泡沫

在人类历史长河中,20世纪的100年并不算长,但这百年却是人类社会变迁最为丰富、经济增长最为快速的一个时期。在此时期,房地产业的繁荣兴盛无疑是推动经济社会发展的重要因素。然而,在一些复杂因素影响下．一些国家和地区出现了房地产泡沫,使无数投资者转瞬间就变得一贫如洗,进而导致了一幕幕的人间悲剧。     

房地产泡沫的形成机理与全球化影响及其度量--兼论宏观调控背景下房地产政策的取向

房地产泡沫形成的先天性条件在于现今的房地产越来越具有虚拟资产的特征,其真正原因则在于房地产总需求中投资性需求的强劲使得房地产市场存在着真实需求的缺口。本文对上述两个问题进行了深入地阐述,并对房地产泡沫的测定问题以及经济全球化对房地产泡沫的影响进行了探讨,文章最后给出了房地产业宏观调控政策的一些思路。     

警务一体化政策评价研究——基于PMC指数模型

警务一体化政策对于促进公安业务应用高度融合,加快形成体系作战新常态,全面支撑公安业务应用场景起着重要的作用,对警务一体化政策进行梳理与评价对促进和优化警务一体化机制改革具有重要的启发意义。本文以27篇不同层级政府机关的政务一体化建设实施相关政策文件为研究对象,采用文本挖掘、内容分析等方法,结合以往的研究成果和公安工作实际,构建警务一体化政策评价指标,利用PMC指数模型对4项警务一体化相关政策进行量化评价。研究显示,3项政策为良好水平,1项政策在可接受范围,说明当前警务一体化政策总体上科学性与可行性较好,但政策功能、政策环境、机制建设、政策目标、一体化服务等方面仍存在较大不足。     

基于脱钩指数和LMDI模型的黄河流域能源低碳发展研究

黄河流域是我国重要的生态屏障区和“一带一路”陆路通道的关键地带,沿黄河流域城市的工业发展主要依赖能源的生产与消耗,实现经济、能源、碳排放三者协同发展是尽早实现黄河流域“双碳”目标的关键。本文测算黄河流域9省区2010-2019年碳排放量与碳排放强度,借助脱钩模型分析各省区碳排放与经济发展之间的脱钩状态,利用对数平均迪氏指数法（LMDI）分析能源碳排放的主要影响因素。本文研究结果表明：2010-2019年间,黄河流域整体碳排放量呈现上升趋势,碳排放强度呈现下降趋势;具体到各省区,青海、宁夏、内蒙古、山西、陕西的碳排放量逐渐上升,甘肃、四川、河南、山东的碳排放量随时间变化不大;内蒙古的碳排放强度呈现上升趋势,其余省区碳排放强度呈现下降趋势。脱钩状态方面,黄河流域整体脱钩状态相对不错,甘肃、四川、河南的脱钩状态均为强脱钩及弱脱钩,比较理想;影响因素方面,经济增长是黄河流域能源碳排放最重要的影响因素,其次是能源强度,能源结构与人口规模对能源碳排放的影响相对较小,能源结构、能源强度引起的碳排放变化为负增长,经济增长、人口规模引起的碳排放变化为正增长。     

我国公务员职业倦怠的成因和对策——基于三维度理论的视角

随着经济社会的发展,工作压力越来越大,职业倦怠也会有着越来越严重的趋势。从我国公务员职业倦怠程度高存在的社会、个人等原因进行分析,并基于原因提出相应的解决对策,提升政府行政能力和政府形象。     

我国建筑产业竞争力动态分析——基于模糊层次分析方法的实证分析

本文运用数学模型对我国建筑产业竞争力指数进行了分析.介绍了模糊层次分析方法的基本内容和计算步骤;运用层次分析法分析了我国建筑业产业竞争力提升的影响因素,并认为全要素生产率、从业人员受教育程度、城市化水平、产业集中度、技术推广率、政府效率是影响我国建筑业产业竞争力提升的关键因素:运用模糊层次分析法分析了1993-2006年间我国建筑产业竞争力指数,得出了在1993-2006年这13年中,我国建筑业竞争力只上升了39.74个百分点,年均上升比例为324%的初步结论.该结果说明我国建筑业竞争力提高的速度仍然停留在一个较低的永平上.     

家族企业成长指数测评模型的编制与使用

我国家族企业数量多,规模庞大,企业生命却较短暂,其中一个重要原因在于企业对自身发展状况难以科学判断.为此,文章采用层次分析、德菲尔、问卷调查、头脑风暴等方法构建了家族企业成长指数.本家族企业成长指数简单易行、适用性、操作性强,希望能够为我国家族企业相关评价提供参考和借鉴.     

我国新丝绸之路经济带交通基础设施效率分析——基于DEA模型的Malmqusit指数方法

“道路联通”是实现新丝绸之路经济带“贸易畅通”、“民心相通”、“货币流通”和“政策沟通”并最终实现区域经济一体化和社会文化融合的基础保障。采用DEA模型的Malmqusit指数分析法对我国新丝绸之路经济带交通基础设施效率进行了分析。分析得出结论：从根本上改变对发达国家经济的从属性,坚定不移的发展新丝绸之路经济带、发展面对亚欧大陆的新型经济,是提高我国新丝绸之路经济带交通基础设施效率的关键;提高经济带交通基础设施对经济的贡献不应只关注新增交通基础设施,更应关注现有交通基础设施的运营效率;为提高经济带交通基础设施的整体效率,今后交通基础设施建设的区域结构应倾向于陕西、江苏、山西、安徽等存在交通基础设施规模效率提升空间的省份。     

中部区域收入差距的MLD指数测度与分解——以湖南省为例

研究中部区域收入差距具有较为典型的意义。本文通过对1994-2009年湖南省内不同区域间城乡居民收入差距进行MLD指数的（动态）测度与分析,发现在测量期间内湖南省区域收入分配差异总体呈持续扩大趋势,湘东、湘中、湘西区域间收入差异是影响全省收入差异的主要因素。缩小区域经济发展差异、均衡地区间支付转移水平是解决收入差距日异扩大的关键。     

基于主成分分析法的城市居民幸福指数评价研究——以武汉市为例

本文利用2011年武汉市城市居民幸福指数问卷调查的数据,采用主成分分析的综合评价方法,分析了不同特征的城市居民在各领域幸福指数的差异。研究发现,城市居民总的幸福指数略高于0,为基本满意;在各领域生活满意度指数中,从高到低排在前三位的分别是工作环境满意度、休闲娱乐满意度和医疗服务满意度,排在后三位的是人际关系满意度、公共服务满意度和医疗效率满意度。此外,本文还对不同性别、文化程度、婚姻状况、工作单位、经济社会地位的居民在各领域中指数的不同分布进行了详细分析,并就综合评价法和回归分析法中影响因素的结果差异进行了辨析。     

湖南省现代农业发展效率的比较分析——基于DEA和Malmquist指数

从分析湖南省14个市州入手,选取农业从业人员、农机总动力、有效灌溉面积、化肥使用量和耕地面积等作为投入产出的指标,首先运用数据包络分析方法对14个市州2009年和2010年的现代农业发展的效率进行了分析和评价,在此基础上采用Malmquist指数方法对2001年至2010年14个市州时间序列数据进行了分析。结果显示,长沙、株洲、张家界和怀化的现代农业发展效率呈现出增长趋势,而其他市州应根据这4个地区的经验进行结构调整,技术是制约湖南省现代农业发展效率的主要因素,要加大科技投入。     

我国当前腐败现象的成因分析

我国当前腐败现象的成因主要有物质条件和政治诱因。生产资料公有制的运行机制不合理,分配领域的不合理现象和缺乏公平合理的竞争机制是腐败问题滋生和蔓延的物质条件。干部人事制度不合理,各种监督机制功能的软化,一些现行的领导管理体制不合理,民主政治的不充分,法律制度功能的弱化,各种社会规范难以发挥应有的作用等是当前腐败问题滋生蔓延的政治诱因。     

我国合议制度的运作弊端及完善对策

合议制度在世界各国的司法实践中都广泛存在。合议制度作为我国基本的审判制度之一,切实体现着司法民主的价值,又对抑制司法不公、保障合理裁判起到积极作用,但它们目前的运作状况并不理想,其中的原因是多方面的。因此,应从立法的完善、原则的确立和评议程序的健全等三方面对我国的合议制进行完善,充分发挥合议制度应有的作用。