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许雅贤 《安徽警官职业学院学报》2021,20(3):23-26
自2011年上海市和重庆市房产税改革试点以来,我国的房地产税制度在实践中不断积累经验,完善理论。房地产税作为重要的地方税种,应充分发挥组织地方政府财政收入的职能。沪、渝房产税试点存在"收入少、征管难、难推广"的问题,可借鉴美国房产税减免制度、日本鼓励自主申报的措施和香港房产估值防腐机制的经验,通过实行"宽税基、低税率"的方针、健全减免税制度、建立房产价值评估系统、明确税收用途的公益性、强化房产税征管措施、实行比例税率和提高立法层级等举措来完善房地产税制度。 相似文献
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房地产税立法成为我国税收立法的重中之重,即涉及到房价调控,也涉及国民收入的公平分配。但我国房地产税立法理论研究薄弱,立法一直畏葸不前。本文通过国际立法比较,揭示出房地产税立法的困境所在与未来方向。 相似文献
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《中华人民共和国国务院公报》2000,(23)
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局: 一个时期以来,由于外商投资企业和内资企业分别适用《城市房地产税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》,在对外商投资企业征收城市房地产税过程中陆续反映出一些问题。为便于各地执行,现将有关问题明确如下: 相似文献
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温家宝 《广西壮族自治区人民政府公报》2009,(6)
1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。 相似文献
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为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,巩固房地产调控成果,促进房地产市场健康发展,住房城乡建设部、国土资源部、监察部决定,对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。 相似文献
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市十二届人大常委会第十一次会对市政府提出的《上海市房地产登记条例修正案(草案)》进行了审议,并通过了关于修改《上海市房地产登记条例》的决定,为有效抑制本市房价的过快上涨和保持房地产市场持续、健康、平稳地发展及时提供了法律支持。本次修改,事关市场经济,事关百姓利益,常委会组成人员想得周到、说得全面,请看本期实录的部分发言内容。 相似文献
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当前,重庆、上海等城市已陆续开展房产税试点工作,但是,房产税对抑制投资与投机的效果是有一定限度的。在房地产市场极其亢奋的状态下,富人付出1%一2%税率的房产税,远低于房价上涨的增长率,对有钱炒房的投机者而言,房产税只是拔去其九牛一毛,他们 相似文献
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5月23日,天津市第十六届人民代表大会常务委员会第十次会议通过了关于修改《天津市房地产交易管理条例》的决定,对条例部分条款作了修改和完善。房地产交易安全直接关系广大人民群众的切身利益,关系民生和社会稳定。2007年7月19日,天津市第十四届人民代表大会常务委员会第三十八次会议审议通过了《天津市房地产交易管理条例》,在全国率先立法确立了商品房销售网上管理、预售商品房和二手房交易的资金监管制度,加强了对房地产中介机构规范和管理,有效遏制了房地产市场主体违法违规行为,对于当时我市迅猛发展的房地产市场起到了重要的规范和推动作用。 相似文献