北京市商品住宅市场价格收入比研究

房价收入比是衡量居民对房价购买承受力的指标,本文在构建商品住宅市场价格收入比模型的基础上,试图确定北京市房价收入比的合理区间,并进而对北京市商品住宅价格水平进行评估。本文认为北京市商品住宅市场的房价收入比已经超出合理区间,房价收入比已超过大部分人的承受限度。当前北京房地产市场购房需求是由少数高收入阶层和大量投机群体所支撑的,商品住宅市场存在较为严重的价格泡沫。     

宏观调控仍处于关键时刻

对宏观调控和当前经济情况，中央有两句话。第一句，宏观调控已见成效。总的看经济形势是好的，向着宏观调控的目标转化。第二句，宏观调控处在关键时刻。这是因为中央看到有几个重要问题没有解决，或需要一段时间解决。     

我国商品住宅价格上涨的现状与成因分析

近年来,我国房地产业特别是商品住宅呈现出迅速发展之势,全国商品房价格保持持续上扬或维持在高位运行。如何正确面对高涨的商品住宅这一特殊消费品,促进我国房地产业的健康发展,加强国民经济的宏观调控,真正改善广大人民群众的住宅环境,是政府和个人都应认真分析思考的问题。     

城市人居环境与商品住宅价格关系研究——以武汉市为例

影响房地产价格的因素众多,许多学者对我国不同城市的商品房价格都做了一定的研究,但尚未有文献探讨过武汉市商品住宅价格的合理性及影响因素,更鲜有关于城市人居环境与商品住宅价格的关系的研究.本文在参考国内各种城市人居环境评价的文献及著作后,结合武汉市的实际情况及可操作性,采用主成分分析法,根据武汉市1998-2007年十年的相关统计数据,利用SPSS 11.5软件对武汉市人居环境进行评价.然后,基于统计原理,建立了城市人居环境与商品住宅价格的线性回归模型,发现城市人居环境对商品住宅价格影响重大,值得关注.最后,对武汉市人居环境建设以及人居环境与商品住宅价格的协调发展提出对策与建议.     

农业生产资料价格过快上涨抑制机制探析

近年来农资的价格整体呈现出过快上涨的趋势。引起农资价格上涨的原因主要有需求状况、供给能力、市场流通环节以及非市场因素,而在这一轮价格上涨的过程中,供给方面的因素占了主导地位。抑制农资价格过快上涨的综合调控手段有：建立中央和地方两级农资储备制度、实行农资直接补贴、建立完善农资连锁经营体系、加强农资市场监管等等。     

房地产价格上涨强劲宏观调控亟需加强—2002年宁夏房地产价格变动综述

2002年，宁夏实行土地使用制度改革，招标拍卖土地；清理房地产乱收费项目，加大经济适用房建设力度，全面推进住房货币化分配进程。这些政策措施的实施，有力地促进了房地产业的快速发展。     

城市汽车保有量增长过快的影响分析

2011年,我国小汽车产销量已位居世界第一,并且还在快速增长。随着我国经济的快速发展,城市汽车保有量的增长迅速,导致城市交通状况不断恶化。文章在对我国城市汽车保有量增长过快原因分析的基础上,评估汽车保有量增长过快对人们生活带来的具体影响。     

经济增长与房地产价格上“涨”之浅析

国民经济的高速增长促进了房地产业的发展,而大规模的房地产开发与商品住宅建设又拉动着经济增长.两者互为条件,互为前提,相互促进,相互发展,但房地产价格的上涨一定要与经济增长相适应.     

广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步加强价格调控监管控制价格总水平过快上涨的通知

各市、县人民政府,自治区农垦局,自治区人民政府各组成部门、各直属单位:今年以来,我区紧紧围绕中央关于"要防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构     

对抑制农产品价格过快上涨的建议

今年以来,以农产品为主的生活必需品价格上涨较快,使广大城乡居民生活消费支出的负担进一步加重。保障物价稳定、避免中低收入家庭生活水平降低,应是一项长期性的任务与工作。建议:     

上半年宏观调控措施要览

3月12日，国务院发布《关于加快推进产能过剩行业结构调查的通知》（国发[2006]11号），提出加快推进产能过剩行业结构调整总体要求和原则、重点措施等内容。     

宏观调控，倒逼浙江经济又好又快发展——回眸2006年专题报道之二

坚持从实际出发,把宏观调控作为重要机遇和倒逼机制,以“腾笼换鸟”的思路和“凤凰涅槃”、浴火重生的精神,加快推进经济增长方式转变     

医疗费用过快增长面面观

医疗费用上涨过快是"看病难"的主要原因之一。省级医保从2001年实施以来,参保人数以7.8%比例增长,而医保人群中的门诊和住院总医疗费用则分别以69%和32%的速度增长。导致医疗费用迅猛增长有着多方面因素。——医保政策的导向作用福建省基本医疗保险实施以来,随着医保政策宣传和不断深入,参保人员逐步掌握了医保政策,医疗费用也相应发生了变化。以省本级为例,2002年度门诊人均医疗费用较2001年增加94%,住院人均费用增加28%。     

价格改革要有跟进措施

<正>价格改革要遵循市场化的原则,价格改革有利于促进企业变粗放型增长为节约型增长模式,全体公众和企业也将强化节约每一滴水、每度电的意识和自觉行动。目前成品油价格调整日益常态化。11月20日福建省非居民电价每千瓦时提高3.32分,水价、气价改革也蓄势以待。     

把宏观调控与改善民生更好地结合起来

重视民生,改善民生,体现了科学发展观的要求,也是做好年度经济工作、加强和改善宏观调控的重要任务。今年以来,我国宏观经济运行基本面是好的,但也存在经济增长由偏快转为过热的苗头,其中消费价格涨幅升高、农产品市     

是抑制房价过快增长还是促使房价合理回落

2003年以来，长三角地区一些城市的房价置一片呼“跌”喊“崩”之声于不顾，不依不饶地全线飘红。今年全国”两会”以后，政府陆续出台了包括“禁止转按揭”、“征收营业税”等一系列旨在稳定楼市的“组合拳”，这些房产新政深得人心。然而由于房产商与炒房客．甚至包括一些城市的地方政府暗中设障，房价依旧在高位运行。如今，这些城市的房价已经成为广大市民心中“难以承受之痛”，百姓怨声载道。这就涉及到我们正在进行的宏观调控的目的：究竟是抑制房价过快增长还是促使房价合理回落?     

宏观调控条件下的经济运行和增长方式转变——2004-2005年度浙江经济分析报告

在新一轮经济增长和国家加强宏观调控的背景下,2004年浙江经济运行呈现新的情况,2005年将是这一运行态势的平稳延续。其集中表现是,在土地、能源、水资源等要素约束下,促进结构调整,推动经济增长方式转变,成为树立和落实科学发展观、谋划经济长期稳定持续发展的一个转机。这里,我们将围绕这一主题,从经济运行态势。     

论我国粮食安全及其宏观调控能力建设

从全国来说,城乡居民的温饱问题到1983年总体上已经基本解决。此后26年来,我国粮食生产总量先后登上4亿吨和5亿吨水平,表明我国坚持实施的支农、惠农、强农政策取得了新的成就,粮食自给率连续10年保持在95%以上,粮食储备远远高于粮食安全警戒线。但随着我国工业化、城市化进程的加快,粮食生产面临资源约束和需求上升的新挑战。由于生物燃料的发展,世界粮食市场也加大了变数。从国情条件看,我国粮食安全依然是很脆弱的,人均粮食生产量一直围绕在380公斤的上下10%徘徊,粮食供应紧张和相对充裕交替,惠农政策措施难以贯彻如一,保护粮农利益、保护粮食生产能力的政策措施显得不足。粮食总量在1996年达到5亿吨生产水平之后,至2007年才得以恢复。在新的形势下,我国粮食安全形势难以乐观,粮食安全能力建设以及粮食安全宏观调控能力都需要进一步加强。     

改革开放以来我国经济的周期波动及其宏观调控

经济波动与宏观调控之间有着十分密切的关系,宏观经济政策既是经济周期波动产生的原因,又是经济波动的治理工具。本文中笔者对改革开放以来, 我国的经济周期波动与宏观经济政策之间的相关性作了分析,并对我国宏观调控政策的选择提出了一些建议。     

中共中央政治局委员、国务院副总理——曾培炎：抑制固定资产投资过快增长

8月中旬,中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎在云南考察时强调,要全面落实科学发展观,认真贯彻中央宏观调控政策,严格控制固定资产投资规模,加大节能降耗和环保工作力度,加快产业结构优化升级,促进全面协调可持续发展。曾培炎在云南省委书记白恩培、省长徐荣凯的陪同下,来到昆明、玉溪、保山、楚雄、大理等地考察工作。曾培炎说,近年来,云南各族人民在省委、省政府的带领下,认真贯彻党中央、国务院的决策部署,经济实力明显增强,社会事业不断进步,生态环境得到有效保护,人民生活持续改善,各项工作取得很大成绩。