论拆除违法建设的行政强制执行

一、违法建设概述 违法建设是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了规划使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。     

人大决定:“剑”指城市违建

<正>近年来,乱搭乱建、超规划建设、无证私建、抢建种房、无所顾忌开发小产权房,显露出诸多城市违法建设的困扰,蚕食着城市化建设和发展步伐。近日,宜昌市五届人大常委会第十一次会议作出了《市人大常委会关于查处城区违法建设行为的决定》,并对市政府关于城区防违控违工作情况展开审议监督,治理城区违法建设。冰冻三尺,非一日之寒违法建筑的形成有其历史原因,其治理也决非一朝一夕之力。近些年来,随着经济建设和社会发展,宜昌城市     

消除违法建筑这个城市“毒瘤”

城市的发展必须要有一个良好的城市环境，而违法建筑则如同一个“毒瘤”，影响着城市的规划、环境以及居民的生活与安全。     

宜昌人大:向违法建筑亮剑

宜昌,是举世瞩目的三峡工程所在地,作为湖北的省域副中心城市和长江中上游的区域性中心城市,近年来违法建筑随处可见。日前召开的宜昌市五届人大常委会第十一次会议作出了《市人大常委会关于查处城区违法建设行为的决定》,并对该市政府关于城区防违控违工作情况展开审议监督,向城区违法建设全面亮剑开刀。"冰冻三尺,非一日之寒"违法建筑的形成有其历史原因,其治理也决非一朝一夕之力。宜昌市     

违法建筑拆迁风险评估

科学的拆迁决策必须基于风险评估,风险评估的结果对违法建筑拆除的整个程序都有重要参考意义。从风险评估角度,运用模糊综合评价法,对城市尚未实施的违法建筑拆迁项目进行拆迁决策的风险评估,分析违法建筑尚未拆除时面临的安全问题,辨别拆除难度较低的违法建筑,从而提出违法建筑的治理工作建议。     

浅析北京市违法建设治理信息化

违法建设的治理一直是困扰城市发展的毒瘤,引入违法建设治理的信息化管理手段是新形势下发展的必然趋势。在《北京市制止和查处违法用地和违法建设联动管理若干规定》(以下简称《规定》)中,对违法建设和违法占地的治理信息化建设正式提出了明确要求。坚持以科学发展观为指导,按照严格查处违法用地和违法建设的要求通过信息化手段,创新查处违法用地和违法建设工作机制,打破原有壁垒     

住建部出新规:违法建设不能拆除将被没收

本刊讯(记者赵静)住房和城乡建设部近期发布了《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》,明确规定,对于按期拆除的违法建设,将不予罚款;逾期不拆除的,要强制拆除;不能拆除的,要没收实物或违法收入,并处工程造价10%以下罚款。依照指导意见,凡是未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为,均属违法建设行为。违法建设行为分两种:尚可采取改正措施与无法采取改正措施消除对规划实施的影响,罚款时要具体区分两种情形。     

期待为治理违法建筑“点赞”

正硬骨头也得啃。违法建筑是上海城市管理领域的难题顽症之一,在近年来群众来电投诉举报中长期排名首位。近日,上海市《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》(以下简称《意见》)发布,闸北区消防支队联合拆违办、食药监、派出所等部门,强制拆除河南北路、七浦路路口的小华园市场违法建筑。《意见》:精准制导、快速反应、全面覆盖、强力出击、形成合力精准制导,快速反应。市建设管理委主任汤志平表示,快速查处拆除正在搭建的违法建筑,确保"新账不     

关于限期拆除敬亭山某茶场违法建设的案例评析

一、案情简介2011年4月2日,宣城市城管执法局接到举报,反映敬亭山茶场一分场朱某房屋是违法建设。经立案调查,在宣城市规划局的协查下,认定当事人朱某于2006年在原建筑面积约107.32平方米土基房的基础上进行翻扩建,建设的两层砖混结构,面积为396.8平方米的建筑属未经规划许可的违法建设(第一层四间213.79平方米,第二层三间183.01平方米),违反了《中华人民共和国城市规划法》第三十二条之规定,宣城市城管执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定依法向当事人下达限期拆除决定书。     

行政部门查处高档违法建筑的职责探析——由广州强拆二沙岛违建别墅事件引发的思考

当前我国查处高档违法建筑的环境存在法制不完善、取证难度高、执法阻力大等问题,致使高档违法建筑业主在政府、权力与经济利益的博弈中逃避行政执法部门查处。今后,应该加强法制建设,实施有效的问责制规范权力,发挥舆论监督作用,促使行政执法部门更好地履行职责,促进社会公平、公正、和谐地发展。     

看浙江东阳如何践行“三改一拆”

三改一拆，是指浙江省政府决定自2013年至2015年在该省深入开展的旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑三年行动。通过三年努力，旧住宅区、旧厂区和城中村改造全面推进，违法建筑拆除大见成效。违法建筑行为得到全面遏制。     

闸北：依法拆违见成效

闸北区是上海的老城区，由于各种原因，乱搭乱建现象一度十分严重，拆除违法建筑成为城区管理的一大难题。闸北区政府有关部门协同工作，攻坚克难，开展违法建筑整治8年来，共拆除违法建筑166．96万平方米，自2007年以来，受理正在搭建违法建筑952件，均做到2小时到现场率、24小时立案率、拆除率三个100％，实现了零增长，取得了令人瞩目的成绩，有效地改善了城区环境。     

城市违法建筑何时休

拆违工作事关百姓利益、城市形象。去年6月25日,市十三届人大常委会第十二次会议表决通过了修订后的《上海市拆除违法建筑若干规定》,并于同年8月1日起实施。随着拆除违法建筑步入正规化轨道,本市的拆违工作取得了明显成效。     

关于强化查控违法建设工作责任制的实施意见

广州市人民政府办公厅文件穗府办[2011]29号各区、县级市人民政府,市政府各部门、各直属机构:为及时发现、制止、查处违法建设行为,形成全市严查严控违法建设合力,规范城乡规划建设管理秩序,加快国家中心城市的建设进程,根据《中华人民共和国     

呼和浩特市人民政府关于坚决制止在高速公路规划范围内违章违法建筑的通告

<正>呼政发[2010]60号2010年8月6日呼和浩特一包头高速公路、国道109高速公路工程是自治区确定的重点建设项目。为确保建设项目的顺利实施,坚决制止违章违法建设行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》,市人民政府决定对高速公路建设规划范围内实施控制并对违章、违法建筑实施拆除。现将具体事宜通告如下:     

游走于拆迁条例之外的拆违事件探析

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了司法强制拆迁的原则,然而在实践中,仍然有少数行政机关以拆除违法建筑的名义对合法建筑实施强制拆迁,引起了社会各界的广泛争议。强制拆迁的背后正是行政机关的行政行为和公民权益之间的博弈。通过建立违法建筑的司法界定制度,完善被拆迁的参与机制,严格追究强制拆迁合法建筑有关人员的法律责任等方式可以有效地规制和避免此类强制拆迁的发生。     

庆元拆违动真格

＂违法用地、违法建设行为破坏城市规划,影响市容市貌,损坏庆元形象,危害了公共利益。＂庆元县委书记杜光旻曾用＂触目惊心＂来形容庆元＂两违＂现象。据调查,2011年初至当年5月底,庆元县城区及大济、周墩、五都、八都等乡镇的违法用地、违法建设现象严重,共查出违章建筑512宗及厂房等违章用地325宗,排查＂两违＂占地面积18万平方米。其中未批先建和少批多建的农民自建住房比例达90%。     

业主:说好的人车分流、露天泳池呢?

购房前,周某等业主在宣传册、沙盘、广告片等宣传资料中看到,他们所购买的小区设有人车分流设施和露天泳池。后来,周先生得知:在开发商天福公司向有关部门备案的建设规划中,该小区并非人车分流,天福公司是在通过竣工验收后,以草皮覆盖地面车位的方式营造人车分流的“假象”,而有关部门发现这一情况后,立刻责令天福公司进行整改、恢复地面车位。至于“室外泳池”,则属于违法建筑,不能使用。     

重典治乱

抬高违法成本 违法收益大大超过违法成本，是食品安全违法现象屡禁不止的一大根源，也是食品安全法所面临的现实困境。     

规划与实施中存在的问题

改革开放以来，我国的规划事业得到了全面恢复和发展。特别是在《中华人民共和国城市规划法》颁布实施以后，规划与建设工作走上了依法规划，按规划依法建设的轨道。在欣喜的同时，我们还应当注意到，现在不少地方在建设中或多或少地存在着规划与实施的脱节问题。规划不能切实地在建设中得以体现和落实。究其原因，我认为有以下几点值得我们注意。1．法制的不健全、不配套及宣传力度不够，致使违法建筑得以存在，或是在对违法建筑进行处理时无法可依，不能落到实处。2．长官意识浓厚，行政领导以自己手中的权力，凭自己的喜好和愿望，随意干…