房地产

"应重点发展普通商品住房"国务院总理温家宝指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式。     

大连大力改善低收入家庭住房条件

截至目前，大连市5年来累计完成投资50.1亿元，先后为3.5万户城市低收入家庭改善住房条件，经济适用房竣工面积达284万平方米，大连市根据众多低收入家庭住房紧缺的实际，     

如何解决城市低收入家庭住房困难问题

新华社8月13日受权发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称《意见》）明确了解决城市低收入家庭住房困难的总体要求：以城市低收入家庭为对象．进一步建立健全城市廉租住房制度。改进和规范经济适用住房制度．加大棚户区、旧住宅区改造力度。力争到“十一五”期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善。农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，现提出以下意见。     

江西解决“住有所居”成效显著

住房问题已经是影响社会整体建设的重大民生问题。安居乐业,安居先行,对此,党和政府倾注了大量的精力来改善人民的居住环境,从1993年到现在,我国人均住房面积从17．8平方米增加到28平方米。2007年8月7日,国务院又发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》即“24号文”,要求进一步建立健全城镇廉租住房制度,改善和规范经济适用住房制度,加大棚户区、旧住宅区改造力度,加强对房地产市场的宏观调控,提出力争到“十一五”期末,使低收入家庭住房条件得到明显改善,农民工和其他城镇住房困难群体居住条件得到逐步改善。     

住房公积金管理要增强透明度

住房公积金对改善职工住房条件发挥着重要的作用，但住房公积金管理缺乏透明度，滋生出许多问题。透明、科学的管理措施是发挥住房公积金效用的关键所在。     

山西省人民政府办公厅关于认真贯彻全国保障性安居工程工作会议精神加快保障性安居工程建设的通知

各市、县人民政府，省人民政府各委、厅，各直属机构：为深入贯彻落实国务院在长沙市召开的全国保障性安居工程工作会议精神，加快保障性安居工程建设，切实改善城市低收入家庭和农村困难群众的住房条件，现将有关事宜通知如下：     

不断提高职工住房保障水平

党的十六大以来，中央国家机关职工住房保障工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，多措并举，不断加强住房资金管理，全力推进保障性住房建设，努力改善职工住房条件和居住环境，职工住房保障水平不断提高。     

山西省人民政府关于健全和完善住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知

各市、县人民政府,省人民政府各委、厅,各直属机构:近年来,我省积极贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策,构建以廉租住房制度为主体的多层次住房保障体系,实施安康居住工程、国有重点煤矿和城市居民棚户区改造,调整住房供应结构,增加住房有效供给,城市居民的住房条件得到明显改善。但部     

梅州扶贫喜事“双到”

洁白的围墙、长长的凉亭、嫩绿的草坪、清澈的天然游泳场……梅州市丰顺县梅溪村农村低收入住房困难户住房改造整村推进工程不仅改善了困难群众的住房条件，而且美化了村居环境；不仅幸福了本村居民，而且幸福了游客——优美的环境吸引了许多游客来梅溪村观光旅游。今年，梅州市人大常委会组织部分市人大代表来到丰顺县梅溪村视察扶贫“双到”工作参观该村农村低收入住房困难户住房改造整村推进工程时看到了上述的喜人景象。     

山西省人民政府关于健全和完善住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知晋政发[2008]2号

近年来，我省积极贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策，构建以廉租住房制度为主体的多层次住房保障体系，实施安康居住工程、国有重点煤矿和城市居民棚户区改造，调整住房供应结构，增加住房有效供给，城市居民的住房条件得到明显改善。但部分市、县廉租住房制度建设滞后．有的城市保障标准不到位，经济适用住房户型偏大，销售行为不够规范，城市低收入家庭住房困难还没有得到根本解决。     

我国住房公积金制度的变迁及其现实状况

佟广军在《重庆社会科学》2014年第5期撰文认为，我国的住房公积金制度取得了长足的发展，为广大城镇居民的住房条件改善作出了较大贡献。然而由于制度设计和其他方面原因，我国的住房公积金制度还存在体制不顺、制度不全、监督不力、人才缺乏、管理落后等问题。     

建好公共租赁住房

我国住房制度经历了从福利分房到住房市场化，再到强调住房保障体系建设的过程。在这一改革进程中，或偏重于市场性供给，或注重于政策保障性供给，始终缺乏市场与政策相结合的供给渠道，使得住房供给体系的覆盖面存在盲点——始终存在一个较大比例的“夹心层”，其住房条件无法得到有效改善。2010年6月8日，住房和城乡建设部等七部委联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，就是为了解决这一盲点问题。     

安得广厦千万间——天津市住房保障工作亮点频频

住房是民生之要,做好住房保障工作,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。天津市委、市政府高度重视住房保障工作,按照党中央、国务院的安排部署,坚持把改善中低收入群众住房条件、加快保障性住房建设作为改善民计民生、构建和谐社会的重要着力点和调整住房供应结构、     

内蒙古党委 政府关于2011年全区保障性安居工程建设的实施意见

推进保障性安居工程建设，是中央和自治区重点实施的一项民生工程。进一步扩大保障性住房建设规模，满足城乡居民合理住房需求，对于惠民生促和谐、稳预期控房价、扩内需转方式，推动经济社会又好又快发展，具有十分重要的意义。近年来，全区各级党委、政府认真贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性住房、解决低收入家庭住房困难的决策部署，不断加大投入与支持力度，加快推进各类保障性住房建设工程，全区城乡居民住房条件有了较大改善。     

苗乐如:解决住房问题要兼顾规模与结构

<正>随着我国国民经济持续高速增长,国民衣食之忧被解除之后,住房作为生活必需品很自然地成为了最基本和最受关注的民生问题之一。无可否认,我国城镇居民的住房条件在改革开放后,尤其是推行住房制度改革之后,有了明显改善。但是,要想实现"住有所居"的     

青年中间阶层住房状况与幸福感的相关性分析——基于广州的实证调研

在当下中国社会,住房成为了青年中间阶层在都市生活中面对的主要压力之一,住房既在客观上影响其生活方式,也在主观上影响其生活感受。为了研究住房产权、住房消费、住房条件等住房状况与青年生活幸福感间的关系,特以广州青年中间阶层为研究对象,并通过构建认知取向和情感取向模型,对幸福感内部结构要素进行细致分析,以最终揭示住房对幸福感的影响机制。研究结果发现:从幸福感总体模型来看,住房状况是影响青年中间阶层总体幸福感的重要因素。住房产权对总体幸福感具有显著的正向作用,住房消费压力则会显著降低幸福感,住房条件对幸福感的影响呈现先增后减的曲线关系。从幸福感结构分析模型来看,住房因素对于情感取向幸福感的影响不显著,住房状况主要通过影响青年中间阶层的地位认知来对幸福感产生作用。     

关于经济适用房政策的几点认识

经济适用房与一般商品房是有区别的,其建设目的是为了改善城市中低收入阶层居民住房条件。但经济适用房政策在实施过程中,存在购买主体界定不清、价格并没有明显降下去、对经济适用房供应政策的长期性缺乏足够认识等问题。要完善经济适用房政策,必须建立准入制度,合理划分受益主体,合理定位经济适用房的建设标准。     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健     

住房公积金制度完善之我见

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，也是一个十分重要的民生问题。依法加强和规范住房公积金管理，充分发挥其社会保障功能，让它能够惠及“天下寒士”，对改善居民住房条件和支持中低收入职工购买、修建、租赁白住房有着重要的作用。结合漯河市人大常委会对贯彻执行国务院及河南省《住房公积金管理条例》的执法检查情况，现对完善住房公积金制度提几点建议。