农业可持续发展途径：完善农村土地流转

实行农村土地流转,实现农业产业化经营,是实现农业现代化的基本前提,也是增加农民收入的主要途径,对于更好地应对市场风险,统筹城乡发展,实现农业可持续发展意义重大。目前农村土地流转制度改革已成为农业现代化过程中亟待解决的问题。完善农村土地流转实现农业可持续发展,可以采取以下措施：遵循农村土地流转基本原则;建立健全农村土地使用权流转规则,确定土地使用权的物权化;规范农村土地流转,注重宣传与更新观念;建立农村土地使用权流转市场,允许与鼓励土地使用权的有偿转让或交易;健全农村土地流转管理制度,强化监管;优化农村土地流转的外部环境。     

我国农村土地流转的制度约束分析

近年来,随着我国农业和农村经济的发展,特别是农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移的不断加快,农村土地的流转也在不断加速,但是,由于流转中各种制度约束的存在,使得农村土地流转进展缓慢。就目前来说,农村土地流转的制度约束,既有土地产权制度约束,又有法律制度、征地制度约束,还有社会保障制度约束。分析我国土地流转中的制约因素,可以为我国土地流转中的制度设计和安排,提供一些思路。     

对丘区农业县土地流转的调查与思考——以井研县为例

农村土地流转是发展现代农业的必要条件,是农业规模化经营的切入点,更是解决丘区农业县农村、农业、农民问题的关键。井研县从80年代末期开始至今的20多年土地流转发展过程中摸索出了一些成功经验,但丘区农业县土地流转过程中存在一些困难与问题。要加快土地流转,应该加大对土地流转的引导、规划、示范,大力改善丘区农业生产条件,加快建立激励土地流转的相关政策,加快建立土地流转的风险防控机制。     

完善农村土地流转制度的深层思考

农村经济的发展离不开农村土地资源的合理配置,而土地流转,是优化土地资源配置、建设现代农业的必然要求.探索建立合理的农村土地流转制度,切实维护农民的合法权益,将有利于提高广大农民建设社会主义新农村的积极性,促进农村经济的发展.     

浅析农村土地流转与现代农业发展的关系

加快农村土地合理流转，是实现农业规模化生产的前提，是推进现代农业发展的关键，发展好现代农业反过来推动农村土地的合法、有效、持续流转。实现农村土地流转与现代农业协调发展，一要通过“三个确保”促进农村土地持续有效流转，二要围绕“五化”建设推进现代农业的发展进程。农村土地流转与现代农业发展二者呈相互依存、相互促进的关系。     

论我国农村集体土地的动态保护

土地是农民重要的生产资料 ,我国“土地承包法”对稳定农村土地承包关系起了重要作用 ,同时 ,也对土地的流转进行了规定 ,然而 ,土地所有权主体不明 ,在一定程度上影响了土地的流转 ,土地流转的方式 ,程序需要进一步规范 ,以促进土地流转的有序化。     

规范农村土地承包经营权流转促进农业规模经营——以淄博市为例

土地是农业生产的最基本要素,在稳定和完善农村土地承包经营制度的基础上,建立灵活有效的流转机制,关系到农业资源配置的效率和优化,是农村经济和社会发展的必然趋势,也是新农村建设、发展现代农业的客观需要。本文以淄博市为例,通过分析淄博市土地流转的特点、问题,进而提出相应的规范农村土地承包经营权流转的几点建议,期望以此更好的规范全国的土地流转,推进全国现代农业建设。     

加快农村土地流转 促进土地规模经营——以吉林省延边州土地流转为例

本文根据延边州土地流转的基本情况,以及存在的主要问题,提出了加快土地流转,促进土地规模经营的对策建议：扩大专业农场规模,加快农村土地流转;保障农民利益,解除农民后顾之忧;尽快完成农村集体土地确权、登记、发证工作;建设土地流转交易平台,稳步推进土地流转及规模经营;金融机构要加大土地流转支持力度;创新经营理念,培育新型农民。     

完善土地流转机制增强“新农村建设”活力——都江堰市农村土地流转情况调查

认真落实党的农村政策，特别是土地政策，加强对农户承包地使用权流转工作的领导．是中央农村工作会议的重要内容之一。规模经营是我国自家庭承包经营制度确立以后．一直被人们所关注的重要问题。如何准确认识当前农村土地流转的形势和发展趋势．正确理解土地流转和规模经营之间的关系，强化政府服务职能．规范农村土地流转，引导发展规模经营是当前一项十分重要的工作。文章通过对都江堰市土地流转情况、做法、成效进行的调查，分析其中存在的问题和不足．从而加快都江堰市土地有序有规模的健康流转，推进和提升农业产业化经营，加快农村城镇化步伐。     

河北省农村土地流转问题的调查与思考

合理的土地制度设计，对于促进农村经济发展与社会和谐稳定具有十分重要的意义。我们要加强农村土地使用权流转的法律制度建设，引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。     

江苏沿海大开发背景下农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经济制度、维护农民承包权益、实现农村现代化的重大战略举措。要以沿海大开发为契机，进一步深化农村体制改革，规范土地流转，促进制度创新，消除制约土地流转的制度性障碍，从而实现江苏沿海“洼地”的快速崛起。     

农村土地流转的法律问题探析

土地流转是农村生产力发展的必然结果,近年来我国一直在政策层面积极探索土地的流转。土地流转相关法律的不健全,已经严重阻碍了当前土地流转的进一步发展。在分析土地流转面临的法律障碍及其影响的基础上,指出应在加快农村土地流转的国家立法、修改现行法律中的有关条款、加强土地流转的配套法规建设、建立健全农村社会保障体系方面加强农村土地流转的法律建设。     

浅谈农村土地流转中存在的问题及对策

当前农村土地流转成为我国农村经济发展新的增长点,但其流转发生率还很低。不能满足新形势 下农业发展的需要,因此,从理论和实践中分析土地流转中的问题,推进农村土地流转,是促进农 业发展的一个重要突破口。     

农村土地流转中的深层问题与政府行为

农村土地流转是伴随家庭联产承包责任制而产生的一种社会现象。土地承包经营权依法在平等民事主体之间流转,有利于发展农业规模经营,有利于增加农民收入,同时也是推进我国城乡一体化改革的切入点之一。本文阐述了农村土地流转的概念、背景及其意义,分析了农村土地流转中存在的一些深层问题,提出了改进农村土地流转中政府行为的一些建议,旨在提高农村土地流转的规范化程度,维护土地流转当事人双方的合法权益。     

土地流转过程中法律缺位问题探析

土地流转是农村生产力发展的必然结果,反映了生产要素的合理流动和优化配置的要求。但是,由于土地流转相关法律的不健全、不完善,从而严重阻碍了当前土地流转的进一步发展。本文通过对我国农村土地流转法律缺位的历史考察,分析了法律缺位对当前土地流转的影响,在此基础上提出了如何完善我国农村土地流转制度的建议。     

论农村土地制度的变迁

注重经济政策的调整而忽视农村土地制度的创新 ,可能是我国农业不能长期稳定增长的症结所在。文章先提出一个产权分析框架 ,揭示产权的基本内涵、主要功能以及产权制度的变迁 ;然后用这一框架分析我国农村土地制度的具体特征 ;最后 ,提出农民拥有自由转让的土地产权与坚持农村土地集体所有制是不矛盾的 ;土地规模经营的实现只能建立在产权流转的基础之上 ,当前应努力为土地产权流转创造有利条件。     

中国农村土地流转制度改革的背景分析

中国农村土地流转制度改革是整个经济体制改革的组成部分,寓于中国改革开放整个过程之中。国家提出农村土地流转政策是十分谨慎的,在农村实行土地流转也是逐步开展的。中国农村土地流转制度的改革不是偶然的,农村土地流转制度的改革有其必然性和必要性。     

农村土地流转的现实价值及其路径选择

我国现有的农村土地制度安排在调动农民的生产积极性和充分利用有限的农地资源方面已经发挥到了极限,迫切需要进行新一轮的土地制度改革。针对农村土地流转中面临的突出问题,需进一步深化农村土地产权制度改革,建立健全农村基本社会保障制度,完善土地流转中介组织以及加强土地流转的法律法规建设。     

关于金堂县在统筹城乡建设中土地流转的调查及思考

金堂是一个山丘坝兼有的农业大县，全县共有土地173．34万亩，有较好的土地开发整理后备资源。从2005年开始，金堂县创新土地流转机制，实现土地流转集中规模化、土地流转形式多样化、土地经营业主多元化“三化”模式，把土地化零为整，推动土地规模流转经营，有效地防止了农户弃耕荒芜土地；促进了农村基础设施建设促进了农业规模化经营，增加了农民收入；促进了传统农业向现代化农业的转变．     

完善土地承包制，积极促进土地经营权有序流转

正确认识农村土地承包经营权流转的客观必然性,妥善解决好土地流转中出现的各种问题,积极探索土地流转的各种模式,是当前土地流转中应重点做好的几项工作。