共查询到20条相似文献,搜索用时 109 毫秒
1.
江平:新条例要弥补物权法的遗漏
中国政法大学原校长、物权法专家起草组负责人
到底谁是拆迁的主体?物权法第42条对此的规定并不清晰,征收的主体与拆迁补偿主体是否是同一主体?地方政府认为其是征收的主体,而非拆迁补偿的主体。对此,我们法学界持不同意见,认为征收的主体就应该是拆迁补偿的主体。 相似文献
2.
20世纪90年代,伴随着真正在规模的城市扩张和旧城改造,中国经济的迅速崛起开始表现出强烈的城市化渴求:一个个新城的出现,一个个的开发区遍地开花等等,这些都为加快我国城市化进程做出了不可磨灭的贡献,拆迁让我们的城市规划更合理,拆迁让我们的城市环境更美丽,拆迁让我们住的房子品质更好、配套更完善、生活更舒适。然而,拆迁——这一发展城市的必要手段,以改善居民居住条件为初衷的造福于民的工程——何以演化成为被拆迁人之痛?政府之忧? 相似文献
3.
随着中国城市化进程的加快,在城市房屋拆迁中产生出诸多拆迁矛盾。如何更有效、合理地解决这些拆迁矛盾,是修改现行《城市房屋拆迁管理条例》还是制定新的法律来规范拆迁行为?笔者进行了初步探讨,认为只有建立真正有效的公众参与制度,让公众从规划阶段、征收阶段再到具体实施拆迁阶段全程参与,建立平等的对话机制,使各自利益达到平衡化,有效化解拆迁矛盾,促进社会和谐。 相似文献
4.
原本为了多拿一点拆迁安置款而决定假离婚,张强做梦也没想到李香假戏真做,将了自己一军。唯一的一套产权房被李香拿走了,张强没有了住房,拿到的拆迁款也早已花光,如今生计窘迫。 相似文献
5.
6.
在房屋拆迁过程中房屋拆迁管理部门确定的对被拆迁人暂停停电、停水期限过后,作为拆迁人的房屋开发人没有申请延长暂停期限的权利,并由此由于其停电、停水行给原告造成的损失,应否作为民事案件予以赔偿?本文以原告时某某、王某诉被告某市泰某建设工程有限公司、某市房屋拆迁管理处财产损害赔偿纠纷案为例解答了上述问题。 相似文献
7.
江平:新条例要弥补物权法的遗漏
中国政法大学原校长、物权法专家起草组负责人
到底谁是拆迁的主体?物权法第42条对此的规定并不清晰,征收的主体与拆迁补偿主体是否是同一主体?地方政府认为其是征收的主体,而非拆迁补偿的主体.对此,我们法学界持不同意见,认为征收的主体就应该是拆迁补偿的主体. 相似文献
8.
近几年,城市房屋拆迁过程中出现的安置问题,是政府“保增长、保民生、保全运、保稳定”工作的难点问题,拆迁涉及老百姓的切身利益,处理不好极易引发群体性上访事件,对社会稳定造成极大影响。如何既保护当事人利益,又能确保拆迁安置公开、公平、公正地顺利进行?记者认为,在今后加快城市综合体开发建设中,让公证服务参与其中, 相似文献
9.
读者来信:
我于2003年购买陈某自建房屋一套,当时陈某只取得了该房屋范围内的国有土地使用权,而未办理房产证。后来,我未将国有土地使用权变更为我的姓名,亦未办理房屋所有权证。今年,我居住的小区遇政府征地拆迁,拆迁部门要陈某和其签订拆迁安置补偿合同,陈某以未过户为由把我排除在拆迁补偿之外。请问:我该怎么办? 相似文献
10.
“目前蚌埠市在进行大拆迁、大建设过程中。许多中小企业面临搬迁、退市进园。可是政府部门在动员拆迁时,讲尽快拆的多,讲如何迁的少。搬到哪?迁到哪?” 相似文献
11.
12.
13.
14.
为化解拆迁冲突,一些地方政府推行了“阳光拆迁”.通过体制、机制创新使拆迁工作取得了巨大成绩.但“阳光拆迁”作为一种新的拆迁实践仍然存在制度创新的空间,需要进一步完善.为此,地方政府应该牢固树立共赢理念,科学厘定补偿标准,统一规范工作规程,建设过硬拆迁队伍,以保证和谐拆迁及城市建设的顺利进行. 相似文献
15.
一对耄耋老人,半路走到一起,经历半个世纪风雨,成就金婚,却为了唣拆迁款,两年打了三场官司,最终起诉要求将属于夫妻共同财产的拆迁款予以分割。那么,夫妻关系存续期间,能否要求分割共同财产?这起《婚姻法》司法解释(三)出台后的分割夫妻共同财产案又该如何判?半路夫妻金婚情不敌巨额拆迁款, 相似文献
16.
征地拆迁是城市化过程中的必要环节,也是职务犯罪高发的环节,本文分析了征地拆迁领域职务犯罪的主要特点、高发原因,并提出了具体的解决对策。 相似文献
17.
改革我国拆迁补偿制度的立法建议 总被引:6,自引:1,他引:5
为了落实《物权法》关于征地拆迁与不动产物权保护的立法精神,在全国人大常委会的立法授权下,国务院开始了新的拆迁条例的立法工作。而在拆迁立法中,拆迁补偿无疑是被拆迁人关注的焦点,新的立法要拿出让被拆迁人普遍接受的补偿方案,就必须彻底改革现行的补偿制度,改革的内容包括建立城乡统一的拆迁补偿制度、建立房地统一的拆迁补偿制度、建立完全市场化的估价制度、实行拆迁补偿裁决的司法化等。 相似文献
18.
广州市日前公布了《旧城更新改造规划纲要》,将启动一次史无前例的旧城改造拆迁项目,涉及60万人。据说,本次拆迁的补偿标准比以前有所提高,有望与一手楼价持平。但是,关于拆迁程序,却规定了一个明显的霸王条款:如签订补偿安置协议的被拆迁人的户数达到或超过总户数的三分之二,政府就可实施强制拆迁,或依法申请人民法院强制拆迁。 相似文献
19.
近年来发生的众多房屋强制拆迁悲剧是多种因素共同作用的结果,其最根本的原因在于强制拆迁制度的不完善,尤其是公益拆迁与非公益拆迁混杂。为配合《物权法》的实施,2011年1月21日国务院通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新拆迁条例),相较于《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧拆迁条例),新拆迁条例对房屋强制拆迁的规定有诸多创新和亮点,但其中的问题也是显而易见的。要彻底解决强制拆迁难,关键在于公共利益的界定,同时应当加强有关强制拆迁的配套制度构建。 相似文献
20.
在城市房屋拆迁中,公益拆迁和商业拆迁在所涉法律关系、拆迁程序和法律后果等方面都存在着很大的区别。但在我国目前的拆迁立法中,并未对公益拆迁和商业拆迁进行区分,导致了政府不当干预商业拆迁,行政权力被滥用等问题。本文将对如何划分公益拆迁与商业拆迁以及商业拆迁中政府的角色定位进行讨论。 相似文献