房地产调控指向有效供给

国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控的问题强调说，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。这样的表述可以看作是国家对房地产市场进行调控的最新指向。     

“国五条”细则旨在抑制投资投机购房

在中国快速的城镇化过程中,房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策,一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看,供求平衡是大趋势,供求结构更合理,最终才能让更多的人住得起、买得起房。根据2013年工作总体部署,今年要继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。其中,今年城镇保障性住房基本建成470万套,新开工630万套。     

关注中国式“房腐”

房价的飙升，让房产本身具有了较大的经济价值和升值空间，也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房产。长期以来，我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象，建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出：“房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重。”     

“楼脆脆”背后有多少官商很坚强

上海倒楼事件揭开了房地产行业中官商勾结、官商同体的腐败现象。然而这并不是一个令人多么惊诧的现象，倒楼不过是实实在在地为此作了一个注脚，并真实地展现了官商腐败的多个面。“楼脆脆”之前，宫商腐败就广受诟病，但官商很坚强。     

首次提出推进房产税改革试点

【政策】要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。     

理顺利益关系 发挥应尽职能——房价调控中的政府职能及角色定位

政府不仅要对房地产市场施以必要的调控，还要推进体制改革和制度完善，规制房地产业健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系，是搞好房地产调控的前提。房地产调控的核心是房价，政府既要通过金融、财税等手段调控房价，又要对暴利行为实施严格的监管和处罚，并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础，构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。     

我国住房保障存在的问题与对策

文章首先论述了我国住房保障存在的主要问题注重人均住房面积有余,重视住宅功能质量等不足;我国住宅私有率攀高,"房奴"大量涌现;官商勾结获暴利,房地产市场被扭曲;廉租房和经济适用房建设问题多等.接着提出主要对策实行住房"双轨"制改革,明确"两房"的社会保障属性;加大"两房"建设力度,经济适用住房实行"租售"并举;剥离官商勾结,完善房地产市场竞争秩序;引导百姓树立合理的住房消费观念,征收住房累进税抑制住房过渡消费及投资性购房.     

发改委称将继续抑制投机买房

我国此轮房地产调控自2009年年底开始，已持续两年。国家发改委主任张平近日在全国发展和改革工作会议上表示，截至目前，房地产市场调控取得初步成效，保障性安居工程建设进展顺利。研究机构近日发布的一份报告称，中国住宅销售均价已经连续四个月下降，累计销售面积和销售额增速也均放缓。     

找准政府在房价调控中的角色及职能定位

政府不仅要对房地产市场施以必要的调控，还要推进体制改革和制度完善，规制房地产业的健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系，是搞好监管和调控的前提。房地产调控的核心是房价，政府既要通过金融、财税等手段调控房价，又要对暴利行为实施严格的监管和处罚，并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础，构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。     

房地产“大盘”变化下中低收入者的住房问题研究

中低收入者的住房问题是关系国计民生的大问题，在房价一路高涨的大背景下，中低收入者的住房问题急需解决。本文分析了中低收入者住房问题存在的两大背景：一是房地产“大盘”看涨现实情况，二是收入差距的进一步扩大化的趋势。并由此提出了解决中低收入者住房问题的新思路，从政府和行业两个层面提出了相关的政策建议。     

绍兴开发商遭报复反咬出省级高官

两地产商在争夺一黄金地块中,其中一方被后任浙江省政府秘书长的冯顺桥打压入狱。该地产商出狱后,把冯顺桥的腐败问题举报到了中央纪委。而在冯顺桥案发前,浙江省纪委针对绍兴房地产官商勾结的廉政风暴早已刮起,众多官员纷纷“落马”。     

税收中性与房地产税制改革

我国现行房地产税制在效率、公平以及税收调控等方面存在种种问题.因此,要按照税收中性原则要求,从保有、流转以及配套制度三个方面,对我国房地产税制进行改革和完善.     

企业思想政治工作必须坚持“三服务”

青海石油局经过重组改制后，油田公司与管理局由过去一个锅里吃“石油饭”，变成了各自分灶吃饭，成为两个相对独立核算的企业。随着重组改制的推进，新旧观念的冲撞，新问题、新矛盾也相继出现。要解决好出现的矛盾、问题，除了靠经济、行政、法律的手段进行调控、理顺、协调外，最重要的一条，就是要做好新形势下的思想政治工作。     

权力腐败 殊途同归——受贿百万出字帖——湖南省政府原副秘书长唐见奎涉嫌受贿被指控

这里披露的两个腐败分子，一个是湖南省政府原副秘书长，一个是河北省政府办公厅原副主任。前者利用协管建设工程招投标的大权，帮人承揽工程，大肆受贿；后者弃政从商，搞权力“资源”和官商勾结的腐败组合，贪污巨额国有资产，两个案例虽不复杂，却揭示了反腐败斗争的复杂性和艰巨性，值得我们深思。     

看看国外是如何调控房地产市场的

从2003年开始，国内一些大中城市的房地产市场出现了价格上艿长过快、投机炒房过热现象，由此也拉开了国家对房地产市场进行宏观调控的序幕。经过近三年的调控，尽管房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但仍存在少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理矛盾突出、房地产市场秩序比较混乱等问题。今年5月29日国务院办公厅转发的建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通矧》（“国六条”实施细则），再次对调控房地产市场提出了相应政策。随后为严格贯彻“国六条”实施细则，深圳市政府发出了《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通，勘，出台了10项新政以调控暴涨的楼价，被称为国内第一个地方房地产调控实施细则。北京市建委和北京市规划委也根据“国六条”的相关内容制定出实施方案。这些政策的出台都反映出我国对房地产市场的宏观调控已经走向以经济手段为主的市场化调控。     

新华社评出2011年国内十大新闻（按事件发生时间先后为序）

一、坚持房地产调控 千万保障房开建 1月26日，国务院常务会议确定地方政府要切实承担起促进房地产市场平衡健康发展的责任、加大保障性安居工程建设力度等八项政策措施，     

我国高房价的成因与控制对策

目前,我国高房价已对经济的发展和社会的稳定造成影响,同时,高房价也造成了房价与收入比偏高、房地产空置率过高和房价租金比增大等问题。文章认为,高房价的原因是多方面的,应当从多角度着手来采取措施。当务之急解决高房价的问题应从两个方面着手：一是宏观调控房地产市场,防止房地产出现过多泡沫;二是加大经济适用房与廉租房建设,解决中低收入家庭的居住问题。为此,政府应出台相应的政策约束房地产商的行为,宏观调控、科学决策、正确引导．确保房地产稳定发展。     

市场经济建设中的道德调控之我见

单纯的市场调节只能解决个体或者局部经济平衡问题而不能解决宏观经济大局问题。自发的市场只能反应当下的经济格局和供需状态，而不能为长远的经济目标和结构优化承担责任和义务，不加约束的市场是产生垄断、贫富不均和两极分化的直接原因，是加剧社会矛盾冲突的重要经济根源。因此，要注重加强市场经济建设中的道德调控。要正确处理市场调节和道德调控之间的关系，道德调控要与社会主义初级阶段社会状况相适应，道德原则要与社会价值多元化有机统一。要充分适当地发挥道德调控的作用，就要从完善道德规则体系，建立合理的道德评价机制，提高道德调控手段的系统化和科学化水平等方面去考量和斟酌。     

国家有关部委出台措施遏制房价过快上涨

为了进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。措施主要有:一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏     

北上广从严落实住房限购政策

住房和城乡建设部部长姜伟新明确表示，2014年要继续抓好房地产市场调控和监管工作，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。