加强班子建设 提高驾驭能力 为推动我市经济发展再立新功

天津市土地整理中心作为我市唯一机构，承担着全市范围内土地收购、整理、储备任务和土地征收、耕地开垦的技术性和事务性工作。多年来，中心在上级党委的领导下，不断加强自身建设，努力提高解决问题的能力，通过积极开展土地收购、整理和储备工作，增强了政府对土地市场的宏观调控能力；通过出色完成市重点项目征地、拆迁等前期工作，为项目的顺利实施提供了保障；通过规范有序地开展全市土地征收技术性、事务性工作，支持了各区县的经济建设。     

拓展土地整理领域 建设社会主义新农村

土地整理是国土资源管理中的一项新的事业。“十一五”国家将进入全面建设社会主义新农村时期,也是农牧区拓展土地整理领域的最好时期。土地整理,是土地资源的集约利用。实行最严格土地管理制度的重要组成部分,是确保国家粮食安全,增加农民收入,促进农业     

关于当前我国土地整理实践活动的几点思考——以山西省翼城县南唐乡国家重点项目为例

文章对当前我国土地整理的背景和定义做了一定梳理,以山西省翼城县南唐乡土地整理项目为例,肯定了土地整理在经济、生态、社会方面的积极作用,同时也指出土地整理过程中存在的一些问题及应对的措施建议,作为推动今后土地整理实践活动顺利进行的指导。     

守土为国 科学发展 做好土地开发整理工作

青海省近年来的土地开发整理复垦工作，先后经历了试点摸索经验、大规模开展农地整理复垦到农田村庄综合整理三个阶段，经过各级干部和广大农民群众连续几年的努力奋斗，全省土地整理在规模上实现了由小片分散到大片集中的转变；在整理内容上实现了由单一农田整理到与效益农业、村庄复垦结合进行综合整理建设的转变全省土地整理和标准农田建设力度一年比一年大，质量和效益一年比一年好，     

可持续发展理论在城市土地整理中的应用——城市土地的循环整理

近年来,对农村土地整理的实施已经能积累了相当的经验,关于城市土地整理领域的研究也已经取得了长足的发展。与国外相比,我们目前的城市土地整理研究方向仍然主要是如何增加土地利用面积,而在与产权相关的土地制度改革的可行性问题、城市土地整理与生态环境、城市土地整理的法律法规体系建立等如何提高土地内在利用水平方面的研究相对缺乏。其中,城市土地整理与生态环境的变化是城市土地整理研究内容的深入,如何实现城市的可持续发展是近来研究的热点,是全人类共同关注的问题。     

搞好土地整理 促进社会主义新农村发展

我国人多地少的矛盾十分突出，用地需求与土地供应的矛盾将长期存在。开展土地整理，对保护耕地、发展现代农业及弥补和解决建设用地需求至关重要。文章探讨了当前开展土地整理的意义以及在“观念、技术、政策”三方面存在的突出问题，并提出了“优化外部政策制度环境、提高整理的科技水平、利用利益机制解决资金瓶颈”等对策建议。     

创新农村土地整理项目实施方式分析

从产权激励和项目管理的角度来讲,土地整理实施方式面临三重矛盾:从土地整理的对象看,土地整理的需求主体与土地整理所在地的产权主体不一致;从土地整理的过程看,土地整理项目具体实施主体与土地整理所在地的产权主体不一致;从土地整理中的土地权属调整看,不同权属主体协调困难,协调成本很大。因此,必须采取以农民为实施主体的创新方式。     

新疆农村土地整理问题初探

土地整理是指在一定区域内，根据土地利用总体规划与土地整理专项规划，对田、水、路、林、村实行综合整治。搞好农村土地整理，不仅能够实现农村土地资源的“三增”，即增耕地、增产能、增价值，而且能够帮助实现农村的粮食增产、农民增收、农业增效，同时能够帮助改善农业生产、农民生活、农村生态。在新疆进行社会主义新农村建设过程中，做好土地整理工作有着积极而长远的意义。     

加快土地整治项目验收进度 保证国土资源保值增值——宁夏启动中北部土地开发整理重大工程项目验收工作

正2012年6月6日~8日,宁夏中北部土地开发整理重大工程领导小组办公室对重大项目进行了首次验收。验收的重大项目包括2009年海原县高崖乡土地整理项目、2010年农垦玉泉营农场土地整理项目。2008年青铜峡瞿靖镇土地整理项目(常规项目)、2010年红寺堡南川乡红阳村"以奖代补"项目也参加了本次验收。验收组通过听取项目竣工报告、初步验收和竣工验收复核中提出问题的整改情况,听取设计单位介绍设计变更和设计指标完成情况,听取监理单位介绍工程质量评定和项目建设进度实施情况,自治区国土开发整治管理     

在希望的田野上 宁乡县关山村土地综合整治调查

关山村位于宁乡县东北部,辖16个村民小组,共626户,2660人,村域面积4.94平方公里,水田面积1557亩。2009年,全村农民人均纯收入10080元,是远近闻名的小康村、新农村建设示范村。2008年以来，关山村在土地综合整治中通过土地整理、村庄整理、农村土地经营管理机制创新这“三板斧”，提高了农业产业化水平，改善了农民生产生活条件，增加了土地投资强度，搭建了新农村建设和城乡统筹发展的新平台，探索出了一条农村改革发展的新路子。     

政策顾问

从今年起土地“有偿费”提高一倍根据国家出台的相关政策,从2007年1月1日起,新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍,同时继续实行中央与地方30∶70分成体制,相关收入专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发。     

浅论土地一级开发市场--解析太原市房地产价格偏高之部分原因

土地一级开发是指在土地出让前,对土地进行整理投资开发的过程.造成太原房价过高的问题产生于地价款之外的土地出让价格阶段、开发建设成本阶段和进入市场销售阶段.政府应统一规范管理土地一级开发市场,转让价格要遵循价值规律,要使二手房市场成为旧城改建的后备资源.     

石家庄农村土地整理的现状问题及对策

土地是不可再生的资源,合理利用土地、提高土地的利用率和产出率,已成为人类社会经济持续发展的重大课题。目前,农村土地整理工作正在各地迅速开展,但整理取得的效果仍然达不到预期的目的。针对当前存在的现实问题,文章提出有效开展农村土地整理工作,既要因村制宜、科学规则,又要征得国土部门在政策和资金方面的扶持,两者结合,共同推进农村土地整理工作有序进行。     

论我国土地收购储备制度的法律性质

土地收购储备制度是由土地收购储备机构依照法定程序，按照土地利用规划，将土地集中起来，进行开发整理，并重新提供给土地使用者的一项制度。土地收购储备中涉及的各个阶段的行为属于民事法律行为，因此国家作为土地所有者和立法者不应因其双重身份而得到不同于其他民事主体的特殊保护。     

城市土地储备制度运作中存在的问题及对策

建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市政府的委托机构,如土地储备中心通过征用、收购、置换、转制和到期回收等方式将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期开发整理工作后,变成可建设的"熟地",再根据城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划及城市经济发展的客观需要,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度.土地储备机构作为调控土地市场的有力工具,已在全国各地纷纷建立.实践证明,城市土地储备制度的建立是城市土地市场运作模式的重大改革,对于提高政府对土地市场的调控能力、集约利用土地、促进城市建设和经济发展具有积极作用.但是,城市土地储备机制的建立属系统创新工程,且涉及面广,相关的法律、法规还不完善,其运作中遇到一些亟待解决的问题,本文试图对这些问题进行探讨,并提出相关建议.     

家庭农场经营模式的土地集中与流转机制构建

相对传统农户的农业经营模式,家庭农场的经营模式具有明显的一系列发展的优势和潜力。家庭农场发展面临的土地配置与流转机制问题为:农村家庭土地的财产化观念影响集体内部流转方式的家庭农场土地集中经营模式实现;农地有偿流转影响家庭农场发展对土地规模扩大的利益驱动力;家庭农场集约化经营面临实现集中土地和开发整理土地的投入费用支付问题;家庭农场长期稳定发展的土地产权交易关系缺乏法律和制度保障。应当针对以上问题提出对策,实现有利于家庭农场发展的土地流转机制和制度改革。     

“金土地”上闪金光——射洪县瞿河乡土地整理工程建设掠影

四川省射洪县瞿河乡“金土地”工程是国家投资土地整理项目,被四川省国土资源厅列为全省土地整理示范工程,被四川省政府列为为民办实事大     

关于农村土地综合整理的几点思考

农村土地综合整理作为破解城镇化以及工业化进程中土地等要素制约和农村发展中资金等要素制约的有效途径,当前在全国各地都进行了不同程度探索。本文尝试对成都、长沙等地政府引导社会资本参与农村土地整理的实践模式进行分析总结,以期结合南昌县实际,探索通过农村土地综合整理促进农业产业化,实现"耕地——资本下乡——产业化和规模经营"良性循环的发展思路。     

土地整理要注意生态环境保护

土地整理作为一种有效增加耕地面积、提高土地质量和促进土地集约利用的方式,对于缓解人地矛盾、改善农业生产条件和生态环境、保证粮食安全以     

全域土地综合整治：线性轨迹、逻辑框架与实践反思

全域土地综合整治是应对耕地碎片化、空间无序化、土地低效化、环境恶化等问题的重要手段，然对其因由缘起、内涵意蕴、风险价值尚无明确界定。为有效指导实践，采用文献分析、对比分析等方法对全域土地综合整治的线性轨迹、理论要义和实践价值进行系统分析。结果表明：土地治理活动历经“元点式”土地整理、平面“工程式”土地整治以及立体“事业式”全域土地综合整治；其内容包含农用地整治、建设用地整治、生态环境整治，系统性是其时代要求，全域性和综合性是其内涵表征；从价值来看，全域土地综合整治的积极面向是实现城乡统筹发展与乡村内生整合，潜在风险在于指标财政、精英俘获与上楼致负。为发挥全域土地综合整治积极价值，需要在实践中改革财税制度，党建引领村民自组织建设，实现农户可持续生计。