评估费是否可以返还

2006年3月,王某与同乡的李某签订了房屋转让合同,约定王某将老家的自有房屋转让给李某。李某在签订合同前,曾请房屋评估公司对买卖房屋进行估价,并支付估价费用1000元,但双方均不知情的是该房屋已在前几天的地震中倒塌。李某得知房屋倒塌后,要求王某赔偿其房屋估价费,双方因此产生纠纷。法院经审理认为,地震引起的房屋倒塌属于不可抗力,王某对此不承担责任。于是判令驳回了李某的诉讼请求。     

未成年人致他人受伤,谁应负责赔偿?

2000年 5月 7日，王某 (男， 11岁 )与李某 (6岁 )在户外玩耍。王某找了一把断铁与之做打仗游戏。玩耍中，李某要王某将断铁扔给站在几米之外的自己，王某依言掷给李某。李某躲闪不及，断铁将李某的左眼刺伤。经医院诊断为左眼角膜透伤，视力无光感，左眼球需摘除。住院期间王某的父母给李某赔偿费、医药费等计 10000余元。李某父母要求王某家赔偿其他损失，王某父母拒绝支付，他们认为其小孩误伤李某属实，但李某在住院期间已补偿了损失，自己家境贫寒，已无力再支付赔偿费，况且这一伤害是小孩在玩耍中所为，与大人无关，故此，不应再替小…     

违法高息不受保护

正案例简介:李某从事餐饮行业,王某经营水产批发,经营的都很好。李某跟王某谈起想把自己的餐厅扩建装修,但目前缺少资金,若王某有闲余资金,愿意付比银行更高的利息。李某和王某经商议后签订了借款协议。协议约定,王某给李某借款100万元,借款期限两年,利息按年利率为借款金额的30%,同时李某每年还应付综合服务费10万元,逾期还款需按每月4分承担利息损失。当日,王某通过银行转账的方式给李某100万元,李某也出具了借条。事后,李某第     

承包地转让并非自己说了算

1998年4月,赵某与村委会签订了一份土地承包合同,将村里闲置的20亩耕地承包下来种粮食,承包期为10 年。后由于赵某做生意,无心经营承包田,便于2002年11 月,未经村委会同意,擅自将承包的20亩耕地转让给好友王某,并与之签订书面合同。村委会得知后,与赵某交涉无果,将赵诉至法院,要求解除合同,并要求其赔偿损失。     

能否以不知道预付款和定金的区别为由而拒绝适用定金罚则?

新民市某铁厂厂长王某来函问:1996年5月,我厂与某市工业公司签订了一份生铁购销合同.合同规定:1996年10月底以前,我厂供应工业公司符合标准的生铁2000吨,总价款7O万元;工业公司在合同生效后10日内,支付我厂预付款42万元,余款收货后付清.双方在合同上签字并加盖了公章.合同签订5天后,工业公司张经理找到我说,为慎重起见,应将预付改为定金并进行公证,因我觉得定金与预付款没有什么区别,便同意了张经理的     

无权处分行为的法律规制——从一案例谈起

[案情简介]王某由于公司派其出国学习半年,遂将市场价值为2万元之戴尔牌手提电脑交与其好友陈某保管。李某为陈某的同事,一日在陈某家见到该手提电脑非常喜欢,陈某告之该手提电脑为其所有,因不喜欢电脑的样式欲出售。李某立即表示愿意购买,两人遂就价格、付款等问题进行协商。最后,谈妥价格为1.5万元,李某分三次付款,每月一次,每次付款5000元。当日,双方签订了转让戴尔手提电脑的书面协议。协议还约定,李某付足1万元价款后,陈某应将手提电脑交付于李某。两个月后,李某付清了1万元价款并从陈某处取走了电脑。此时王某学习结束回到国内,发现手…     

不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例

[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意…     

将预付工程款借回后侵占挥霍如何认定——评析贪污、非法占有及挥霍浪费违纪之构成

案例简介:2002年3月,某村委新建一所小学校。村委与承包工程队签好合同之后,工程队便开始动工建设。施工一个多月后,村党支部书记任某和村委主任巩某又与承包工程队队长王某商定:以预付款形式支付给工程队4万元,由王某从工程队账户上提出现金后先借给村委作为办公经费使用。待工程全部完工后再一并结算所有工程款。王某答应并按要求将4万元现金提出后交给了任、巩二人。但当年年终村委换届选举时,任、巩二人均落选,不再担任村干部。2003年4月份学校工程竣工结算时,新任村干部均不承认也不支付王某4万元工程款。无奈之下,王某投诉举报到纪检…     

这个合同的劳动争议是否受理

正【案情简介】2012年9月,王某、刘某、季某3人来到当地劳动争议仲裁委员会,要求某项目部支付所欠6—8月份工资4.3万元,并要求该项目部支付因未签劳动合同的双倍工资。王某等3人从6月5日在该项目部承包了钢筋绑扎工作,并与该项目部签订了一份劳务协议。协议中规定:王某3人按照甲方(某项目部)的技术要求,负责工地的钢筋绑扎工作,待工程竣工验收后,按照协议中的约定一次性向王某等3人结算4.3万元。同     

民间借贷可否约定违约金？

2012年的上半年，王某因创业需要一笔资金，遂向其朋友李某借款50万元，借据写明：今借李某50万元人民币，借款期限为1年，月利率为1．3％；若逾期还款，则每逾期1个月应支付违约金1万元。在借款到期之后，王某只偿还了7．8万元的利息，没有偿还本金。李某多次向王某催要本金，然而，王某总以各种理由拒绝偿还本金。2013年8月，李某向当地人民法院提起诉讼，     

商品房买卖欺诈应适用双倍赔偿

犤案情简介犦2003年1月,王女士与某公司签订了商品房认购合同。双方约定:该公司以每平方米7125元的价格将位于北京市海淀区某小区的一套房屋出售给王女士,并约定4月份签订正式的房屋买卖合同。当日,王女士就支付给该公司购房定金人民币40万元。4月,当王女士按约定与该公司签订正式合同时,得知该公司已将房屋以每平方米8000元的价格转卖他人。王女士认为该公司的违约行为严重侵害了自己的合法权益,王女士把该公司告到了法院,要求按照新的司法解释解除双方协议,双倍返还定金。北京市第一中级人民法院经审理认为:此公司收取王女士支付的购房定…     

寄宿制学校学生伤害他人责任如何承担

某学校是民办寄宿制小学，对在校学生实行封闭式管理。王某与李某的监护人分别与该校签订入学协议书，送王某与李某入学。王某与李某同一宿舍住宿。某日晚，王某与李某在宿舍内各自床上休息时，李某将一橘子扔到王某右眼上，致王某右眼受伤。老师发现后即送王某到校医务室治疗。在王某受伤10余天后，学校将王某受伤一事通知给王某的父母。王某的父母带王某先后到某大学附属医院等地治疗。经法医鉴定，王某的伤残程度为十级。本案的焦点问题是：父母对未成年人的监护职责是否可以转移给学校？学校对在校学习生活的未成年人承担什么样的义务？在校学习的未成年人致其他未成年人损害时，侵权责任应当如何承担？     

买断工龄补偿金是否属夫妻共同财产?

问:李某与王某2001年登记结婚。2002年底,李某在得到单位的批准后,从单位领取了5万元的买断工龄补偿金。今年1月份,李某以夫妻感情不和向法院起诉,要求与王某离婚。王某则提出李某领取的5万元买断工龄补偿金应作为夫妻共同财产分割,李某认为这5万元应作为她的个人财产。请问:买断工龄补偿金是否属于夫妻共同财产?     

一场“订金”与“定金”的纠纷

案情回放2004年5月,看中了一套房子的江某夫妇同振华房产(开发商)签订了一份商品房买卖意向书,并约定,振华房产在收到江某夫妇相关证件后签订正式房屋买卖协议书。江某夫妇同意支付5000元作为对商品房买卖意向的定金。次日,振华房产向江某夫妇出具了一张5000元的收据,收款事由为购买房屋的“订金”。江某夫妇因为开发商将此房另行转让而最终并没能得到这套房屋,于是要求振华房产双倍返还定金,双方协商不成,江某夫妇遂于2004年6月向人民法院提起民事诉讼,要求双倍返还定金10000元。振华房产对此的解释是,双方所签订的只是商品房买卖意向书而…     

企业停业整顾后,租赁协议还有效吗?

沈阳某运输公司王兢问: 1992年8月5日,我公司与某建筑开发公司签订了一份财产租赁合同,约定将我公司的一台太脱拉货车租赁给开发公司,租期2年。租赁期内,租赁物的保险、牌照、维修及养路费等费用由开发公司支付,租赁期满后将该车移交给我公司。合同签订后,我公司将租赁物交给了开发公司,开发公司也同时付清了全部租金。1993年7月,开发公司因资金紧张,无法继续经营,经其主管部门同意停业整顿,并于同年9月成立了清算小组,清理债权     

运城市公共资源交易中心:努力构建公共资源阳光交易平台等 6 则简

某市农业局下属单位果树场与市食品公司罐头厂承包人杨某发生债务纠纷，2003年，市法院＼判决，果树场应支付杨某贷款62155．20元，利息83290．95元，共计14万余元。2004年2月，市法院从果树场执行了2万元后，剩余12万余元一直未能再支付。2004年7月25日，果树场场长王某与付某（本市烟草公司党支部书记）签订一份协议：委托付某处理果树场与杨某之间的债务纠纷，     

保证金变管理费,是否合法?

正【来信】编辑同志:2016年3月5日,我和某商场签订了一份一年期的商铺租赁合同。在商场提供的合同文本中约定,我要向商场先行支付5000元保证金,合同终止后30天内,商场将这笔钱退还给我。2017年3月,我到商场续签了合同。今年3月,双方终止合同后,我要求商场退还保证金。商场方面却称,在2017年签订的合同中这5000元已变为管理费,不予退还。而我们在签订新合同时,商场并没有就这一变化提醒我。我想咨询一下,商场的做法是否合法?     

公共财产岂能变价还债——析挪用公款与占用公物违纪之构成

案例简介:王某是某国有公司部门经理、党员。2004年12月间,经公司领导同意,王某将公司的100吨电解铜出借给甲公司使用。至2006年10月借铜合同已履行完毕,但这批铜仍存放在甲公司。2007年3月,王某的朋友李某因债务纠纷找到王某提出借款200万元,王某未     

李某的行为构成何种违纪？

李某，男，已婚，某县副县长，中国共产党党员。2009年，李某与某歌厅小姐王某多次发生性关系，并给其钱物合计2万元。2010年。李某为了与王某长期保持不正当两性关系，为其租房并提供相应的生活费用，女方有时也赠送礼物给李某。     

夫妻之间的欠条有效

<正>王某经婚介所介绍认识了离异女子李某,交往不久双方领取了结婚证。之后,王某用婚前积蓄,加上李某的婚前存款4万元购买了一处楼房。因房屋是以王某名义购买,李某为明晰财产归属,让王某为其出具了一份欠条,内容为:"因买房欠女方李某4万元整,作为李某个人财产,日后偿