论被拆迁人利益保护

近年来城市房屋拆迁中，损害被拆迁人利益的恶性事件将如何保护拆迁人利益的民生问题推向社会转型的风口浪尖。本文旨在从法经济学的角度推演拆迁过程中房屋拆迁相关主体间的博弈关系，提出冲突焦点在于被拆迁人的权益能否得到合理保障，所失利益能否得到合理补偿，并以此为基础探究被拆迁人利益保护不力的原因，探究了被拆迁人利益保护的有效路径。     

浅议被拆迁人权益保护问题

城市房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者给予一定补偿或视情况进行迁移安置的活动。然而在拆迁过程中却出现了许多问题,被拆迁人的利益得不到妥善的保护。要有效保护被拆迁人的利益就必须从行政权利的规范和约束入手改造现行的城市房屋拆迁法律制度。     

论城市房屋被拆迁人权益的法律保护

当前我国城市房屋拆迁过程中主要法律依据是2011年国务院通过并开始实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》).该条例自实施以来在实践中依然产生了一系列问题,其中就表现为拆迁入在拆迁过程中无视破拆迁人的权益,致其物权以及人身权和行政参与权、知情权等法律权利受损.本文通过分析被拆迁人权益保护现状及拆迁制度在法律方面的缺陷,提出立法要从完善征收程序、科学界定“公共利益”以及完善拆迁补偿安置制度着手,以求更好地保护被拆迁人的合法权益.     

论城市房屋拆迁中被拆迁人的权利保护

纵观城市发展史和城市改造史,可以说没有拆迁就没有城市的发展.如何规范拆迁行为使其既合法又合理,切实保护好被拆迁人利益,将是我们的政府和社会当务之急必须认真解决的一道难题.本文旨在通过对城市房屋拆迁中立法与现状的探讨分析,进而提出完善被拆迁人权利保护的相关途径.     

浅论征地房屋拆迁中被拆迁人利益的保护

随着城市化和工业化的不断推进,农村土地被大量征收,征地房屋拆迁不断增加。由于征地房屋拆迁补偿政策混乱,补偿标准偏低,拆迁行为不规范等原因,征地房屋拆迁引发的矛盾日益凸显,被拆迁人利益的保护亟待加强。通过完善征地房屋拆迁法律法规、政策体系,切实将因公共利益征收土地落到实处,切实落实合理补偿,完善相关救济程序。     

浅论征地房屋拆迁中被拆迁人利益的保护

随着城市化和工业化的不断推进，农村土地被大量征收，征地房屋拆迁不断增加。由于征地房屋拆迁补偿政策混乱，补偿标准偏低，拆迁行为不规范等原因，征地房屋拆迁引发的矛盾日益凸显，被拆迁人利益的保护亟待加强。通过完善征地房屋拆迁法律法规、政策体系，切实将因公共利益征收土地落到实处，切实落实合理补偿，完善相关救济程序。     

利益诉求表达机制探究

党的十六届六中全会审议通过的《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》强调指出:要适应我国社会结构和利益格局的发展变化,形成科学有效的利益协调机制、诉求表达机制、矛盾调处机制、权益保障机制。能否合理有效地协调各利益群体间的利益冲突,已经成为制约我们解决当前改革开放和现代化建设中一系列重大社会问题的关键所在。正确认识和把握新形势下各类社会矛盾的特点和规律,切实完善妥善处理社会矛盾的体制机制,对于维护社会稳定、构建社会主义和谐社会具有重要的现实意义。     

弱势群体利益诉求表达机制的困境及出路

在我国利益格局急剧调整时期,为弱势群体构建科学有效的利益诉求表达机制,给予弱势群体充分的话语权,对于缓解社会矛盾有着重要意义。因此,本文结合当前我国弱势群体的利益诉求表达机制的困境,应从人民代表大会、信访、行政诉讼、新闻媒体多方面入手完善弱势群体的利益诉求表达机制,疏通弱势群体的利益诉求表达渠道。     

浅析农民利益诉求表达的现状与对策

农民利益诉求的顺畅表达是构建社会主义和谐社会、实现社会的公平正义的必然要求,对维护社会稳定有序具有重要意义。当前我国农民利益诉求的表达还存在诸多障碍,损害农民利益的事件屡有发生,为了切实维护农民权益,应该健全和完善农民利益诉求表达机制。     

城市房屋拆迁主体间的利益分析与衡平

城市房屋拆迁是一连串行为的交错和组合,拆迁三方主体政府、拆迁人、被拆迁人在复杂的拆迁制度设计下,本着各自的利益立场和利益诉求,追求着各自利益的最大化,造成了利益冲突。应该让政府公权力回归本位,同时重新配置拆迁人和被拆迁人的私权利,从权力和权利方面着手使得政府、拆迁人、被拆迁人利益达到动态平衡,促进城市房屋拆迁的和谐进行。     

代表人诉讼中的利益诉求

法院、当事人和律师的利益诉求在一定程度上决定了我国代表人诉讼的程序效果,民事司法难以满足各方利益诉求是造成我国代表人诉讼制度“休眠”的主要原因。在法院方面,我国的政策实施型司法程序消弭了法院在代表人诉讼中的利益诉求;在当事人方面,立法上则存在着利益诉求难以转化为诉讼权利,当事人缺乏理性诉讼动力等症结;律师在代理代表人诉讼过程中职业的公共性和商业性之间的冲突十分明显,降低了其在代表人诉讼中的参与程度。     

城市建设中的公私利益对峙及其出路

城市建设和发展是社会文明和进步的重要标志,但是这种快速发展伴随着对私人利益的不断侵犯。随着私有财产权入宪和《物权法》对公民私有财产保护的明确规定,公民维护个人利益的意识不断加强。两者的交汇使得原本存在的公私利益冲突急剧升温。本文以杭州市丰潭路加油站建设和四季青定海村拆迁为例,从法律的角度,探寻了公私利益矛盾的原因,以期找到维护公私利益的平衡点,为缓解和解决此类冲突指明方向。     

拆迁行政裁决应当保障被拆迁人合法利益最大化

问题的提出 2004年8月19日，惠州市房产管理局向拆迁人惠州市公共事业管理局颁发了拆许字（2004）第4号《房屋拆迁许可证》，核准对惠州市河南岸南岸路与演达一路交汇处三角地带实施拆迁。2005年4月8日，拆迁人因与拆迁范围内的古松喜等5户被拆迁人达不成安置补偿协议，向房产局申请裁决。2005年4月25日，房产局作出行政裁决。被拆迁人不服，于2005年8月向惠州市中级人民法院起诉，2005年11月9日法院以下三点理由撤销行政裁决和判令房产局重新作出具体行政行为：1、作出裁决未对被拆迁房屋的用途作出认定；2、没有委托专家评估委员会进行鉴定；3、在终审法院未作出就被诉的拆迁许可证的判决结果之前作出行政裁决程序违法。     

人民调解组织如何化解房屋拆迁矛盾纠纷

随着城市建设的加快,因房屋拆迁引发的矛盾纠纷逐渐增多,人民调解组织作为"第一道防线",应发挥"缓冲剂"、"减震器"的作用,预防和化解这类矛盾纠纷,维护社会的和谐稳定。一、房屋拆迁矛盾纠纷类型当前,房屋拆迁工作中引发的社会矛盾纠纷主要有两大范     

引入公证服务保护百姓利益

近几年，城市房屋拆迁过程中出现的安置问题，是政府“保增长、保民生、保全运、保稳定”工作的难点问题，拆迁涉及老百姓的切身利益，处理不好极易引发群体性上访事件，对社会稳定造成极大影响。如何既保护当事人利益，又能确保拆迁安置公开、公平、公正地顺利进行？记者认为，在今后加快城市综合体开发建设中，让公证服务参与其中，     

房屋拆迁类行政案件的调查与分析

近年来,随着我国城市化进程的不断加快,大规模的征地拆迁在全国范围内展开。这在促进城乡发展的同时,也引发了诸多的利益冲突和矛盾纠纷,大量涉房屋拆迁类案件涌入法院。基层法院身处司法一线,与基层社会距离最近,接触最广泛、最直接,司法实践也最为丰富。本文即以2006年—2012年上半年浙江省杭州市余杭区人民法院审理的房屋拆迁类行政案件为样本,通过多角度呈现变化,多方面分析原因,多层次梳