关于都江堰市农村土地承包经营权流转的现状分析及对策

深化统筹城乡发展,构建新型城乡形态、建设世界现代田园城市示范需要对包括农村土地适度集中、规模经营的进一步的理论研究与创新性实践。＂全域成都＂第三圈层的农业大县——都江堰市近年来积极探索农村农用地流转取得成效,同时应在发展中不断总结和完善。     

唤醒沉睡资本 催生现代农业——贵州农村土地承包经营权流转问题的思考

采取措施解决土地承包经营权流转中的问题,加快土地承包经营权有序流转,才能让农民手中的土地不仅是一种生产性要素,更变成一种财产性要素,从而让土地成为产业资本,开启农民进入市场的闸门.     

我国农地承包经营权流转体系研究

2009年2月“中央一号文件”提出健全农地承包经营权流转市场,这使稳定农地承包关系,发展规模化经营,成为一个重大而紧迫的课题。从农地承包经营流转权的前提、主体、形式、融资和保障措施方面,提出进行农地的确权、尊重农户的土地流转主体地位、创新农地流转形式、完善农村社保机制、盘活农地融资方式等措施,从而促进农地集约化发展,建立现代农业。     

我区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究

加快农村土地合理流转,是推进农业产业化经营、发展现代农业的关键,也是增加农民收入、有序转移农村富余劳动力的重要途径。     

新疆喀什地区农村土地承包经营权流转的调研与思考

土地的分散化经营已经越来越难以适应现代农业市场化、规模化的要求,全国土地承包经营权的流转有逐步扩大之势。新疆喀什地区农村土地承包经营权流转存在土地流转规模小、行为不规范、流转效益低等问题。要改变现状,必须坚持依法、有偿、自愿的原则,因地制宜,完善机制,规范土地流转。     

新疆农村土地承包经营权流转问题的调查和思考

土地问题是解决＂三农＂问题的核心和基础。在新疆农业发展的新阶段,对于出现的土地流转现象,重要的是稳定家庭承包责任制的前提下,科学客观地认识及合理地使农村土地流转,优化农业资源配置,调整和优化农业结构,开拓农村市场,增加农民收入,已成为新疆新农村建设的重要组成部分,是新疆新形势下的一项重大研究课题。     

关于完善土地承包经营权流转制度的思考

土地承包经营权流转制度的完善是当前我国土地制度中的热点问题。本文基于对土地承包经营权流转的现状分析,提出了公法与私法严格分离以及进行集体所有权民法化改造的总体思路,并在这一思路的指导下,从土地流转的立法层次、流转方式、流转限制及政府角色四个方面提出了对策建议。     

推进宁夏农村土地承包经营权流转的认识与思考

党的十七届三中全会提出:"健全严格规范的农村土地管理制度。完善土地承包经营权,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务。"这是党中央在现有土地承包关系保持     

如何推动农村土地经营权的有序流转

今年的中央1号文件顺应新趋势、新要求,提出,“在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权。”也就是说,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,形成所有权、承包权、经营权三权分置并行的新型农地制度。     

农村土地合理流转与农业的可持续发展——以普洱市农村土地承包经营权流转为例

随着农业生产力的发展,农村土地流转制度改革已经成为我国农业现代化过程中亟待解决的问题。针对普洱市农村土地承包经营权流转的实际,分析农村土地流转与促进农业可持续发展之间的关系,从而完善农村土地流转机制,寻找普洱市农业的可持续发展之路。     

加快土地流转步伐 推进现代农业发展——对安徽太和县土地流转情况的几点思考

<正>作为全国农村土地流转试点县,近年来,太和县为探索农村土地流转的有效途径,制定出台了《关于推进农村土地承包经营权流转的意见》,积极引导村集体经济组织开展土地流转中介服务。至今,全县共实施土地流转面积近15万亩,占总耕地面积的8.6%,其中转包5.1万亩,转让1.9万亩,租赁3.1万亩,互换     

关于农村土地承包经营权流转的几点看法

党的十七届三中全会《决定》指出:要"建立健全土地承包经营权流转市场"。中央提倡并支持土地承包经营权流转,鼓励在土地适度规模经营基础上发展现代农业,为我国农村发展提供了新的机遇。一、承包经营权流转必须按照依法自愿有偿原则进行土地承包经营权流转,有转出方和转入方。转出土地承包经营权,又     

论农村土地承包经营权流转

继家庭联产承包责任制以后,农村土地承包经营权的流转正在我国各地悄然兴起。从实际出发,分析土地流转的必然性及其影响因素,有利于推进农村的改革和发展。一、农村土地承包经营权流转的必然性1.延长土地承包期的内在要求。家庭承包经营是我国农村现行土地使用制度的基本特征。为了稳定这一制度,1984年中央明确土地承包期一般应在15年以上。1993年针对第一轮土地承包即将到期的情况,中央又提出,在原定的耕地承包期到期之后,再延长30年不变。农村土地承包期30年不变意味着农民获得了稳定的土地承包经营权。当农民与集体签订土地承包合同以后,…     

关于加强土地流转管理服务的问答

农业部最近发出《关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知》（以下简称《通知》），强调维护农民土地承包权益，加强农村土地承包管理和服务，正确指导农村土地承包经营权平稳健康流转。     

土地承包经营权流转的调查分析——以杭州市萧山区为样本

加强土地承包经营权流转是当前贯彻十七届三中全会精神、切实解决三农问题的重要课题.以浙江省杭州市萧山区为调研对象,对其在土地承包经营权流转的主要做法与成效、制约因素与有利条件进行了剖析,在此基础上提出了进一步加快土地流转的具体对策:健全机制,确保土地流转规范有序;规范市场,提高土地流转透明度;创新理念,积极推动土地规模化经营上台阶;完善保障,解决土地流转后顾之忧.     

准确把握土地流转政策 切实保障农民根本利益——访省农牧厅厅长武文斌

农业、农村、农民问题始终是关系党和国家事业发展全局的关键问题。而土地问题又是农村改革发展的关键所在。因此,本刊就如何准确把握党的十七届三中全会关于农村土地管理制度改革的主要精神,切实保障农民的根本利益等问题对省农牧厅厅长武文     

兵团土地承包经营权流转的风险及防范对策

实践中,兵团土地承包经营权流转存在履行民兵义务不能、土地承包经营权承包方不履行合同规定义务不爱护土地损害土壤、土地承包经营权流转合同规定内容无法实现的风险。产生上述风险的基本原因是兵团土地承包经营权流转基本制度不健全、流转行为不规范、相关行政管理机关管理服务不到位机制不健全,需要结合兵团土地承包经营权流转实际情况,规范土地承包经营权流转的系列规范性文件,相关行政管理机关要指导、监督、帮助职工群众依法依规流转自己的土地承包经营权,打造好兵团土地承包经营权流转管理服务机制。     

宁夏农村土地承包经营权流转制度改革发展的调研报告

截至2012年底,全区农村土地承包经营权流转面积187．5万亩,涉及农户21．8万户,分别占家庭承包耕地总面积和家庭承包经营农户的16．8％和25．4％。     

土地流转：重庆可以实现三大突破

市工商局出台的“允许以农村土地承包经营权出资入股设立企业”等改革措施，在社会上引起很大反响。中国人民大学宪政与行政法治研究中心与《法制日报》共同举办了“重庆土地承包经营权入股新政专家研讨会”，邀请了众多专家学者进行深入研讨，其中中国政法大学终身教授江平的发言很有代表性。江平同志是我国著名的民商法专家，曾任《物权法》起草专家小组负责人，他的观点和建议对于重庆推进试验区建设具有重要的参考性和启发性，本刊特转发此文，供广大读者参考。 农村土地问题实际是三大问题：第一是承包经营土地问题，第二是农村建设用地问题，第三是宅基地问题——     

对贫困地区土地流转问题的思考

党的十七届三中全会作出了三个关键性的决策:保持土地承包关系稳定并长久不变、土地流转可以根据依法自愿有偿的原则进行流转、土地征用要缩小强制性征地范围,合理补偿农民。其中土地流转就是通过土地入股等多种流转形式,把土地资源变为资本、把地权变为股权、把农民变成股东,最大限度地提升农村土地规模经营和农业产业化水平,促进土地资源的优化配置,提高土地的利用率和产