不动产善意取得中善意的认定

不同于动产物权变动公示方法,我国不动产以登记作为公示方法,因此对于不动产善意取得中善意的判断,亦应当同动产有所区分。在结合不动产公示方法的前提下,认为不动产善意取得中的善意是指:取得人完成了积极查阅不动产登记簿的注意义务后,对于不动产登记簿产生的信赖。并且,取得人在申请登记时为善意即可认定为善意。     

论票据权利的善意取得

随着票据流通速度的加快,票据被第三人善意取得的现象也不断出现,票据原权利人及善意取得人之间的利益矛盾日益尖锐。票据权利善意取得制度的建立,在平衡票据原权利人和善意取得人之间的利益冲突问题上发挥了重要作用。     

论赃物的善意取得

善意取得制度是物权法上一项重要的制度,关于赃物是否适用善意取得,学界对赃物在理论和实践上是否适用善意取得有很大的争议,中国<物权法>对此却采取了回避的态度.根据中国目前的实际情况,中国应该规定赃物适用善意取得的制度.从中国对此制度的立法例进行研究,分析赃物适用善意取得的必要性和可行性,以此证明赃物适用善意取得的正当性和合理性.     

追问不动产善意取得

善意取得制度是否适用于不动产 ,学者各持已见 ,本文总结了肯定不动产善意取得和否定不动产善意取得的主要观点 ,指出两派观点分歧的根本原因在于法学方法论的差异 ,并进一步检讨二者的方法论 ,提出对我国未来物权法善意取得制度的构想。     

浅论善意取得制度

善意取得制度是物权法的一项重要制度,它的确立对保护市场经济条件下的商品交易安全,维护社会经济的稳定,起到了一定的积极作用。从善意取得制度的相关问题及构成要件和法律效力等方面进行阐述,得出善意取得构成要件如下:出于善意是前提;流转的财产是依法允许的标的物;通过交易而取得财产是构成要件的关键环节。     

论赃物可以善意取得

我国物权法没有规定赃物能否构成善意取得,但结合法理,分析现代民商法的价值取向和基本原则,探查善意取得制度的意义和价值,并进行法律经济分析,赃物适用善意取得有其正当性、合理性.     

论占有改定下善意取得制度的适用

占有改定,是指让与动产时,出让人仍继续占有动产,出让人与受让人之间可以通过订立合同,使受让人取得间接占有,依此合同印完成"交付".善意取得,又称即时取得,指无权处分人将他人动产交付与受让人,如受让人取得该动产时是出于善意,则取得该动产的所有权,原动产所有人不得要求受让人返还.我认为,在占有改定下不发生善意取得制度的适用,善意受让人只有在取得现实占有时才能善意取得所有权,在此之前,由原权利人享有所有权.     

借鉴日本的“小小善意”运动

<正>王曼、寇宁(华北电力大学)日本的"小小善意"运动目的是加强公民的社会道德教育,内容主要是鼓励青少年勇于对周围人表达自己的善意,并将自己的善意传播到社会上每个角落。该运动开展40多年来,吸引企     

《物权法》考验国资监管

善意取得制度是近代民法上一项至为重要的制度。所谓善意取得,又称即时取得,是指无权处分他人财产的让予人,在将其不法占有的他人的财产交付于买受人后,如果买受人取得该财产时系出于善意,则其取得该财产的所有权,原所有人不得要求受让人返还。     

浅议不动产善意取得制度——对我国《物权法》第106条规定的探讨

根据《物权法》第106条之规定,我国把动产与不动产都作为了善意取得制度适用的对象。把不动产纳入善意取得制度范畴基于对静态所有权的保护和动态市场经济中商品流通秩序之间权衡所作出的价值选择,也是对多国都已明确规定不动产适用善意取得制度的回应及对先前《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第89条的确认。在具体适用《物权法》第106条的情形中,违章建筑不属于不动产的范畴,不能适用善意取得制度;市房产在转移所有权登记过程中如果权利人或利害关系人以事前未经其许可为由要求房产登记部门撤销登记,     

一如既往关注贫困学生

近日,有关部门新闻发言人发表了这样一番言论：中央政府已经建立了一套资助困难学生的完整体系,而最近仍看到很多舆论在呼吁穷孩子怎么穷,希望社会各界伸出援助之手,往浅的说是无知,深的说是对国家政策的漠视。真是不小的口气!一言以敝之地、不屑地就把善意的媒体对贫困学生善意的关注和善意的呼吁全踩到了脚底下,其“武断”之态还真有点因“无知”而“无畏”的味道。     

删除灭以条款:实现和解的重大步骤

巴勒斯坦全国委员会4月24日作出一项历史性决定,删除巴勒斯坦宪章中有关消灭以色列的条款。以色列工党迅速作出了积极回应,于25日决定取消工党党纲中反对成立巴勒斯坦国的条文。这一以善意换取善意的重大举措,为巴以最终和解以及公正持久解决巴勒斯坦问题进一步创造了条件。     

对《婚姻法司法解释(三)》第十一条的思考

《婚姻法解释(三)》第11条是物权法善意取得制度在婚姻法上的具体运用,其反映了对"善意买受人的信赖利益"的保护。但该条在现实中不具有适用可能性,无法实现为解决审判实践中的争议提供裁决依据的目的。应对其进行修改。     

企业法人经营范围外行为效力探析

企业法人分为普通企业和特殊企业。普通企业的经营范围仅构成对其代表权的限制 ,但普通企业经营范围外行为的效力也有待进一步研究。其合理前提是 :当相对人为善意时 ,为保护善意相对人的信赖利益该行为有效 ;若相对人为恶意 ,则为保护法人利益该行为无效。特殊企业经营范围构成对其能力的限制 ,经营范围外行为一概无效     

论动产赃物不能善意取得

善意取得制度作为所有权保护的一种例外,是对无权处分的特别规定,是对所有权效力的一种限制.在市场经济的快速发展下,善意取得制度是商品交换与权益维护的平衡机制.从现有各国立法来看,对表现为动产的赃物各国或地区有不同的立法案例.从我国的立法及实际国情来看,应更倾向于保护原始所有权人的权益.     

文化财产善意购买人权利界定问题研究论纲

文化财产善意购买人权利界定问题是文化财产返还国际争议解决中的一个核心争点,是1 9 9 5年国际统一私法协会《关于被盗或非法出口文物公约》等文化财产返还国际法所致力解决的主要问题。从比较法的角度研究大陆法系国家与英美法系国家对文化财产善意购买人权利的不同界定,对解决以所有权归属为中心的文化财产返还国际争议及深化我国追索流失文物的法理研究具有重要意义。     

岂可“救助”旅游

任何一项救助制度,无不奠基于政府的善政,公民的善意。建立城市救助站,就是为生活无着的城市乞讨     

“推荐”的淫威

“推荐”之举,原本包含善意和热心,倘若掺入了私心贪念,则意味大变。 陕西宁强县电力局借农村电网改造之机,强制用户购买电力部门“推荐”并提供的电度表和电表箱。     

住别墅为何像住大杂院一样

别墅,看来并不只是靠财富就能够矗立起来的,还需要有一点比财富更重要的公德意识、心灵善意、文化品位和精神修养来支撑才行     

谨防跨国企业的恶意收购

通过控股国内骨干企业,跨国公司即可轻易地“消灭”原本的竞争对手,又可获得其畅通的销售渠道,可谓“一石二鸟”。而地方政府急于招商引资的巨大热情, 则为这种并不那么善意的并购提供了难得的机遇