北京市廉租住房保障基本情况

廉租住房保障工作现状 北京市自2001年开始建立并实施廉租住房制度，最初将保障对象严格限定在低保和优抚住房困难家庭，主要做法是以发放租金补贴为主，实物配租为辅，并对承租公房的符合廉租条件的家庭实行租金减免。2005年11月，我市在全国范围内率先将城八区廉租家庭收入准入标准由人均月收入300元提高到580元，     

积极深化机关住房制度改革——国管局焦焕成局长在在京中央和国家机关住房制度改革工作会议上讲话(摘要)

今天的会议是经党中央、国务院领导同志同意后召开的，是一次非常重要的会议。我受中直管理局和国管局的委托，就如何贯彻落实《方案》，推进住房制度改革讲几点意见。一、充分认识深化在京中央和国家机关住房制度改革的重要意义（一）深化在京中央和国家机关住房制度改革，是加快解决职工住房问题的根本途径。在京中央和国家机关住房制度改革从８０年代开始以来，在租金改革、出售公有住房、建立住房公积金，制度等方面，取得了多方面的进展。在租金改革方面，由１９９２年以前的每使用平方米０．１３６元，分步提高到０．５５元、１．３０…     

数读天下

正5000元9月6日,国务院召开常务会议,要求在10月1日将个人所得税基本减除费用标准由3500元提到5000元并适用新税率表的同时,明确子女教育、继续教育、大病医疗、普通住房贷款利息、住房租金、赡养老人6项支出专项附加扣除范围和标准。     

文苑荟萃

房改今年将有大动作等11则据《中国证券报》报道，全国体改工作会议传出信息，1998年住房制度改革将加大力度动、加快步伐。国家体改委副主任张皓若指出，有房住是城市居民的一项基本生活保障，要从社会保障的高度充分认识加快房改的重要性，也要从促使住宅建筑业成为新的经济增长点的角度，提高对加快房改必要性的认识，加大改革力度，以达到既要使城镇居民愿意买房，又要让广大中低收入家庭买得起房的目的。有关部门为此已明确几项措施：一是按照住房租金占双职工家庭收入比例的目标，安排好今后；年的提租进度，加快住房租金向成本租金过…     

公租房开了闸 租金忐忑了

市民期望租金每月不超300元 19759套城镇保障性住房,其中公租房5690套,廉租房8194套,城市棚户区4675套,工矿棚户区1200套.昆明主城区首批公租房分配房源为泽惠园、子君村居安园、五华区天骄北麓、西山区人和新居四个项目,共4790套. 租金的高低引起市民普遍关注.刚毕业的小聪告诉记者,自己现在每个月收入在2500元,希望能够申请到一室一厅一厨一卫的房子.小聪说,自己期望公租房租金每月不超过300元.     

“两房制”与“两房人”

我国房改从1988年开始到现在已经十个年头,住房商品化的趋势已被厂泛认同。但是,房改仍然存在和面临很多问题,一是仍普遍实行住房的买物分配,货币分或很有限;二是公房租金只有1.21元/平方米,与目标水平或成本租金的差距很远,福利化程度很高;三是大中城市的房价太高,与居民收入的差距很大,难以实行商品交换和形成住房市场;四是住房分配不公,住房困难和往房闲置同时严重存在;五是住房公积金来源有限和落实困难,住房金融业的规模和作用小,住宅产业的发展受很大限制。     

城乡同饮“幸福水”

这是姚庄镇南鹿村农民钟林家的一本账。2010年，钟林家通过农房改造集聚住进了桃园新村，用农村的宅基地换得了集镇上的3套商品房，其中出租两套，每月租金1300元。家里的7亩承包田有5亩出租流转，每年租金4000元。光租金收入就可以支付一家子的生活费。钟林夫妻两人都在“昱辉阳光”公司工作，每月工资7200元，享受养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和住房公积金。60多岁的丈母娘在镇政府做保洁员，月收入850元。腿脚不便的老丈人每月享受政府残障补贴。     

崇明：人大问卷调查 关注农民增收

日前黄浦区人大常委会就社会救助工作开展调研。调研发现，当前社区救助多项福利与低保挂钩，低保“含金量”明显提高，引发多种矛盾，如起点480元，用于解决困难群体住房困难的廉租租金补贴，在有些家庭眼中变成了一笔固定的生活费补贴，     

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知

根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )中稳步提高公有住房租金、提高房租与提高职工收入相结合的精神 ,结合在京中央和国家机关的实际情况 ,现就提高房租、增发补贴等问题通知如下 :一、在京中央和国家机关 (包括党中央各部门 ,全国人大机关 ,全国政协机关 ,最高人民法院 ,最高人民检察院 ,国务院各部委、各直属机构 ,各人民团体 )及企事业单位的公有住房 ,自 2 0 0 0年 1月 1日起 ,统一执行每平方米使用面积 3.0 5元的租金标准。…     

当前保障性住房建设问题刍议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先     

你的租房生活还好吗?

正背井离乡,扎根梦想,工资低,租金涨,生活在大城市的外来人,租房的酸甜苦辣总是必不可少的一部分。中央已经明确,实行租购并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。规范租赁市场秩序、加快住房租赁市场立法、多渠道增加租赁住房有效供应等系列政策随之浮出水面。     

逐步实现住房保障的全覆盖

重庆市把公共租赁住房建设作为住房供应"双轨制"的关键一环,充分发挥政府的主导作用,并坚持做到两点:一是公共租赁住房始终姓"公";二是最大限度降低租金     

加强住房专项维修资金使用监管的思考

住房专项维修资金(即原住宅共用部位共用设施设备维修基金,简称“维修基金”,《物业管理条例》改称为物业共用部位、共用设施设备专项维修资金,简称“专项维修资金”),是指为保障住房出售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,按照国家有关政策法规强制性建立的住房共用部位、共用设施设备专项维修资金。一、专项维修资金(维修基金)的由来和特点专项维修资金(维修基金)是城镇住房制度改革的产物。在产权单一、低租金年代,住房日常管理费来自租金、大中修费主要来源于财政或单位拨款,实行计划管理。随着市场经济发展、推进住房制度…     

济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知

<正>济政办发[2014]15号各县(市)、区人民政府,市政府各部门:为进一步完善住房保障制度体系,提高保障性住房资源配置效率,根据国家和省有关要求,经市政府同意,自2014年起我市将公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房,原廉租住房租金补贴改称为租赁住房补贴。现结合我市实际,将公共租赁住房保障等有关问题通知如下。一、公共租赁住房保障(一)申请范围。具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区)常住居民户籍(仍     

新生代流动人口住房状况研究——兼与老生代的比较

本文是关于流动人口内部,特别是新生代流动人口住房状况,新生代与老生代之间的住房状况的比较研究.研究发现:我国流动人口住房的最主要来源是租住私房,新生代流动人口租住私房的比例更高.人口流动的家庭化趋势使得流动人口与家庭成员共同居住的模式愈发明显.更多新生代流动人口选择租住在租金较低的城市郊区.住房条件指数、住房租金等都表明新生代流动人口住房条件要好于老生代流动人口.     

房地产在德国 中央国家机关房地产培训考察团赴德培训考察报告之二

一、关于原东德公有住房的私有化过程原民主德国实行的是计划经济,住房大部分是公有,政府机关、企业单位出资建住房,分配对象是自己的职工。同时,一些居民也有私房,但无论公房与私房,全国实行统一的低房租政策,由此引发的问题与我国的现状相似,即租不养房。低房租政策对住户是一种福利,对住房市场化则是一种压抑,其结果是公房长期得不到维修,私房主由于不能从租金中得到维修补偿,很多人不得不将私房转交政府变为公房。同时,住房总处在一种供不应求的状态。东西德合并后,联邦政府坚决地推行了住房市场化。首先大幅度提高房租,即租金约占其家…     

北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知

<正>京建法[2015]14号各区县住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局(房地局),各区县财政局:为进一步减轻公共租赁住房(以下简称"公租房")承租家庭的租金负担,促进公租房租金补贴制度更加合理,根据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部第11号令)、《住房城乡建设部、民     

保障性安居工程应“按需调控”

今年中央新增投资9080亿元中有493亿元投入到保障性住房建设，廉租房作为保障性住房三大内容中的主要组成鄙分，得到530亿元。廉租房是为城市低收入家庭提供住房保障，应该说是一项民心、德政工程，公共投资向廉租房倾斜也无可厚非，     

杭州市物价局关于印发《杭州市区人才租赁住房租金管理暂行办法》的通知

<正>杭价服[2015]25号各经租管理单位:为贯彻落实《市委办公厅市政府办公厅关于印发〈杭州市高层次人才住房保障实施意见〉的通知》(市委办发[2014]77号),有序开展高层次人才租赁住房的租金管理工作,制定了《杭州市区人才租赁住房租金管理暂行办法》,已经市政府法律审查同意,现印发给你们,请遵照执行。     

建立保障房信息平台

保障房的加速建设,让"居者有其屋"的梦想不再遥远,而如何更好地实现这一梦想,保障房的后期管理同样不容忽视。保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。如何建好、管好保障性住房,