解读供暖纠纷

供暖为寒冷冬季中的百姓家居提供了温度的保证与生活的舒适，每年，随着供暖期的临近，有关供暖的纠纷也随着天气变冷而不断升温，如何正确处理供暖中出现的种种问题成为许多住户头疼的问题。下面就供暖过程中常见的典型问题做一解读。     

冬季供暖问题的法律应对

供暖为寒冷冬季中的百姓家居提供了温暖舒适的生活。但是随着供暖期的到来，有关供暖的纠纷却随着天气变冷而不断升温。如何正确处理供暖中出现的种种问题成为许多住户头疼的问题，下面就供暖过程中常见的典型问题做一解读。     

“叫屈”的业主未接受供暧 为啥付供暧费

停止供暖业主不交供暖费被诉北京市通州区某小区的开发单位系北京市开原房地产开发有限责任公司,王某与该公司签订了商品房买卖合同。购买位于北京市通州区某小区2107室住房一套。作为该小区的物业管理单位.2004年9月1日,北京某物业管理有限责任公司（简称物业公司）与王某签订《委托供暖协议书》,约定 王某居住的2107室楼房委托物业公司负责供暖；王某同意按每建筑平方米18．5元的标准于每年5月1日至10月30日期间交清本供暖季的供暖费人民币1800元。     

浅谈小区车辆管理纠纷问题

随着业主私有车辆的逐渐增多,小区车辆规范化、细致化管理已经成为许多物业管理企业关注的热点话题。本文通过列举一些关于车辆管理纠纷的实际案例证明了目前的车辆管理过程中存在的问题,同时也从停车费用的法律依据的角度分析了开发商、业主及物业管理企业的各方权利和义务,并且结合物业管理企业的实际管理工作阐述了解决小区车辆管理纠纷的有效办法。     

供暖糾纷中的那些事儿

一年一度的供暖季如约而至,供暖单位和采暖户之间的法律纠纷也纷至沓来。供热方、用暖人和相关第三人间的纠纷如何解决?这三方分属三个不同的主体,解决纠纷的法律途径也各有不同。案例市民王先生有拆迁安置房一套,拆迁协议中约定开发单位按行政单位职工住房供暖补贴标准提供供暖补贴,由开发商直接向供暖单位缴费。     

最高人民法院知识产权案件年度报告（2008）

序言 最高人民法院知识产权审判庭负责审理本院受理的各类知识产权民事纠纷案件和部分专利、商标授权确权行政纠纷案件。2008年，最高人民法院知识产权审判庭共新收包括侵犯专利权纠纷、侵犯著作权纠纷、侵犯商标权纠纷、不正当竞争纠纷和各类知识产权合同纠纷以及专利、商标授权确权纠纷等知识产权案件277件，加上2007年旧存的各类案件52件，全年共审理各类案件329件，比2007年增长103．9％。     

小区车位、车库归属问题探析

建筑物区分所有权中的车位、车库的归属问题涉及广大业主的切身利益,一直是开发商、业主及物业管理单位之间的主要纠纷之一。我国2007年10月1日实施的物权法第七十四条时小区车位、车库归属作了规定。笔者对该条规定的何理解和适用谈几点看法。     

农村非正常死亡纠纷的化解

非正常死亡事件因其突发性强。涉及面广，社会影响大。一直是农村社会矛盾纠纷排查调处工作中的一个难点。2007年以来。江苏省兴化市临城镇积极构建乡镇非正常死亡应急调处机制。成功化解了一起起非正常死亡事件引发的社会矛盾纠纷。有力地维护了社会稳定。两年来，临城镇成功调处非正常死亡事件引发的矛盾纠纷12起。     

处处盛开和谐花——山东省潍坊市两级法院推动完善多元纠纷解决机制

在建设和谐社会的实践中，山东省潍坊市两级法院坚持以公正司法为基础，以搭建分流平台为纽带，以主体桥梁作用为保障，以良性互动机制为支撑，以法官“五进”活动为载体，积极推动完善多元纠纷解决机制，倡导多元主体、运用多元方式化解矛盾纠纷。2007年至2008年全市基层调解组织解决纠纷同比分别上升64．3％和8.3％，     

保护“头顶上的安全”

<正>纠纷背景2021年1月以来，河南省南乐县某小区多名居民陆续向小区物业公司反映，住在小区某单元18楼的业主王某某儿子王某甲经常从18楼抛扔包装纸、玻璃瓶等物品，给小区其他居民生活出行带来安全隐患。而对于业主们的投诉，物业公司总是口头敷衍，并未采取有效行动。     

屋顶平台的权属分析

近年来,发生在小区屋顶平台上的纠纷越来越多,这和我国现阶段的相关法律法规过于原则、过于粗糙、可操作性不强甚至缺位有着莫大的关系。拨开这些纠纷上的团团迷雾,不难发现,造成这些纠纷的根本原因在于小区屋顶平台的权属不清。因此,理顺了小区屋顶平台的权属,自然就能找到解决纠纷的办法了。     

供热合同履行中的侵权问题研究——以长春地区为例

城市供热与人们的生活息息相关。在供热合同的履行过程中,经常会出现纠纷。除了供热合同纠纷外,侵权纠纷也占据供暖合同履行过程中纠纷的大部分。经常出现的侵权纠纷主要集中在供暖前暖气试水、供热过程中的暖气漏水以及供热管网的维修过程中。通常在确认责任承担问题上对供热设施产权界定非常重要,它直接涉及到承担责任主体。因此,本文力图通...     

花开梧桐溢芬芳——记全国模范人民调解员、新疆生产建设兵团第六师一〇二团人民调解委员会主任胡艳

<正>在古尔班通古特沙漠南缘，有一座美丽的兵团小镇——新疆生产建设兵团第六师一○二团梧桐镇，一〇二团司法所所长、调委会主任胡艳和她的同事们就驻扎于此，她们用青春和热血将“东方之花”的种子播种在小镇的连队社区、企业工地和田间地头，开出了遍地芬芳。面对纠纷，她果敢冷静2007年，27岁的胡艳加入基层司法行政队伍。两年后，她来到一〇二团司法所工作并担任团人民调解委员会主任。一〇二团临近工业园区，流动人口较多，矛盾纠纷易发。重担在身，可年轻的胡艳并未退缩。     

2007年中外信息产业重大知识产权纠纷大事记（待续）

通过对2007年国内外信息技术领域发生的知识产权纠纷进行整理和解读，以期为国内知识产权界专家的研究工作、为企业市场和知识产权策略的制定提供一份较为详尽和客观的参考。     

小区车库类型划分及权属确认

目前关于小区车库权属的纠纷不断出现,导致这种纠纷的主要原因是我国关于小区车库权属的法律规定缺失或不完善,物权法草案中的相关规定也存在不足之处。设定小区车库的所有权制度,应当首先认知现实生活中的权利要求。结合本国情况和各国经验,可将小区车库分为专用车库和共用车库两类,在此基础上分别对这两种车库进行权利确认,设立专用车库的专有权和共用车库的共有权。     

2007年中外信息产业重大知识产权纠纷大事记（续前）

通过对2007年国内外信息技术领域发生的知识产权纠纷进行整理和解读，以期为国内知识产权界专家的研究工作、为企业市场和知识产权策略的制定提供一份较为详尽和客观的参考。     

浅议物业服务企业与业主间纠纷问题及应对措施

随着我国房地产行业的迅速发展以及物业管理服务的市场化,物业管理过程中物业服务企业与业主间纠纷问题难免存在,而这些纠纷问题能否得到妥善地解决,不仅关系着广大业主的正常生活和小区秩序的稳定,而且关系到物业服务行业健康有序地发展。本文着重分析了物业服务企业与业主间的法律关系、纠纷问题及其成因,然后结合贯彻落实《物权法》的时代背景,从民法学角度提出了化解物业服务企业与业主间纠纷问题的应对措施。     

浅议住宅小区车位、车库权利归属问题

住宅小区车位、车库权利归属问题是开发商、业主及物业管理单位之间的主要纠纷之一。2007年我国正式颁布的《物权法》第74条对车位、车库的归属问题首次作出了明确的界定,但是这一规定对当事人无约定的情形以及业主优先权适用的原则和范围欠缺考虑。因此有必要就小区车位车库法律归属问题进行进一步的探讨。     

对住宅小区共有部分权利问题现状的思考

2007年3月16日《中华人民共和国物权法》的正式颁布实施,使得"物权"一词开始深入人心。住宅小区的业主们虽然已经认识到了自己对小区共有部分享有所有权和使用权,但是由于他们对小区的"共有部分"界定不明晰,对物权法的相关条文也并不清楚,因此,关于住宅小区共有部分的权利冲突和纠纷大量存在着。本文旨在对现实生活中这些住宅小区权利问题的现状进行思考分析,并针对存在的问题发表了相关见解,提出了具有可行性的建议。     

我省人民调解工作存在的主要问题和解决对策

2006年．山西省开展了以创“四无”，保平安，构建和谐社会为目标的“人民调解年”活动。2007年．开展了以化解重大民间纠纷，维护基层稳定，构建“和谐山西”为主题的“重大民间纠纷集中调处”活动。2008年，开展了以化解矛盾纠纷、维护社会稳定为目标的“我为和谐做贡献”人民调解主题实践活动。通过这些活动，不断拓展了调解领域，健全和完善了矛盾纠纷排查调处工作制度，整合了全省司法行政系统和人民调解组织资源。