上海房地产市场透视

一、上海房地产市场发展回顾上海房地产市场始于1987年,首先出场的是住宅商品房,其销售面积占整个住房竣工面积的比重从10%逐渐上升至20%以上.随后,侨汇商品房、商住两用房、豪华别墅等房地产开发也渐成气候.1992年年初中共上海市委书记吴邦国、市长黄菊通过《大公报》这一海外媒体向世界宣布:上海全面开放房地产市场.此后,海内外投资者纷纷组团来沪考察上海的房地产市场. 1992年,上海共批租地块201幅,可建894万平方米.新建中资房地产开发企业554家,加上批租地块的201家项目公司和原有的94家房产经营公司,共有房地产公司849家,虽然无法与香港目前3000多家相比,然而相对原来基础而言,     

在招商热的背后……——国有土地收益在悄悄流失

近几年,国内不少城市都纷纷加快了对外招商引资的步伐,不但盛邀海外名商巨贾,而且还大胆地走了出去.把招商大旗插在了别人的家门口.筑巢引凤.广纳外资,功效自不待言,可这滚滚的招商热潮,也有令人忧心的一面,这就是:国有土地收益的巨大流失.现在,很多城市在招商中大量向外批租土地.有的城市两年之内批租土地相当于香港同期批租土地量的20多倍.也有的城市,城内城外全面开花.工业开发区面积很大,这些开发区都急于招商.表面上看,土地批租面广量大,形势不错,可一算细帐却不难发现,土地收益太差!有些城市这两年的土地实际收益只相当于土地应有收益的1/5.也就是说4/5流失了.     

地方领导工作的八个关系

一、条与块的关系-增强全局意识领导工作必须以经济建设为中心,但社会是一个整体,有中心就有外围,领导者的责任,就是在抓住中心的同时,使其他各方面的工作同中心工作有机地结合起来,从而突出中心,带动社会整体的发展.当前一个倾向性的问题,就是条与块、条与条、块与块之间表现出某种不平衡.条的工作很大程度上不适应块的工作,而我们却相对忽视了对条的管理;条与条之间缺乏沟通、协调,而我们却统筹不够;块与块之间的差异正在扩大,而我们却没有引起高度的重视.     

借鉴香港“批租”经验 大力开发浦东地区

上海是我国最重要的工业基地之一,也是我国最大的港口和重要的经济、科技、贸易、金融、信息、文化中心,应当更好地为全国的现代化建设服务.同时,还应当把上海建设成为太平洋西岸最大的经济贸易中心之一.要通过几十年的努力,把上海建设成为经济繁荣、科技先进、文化发达、布局合理、交通便捷、信息灵敏、环境整洁的社会主义现代化城市,在我国社会主义现代化建设中发挥重要基地和开路先锋作用.上海要真正起到重要基地     

新中国第一次土地批租

1988年8月8日,虹桥开发区26号地块有偿出让的国际招投标项目最终尘埃落定,日本孙氏企业有限公司以2805万美元的价格,获得了该地块1.29公顷50年的土地使用权。这是新中国历史上第一次对国有土地使用权实行批租,也是上海乃至全国土地使用制度改革试点取得成功的重要标志。     

中国国情与有中国特色的社会主义

"建设有中国特色的社会主义"包含着两层意思:一是建设社会主义;二是有中国特色.社会主义是这一命题的基础和前提,中国特色是社会主义在中国条件下的具体实现形式.不言而喻,这里的社会主义是指马克思主义的科学社会主义,即作为共产主义社会低级阶段的社会主义社会制度.为了建设这样的社会制度,必须坚持马克思主义关于社会主义的基本原理.并考虑到几十年来社会主义在实践中的丰富和发展.而中国特色是由中国国情     

正确评价无产阶级政党领袖的地位与作用

党的领袖对于党的生存和发展,对于实现党对革命和建设事业的领导作用是至关重要的.列宁说,政党通常由最有威信、最有影响、最有经验、被选出担任最重要职务而称为领袖的人们所组成的比较稳定的集团来领导.正确认识党的领袖在党的事业中的地位和作用,是党的建设中一个重大课题. 一、工人阶级政党的领袖是无产阶级革命时代的产物马克思指出:"每一社会时代都需要有自己的伟大人物,如果没有这样的人物,它就要创造出这样的人物来."社会的发展和人的思想意识完全是由社会的经济原因所决定的,每个时代     

美东部“硅谷”蒙哥马利郡

华盛顿专电从美国首都华盛顿市中心沿佐治亚大道驱车向北行驶,十几分钟后就到了车流如梭的495号环城公路。顺环城路向东转入270号州际公路,映入眼帘的不再是刺入天际的教堂尖顶或葱笼的树木,而是平展开阔的绿茵草坪和一幢幢造型新颖,给人以安恬谧静之感的暗色玻璃建筑。建筑物前的草坪上竖立着一块块牌子:国际商用机器公司、王安电脑公司、马丁一马利埃塔航天技术公司、大塚生物工程公司、松下电器公司、尼康光学公司和生命科学中心等。 这里就是在全美初露名气的270号公路高技术走廊。这些企业是当代电子、计算机、通讯、     

十年来的改革非常成功,我们有抵抗制裁的能力

我国十年来的改革是非常成功的,主要表现在:第一,改革从经济而不是从政治开始,从农村发展到城市,从农业扩展到工业,这种做法符合中国的情况.第二,改革和发展密切结合.改革为了促进经济发展,而经济发展是检验改革是否成功的标准.经过十年改革,我们已经摸索出初步的经验,大体模式已经确定下来.我们既不是完全的市场经济,也不是完全的计划经济,而是计划经济与市场调节相结合.改革受经济发展和政治形势的制约,是一个相当长的过程,不可能在一两天     

斯里兰卡自由贸易区

科伦坡专电斯里兰卡兴建自由贸易区,至今巳近七年了。记者最近到贸易区进行了采访。科伦坡市中心城堡区有一幢古老的楼房,那就是自由贸易区的最高权力机构——大科伦坡经济委员会的所在地。委员会投资促进处高级经理古纳瓦德纳先生接待我们,向我们介绍了有关情况。大科伦坡经济委员会是一九七八年为促进外国投资而成立的,下面设有投资促进、投资服务、投资核定和工程服务等部门。它的目标是:促进外国投资,创造就业机会和增加国家的外汇收入。政府划出总面积为四百一十五平方公里的卡图纳亚克、     

邓小平现代化思想与“中国模式”的产生

“中国模式”不是雷默提出的,而是邓小平在1980年提出的.从一定意义上说,“中国模式”是由大陆模式、台湾模式和港澳模式组合而成的“一国三制”.“中国模式”主要是依据邓小平的现代化理论设计的,在1992年初具形态,发展至今,2004年后举世瞩目,并在世界经济危机中显现了相对优势;“中国模式”仍须在今后的发展中不断改革和完善.     

经济上台阶 必须思想上台阶 战略措施上台阶——中共永寿县委抓经济工作的调查

永寿县是咸阳市北部山区县之一,经济基础较为薄弱.党的十一届三中全会后,特别是1987年以来,这个县的县委坚持党的基本路线,紧紧扭住经济建设这个中心不放,靠自己闯路子,重效益求发展,使全县面貌发生了显著变化.1991年和1986年相比:社会总产值由7963万元上升到29424万元,年递增29.9%;工农业总产值由6511万元上升到24575万元,增长2.8倍,年递增29.3%.其中工业总产值由2781万元上升到12936万元,增长3.7倍,年递增36%;工业利税由282万元上升到2302万元,增长7.2倍,年递增52.2%;农民人均纯收入由171元上升到370元,增长1.2倍,年递增16.7%;县级财政收入由429万元上升到2488万元,增长4.8倍,年递增42.1%,摘掉了财政补贴县的帽子.     

公民网络政治参与的"两重性"分析

公民网络政治参与是指公民通过网络试图影响和推动政治系统决策过程的各种活动.由于网络技术的"双刃剑"本性,使得公民的网络政治参与体现出复杂的"两重性":既平等、又不平等;既体现理性、又体现非理性;既是低成本的、又是高成本的;既可带来双赢、又可引发一定危险.由此出发,我国应该稳健、而又积极地推动公民网络政治参与的发展.     

凉山变资源优势为经济优势的新举措——访中共凉山州委书记肖光成

四川省凉山彝族自治州是全国最大的彝族聚居区,也是长江上游资源最富集的地区:矿产资源以种类多、储量大、品位高、易开采著称;水能蕴藏量达5000多万千瓦;沿安宁河、金沙江两岸宜发展高产、优质、高效农业,已列为国家和省重点开发区.面对资源丰富而又相对贫困的凉山州,如何加速资源优势向经济优势转化?带着这个问题,笔者访问了州委书记肖光成.经过10多年的改革开放,凉山经济有了较快发展.肖光成介绍说:1994年与1980年相比,全州国内生     

《中国哲学史教程》(上册)即将出版

《中国哲学史教程》是为适应各级党校教学和广大干部自学、研究中国传统哲学以及现代哲学的需要,由中央党校和山东、江西、安徽、浙江、上海等省、市党校的中哲史教师编写的. 该书同已出版的同类读物比较,有以下显著特点:第一,时间跨度大.上册为古代部分,由远古时代至1840年鸦片战争,下册为近现代部分,由1849年鸦片战争到1949年中华人民共和国建立,即由孔夫子到毛泽东,打破了中国哲学史的教材由孔夫子到孙中山的传统格局,勾勒出中国哲学思想从古     

钱德里卡总统访问记

斯里兰卡总统钱德里卡·库马拉通加是亚洲唯一在任的女总统.不久前,记者在科伦坡市中心“庙树”(总理府)采访了这位女总统.钱德里卡自去年11月就任总统以来一直在总理府办公,而没有去总统府“上班”,许多人并不了解其中奥秘.因为这里是她父母——所罗门·班达拉奈克和班夫人曾经工作和生活过的地方,也是她从小熟悉的地方,这里给她留下了金色童年的美好回忆.     

开展评选优秀政工干部活动政工队伍面貌改观

陕西省非金属材料研究所有政工干部三十八人。从一九八三年以来,这个所连续两年开展了评选优秀政工干部的活动。他们的主要做法是:制定优秀政工干部的条件,深入宣传开展这一活动的意义;评选过程采取基层政工干部由机关的同志考核、评议,机关的政工干部由基层的同志考核、评议的方法。该所一九八三年评选出一名,一九八四年评选出三名,都给以奖励。     

金融垄断资本积累与美国新自由主义的历史演变

2008年全球金融危机后,由美国所开创并代表的新自由主义发展模式遭遇了严重的危机。马克思主义政治经济学认为,金融垄断资本是新自由主义的经济基础。美国新自由主义是美国金融垄断资本进行统治的一套社会制度、政策体系和意识形态。美国金融垄断资本积累有其上升期和下降期,二者以2008年全球金融危机为界。当金融垄断资本处于积累的上升期时,新自由主义在美国兴起发展,高歌猛进,成为推动金融全球化的普世价值;当金融垄断资本处于积累下降期时,新自由主义也遭遇危机,并向右翼民粹主义转化。右翼民粹主义是美国新自由主义发展出的一种更加反动的形态,是新自由主义由衰落而走向解体的形式。     

“天子驾六”

2002年10月,洛阳城市中心广场建设文物考古钻探过程中,发现了东周王城大型车马坑遗迹,先后清理出397座古墓和18座车马坑,其中一座车马坑长42米、宽7.2米,为一处保存完好的六马驾一车遗迹。文献记载,夏、商、周时期,“天子”才能“驾     

推进大城市中心城区基层党建工作创新

正十九大报告指出,加强基层组织建设"要提升组织力为重点,突出政治功能",这是党中央对基层组织建设的新部署、新目标、新定位、新举措,也为做好城市基层党组织建设指明了方向。我国大城市中心城区作为城市功能和要素聚集的核心区域,其基层党建工作也具有"极化效应"与"扩散效应",在城市治理和城市发展中发挥着引领性和基础性作用。做好新形势下大城市中心城区