高层民用建筑消防车道设置中的常见问题探析

当前高层民用建筑消防通道建设还存在诸多问题，在道路标准、密度以及网络结构等方面与消防要求存在不小差距。为此，高层民用建筑消防通道建设设置中要重视裙房布置对于消防车道产生的影响，关注设置穿过民用高层建筑物消防车道时应注意的事项。     

超高层建筑的火灾扑救对策初探——对京广中心大厦消防安全的调查

最近十年来,北京的高层和超高层建筑如雨后春笋般崛起,据不完全统计,已近三千幢。随着高层、超高层建筑逐渐增多,如何迅速、有效地扑救高层建筑火灾,已经成为公安消防队伍面临的一个重要的新课题。因此,我们必须结合现代高层建筑的结构特点以及技术装备现状,深入调查研究,分析探索高层、超高层建筑的火灾规律、灭火战术以及对策和办法,不断提高公安消防队伍扑救高层、超高层建筑火灾的战斗能力和灭火成功率。     

论建筑物区分所有权

近年来，我国的住房制度改革已完全打破了高层建筑的单一公有制形式，国有企业事业单位也从以前实行的福利兼商品型住房制度过渡到完全的住房商品化制度，形成了国家、集体、公民个人对高层住宅的多种所有制形式，多个所有人共同拥有一栋高层建筑物的情况日益增多。尽管现实生活中出现了大量建筑物区分所有权的法律关系和纠纷，     

桩基础施工关键技术的控制与处理

桩基础是在高层建筑物和重要建筑物工程中被广泛采用的基础形式，本文通过对桩基础施工中施工工艺的合理选择、预应力高强混凝土管桩施工试桩应注意的问题，以及桩基竖向偏差和桩间距的控制和处理、桩基础的施工测量的主要技术要求等常见施工技术问题进行探讨，为桩基础施工提供参考。     

美军伊拉克战争心理战的特点及效果评估

在美军伊拉克战争中,心理战的战略地位得到凸显,对伊高层心理战成为重要内容,国际法和人道主义问题成为心理作战的有力武器,大众传媒是心理作战的主要渠道。美军心理作战有效损害了萨达姆政权的形象和威信,瓦解了民心士气,但过多谎言和一些过激言辞,导致了负面效果。     

中国官员财产公示问题研究

官员财产公示制度是权力制约的制度化。学者、官员与民众基于不同利益诉求,对官员财产公示制度存在争论。我国官员财产公示制度要做好顶层设计,界定并实现其底线、中层和高层价值。制度设计是我国官员财产公示制度的未来走向。建立我国官员财产公示制度需要渐进式、日程化的设计。     

城乡统筹背景下农民多高层公寓建设管理的实践探索——以浙江省杭州市余杭区为研究样本

农民多高层公寓是改变千百年来农民传统居住方式的一种重大改革,对于促进农村人口转移,加速推进城市化和农村新社区建设进程,提高农民资产增长具有重大意义.推进农民多高层公寓建设是党委、政府以战略的眼光、发展的理念和宽广的视野,对城市化发展作出的重大决策,也是统筹城乡一体化发展,实现农民变居民、农村变社区,让农村居民共享城市文明的迫切要求.本文对近年来浙江省杭州市余杭区的农民多高层公寓建设与管理的主要做法和基本经验进行了提炼总结,分析推进这项工作的特点与存在的制约因素,提出加快推进农民多高层公寓建设与管理的举措和政策建议.     

国企高层经理人员激励约束机制探析

现代企业理论认为,委托代理制是现代公司制企业的基本特征之一,股东(或其代理者——董事会)与经营者之间普遍存在着委托—代理关系。实践证明,在一定的条件下,经营者可能做出违背所有者利益的事情,形成“委托—代理问题”。而我国国有企业多级委托代理关系的特点,对国有资产管理环节上高层经理人员的约束激励机制等提出了较高的要求。当前,我国企业高层经理人员激励约束机制尚未健全。一、国企高层经理人员的激励约束存在的问题。1.职位消费等隐性收益过度而显性收益不足。根据国务院国资委的有关规定,在基本年薪核定方面,小型企业经营者基…     

创新社会治理视野下高层楼宇协商共治模式探析——以成都市成华区为案例研究

当前,高层楼宇治理中引发的各种矛盾愈发凸显,为社区治理带来了严峻挑战。本文立足成华区高层楼宇协商共治模式的探索经验,对新形势下高层楼宇协商共治模式进行了全面的剖析,并就高层楼宇协商共治模式的完善与持续发展提出了思考。     

浅谈国有小企业股份合作制的改革与运作

对国有小企业实行股份合作制改革,是当前深化企业改革的一个重要环节。针对目前改革中存在的政府干预、股东表决制混乱、企业治理结构虚设等问题,必须明确产权界定和企业高层管理人员产生的原则,解决企业职工个人股与外部个人、法人持股的比率关系,实行民主决策,解决均衡持股带来的问题,提高职工积极性。     

城市房屋拆迁中的法律问题

随着我国城市建设的快速发展,城市房屋拆迁大规模进行,由此引发的问题相当普遍,在法律层面上的表现也十分复杂。拆迁纠纷主要源自立法的不完善和制度设计的不合理。而要解决这些问题,需要对立法、执法、司法等各个环节予以健全和完善。     

浅析商品房交付中的几个法律问题

交付在商品房买卖合同中具有重要的法律意义,它不仅与房屋所有权的变动和风险责任的承担有着密切的关系,同时也是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等。商品房的交付必须具备法律规定的条件,只有经竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》的商品房方可进入房地产市场流通。     

预售商品房抵押的学理基础研究

预售商品房抵押是一个复杂的法律问题,其中涉及到很多法律关系。预售商品房抵押在实践中早已客观存在?,但相关立法却显得较为滞后。预售商品房抵押的设立突破了传统民法中的抵押权设立方式,其法律特征也不同于一般的商品房抵押,抵押的标的是期待权,从民法基础理论的角度对预售商品房抵押的学理问题进行探讨确有必要。预售商品房抵押依理论具有可操作性,今后我国若能在立法上对其作出较完善的规定,将会对我国房地产法学理论及实践带来有益的补充与完善。     

不明抛掷物致人损害相关法律制度适用分析

对于高楼不明抛掷物致人损害的侵权责任,学界有人认为或者适用《民法通则》第126条建筑物、搁置物、悬挂物责任的规定,或者适用《民法通则》第132条的公平责任规定,或者适用共同危险行为理论来处理。但这些制度或理论有其内在规定性,都不能成为高楼不明抛掷物致人损害案件处理的依据,类似的案件不能在我国现行侵权法的法律制度框架下得到合理的解决。     

国有划拨土地使用权及地上建筑物分别抵押的效力与处理

虽然担保法、物权法等法律法规中对房地产应当一并抵押做了规定,但由于历史及我国土地和房产由不同部门进行管理等原因,仍大量存在着建设用地使用权与地上建筑物分别抵押的情形。法律对分别抵押的效力及处理并无明确规定,特别是国有划拨土地问题涉及到国家利益及国家对土地的管理问题,司法实务中对国有划拨土地使用权及地上建筑物分别抵押的效力认定及处理不尽相同,造成了实务上的混乱。本文认为,可以在实现抵押权时,让权利人补交土地出让金,并设置不得改变土地用途等条件。实现抵押权时,将建筑物的土地使用权分别作价,统一拍卖、变卖给同一受让主体,仅就取得的价值分别优先清偿所保障的债权。     

顶空进样- 气相色谱- 质谱联用法检测3年陈艾条燃烧产物中挥发性成分

目的 运用气相色谱- 质谱联用法对3年陈艾条燃烧产物中的挥发性成分进行比较分析。方法 采用顶空进样- 气相色谱- 质谱联用技术,并通过所用质谱库(NIST 11.L)检索研究其挥发性化学成分组成,用面积归一化法确定各成分的相对百分含量。结果 共分辨出87个色谱峰,鉴定出54个化学成分,约占总挥发性成分含量的88.505%,主要挥发性成分为苯酚(17.448%)、邻- 异丙基苯(5.369%)、乙酰胺(4.957%)、对二甲苯(3.527%)、3- 甲基丁酸(3.001%)等。结论 所建立的方法分离效果较好,所鉴定组分较准确,能够较全面反映出艾烟中主要挥发性成分。     

非渗透性客体上手印程序化显现方法研究

作者选取了碘熏显现法、粉末显现法、烟熏显现法、“502”胶熏显现法和小颗粒悬浮液法五种常规显现方法，针对非渗透性客体上的汗潜手印的程序化显现进行了实验研究，总结出了碘熏显现法、粉末显现法、“502”胶熏显法、小颗粒悬浮液法、烟熏显现法：或碘熏显现法、小颗粒悬浮液法、“502”胶熏显法、粉末显现法、烟熏显现法等两种推荐使用的显现顺序。该结论为提高现场手印的显出率和利用率提供了可靠的依据。     

老旧小区加装电梯的冲突分析及解决:基于协商式角色模拟的研究

随着我国老龄化社会的来临,老旧小区加装电梯成为备受关注的社会问题,各地政府也陆续推出相关支持政策,然而加装电梯之路并不平坦。对于这一典型的公共冲突,协商式角色模拟方法为分析和协调不同相关方之间的利益冲突、寻求冲突解决之道提供了新的思路。老旧小区加装电梯中的冲突化解,不仅要探索具体的解决策略,还应从以下三个方面完善相关政策:适当放宽业主同意原则;确定相关技术规程及利益补偿依据;地方政府加快制定加装电梯行动指南。     

浅谈英语词汇测试的设计

词汇测试是语言测试的重要组成部分。要设计好英语词汇测试,应主要解决好两个问题,一是选择哪些词汇为代表;二是题目的设计形式。     

论户外空间资源的法律性质与户外广告设置中的权利

近年来,私有建筑物户外空间不断被地方政府以特许使用的方式进行有偿出让,而支撑地方政府这一做法的法理依据是户外空间的公共资源属性。但依行政许可法的立法精神,属于特许利用的空间应仅是指那些在私有空间之外政府基于其对土地、公共建筑物的所有权所形成的公共空间,私人土地使用权范围内的空间资源不属于公共资源的范围。基于此,当事人利用建筑物设置户外广告的权利立法应区分为两种不同的情形:一是利用私有建筑物和私有空间设置户外广告的权利,这是一种私法上的权利;二是利用公共建筑物和(或)公共空间设置户外广告的权利,这是一种公法上的特许权。作为规定特许权的地方立法,其立法权应仅限于公共空间资源的利用。