更新发展观念 实现土地资源向土地资本转变

经营城市的核心和关键是经营土地。城市土地资产管理工作要更新发展观念,加强政府对土地的集中统一管理,优化土地利用结构,增强宏观调控土地市场的能力,提高市场化配置土地资源的程度,实现土地资源向土地资本的转变。     

基于治理理念的城市土地经营研究

中国社会转型时期,随着市场经济体制的建立与完善,政府将市场机制逐步引入到城市土地管理中,城市土地管理从资源管理向资产经营转变。城市土地是一种公共资源,将"治理"理念引入城市土地经营过程中,对于实现城市土地与其利益公平、有效配置和永续利用具有重要意义。     

强化城市土地经营推进城市可持续发展

土地是城市资源的重要组成部分,是城市空间、经济要素、社会功能的载体.经营城市首先必须搞好城市国有土地资本运营.所谓经营城市土地,就是按照市场经济规律,释放城市土地资产的巨大潜能,使城市土地资产不断增值,从而实现城市社会经济发展与土地资产收益的良性互动和相互促进,不断推进城市可持续发展.     

经营文化:经营城市的重要内容

经营城市不仅仅包括土地、道路、桥梁以及其他公用设施等有形资产的配置和盘活,还应包括城市魅力、城市形象、城市精神、城市的竞争力等无形资产的潜在价值的提升.因此,要转变对文化属性的认识,以市场化方式经营文化;要积极培养文化市场,探索市场化运作的新路子;要运用经济手段兴建文化设施,开展文化活动;要因地制宜,注意文化经营的模式选择.     

天津市港城投资开发有限公司

天津市港城投资开发有限公司成立于2005年3月，为大港区属国有企业。主要职能是代表区政府行使城市基础设施投资主体和国有资本经营管理双重职能；按照区城市总体规划。开发国有土地资源，参与土地一级市场的开发与经营，对国有土地进行整理，实现地产资本的升值；     

成都 经营城市再谱新篇

全省开局良好,我们再看看各地的发展势头。去年初,省委提出并实施的“三个转变”,是思想解放的产物,是理论创新的成果,是实施跨越式发展的必然要求。近年来,成都市坚持以城市发展、社会进步、人民物质文化生活水平提高为目标,以观念创新、体制创新和机制创新为动力,在土地资源向土地资本转变,特别是大胆探索经营城市的创新道路等方面作了很多有益的探索,其成效是令人瞩目的。据不完全统计,去年前10个月,成都市经营土地的收益已是前年全年的1.6倍,走在了全省的前列。经营土地使成都筹集了大量的城市建设资金,有力地支持了东郊工业结构调整、…     

论城市文化资本的积累与利用

对城市文化资源进行资本化经营,有助于提高城市文化竞争力,进而有助于提高城市的整体综合实力,这既是城市化建设的重要内容,也是城市现代化发展的重要保证.城市文化资本积累可以通过市场积累、权力积累和教育积累,也可以通过城市资本要素积累来完成.城市文化资源价值的实现途径主要是城市文化资本经营.在具体的手段上,可以通过文化资源的发掘、城市形象的构建和文化产品的设计,把城市文化资本最终转化为经济资本,为城市创造效益.     

论城市文化资本的积累与利用

对城市文化资源进行资本化经营,有助于提高城市文化竞争力,进而有助于提高城市的整体综合实力,这既是城市化建设的重要内容,也是城市现代化发展的重要保证。城市文化资本积累可以通过市场积累、权力积累和教育积累,也可以通过城市资本要素积累来完成。城市文化资源价值的实现途径主要是城市文化资本经营。在具体的手段上,可以通过文化资源的发掘、城市形象的构建和文化产品的设计,把城市文化资本最终转化为经济资本,为城市创造效益。     

四川经营城市 开局良好

在推进土地资源向土地资本转变的过程中,全省已经取得明显的成效,各地创造了不少好的经验,兄弟省市特别是东部发达地区也有不少成功的典型。下面这些信息和情况介绍,相信会帮助你对“土地资源向土地资本转变”的过程及效果,有一个初步的了解———2003年1—10月,全省实现政府土     

论经营土地

本文认为，当前应该由传统的土地经营向经营土地转变。作者论述了土地经营向经营土地转变是农业经济发展的要求，并指出了经营土地的主要条件和基本形式。     

中国城市转型的战略路径与重点突破

在转变经济发展方式和新型城镇化战略的双轮驱动下,中国城市正站在以新的绿色、智慧、质量型和集约型为内涵的世界城市第三次转型的平台上,进行产业体系、空间布局、治理方式等方面协同推进的系统转型,全面提升城市与区域的发展质量,以加快实现从原来“土地城市化”、“人口城市化”的粗放增长方式,向以人为本、生态为基、产业高端、空间集约的“精明增长”的转变.在“五位一体”的总布局下的中国城市转型行动,要以经济转型为引领,加速从制造业主导的产业体系向服务产业主导的现代产业体系转变,实现从生产型城市向服务型城市的功能跃升,并促进城市转型与区域发展形成联动关系,进而探索出具有中国特色的“压缩型”城市转型之路.     

国家级经济开发区调整思路

吸引外资工作实现两个转变，一是从依靠政府优势向依靠综合环境优势转变；二是从重规模效益向重质量效益转变。在工作着力点上也实现两转变，即从土地经营转为资本经营和技术经营，由经济开发转为经济和技术开发并重，以运行机制的转换和体制创新开创开发区发展的新优势。积极吸引国际跨国公司投资建立高新项目和设立研究开发中心，并发挥这些项目的孵化和辐射作用，带动相关配套产业发展，形成高新技术产业链条和产业群，同时把开发区办成高素质人才的摇篮。国家级经济开发区调整思路$贵州省人民政府驻海南办事处     

"三个转变"是推进四川发展新跨越的强大动力

本期推出的特别策划“推进土地资源向土地资本的转变”,是本刊围绕省委中心工作,加大报道力度、改进报道方式的一种新的尝试。以后还将陆续推出“推进民间资金向民间资本转变”、“推进人力资源向人才资本转变”等专题报道。把土地资源变成土地资本,是一篇很大的文章,做好了,我们的发展步伐就必将加快。希望我们的这种尝试能增加你对这项重要工作的了解。     

加快人才资源向人才资本转变至关重要

今年初,省委在广泛调查研究、认真总结工作经验的基础上,提出大力实施“三个转变”的工作思路。全省各地认真贯彻省委的决策部署,经营城市工作力度加大,城市面貌发生了巨大变化;民营经济蓬勃发展,成为经济增长的新亮点;推进人才资源向人才资本转     

经营城市中的政府再造与公民参与

城市管理中经营城市理念的引进 ,在实现了城市管理理念的根本转变的同时 ,将市场经营观念与为民意识协调的问题迫切地提了出来。为此 ,需要以政府再造与公民参与相结合 ,解决城市经营中出现的种种问题。     

经营城市的“新思维”

经过新中国半个多世纪的建设,特别是改革开放二十多年来的发展,我国的城市化取得了令世人瞩目的骄人成就。与之相随,“经营城市”的概念逐渐为人们所理解、所接受、所推崇,以至有人说当前“中国正进入城市经营时代”。但是,城市这笔资产如何经营?是实现土地资本1+1>2的快速增值,     

城市国有土地收购储备机制探讨

<正>土地不仅是重要的自然资源,经济活动中的基本生产要素,而且是重要和巨大的资产和资本。为实现城市国有土地资产价值、规范城市化的有序发展、有     

关于经营城市的几点思考

近几年来,经营城市的提法不断见诸报端,省内、国内不少地区也已经或正在进行这方面的探索和实践。目前,经营城市问题已在全国各地形成了共识。所谓经营城市,就是用市场的眼光看待城市,运用市场经济的手段,把城市当作一种国有资产来经营,变革现有的投资体制,使城市基础设施实现由产品到商品,由资产到资本的转化,通过资本化运营,盘活存量,膨胀总量。它是把城市看成一个国有企业,围绕效益搞投入,挣回钱来快发展。从起步较早地区的实践来看,经营城市的意义不仅在于打破了城市建设资金不足的瓶颈,加快了城市建设的步伐,更重要的…     

树立经营城市理念 加快推进城市化进程

加快城市化进程,提升城市竞争力,要树立经营城市理念,做好经营城市这篇大文章。就是要创新城市建设的理念和模式,探索土地经营、资本置换、产业带动、市场运作、综合管理的经营城市的思路,走一条市场化运作、低成本扩张的路子,使城市建设步入良性发展的轨道。 一、盘活城市土地、基础设施等有形资产 一是盘活现有的国有土地资产。国有资本从竞争领域退出之后,作为城市政府,可经营的最大资产就是土地,搞好土地经营是解决城市建设资金的根本出路。对城市规划区的土地实行政府统征,控制一     

对我国城市经营中土地供给问题的思考

本文对我国城市经营中土地供给过程存在的问题进行了分析,并依据制度经济学理论和国外不动产及城市土地管理的理论,讨论了我国当前城市经营中土地供给管理的制度缺陷,提出了相应的创新措施和改革构思。