城乡发展一体化目标下的农村土地制度创新——以海口市为例

海口市在统筹城乡发展中推进农村土地制度改革进程中,面临着保护耕地的有效机制尚未构建、集体土地和承包地权属不清、征地补偿安置制度未完善及创新和规范的土地流转机制尚未形成等六个方面的问题和挑战。应把统筹城乡土地制度公平目标作为农村土地制度改革创新的方向和重点,将土地管理体制机制创新工作放在海口市城乡统筹发展的大背景下考虑和推进,并同步推进相关配套制度改革,为土地管理体制机制创新举措的推进提供良好的政策和制度环境。     

关于农村土地制度变革的思考

以家庭联产承包责任制为核心的农村土地制度,极大地解放和提高了农村生产力,但目前农村土地制度在产权主体和运作方式上仍存在一定的缺陷,与市场经济对其要求不相适应.我国农村土地制度改革必须在坚持土地公有、与农村经济发展状况相适应的原则下,针对不同地区具体情况分别进行.     

论我国农村土地制度的冲突与解决路径

中国正处于社会转型的关键时期,变革是其主要特点,而变革必然导致一系列的矛盾冲突,其中就包括制度的冲突。就农村土地制度冲突而言,土地所有制是农村土地制度冲突的症结,土地流转制是农村土地制度冲突的表征,而土地股份制是解决农村土地制度冲突的有效途径之一。     

创新城郊县农村土地管理制度的思考——以长沙市望城县为例

创新一系列农村土地管理制度已成为农村改革发展的当务之急。都市城郊县的特点,使望城县创新农村土地管理制度更具典型意义,以望城县为个案,对城郊县农村土地管理存在的问题、应当把握的重点、难点和改革的方向三个方面进行了分析和思考,提出制度创新的思路和工作改进的方法。     

新中国农村土地制度变迁的民法学分析

新中国发生了五次各异的农村土地制度变迁。从民法学的角度分析,变迁中既有农地所有权与农地使用权的合一,又有农地所有权与农地使用权的分离;既有债权法意义上的经营使用权,又有物权法意义上的经营使用权;既有权能充分的所有权,又有权能残缺的所有权。应坚持农村集体土地所有权,完善土地物权流转方式。     

我国农村土地制度改革思路的评析与思考

现存农村土地制度发挥过重要作用,但其弊端随着经济的发展也日益显现,再次改革已势在必行。因此,有必要对各种改革思路进行归纳、分析,提出进一步的思考和改革的主张。     

统筹城乡发展的制度对策——以贵州省为例

城乡二元经济结构导致城乡差距，影响“三农问题”的解决。文章分析贵州省在二元经济结构背景下存在的城乡差距问题，指出制度缺失是影响城乡统筹的重要原因，提出要按照统筹城乡发展的要求，从制度创新着手，把城市和乡村作为一个整体来规划，形成城乡之间在公共产品供给、土地流转、户籍管理、就业及社会保障、空间规划、产业发展、金融制度等方面的协调发展机制。     

农村城镇化进程中的土地经营模式——农村土地股份制的探索

农村城镇化进程的加快势必意味着农村集体土地被大量征用,但现行的征地补偿办法和补偿标准不能从根本上解除失地农民的后顾之忧.同时,随着农村现代化水平的提高.农村现行经济管理体制中不适应生产力发展的部分逐渐显露,矛盾突出.这些矛盾,又较集中地表现在土地的使用和管理上.为解决以上问题,本文对农村城镇化进程中的土地经营模式进行了研究,提出农村土地股份制并从经济、法律两个方面对其可行性进行分析.     

农村土地制度改革的理性思考

农村土地制度是农业的根本,是农业增效、农民增收、农村稳定的关键。随着社会主义市场经济的发展,农民家庭承包经营为主导的农村土地经营机制的弊端逐渐显现出来,并严重影响着农村生产力的发展和城乡经济结构的调整。针对这些问题,应进一步改进和完善现行土地制度,以更好地促进农村经济发展,加快全面建设小康社会目标的实现。     

我国农村土地制度创新的问题和思路

本文分析了我国农村土地制度创新的现状,并借鉴已有的成功经验提出了今后制度创新的思路。     

农村土地经营权法律制度的构建路径选择

农村土地制度对于广大农民而言至关重要,它是农民维持生计的基础,也是推动农村地区经济发展的主要动力。新修订的《农村土地承包法》首次对土地经营权做出了规定,"三权分置"的土地制度从政策层面正式上升到法律层面。《民法典》也对土地经营权做出了相关规定,标志着我国农村土地制度改革在立法层面取得了巨大成就。农村土地经营权从政策上升到法律规范,需要不断完善具体的法律制度。     

对我国农村土地制度变革的若干基本认识

我国农村土地制度变革受到政治、法律、资源制度和资源禀赋、人口等几个因素的约束。现行的农村土地制度制约了农村发展、城市化和资本向农村的流动。农村土地制度设计的基本出发点是贯彻以人为本,解决农村土地制度问题应确立农民是土地主人的主体地位,规范农村土地管理,构建有效的农地使用权制度,促进农地流转,规范征地行为。     

论建国后我国农村土地使用制度的变革

建国以来,我国的农村土地使用制度进行了四次重大变革,由此而产生的经验教训是深刻的。该文在探讨了目前农村土地使用制度的具体形式的基础上,总结了改革开放以来土地使用制度变化的趋势,并提出今后我国农村土地使用制度完善与发展应抓好的几方面工作。     

创新和完善农村土地制度，解决“三农”问题

以家庭联产承包责任制为核心的农村土地制度，在历史上产生了巨大的前期制度绩效，随着农村社会经济经济的发展，我们要探索创新和完善这一制度的途径。     

论农村土地制度的变迁

注重经济政策的调整而忽视农村土地制度的创新 ,可能是我国农业不能长期稳定增长的症结所在。文章先提出一个产权分析框架 ,揭示产权的基本内涵、主要功能以及产权制度的变迁 ;然后用这一框架分析我国农村土地制度的具体特征 ;最后 ,提出农民拥有自由转让的土地产权与坚持农村土地集体所有制是不矛盾的 ;土地规模经营的实现只能建立在产权流转的基础之上 ,当前应努力为土地产权流转创造有利条件。     

论农村土地承包经营制度发展及其对策

数千年来,中国农村的土地问题一直都是国家社会经济发展的基础和关键所在。随着近几年中央陆续出台的几个“一号文件”,“三农问题”特别是农村土地问题成为了国家农业经济改革的重中之重。为加快农村土地制度的改革完善,越来越多的专家学者将改革目光投向了农村土地流转的改革上,并且2014年发布的“一号文件”,强调农业改革、发展现代农业以及继续将农业视为经济根本的重要性。同时,首次提出了农村土地承包经营权“三权分离”这一概念。本文主要通过理论上的分析,结合当前农村土地承包经营权的发展现状,对“三权分离”实施的可行性进行解读和探究。     

农村土地制度改革现状与展望

目前,土地流转概念持续发酵,呈现多点开花、迅速扩散的格局。资本市场也对土地流转概念作出反应,9月以来,土地流转指数累计上涨23．37％,土地流转概念成为场内资金关注的焦点。以流转为核心的土地制度改革,之所以受到社会各界的关注,既与城镇化、农村新型社区建设的客观需求有关,     

健全和完善贵阳市农村土地流转制度研究

健全和完善农村土地流转制度，促进土地使用权合理有效流转，是解决“三农”问题，建设社会主义新农村的必然要求。当前，我国的农村土地制度已经处于一种典型的制度非均衡状态，主要表现为农村土地实际产权制度供给滞后于潜在的制度需求，制度供给存在明显的不足：一方面，     

完善农村土地流转制度的深层思考

农村经济的发展离不开农村土地资源的合理配置,而土地流转,是优化土地资源配置、建设现代农业的必然要求.探索建立合理的农村土地流转制度,切实维护农民的合法权益,将有利于提高广大农民建设社会主义新农村的积极性,促进农村经济的发展.     

河北省农村土地流转问题的调查与思考

合理的土地制度设计，对于促进农村经济发展与社会和谐稳定具有十分重要的意义。我们要加强农村土地使用权流转的法律制度建设，引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。