关注民生维护民利开创房屋管理新局面——广州市民政局房屋管理所工作纪实

近年来，广州市民政局房管所（以下简称房管所）在市民政局党委的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七大精神，自觉践行科学发展观，紧紧围绕市民政局、房管所的中心任务，狠抓思想教育、技能培训、房屋管理、危房改造、房屋普查、基建工程、整治安全隐患、健全规章制度等工作，在全所员工的共同努力下，圆满完成了市民政局党委赋予的各项工作任务，实现了社会效益、经济效益双丰收，赢得了良好的社会声誉，     

关于申请廉租住房的咨询

【市民咨询】我想咨询下申请廉租住房的条件和程序。【部门答复】申请人向户口所在地房管所提交申请资料,由房管所会同社区、居委会进行初审,送住户家庭成员工作单位     

广州市民政局房屋管理所开创房屋管理新局面

广州市民政局房屋管理所（以下简称房管所，为市民政局直属的正处级事业单位。主要业务是管理、维修市民政启代管的房屋，并履行市民政局基建工作、产权办理、非住宅公开招租等职能。所内设办公室、财务部、房屋管理部、工程部、房屋维修部。     

制约因素管理理论在企业运作动态衔接管理中的运用

本文运用制约因素管理理论的基本思想，分析了在对企业运作进行动态衔接管理时的基本制约因素和改进措施。     

积极推进房管改革

推进房管改革,不仅关系到房管所自身的生存与发展,而且也关系到城市人民的生活、经济发展和城市形象。近年来,我们在房管改革方面,做了一些有益的探索。例如,职工的工资与经济效益挂钩;开办三产业;成立物业管理队伍,管修分离,分灶吃饭;开展“新风杯”比赛,经费缺口自求平衡等等。但是,从总体上讲,实行两个根本性转变的工作,其步子还不大,这里既有客观方面的因素,但主要原因是房管所员工的思想观念还不能适应改革,把自身的发展仅仅寄托于房地产热再一次到来,这对于房管所实行两个转变是非常不利的。我们应该用一分为二的观点看待当     

走出困境──安庆市北郊房管所改革纪实

走出困境──安庆市北郊房管所改革纪实石晓红，林国庆安庆一传统的房产经营管理体制，使人们形成了一种片面的认识：房管所不就是＂收收房租，搞搞维修＂吗？然而，安庆市北郊房管所多年来的实践却给了我们一个全新的启示。该所跨东、西区，经营直管公房２７万平方米，５...     

大学生的爱情观取向：结构与特点

从测量的角度，通过自行编制的大学生爱情观取向调查问卷，对大学生爱情观的结构进行了探讨。探索性因素分析和验证性因素分析的结果表明，大学生爱情取向的结构包括四个子维度——经济取向、责任心取向、才能取向和沟通取向，该问卷具有较好的信度和效度。最后，运用此问卷的调查结果，对大学生的爱情取向的现状特点进行了初步分析。     

物业管理:一个年轻而不轻松的话题

物业管理是一种多层次、综合性的管理服务,它与我国以前房屋管理体制相比,发生了根本性的转变,亦即:由过去单纯的房屋维修,转变为对建筑物及其附属物、场地进行全方位的管理服务;由过去自上而下的行政性管理,转变为物业公司与业主之间的一种契约性管理;由过去的房管所(局)的福利性管理,转变为物业公司的企业化管理。对于业主来说,物业管理的服务是一种有偿服务。     

非权力因素与公安院校的警务化管理研究

权力因素和非权力因素在公安院校警务化管理工作中,都占据着极其重要的地位。在新的形势下,一个成功的学生管理工作者,首先是一个更看重非权力因素的管理主体,为此,笔者在分析两种因素在警务化管理过程中不同作用的基础上,着重阐述了非权力因素的内涵、非权力因素和警务化管理的内在关系以及非权力因素对学生的深远影响,并指出在发挥非权力因素的作用时要注意的几个问题。     

面向市场天地宽

武汉市江岸区房地产公司一元房管所,仅用一年时间,就摆脱了二十多年的困境,跻身于创利百万元的先进行列。他们的实践再一次证明:只有改革,企业才充满新的生机和活力;只有走向市场,企业才能兴旺发达。一一元房管所的发展历程大致经历了三个阶段:一是从1973年到1983年。10年间,房管所在计划经济体制的约束下,全靠收收房租费维持生计,房管所毫无自主权,机械性地完成公司下达的租金回收计划。二是从     

浅析城市生活垃圾处理方案选择

在进行城市生活垃圾处理方案选择时应对城市概况、技术、经济和财务、环境以及法律政策等 5方面的因素进行全面、详细的调查、分析和评价 ,最终进行总体评价 ,选择出最适宜的方案。     

坚持科学发展 争创一流业绩 提高保障水平——在改革开放中发展奋进的无锡市市级机关事务管理局

江苏省无锡市市级机关事务管理局是市政府主管部分市级机关行政事务的工作部门，下设办公室（挂机关党委牌子）、财务处、总务处、基建房管处、保卫处、后勤管理处及监察室。下属基层单位2个，即无锡市机关幼儿园、无锡市机关房管所。     

高校学生个体因素对学生评教结果影响的实证分析

学生个体因素是影响教师评教结果的重要因素，不同的学生个体因素对学生评教结果的影响，因学科专业、课程、教师个人等因素的不同而不同。学生评教过程中的学生个体因素决定了学生评教结果的有效性及其运用范围。通过分析影响评教效果的诸多学生个体因素，及关于学生个体因素对评教结果影响展开实证分析，在此基础上，对评教结果的运用提出了具体的对策。     

切实加快房管所的“两个转变”

房管所是一个经营国有房产的事业型单位。房管所实行两个根本性转变,不仅关系到自身今后的生存与发展,而且关系到城市人民群众的生活、经济的发展和城市形象。特别是鼓励个人购买住房的房改政策出台以后,城市的物业管理既要面向市场,同时又不     

基于SEM的企业产品成本系统复杂度影响因素研究

根据权变理论,企业产品成本系统复杂度的影响因素主要包括外部环境因素、组织因素和技术因素等公司情景因素以及产品成本系统使用目的。文章扩展了产品成本系统复杂度的界定和测量,运用结构方程模型方法,通过对我国制造企业的问卷调查,对公司情景因素、产品成本系统使用目的对产品成本系统复杂度的影响关系进行了实证分析,并对我国企业成本管理改革给出了建议。     

组织政治知觉的形成因素及管理对策研究

组织中的资源是有限的,导致政治行为在组织之中无所不在,影响到员工和组织的发展。本文描述了组织政治及组织政治知觉的定义和Ferris等(1989)的组织政治知觉模型,结合国外实证研究的结果对形成组织政治知觉的个人因素、环境因素、组织因素进行了分析,并根据实证研究的结果从个人、环境和组织三个层面提出了相应的降低组织政治知觉的管理对策。     

城市建设中的用地制约因素及其管理

文章讨论了城市建设中对用地制约因素进行管理的必要性 ,常见的若干种用地制约因素的特点及影响范围 ,进行管理的具体方法。     

我心快乐

朱志荣，1950年出生。无党派人士。上海市第十、十一届人大代表。经济师。曾任房管所测估员、管理员、区房地局租赁管理科科长等，现任徐汇区房屋土地管理局副局长。     

城市燃气管道泄漏成因分析及对策

从腐蚀、气候、外力和管理因素对燃气管道的泄漏原因进行分析,提出事故概率曲线和相应的预防、控制、改进措施。     

电子政务项目实施过程关键风险因素识别与作用路径研究

在目前电子政务项目风险管理研究的基础上,根据建立的风险因素分析框架,对电子政务项目实施过程中风险因素的组成结构进行了分析。通过以问卷为主的方式进行统计调查得到所需要的数据,然后在因子分析的基础上,采用回归分析方法识别出电子政务项目实施过程中的关键风险因素。选择所识别的关键风险因素,运用路径分析方法,对电子政务项目实施过程中风险因素与风险后果之间作用的路径进行分析,揭示了电子政务项目实施过程中的风险产生机理。