“四金”问题成房产交易热点

据有关部门受理的消费投诉反映，近些年，有关房屋交易中涉及“四金”纠纷的投诉呈增多趋势。为了使消费者在购房中少走弯路，避免发生类似纠纷，笔者在这里试对“四金”作简单解读。     

“官迷”怪事

随着我国反腐败斗争的不断深入和发展，许许多多的社会腐败案件曝光于众，给世人以警示和教育。在五花八门的腐败案件中，人们不难发现许多的腐败案件与“官”有关：在我们的现实生活中，特别在我们的一些党员领导干部中，有的或为人不正、或为事不正、或为官不正，他们确确实实闹出了一些令人啼笑的怪事。     

“一房二卖”的风险防范

当前,随着房地产市场的繁荣,“一房二卖”甚至一房多卖现象日益普遍、突出,不少不法商人通过该种方式套取资金,造成购房者合法利益的损失,严重扰乱房地产市场的健康发展。下面,笔者将从法律关系的角度,通过案例,提示房屋买卖中可能发生的各种“一房二卖”的法律风险,避免购房者在房屋交易中的产权纠纷。     

大庆市“首届检察官与律师控辩大赛”闪亮登场

为了进一步提高律师队伍的素质,加强法律共同体之间的交流,大庆市律协与大庆市电视台、大庆市司法局、大庆市检察院联合举办、大庆油田创业集团有限公司协办的“创业杯”大庆市首届公诉人与律师控辩大赛。这次大赛以邓小平理论和“三个代表”思想为指导,强化法律监督,维护公平正义,提高检察机关立检为公,执法为民的素质和能力,增进与律师之间的了解和友谊,以学促练,以练促赛,以赛促学,进一步提高比赛双方的办案质量和水平,查找自身存在的不足与差距,共同维护公平正义和法律的尊严,更好的为人民群众服务。律师、公诉人与法官属于法律共同体的…     

难题：被告人“翻供”

《中华人民共和国刑事诉讼法》第４２条规定，“犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解”系刑事证据之一种。在刑事证据学理论上，犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解与证人证言、被害人陈述同属于言词证据。言词证据是言词主体即有作证能力（正常的感知能力、记忆能力和表达能力）的自然人基于对已经发生过的案件事实或者与案件有关的事实的亲身感受（亲历的、接触到的、看到的、听到的等），根据记忆，通过书面的、口头的或者其他方便的表达方式如聋哑人采取手语等语言形式进行描绘和叙述，以使法庭或者警察、检察官、律师、陪审员等在意识中再现案件事…     

手机中奖短信：骗子打起“公证处”名号

房屋跑水、电器爆炸、发生车祸，碰到这些意外事件，许多人首先想到的是请公证员公证。记者从市公证处了解到，由于人们法律意识的提高，证据保全公证越来越火，2003年全处办理此类公证4000多件，比2002年增长了近两倍。     

现代版“衙内现象”何以频频登场

随着时任吉林榆树市人大常委会副主任的徐凤山落马，以其儿子徐伟为核心，杀人、抢劫、敲诈勒索、非法持有枪支弹药等罪于一身，涉案金额这几千万元的黑社会团伙被一举摧毁，近30人落入法网。4月19日，当地警方公开了这一案情。相关报道中，还披露了徐伟作恶后，贪官徐凤山“摆平”公安局的一些细节，揭示出当前一种十分严重的犯罪和腐败现象——“衙内现象”。徐伟之所以有能力组织黑社会团伙，是与徐凤山手中的权力分不开的。就象《水浒传》中，高俅的儿子“高衙内”，借助高俅的势力横行乡里、欺男霸女、无恶不作。     

从“事实说”到“材料说”的证据概念转变管窥中国刑事证据辩护

本文旨在论述不同证据概念学说下的中国刑事证据辩护之当下与过去,并适时的穿梭于事实说与材料说,不断的总结过去的经验,而后在规范与实践的双重层面上谈证据概念的去定义化,最后再以人权保护的视角对中国刑事证据辩护做适当的展望与畅想,从而完成对证据概念转变下的中国刑事证据辩护之管中窥豹。     

麦当劳：“卖”狗惹出一身麻烦

就在广州麦当劳紧罗密鼓地筹备新一轮迎新促销时,2001年12月27日,广州媒体披露的一条消息,给节日的麦当劳罩上了一层阴影。而起因就是可爱的小狗史努比卡通公仔。记者从广州市人大常委会有关部门获悉,市工商局最新调查结果表明,2001年4月至5月,广州34家麦     

“真实”、“合法”：公证为谁而证明？

以民法制度为基础而建立的公证制度,通过配合、维护、促进民法制度的实施和贯彻,在社会信用建设方面,也发挥着独特的作用.那么,它具体起到怎样的作用呢?笔者认为,社会中任何一种特定的制度,只能在特定范围发挥特定的作用,公证的作用同样也是有限的,关键是找准这一有限的范围,唯其如此,才能充分发挥它应有的作用,否则,大而无当,可能本应发挥的作用都不能有效发挥.     

刑事非法证据的排除：程序公正的呼唤——从“余祥林杀妻案”说起

“余祥林杀妻案”又一次激起公众对现行刑事诉讼立法和司法的不满，建立完善的非法证据排除制度再度成为刑法学界的一致呼声。本文从程序公正优先问题谈起，并就西方国家的非法证据排除的相关规定以及我国法律规定之不足，谈一下我国建立非法证据排除制度的几点设想。     

陈瑞华：证据与程序：刑事辩护的“增长点”

在经过几年的尝试之后，“证据辩护”和“程序辩护”也开始成为我国律师辩护的常规辩护形态。     

困境与出路：中国民事诉讼“新证据”制度研究

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》是证据制度完善的主要手段和途径：该规定纳入有限证据的观念，确立了举证时限制度，促使当事人及时收集和提供证据，推动法院由以往的追求“客观真实”转变为以当事人在有限的时间内提供能证明的“法律真实”的证据作为民事纠纷裁判的依据，避免对证据进行无休止地搜索而导致司法资源的浪费和诉讼的拖延。平衡程序公正和实体公正，避免过分强调证据适时提出而导致实体不公，该规定以“新证据”作为举证时限制度的例外或限制，并对不同阶段的“新证据”作了初步的规定。但由于该规定是在现有的法律框架内制定的，在制度设计上尚存在缺陷，有关“新证据”的规定较为简翠笼统。司法实践中对“新证据”的把握也或宽或严，操作不一。背离举证时限制度设立的本意，造成程序公正和贵体公正的价值失衡。考察与反思民事诉讼程序中的“新证据”，对于充分发挥举证时限制度的作用，实现程序公正和实体公正的统一具有重要意义。     

“证据打架”有碍司法公正

有言道,打官司就是打证据.可如今面对同一事项,其证据竟然版本多多,而且证据间相互打架,如此官司又如何能确保其公正?据<中国青年报>7月2日报道,贵州省遵义市曾发生了一起公安人员在办理卖淫嫖娼案时涉嫌犯非法拘禁罪、刑讯逼供罪、故意伤害罪被起诉,但对于同一个案件中同一伤者的伤情,却居然先后有5个不同单位和机构出具了5份不同的鉴定结论.结果,官司经历一波三折之后,最终裁定3名被告人无罪.反反复复的"证据打架"最终在法院的判决中得以彻底了结,但"证据打架"造成法院判决无所适从而影响到司法公正的问题,也的确到了需要"认真面对"的程度了.     

中国传统契约中的“契约自由”与“主体平等”——以清水江文书为视角

中国法律传统虽以"公法"为主要特征,强调以身份关系为纽带的"公权力",但在"私法"领域,却并非不重视以自由和平等为基础的"私权利"。在中国传统契约与清水江文书中,均普遍存有关于"契约自由"与"主体平等"这样一种"契约型社会"的私法观念。在契约自由方面,主要通过"二主和同"、"两和立契"等契约语言来体现契约是双方协商一致,达成合意的结果;在主体平等方面,则通过"两共平章"、"平中立约"等用语来表明立约双方具有平等的人格与主体地位。而这样一种注重合意、平等立约的私法观念,以及尊重契约、敬畏契约,通过契约保护自身合法权利的精神,是当今我国法治化建设过程中重要的本土资源与宝贵财富。在提倡尊重契约精神、保护私权利等法治观念的今天,亦能够为我国法治的现代化进程提供历史的和本土的基因。     

公安部：将严打交通违法“买分卖分”

被称为“史上最严交规”的公安部123号令实施一年有余,公安部交管局有关负责人近日就123号令实施效果、发现的问题及解决措施等答记者问。针对猖獗的“买分卖分”现象,公安部交管局有关负责人表示,下一步公安部将继续指导各地公安交管部门进一步完善监控设备、规范违法认定和处罚标准、打击非法中介遏制“买分卖分”现象。     

世界杯“第33强”——中国小商品“卖疯了”的隐痛

据说，马拉多纳走进更衣室就哭了。我不忍想象这位性格教练如何狂哭，他那经过精心修剪的斑驳胡须如何被他的鼻涕眼泪抹得稀里哗啦。     

“疑罪从无”：犯罪嫌疑人被无罪释放

１９９７年１０月１４日;武汉市洪山区柏岗村７岁的小男孩曹小轩被害,魏凤荣被列为重要犯罪嫌疑人。但嫌疑归嫌疑,魏凤荣被关押了２１个月后,公安机关未能收集到证明她杀人的充足证据,最后法院判她无罪。１９９７年１０月１４日清晨,天下着蒙蒙细雨,采药老人刘某一早就上路了。踏着泥泞的小路,他来到风景如画的东湖风景区,很快登上了牛头山。俗话说“十月小阳春”,虽然地上已落满了黄叶,但许多草本、木本植物在“阳春”气候下再一次返青,漫山遍野一片葱茏。这是采药的大好时机,老人径直翻越到朝阳的南山坡。突然,他发现杂草丛…     

“民主权利”怎能成为“交易品”

日前，河北省唐山市路北区果园乡冯大里新村举行了一次公开罢免三名村干部的活动，村民只要赞成罢免这三名村官，启动罢免者就向赞成的村民发放两袋洗衣粉。一些村民感觉通过自己的选票可以换取东西很新鲜。(据3月31日《现代快报》)     

刑事境外证据“绝对本国法”审查规则的反思与重塑

我国刑事诉讼法是刑事诉讼中审查境外证据合法性的唯一准据法,据此确立的审查规则可称为“绝对本国法”审查规则。该规则顺应了境外证据准据法模式的发展趋势,但不能呼应国家主权的“相对化”演变,也不能满足深化国际合作的需求,在司法实践中造成了对境外证据的“不审查”后果,有损刑事正当程序。刑事境外证据合法性审查规则的确立,应兼顾本国主权、他国主权、国际法义务、打击犯罪和保障人权等多项议题。在重塑我国“绝对本国法”审查规则时,应以实现对被告人平等保护为轴线,适度借鉴欧盟“统一可采标准”和“最低限度标准”中的合理元素,分层次、分阶段地实现相对本国法审查规则。