浅谈宅基地纠纷案件的审理

(一) 宅基地是指包括有建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地。一般是指公民住房,辅助用房(包括杂物间、柴基、稻草基、厕所、畜舍),庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。但属于集体的仓库、牛栏、晒谷场等生产场地,不算宅基地。所谓宅基地纠纷,是指因宅基地的使用、占用及地界而引起的争议。当前常见的宅基地纠纷大致可分为三     

浅谈涉外经济纠纷案件的审理

随着我国对外开放的扩大，涉外经济纠纷案件不仅数量越来越多，案件类型也越来越多。除国际货物买卖合同和欠款纠纷外，新出现了投资参股、航空运输代理、补偿贸易等方面的纠纷案件。本大仅对涉外经济纠纷的审理浅谈一下作者的看法。一、涉外经济纠纷审理与国际私法和国际经济法由于任何一个涉外民事案件都是由某个具体国家的法院进行审理的，而审判权是国家主权的体现，法院审理涉外民事案件，只能遵循本国的诉讼法，不援用外国的诉讼法，这是世界各国普遍确认的原则。但是审理涉外民事案件，仅有本国诉讼法的一般规定是不够的，由于涉外民…     

当前房屋纠纷案件特点及其审理原则

近年来,随着改革、开放、搞活的日益深入和社会主义民主与法制建设的日益发展,房屋纠纷日趋上升,当前在房屋纠纷案件中反映了以下主要特点: 上升幅度大,私房高租、公房转租的情况突出。1986年全市两级法院受理各类房屋纠纷案件比上年增加11％,1987年1—8月受理各类房屋纠纷案件256件,又比1986年同期上升14.1％。上升幅度较大的是房屋买卖、租赁、确权等纠纷。这三类纠纷占房屋纠纷的41％,与历次运动中落实房产政策的房屋纠纷案件,在性质和结构上发生了明显的变化。特别是城镇经济体制改革后,城市的房屋租赁出现了私房和公房转租的新情况。有的单位将租用公房转租给个体户,有的以“联合经营”的名义转租公房。公房转租则严重侵犯了国家房屋所有权。房屋价格的暴涨,使原有的低租租赁关系受到冲击,致使房屋租赁纠纷增多。     

当前审理公司诉讼纠纷案件的困境及其对策

近年来,随着我国国有企业改制和经济体制改革的发展,各种类型的公司如雨后春笋般不断涌现。由此导致公司内部交易活动频繁,同时公司违法现象突出,加之许多公司在设立、运营中存在大量不规范之处,导致公司诉讼纠纷日益增多,并不断反映到审判活动中,     

当前审理公司纠纷案件中的若干法律问题探讨

近年来,公司纠纷案件持续增长。由于立法严重滞后,给司法实践带来很多的问题 一是审判依据缺乏。为国企改革设定法律途径和组织形态,促进现代企业制度的建立是《公司法》的初衷,因此,在具体规范上,《公司法》侧重于公司的设立,对公司组织行为的规范则有所忽略。《公司法》实施十余年间,伴随着公司的大量设立、社会环境与经济条件的变迁,公司在设立、运作、退出市场机制过程中出现了大量纠     

期货交易纠纷案件如何审理

期货交易纠纷案件如何审理卞昌久所谓期货交易，是对现货交易而言。是指按照期货交易所的规定，由买卖双方在交易所内预先签订产品买卖合同，而货款的支付和货物的交割要在约定的远期进行的一种贸易方式。期货交易的基本经济功能是价格风险的转移（即套期保值）和价格发现...     

存单纠纷案件审理初探

存单纠纷案件审理初探□范旭东近年来一些金融机构高息揽存、账外经营引存放贷的行为十分突出，存单纠纷因此不断增多。为了正确审理存单纠纷案件，最高人民法院于１９９７年１２月１３日下发了法释［１９９７］８号《关于审理存单纠纷案件的若干规定》（以下简称《若干规...     

认真审理房地产纠纷案件

为了及时解决各类房地产纠纷,保护当事人双方的合法权益,保障房地产业在市场经济下健康发展,我们在总结以往审判经验的基础上,对新形势下房地产纠纷案件产生的原因、案件类型、解决的方法、途径以及如何适用法律等方面进行了调查研究和探索,具体做法和思考是: 一、依法保护开发者的合法权益,保障国家对土地市场的控制。发展房地产业的目的就是通过吸收大量资金,进行土地的综合开发和利用,改善城市基础设施,进一步满足人民群众日益增长的房屋消费需求,同时以房地产业为依托进行多种行业经营。所以,我们在解决房地产争议和纠纷时,首先应注意依法保护投资开发者的合法权益,促进其投入、开发。但是,有的公司不在房屋建设开发方面投入资金,却利用我国当前土地有偿使用的较低价格,大量征占土地,转     

当前审理著作权纠纷案件应注意的几个问题

人民法院依法、及时、公正地审判著作权纠纷案件，是我国知识产权法律保护的重要环节。它对于保护作者的著作权及与著作权有关的合法权益，充分调动广大知识分子的积极性；对于促进社会主义两个文明建设，发展我国的对外经济、文化、科学、技术交流，繁荣社会主义科学文化事业，都具有十分重要的意义。当前，人民法院在审理著作权纠纷案件中，在诉讼程序和实体方面，都遇到了不少理论上和实践中需要研究、解决的情况和问题。在不断深入掌握著作权司法保护理论的基础上，进一步加强调查研究，积极总结审判经验，是当前人民法院提高著作权司法…     

审理中介纠纷案件初探

审理中介纠纷案件初探周廷昌随着我国经济体制改革的不断深入和社会主义市场经济体制的逐步形成，在经济生活领域中出现的中介人（即经纪人），已经成为商品流通领域中不容忽视的角色，人民法院受理的中介纠纷案件也呈现出逐年上升的趋势。由于没有明确的法律规定，给法院...     

审理专利纠纷案件的探讨

随着专利申请量、授权量的增加,专利纠纷案件也逐年增多。武汉市中级人民法院仅1991年就受理18件,1992年1至6月又受理19件。其中多数是专利侵权案件,少数为专利申请权、专利转让权和专利实施许可纠纷。其大部分都涉及现代科学领域的最新研究成果,具有很强的技术特性。因此,如何正确审理专利纠纷,是人民法院面临的新课题。本文试就专     

计算机软件质押纠纷案件的审理

司法实践中,以计算机软件为质押物发生纠纷后,在审理时应注意把握以下几个问题。计算机软件登记问题。1991年6月国务院发布的《计算软件保护条例》采取的是准登记制度。按照这种制度,不履行登记手续虽理论上仍产生版权,但难以依该条例到行政管理机构或者到法院维护自己的专有权。1993年12月24日,最高人民法院《关于深入贯彻执行＜中华人民共和国著作权法＞几个问题的通知》第3项中规定：“凡当事人以计算机软件著作权纠纷提起诉讼的,经审查符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定,无论其软件是否经过有关部门登记,人民法…     

计算机网络域名纠纷案件的审理

我国知识产权审判水平明显提高,其最突出的标志是经受住了加入世界贸易组织的考验和基本适应了国家经济发展需要。2008年2月召开的第二次全国法院知识产权审判工作会议指出,各级人民法院要把审判质量和效率视为知识产权审判工作的生命线,准确认定事实和正确适用法律,不断探索各类知识产权纠纷案件的审理规律,有的放矢地确立和把握相关的司法政策,把知识产权司法公正高效权威的根本要求落到实处。在这方面,北京市法院知识产权审判所取得的成绩是一个突出代表,他们在已有的良好工作基础上不断开拓创新,在不断增大的案件压力下,全面提高审判水平。这里,刊登北京市第一中级人民法院知识产权庭撰写的一篇经验介绍,从一个方面反映了北京法院知识产权审判严谨务实的司法研究和探索精神。     

谈企业兼并纠纷案件的审理

谈企业兼并纠纷案件的审理倪忠旗，卞昌久企业兼并纠纷，是指因企业兼并关系而发生的纠纷。这是一种新类型的经济纠纷案件。我国目前还没有一部完整的企业兼并法，对因兼并而弓１起的诉讼也鲜有法律规定，但目前这类纠纷时有诉至法院，并有增多趋势。因此，人民法院应当按...     

审理商业秘密纠纷案件的切入点

商业秘密是一类非常特殊的知识产权,纠纷解决甚为复杂,是一类最难审理的案件。本文首先分析商业秘密立法模式与保护宗旨,指出商业秘密如何保护、保护什么?在此基础上,探求司法过程中如何寻求有效的切入点,更好地贯彻立法精神,保护商业秘密。     

谈金融纠纷案件的审理

随着市场经济的不断发展,我国金融业得到了迅猛发展,但由于对金融活动的管理措施跟不上,有关的法律、法规和管理制度不健全,产生了大量金融纠纷。从广东省各级法院受理的涉及金融机构借款纠纷、存单纠纷、票据纠纷、股票纠纷、代开信用证纠纷、委托贷款纠纷、农村基金...     

审理期货纠纷案件的误区

目前,在社会主义市场经济体制建立的过程中,期货交易作为一种贸易的高级形式在我国发展迅猛,全国各地竞相成立交易所和经纪公司。1994年,我国共有交易所达40多家,几乎是全世界商品交     

专利权归属纠纷案件的审理

一、专利权归属纠纷案件的概念专利权归属纠纷案件是指一项发明创造被正式授予专利权之后,当事人之间就谁应当是该发明创造的真正权利人而发生争议起诉的人民法院的案件。这类案件与专利申请权纠纷案件是不同的,它们的主要区别是,所争议的发明创造所处的法律状态不同,前者是一方当事人已经实际获得了专利权,而后者是争议的发明创造正处在专利申请前或专利审查过程中。