以科学发展观为统领 打造和谐商城——记全国精神文明建设工作先进单位义乌市房地产管理处

2009年1月，义乌市房地产管理处被中央精神文明建设指导委员会办公室评为“第四届全国精神文明建设工作先进单位”。这是该单位继“全国精神文明建设先进单位”、“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”、“全国巾帼文明岗”之后获得的又一国家级荣誉。义乌市房地产管理处认真贯彻落实科学发展观，     

加强市级机关房地产管理的实践与探索

从2002年开始，杭州市政府对市级机关房地产进行了普查和确权发证，并按照“统筹兼顾、管理规范、调配合理”的原则，大胆改革市级机关房地产“谁使用、谁拥有”的传统管理模式，探索建立“所有权与使用权相分离、统筹规划、统一建设、统一标准、统一调配、规范管理、专业服务”的机关房地产管理新体制。     

别墅建筑的"神来之笔"--记河南省人大代表、全国优秀企业家、洛阳港兴房地产开发公司董事长陈连亭

在洛阳，说起房地产业，人们便公认港兴房地产开发公司是洛阳房地产业界的“龙头”老大，是洛阳市城市建设和发展中的功臣。提起港兴房地产开发公司董事长陈连亭和他的“神来之笔”，人们便赞叹不已。     

我国城市建设与房地产管理体制改革再探索

我国城市建设与房地产管理体制改革再探索本校９１级博士研究生张小铁长期以来，我国传统的城市建设与房地产管理体制存在着这样一些缺陷：１．规划服从“建设”，而不是“建设”服从规划。我们曾经建立了全国性的基本建设统一管理机构，但国家的建设规划却从未真正上升到...     

2007年住房政策大事件

国务院召开会议听取北京市房地产市场调控隋况的汇报，曾培炎副总理出席会议并讲话。会议指出．加强房地产市场调控、促进房地产市场健康发展，是当前宏观调控的重要任务。曾培炎副总理在讲话中指出，要继续贯彻国务院2005年“26号文”和2006年“37号文”部署，进一步落实调控措施，完善配套政策，加强和改善房地产市场调控。一是加大住房供应力度。落实好住房建设规划，     

楼市调控“组合拳”

一系列力度空前的房地产调控措施近期密集出台。4月14日，国务院常务会议确定了“抑制不合理住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设、加强市场监管”等4项政策措施。为高烧不退的房地产市场降温，被业界称为新“国四条”；4月17日。     

造势 高效 求实 奉献 成都武海置业有限公司

成都武海置业有限公司创建于1992年,为武侯区的重点企业。公司坚持走专业化的房地产开发建设道路,1995-2000年连年成为“武侯区纳税大户”、“武侯区重点企业”,并连续获得“四川省房地产开发企业综合效益100强”、“四川省房地产开发企业最大市场占有份额100强”、“四川房地产开发企业最佳效益100强“、“十佳房地产企业”、“质量信誉双优企业”、“成都大型房地产交易会楼盘形象奖”以及省、市、区建委的多种奖项。2003年,公司董事长车勇被四川     

湖北房地产业发展对策

为了克服房地产业存在的问题，解决房地产业发展深层次的矛盾，健康、稳定地推动湖北房地产业的发展，拟采取以下对策：（一）全面推进房地产综合开发，提高房地产投资效益城市土地资源是极为稀缺的重要资源。房地产开发必须严格按照城市规划，讲求经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实现“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”，提高房地产投资效益。l、转换房地产开发企业经营机制，深化房地产开发企业改革，全面提高房地产开发企业素质，进一步搞活房地产经营。首先，按照政企分开的原则，建立现代企业制度，使房地产开发…     

购房者的春天何时到来

2005年，中国房地产市场风起云涌。中央政府厉行“房产新政”．大力整饬房地产市场。广大百姓期待房地产市场从“泡沫”走向“纯净”，房价从“虚高”回归“理性”。然而，一些房地产开发商和个别地方矗府官员却逆势而行，以“防止崩溃，保持稳定’’为由。力挺高位房价。一场多方参与的博弈由此展开，房地产市场暗流汹涌，扑朔迷离。前景难料。购房者的“春天”远未到来。     

天津万事兴房地产集团

天津万事兴房地产开发集团有限公司组建于1987年。是蓟县国有控股房地产综合开发企业。主要从事房地产项目投资、开发与营销、建筑施工、建材加工和物业管理服务，房地产国家二级资质，ISO9001国际质量管理体系认证单位。万事兴房地产集团近年来累计操作房地产项目20余个。已经成为天津市房地产行业具有较强影响力的企业，是建设部表彰的“全国百家房地产开发企业承诺销售‘放心房’履行承诺企业”，国家工商总局命名的“守合同，重信用”单位，“天津市房地产开发信誉度‘AAA’企业”。     

房地产均衡价格的形成与房地产市场软着陆

本文通过房地产价格预期的自我实现、自我强化和价格超调等概念，阐明了房地产市场“均衡价格”的形成规律，论证了面对错综复杂的房地产形势，我们并不能先验地知道我国当前的房地产价格是否是合理的“均衡价格”。政府能够做的是在认识房地产市场运行规律的基础上，引导房地产市场自身找到合理的“均衡价格”。     

山西省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

各市、县人民政府，省人民政府各委、厅，各直属机构： 2009年以来．我省认真贯彻落实党中央、国务院的宏观经济政策，房地产开发投资和建设规模较快增长，有力地促进了“保增长、保民生、保稳定”目标的实现．但房地产开发投资占全省固定资产投资的比重较小．商品住房销售价格增幅较高。为进一步加强和改善房地产市场调控，     

还原地产暴利

有关房地产“暴利”的争论不断撩拨公众们敏感的神经，然而，很多开发商却认为，有关房地产“暴利”的认识存在误导，房地产开发利润并不丰厚。那么，房地产的“暴利”究竟流入了谁的口袋？     

2007年一季度“赣房景气指数”趋降

江西房地产开发业景气指数（简称“赣房景气指数”）是对房地产业发展趋势和变化程度的量化反映。2002年至2006年，我省按季编制和发布“赣房景气指数”。为了更准确、全面地描述江西房地产市场的运行状况，2006年底，我省对江西房地产开发业景气指数进行了重新编制，新“赣房景气指数”对原房地产开发业景气指数进行了完善，由房地产景气指数和预警指数构成，不仅对房地产市场进行景气评价，而且在此基础上，增加了预警、预报功能。     

房市牵动百姓神经——包宗华、尹伯成谈中国2005年房地产形势

近几年来，议论房地产泡沫问题的文章不断出现。特别是2004年里，有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列，他们在议论中提出了“中国房地产泡沫破裂论”，认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”，使得议论很为热闹。     

两道论述题及其参考答案

一、论述题一材料一：徐虎，房管所维修工，一位再普通不过的普通劳动者，在极为平凡的岗位上创造出了不平凡的业绩，被誉为普通劳动者的榜样。“一花引来万花开”：1995年夏天，有关部门举办“呼唤徐虎”百日立功竞赛活动；m％年2月，上海市命名顾声龙等14人为“，1、徐虎”；上海市房地产局开通居民报修语言信箱，形成全市为民解忧的“徐虎网络”……上海市房地产管理和服务跃上了新的台阶。材料二：中国共产党十四届六中全会审议通过的忡共中央关于加强社会主义精神文明建设若干重要问题的决议》，为推动全国的精神文明建设指明了方向。…     

海外工程如何避开法律风险

周月萍律师，复旦大学法律硕士，上海市协力律师事务所高级合伙人，上海市协力建筑房地产事务中心主任，全国工商联房地产商会常务理事，中国建筑钢结构协会常年法律顾问，上海律协建筑房地产业务研究委员会委员，“首届全国建设领域百名优秀专业律师”，《中国专业律师档案》收录的建筑房地产专业律师。都博文，天津大学管理与经济学部工程管理系学生，上海市协力律师事务所实习生。     

林克昌：亲历房地产泡沫“八年抗战”

“455万平方米空置商品房!” “1631万平方米的停缓建工程!” “2．38万公顷长期闲置的建设用地!” 这是上世纪90年代，海南房地产泡沫崩灭后留下的3个数字。林克昌总能一口气说完这3个数字，而且从来都如此清晰。对这个建省前从内地调回海南工作的“归海者”来说，与这个数字有关的处置积压房地产工作是他觉得最对得起家乡的一项工作。     

建设美好家园打造一流文明企业——新疆华源集团创建自治区级文明单位纪实

21世纪的华源，充满了生机和活力，洋溢着绿色和希望……今天的华源正在演绎着一曲以建设美丽家乡、舒适家园、文明乐园的现代文明新乐章!优化产业创新，夯实文明创建基础新疆华源集团创始于1994年，是以房地产开发、生物制药、城市供热为三大核心产业，成立15年来，先后被中国企业联合会、中国企业家协会授予第三届“中国优秀民营企业”和2006年度“中国优秀诚信企业”；被中国房地产协会授予“2005—2006年度中国房地产诚信企业”；     

总结经验 开拓创新——国管局副局长寻寰中在2006年中央国家机关房地产工作会议上的报告摘登

“十五”期间,中央国家机关以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,积极进取,开拓创新,不断加强房地产管理基础理论研究和制度建设,切实改进管理方式,各项工作取得了较大进展。一、“十五”期间中央国家机关房地产管理工作回顾“十五”期间,中央国家机关房地产管理工作取得了较大进展,总结五年来的工作,中央国家机关房地产管理有以下六个方面的特点:(一)房地产管理体制实现了新突破。逐步建立健全了以现代产权关系为基础的中央国家机关房地产管理体制。一是以《土地管理法》修订为契机,初步确立了中央国家机关土…