克麻村演绎“三农蝶变”冲破传统农耕

正黄平县古陇镇克麻村的土地似乎有一种魔力,这里的土地能够长出万亩的映山红。克麻村的土地还孕育着一种非同寻常的活力,当农民冲破传统农耕的枷锁,他们在生机勃勃的大球盖菇中收获了沉甸甸的财富。克麻村的土地更有一种魅力,农村的旧貌在滚动的年轮中换上崭新的容颜。2017年,克麻村开始探索土地集中经营,致力于念活"土地经"。承包地整体流转、土地租赁,克麻村的土地不断焕发出勃勃生机。2017年8月,克麻扶贫开发有限公司正式成立,在200多亩流转过来的     

一项功在当代惠及子孙的伟大事业——论加强土地管理切实保护耕地

一 在我国建立社会主义市场经济体制过程中,加强土地管理,越来越成为突出、紧迫的问题。这是因为,土地管理能否搞好,关系到整个国民经济长期持续发展问题。土地管理的内容,从大的方面看,主要是土地资源配置的管理,对土地收益分配的管理和对土地产权、产籍的管理。 随着社会经济的发展,各项事业对土地的需求都在扩大,而土地资源却是有限的。国家可以通过对土地资源配置的管理,控制土地利用结构,从而达到调整产业结构,促进各项事业协调发展的目的。国家配置土地资源的有效方法,是制定和执行土地利用总体规划。规划要兼顾各项事业发展对土地的需求,划定耕地、林地等各类农业用地和村庄、城市、道路、独立工矿企业、大型基础设施等各类非农用地的范围,落实到每宗地块,实行严格的用途管制。制定土地利用规划的主要依据,一是土地资源调查和适用性评价的结果,二是国家经济与     

土地流转:工商资本下乡需规范

近年来,各地在推动农业现代化、土地适度规模经营、林地改革中形成了一股流转热,流转的土地林地面积剧增。总的看,土地林地流转尤其是一些工商资本下乡受让农户土地林     

土地制度改革：征地规范化、产权多元化、承包永久化

土地历来都是一个极其重要的问题。在传统农业时代,土地是农民最基本的生存保障,是农民的“命根子”。用现代经济眼光来看,土地是一种不能再生的、稀缺的自然资源;是一种可以永续利用的、能保值增值的经济资源;也是一种能够保障人类生存和发展的特殊资源。人类进入工业化、城市化时代,人地矛盾越来越突出,土地的功能和价值不断提升。在市场经济环境下,土地作为重要的资源要实现最佳配置,实现效益最大化,必须按照市场规律实现土地的价值。这就要求对传统的土制度进行创新。土地制度是生产关系中一个重要组成部分。历史上没有一个土地制度是永…     

改革土地使用制度 促进我省经济发展

随着对外开放和经济体制改革步伐的加快,改革土地使用制度,加强土地资产管理,已日益引起各级领导的广泛关注,成为人们的热门话题。 我国土地制度是由土地所有制度和土地使用制度构成的。按照宪法的规定,我国土地属于全民或劳动群众集体所有,这在改革中是不会改变的。我们所要进行的土地使用制度改革,是根据所有权与使用权相分离的原则,在坚持原土地所有制度的前提下,对土地使用制度的变革。其核心内容就是:把土地管理的行政手段、法律手段与经济手段结合起来,落实土地基本国策,变土地使用上的无偿、无期、无流通为有偿、有期、有流通,充分发挥土地这一重要生产要素在社会主义现代化建设中的作用。     

农民关心的四个热点问题

一、土地问题。农民普遍拥护党的十五届三中全会作出的土地承包期再延长30年不变的政策。一些农民希望,在土地第二轮承包时,解决一部分无地农民和山区农民多余土地问题,以后每5年或更长时间小调整一次。同时,普遍赞成土地使用权的依法有偿转让,认为土地流转应建立在自愿基础上,不能强迫收回未到期的土地和“四荒”。 二、农民增收和负担问题。农民普遍要求政府为他们提供增收门路和渠道,提高粮食定购数量。对中央规定的     

关于农村土地使用权转让形式的调查

最近,我们通过对枣庄市农村土地使用权转让情况的调查,了解到全市土地使用权转让面积已达34万亩,并存在着多种转让形式,值得研究和总结,也需在试行过程中加以正确引导。 1.委托代耕。这是出现较早的一种形式。它是由土地承包户委托代耕农户负责农业生产的全过程,承包户向代耕户提供各种生产资料,并支付一定的劳动报酬,土地收入归承包户。这是土地使用权的部分转让和暂时转让,是一种不规范的土地转让形式。目前,这种委托代耕的土地在枣庄市约有6万亩。 2.转手承包。这是在双方同意的情况下由原承包户将土地转手承包给另一农户。根据责权利的不同,又有这样几种形式:一是有偿转包,即原承包户转让土地使用权、产品处置权;新承包户承担农业税和土地承包使用费、统筹费等集体提留,并向原承包户支付部分报酬,报酬多少,由双方协商决定;二是     

为什么要开放城市土地市场

必须进行城市土地体制改革为了深化经济体制改革,在围绕企业转变经营机制,进行计划、物资、财政、金融、外贸等方面体制改革的同时,必须进行城市土地体制的改革。有偿使用城市土地,开放城市土地市场,已成为摆在我们面前的一项重要课题。     

土地管理体制改革的目标、原则与方向

经过多年的实践探索,我国土地管理体制进行了多次重大改革,但与完善社会主义市场经济体制的需要相比,目前的管理体制还远远不能适应新的经济社会发展特别是工业化和城镇化过程中对土地管理的要求,必须进行不断的改革和完善。一、土地管理体制改革的原则1.坚持政府宏观管理、市场调节配置。土地是一种特殊的资源和生产要素,我国必须实行最严格的土地管理制度。在我国目前人均耕地十分有限的情况下,对土地资源的配置,要特别重视政府的宏观调控与管理。为适应我国工业化和城镇化步伐加快对土地管理提出的要求,在土地管理改革中还要充分发挥市场…     

土地是不竭的资源吗?

占世界耕地面积不到1/10的土地,要养活世界1/4的人口,我们面临的是世界其他国家从未遇到的难题。在这沉重的压力下,保护耕地成为关乎国计民生的大事。土地也是资源,而且是极为宝贵、不可再生、亟待保护的资源。关注土地,保护耕地,也是在维护我们生存的根基———城市版·2004/12城市版·2004/12我们常说要“珍惜每一寸土地”,为什么要珍惜每一寸土地?专家指出,珍惜每一寸土地是由我国的土地国情决定的。我国的土地国情可以说是“一多三少”。“一多”是我国的土地总量多。我国陆地国土面积约为960万平方公里,仅次于俄罗斯1170万平方公里和加…     

建党百年来马克思土地产权理论中国化的探索与启示

正一、马克思土地产权理论的逻辑建构(一)土地产权的本质是一种生产关系西方产权学说认为,土地产权是法律上对土地归属关系的权利规定。这一理论更多涉及价值判断的成分,并未追溯到土地产权的概念本源。马克思通过"物质资料生产—社会分工—所有制—所有权"的逻辑考察线索,科学地揭示了土地产权的本质属性,即土地产权是生产力动态发展的结果,体现着经济权利在不同社会成员个体之间的分配,是与社会生产方式相符合并由一定的生产资料所有制关系所决定的,     

“抽肥补瘦”原则是毛泽东在寻乌调查中提出的——与范华同志商榷

在土地革命过程中,中国共产党执行着一条“抽肥补瘦”的土地分配原则,它有效地保证了赣南、闽西土地斗争的顺利进行,对全国土地运动的深入开展起了重大的作用。范华同志去年发表的《论闽西土地革命时期富农政策的演变》(以下简称《范文》)一文,对中国的土地革命特别是闽西的土地斗争问题作了深入探讨,看后很受教益。     

家庭承包土地流动的层次分析及发展趋势

当前对土地流动有一种误解,认为土地流动仅仅是使用权流动.其实这种认识有失偏颇.从我国的法律和政策来看,土地流动有两个层次,一个是土地使用权流动,一个土地承包权流动.从土地规模经营和还土地生产要素本来面目来看,土地承包权流动应是以后的主流.本文先分析土地流动的层次、关系、发展趋势及当前各个层次流动的现状、存在的问题,然后提出了推进土地流动的原则和措施.     

英美土地发展权制度对我国土地管理的启示

土地发展权是指土地开发的权利，具有支配性、绝对性、排他性等特征。英国和美国是实施土地发展权制度较早的国家，为各国土地发展权制度的建立提供了典范。我国在保证土地资源合理配置的同时切实维护农民土地权益是亟待解决的重大课题，土地发展权是实现这一目标的重要制度保障。     

东北解放区的土地改革与新民主主义土地关系的建立

1945年8月15日，日本帝国主义战败投降，依附于日本帝国主义的伪“满洲国”随之土崩瓦解。中共中央立即派出大批干部和主力部队进入东北，建立了东满、北满、西满和南满四大块解放区。并且在这些地区逐步深入地开展土地改革，废除了旧有的殖民地土地占有制和封建半封建土地占有制，在东北建立了新民主主义土地占有关系。土改后东北解放区的新民主主义土地占有制，系由农民土地私有制、新民主主义土地国有制和公有制构成。本文拟从土地制度史的角度，对东北土改后新民主主义土地关系的形成、类型和性质作一初步考察。一、没收敌伪土地与东北…     

加入WTO对土地市场的影响及对策思考

土地是一切生产和生活的基础条件，土地管理则是政府的一项管理职能。我国加入WTO后，随着市场的全方位、多层次、宽领域的对外开放，国外产品、资金、技术、服务的进入，必将对我国土地市场的供需状况，土地利用方式、土地市场运行规则、中介服务市场、土地管理方式等带来一定的影响。一、加入WTO对土地市场的影响加入WTO对我国的土地市场将产生积极、重大的影响：１．对政府管理土地市场方式提出了更新更高的要求。加入WTO，在一定意义上可以说是“政府加入WTO”。WTO的最大特点之一就是为各成员方制定国际贸易政策提供了一套法律…     

政策顾问

未成年子女享有土地承包经营权吗？ 问：农户张采有一未成年的儿子在上中学。张某的儿子不懂农业生产,张某也不让他从事农业活动。在土地承包过程中,张某的儿子是否属于土地承包经营的一员,享有土地承包经营权呢？     

强化政府调控能力 推行“五统一”的土地管理制度

宜城市土地局在切实抓好土地资源管理的同时,下大力抓了土地资产的管理,在全市大力推行土地使用权有偿、有限期出让制度,并着手制定“五统一”用地管理办法,即对国土实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理。经过几年的实践,这一重大举措获得了成功,土地资产发挥了明显的社会效益和经济效益,为政府积累了一定的资金,土地资源走上了投入——回收——再投入的良性发展道路,为城市健康发展注入了新的活力。 一、搞好调查研究,制定切实可行的“五统一”土地管理制度 实现土地统一管理,是一项复杂的过程。在这个过程中,有政府与群众经济关系的处理,有部门之间权力的发挥、利益的分配,有上下级政府、部门之间、事业与行政、事业与企业之间的配合与协调。     

强化信访工作 促进土地管理

近年来,我们坚持以宣传贯彻执行《土地管理法》、《房地产管理法》,以“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”这一基本国策为中心,以清理土地市场为重点,依法管理土地资源和土地资产,在城市和农村广泛宣传土地法令、法规,把“法”这个尚方宝剑交给广大干部群众,对各项建设用地实施群众监督,让群众参与土地管理,欢迎群众来信来访,以信访促进土地管理的各项工作开展,使我市的土地管理工作步入了法律的、科学的管理轨道.我们的基本做法是:一、把信访工作作为加强土地管理,服务于经济建设的重要手段.     

深化土地使用制度改革 为地方经济建设服务

土地是人类的衣食之源和生存之本,是经济建设的载体。 几年来,延吉市土地管理局在代表政府行使国土管理权力时,真正让土地唱主角,点“土”成“金”,在保护土地利用土地,服务于经济建设等方面进行了弥足珍贵的探索与实践,多项成果受到国家及省土地管理部门的重视和肯定。 现代城市经济的发展,必须破除旧观念,统一对控制城市规模的认识,实现土地利用方式向内涵型和集约型的战略性转变。要提高土地利用总体规划的权威性,积极引导地方政府和土地使用者眼睛向内,把土地利用重点放在存量土地的盘活、城区建设用地潜力的挖掘和土地利用率的提高上。 作为延边朝鲜族自治州政治、经济、文化的中心,全国开放城市之一的延吉市国民生产总值的95％出自二、三产业。根据这一